Ob-16307/06 |
Mestna občina Ptuj
objavlja na podlagi 44. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občine (Ur. l. RS, št.
12/03 in 77/03) in sklepa Mestnega sveta občine Ptuj sprejetega na 41.
seji, dne 25. maja 2006 |
javno ponudbo |
za prodajo
stvarnega premoženja last Mestne občine Ptuj |
1 Predmet prodaje so
naslednje nepremičnine: |
A) Stanovanje št. 3 v
3. in 1. etaži, Vičava 29, Ptuj, v izmeri 101,34 m2, vlož. št. 495/5,
nepremičnine 3.E k.o. Ptuj, po izhodiščni vrednosti 83.874 SIT/m2,
določeni na podlagi cenitvenega poročila z dne 3. 5. 2006, ki ga je
izdelala Auditor revizijska družba d.o.o. Ptuj; |
B) Stanovanje št. 5 v
3. in 1. etaži, Žgečeva ul. 8, Ptuj, v izmeri 32,88 m2, vlož. št.
3203/6, nepremičnine 5.E k.o. Ptuj, po izhodiščni vrednosti 131.802
SIT/m2, določeni na podlagi cenitvenega poročila z dne 3. 5. 2006, ki ga
je izdelala Auditor revizijska družba d.o.o. Ptuj; |
C) Stanovanje št. 8/II,
Rimska pl. 23, Ptuj, v izmeri 40,84 m2, vlož. št. 2996/48, nepremičnine
208.E k.o. Ptuj, po izhodiščni vrednosti 167.748 SIT/m2, določeni na
podlagi cenitvenega poročila z dne 3. 5. 2006, ki ga je izdelala Auditor
revizijska družba d.o.o. Ptuj; |
D) Stanovanje št. 6 v
I. nadstropju in klet, Volkmerjeva c. 30, Ptuj, v izmeri 48,38 m2, vlož.
št. 1341/56, nepremičnine 306.E k.o. Ptuj, po izhodiščni vrednosti
179.730 SIT/m2, določeni na podlagi cenitvenega poročila z dne 3. 5.
2006, ki ga je izdelala Auditor revizijska družba d.o.o. Ptuj. |
2. Ponudbo za nakup
nepremičnine lahko dajo pravne in fizične osebe. Ponudniki lahko
predložijo ponudbo za eno ali več razpisanih stanovanj, vendar za vsako
stanovanje posebej. Tržna cena ne vsebuje nobenih davščin. Ponudniki za
nakup nepremičnine svoje pisne ponudbe v zaprti kuverti pošljejo ali
osebno oddajo do vključno 23. 6. 2006, na naslov: Mestna občina Ptuj,
Mestni trg 1, 2250 Ptuj, z oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup
stanovanja«. Osebno prenesene ponudbe je potrebno do navedenega datuma
oddati na Mestno občino Ptuj, Mestni trg 1, Oddelek za gospodarsko
infrastrukturo in okolje, soba št. 36/2, najkasneje do 12. ure. Rok
vezanosti na ponudbo začne teči od dneva oddaje ponudbe, do sklenitve
prodajne pogodbe. Ponudba se lahko sprejme od dneva objave do poteka
roka za oddajo ponudb, kar pa ne velja za predkupne upravičence. |
Ponudba mora
vsebovati: |
– Potrdilo o vplačani
varščini, ki znaša 10% tržne vrednosti nepremičnine, ki se prodaja in
mora biti nakazana na transakcijski račun Mestne občine Ptuj pri Banki
Slovenije, št. 01296 – 0100016538. Neuspelemu ponudniku se varščina vrne
brezobrestno v osmih dneh po izboru najugodnejšega ponudnika, uspelemu
pa poračuna pri plačilu nepremičnine po sklenjeni pogodbi o prodaji. Če
uspeli ponudnik brez opravičenega vzroka odstopi od nakupa, varščina
zapade v korist Mestne občine Ptuj. |
– Potrdilo o
državljanstvu za fizične osebe, oziroma originalni izpisek iz sodnega
registra za pravne osebe, za zasebne podjetnike priglasitev na davčnem
uradu. Dokazila ne smejo biti starejša od 30 dni. |
– Višino ponujene
cene, ki ne sme biti nižja od tržne vrednosti nepremičnine. |
– Pisno izjavo, da se
s pogoji javnega razpisa strinjajo. |
3. Pravočasno prispele
ponudbe bo odprla in pregledala komisija, ki jo imenuje župan Mestne
občine Ptuj, dne 27. 6. 2006 ob 14. uri, v sobi št. 55/3 na Mestni
občini Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj. |
Pri izboru
najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo
izpolnjevale vse razpisne navedene pogoje. |
4. Pri izboru
najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala kot edini kriterij
višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo ponudnik z najvišjo ponudbeno
ceno, pri čemer ima najemnik stanovanja ob izpolnjevanju pogojev, pod
enakimi pogoji predkupno pravico. |
Če predkupni
upravičenec v roku 60 dni od prejema ponudbe ne bo izjavil, da ponudbo
sprejema, lahko proda ponudnik stanovanje v etažni lastnini drugemu v
kolikor etažna lastnina obstaja, vendar samo pod enakimi ali za kupca
manj ugodnimi pogoji. Predkupna pravica se uveljavlja po vrstnem redu
določenem v 176. čl. Stanovanjskega zakona (Ur. l. RS, št. 69/03). Če
predkupni upravičenec ne izkoristi svoje predkupne pravice, se mu
položaj iz najemnega razmerja ne sme poslabšati. |
5. Z uspelim
ponudnikom se sklene prodajna pogodba najkasneje v 15 dneh po končanem
postopku javne ponudbe. |
6. Plačilo
nepremičnine se opravi najkasneje v roku 8 dni po podpisu prodajne
pogodbe. Kolikor uspeli ponudnik v dogovorjenem roku kupnine ne plača,
se mu obračunajo zakonite zamudne obresti ali pa se pogodba razveljavi.
Predkupni upravičenec pa mora kupnino izročiti ali položiti pri sodišču
ob izjavi o sprejemu ponudbe v roku 60 dneh od prejema ponudbe. |
7. Stanovanja se
prodajajo po sistemu videno – kupljeno. Kupec kupuje stanovanje v
stanju, kakršno je in ne more uveljaviti večjih pravic, ko jih je imel
lastnik. |
8. Davek na promet
nepremičnin, stroške notarske overitve pogodbe, vknjižbe lastninske
pravice in cenitve ter morebitne druge stroške oziroma dajatve plača
kupec. |
9. Vsaka od pogodbenih
strank lahko predlaga vpis v zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni prenos
se opravi po plačilu celotne kupnine. |
10. Prodajalec, lahko
postopek ustavi do sklenitve pravnega posla. |
11. Vsa pojasnila v
zvezi z javnim vabilom k nakupu dobijo interesenti pri Mestni občini
Ptuj, Oddelek za gospodarsko infrastrukturo in okolje, Mestni trg 1,
soba št. 42/2, tel. 02/748-29-64 – kontaktna oseba Bogdan Kovač. |
Mestna občina Ptuj |