Ob-22904/06 |
Na podlagi 39. člena Uredbe o pridobivanju,
razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur.
l. RS, št. 13/03, 77/03) ter sklepa Občinskega sveta Občine Zagorje ob
Savi, št. 362-158/2003 z dne 30. 6. 2005, Občina Zagorje ob Savi, Cesta
9. avgusta 5, Zagorje ob Savi, ki jo zastopa župan Matjaž Švagan,
objavlja |
javno
dražbo |
za prodajo
nepremičnine |
I. Prodajalec: Občina Zagorje ob Savi, Cesta
9. avgusta 5, Zagorje ob Savi. |
II. Predmet javne dražbe je sledeča
nepremičnina: |
1. stanovanje št. 16 s pripadajočo kletjo št.
16, v 5. nadstropju stanovanjske stavbe na naslovu Polje 23, Zagorje ob
Savi, vpisano v vl. št. 1308, podvložek št. 1308/45 k.o. Zagorje-mesto z
identifikatorjem posameznega dela stavbe 116.E, v skupni izmeri 30,90
m2 za izklicno ceno 2,815.000 SIT. |
Izklicna cena ne vsebuje davka niti drugih
stroškov v zvezi z izvedbo kupoprodajne pogodbe v zemljiški knjigi.
Davek in omenjene stroške nosi kupec. |
III. Stanovanje je obremenjeno z najemnim
razmerjem, sklenjenim za nedoločen čas. Najemnik ima ob enakih pogojih
predkupno pravico. |
Če uspeli zdražitelj ni najemnik, je dolžan
prevzeti vse pravice in obveznosti iz obstoječega najemnega razmerja,
položaj najemnika pa se po izrecni zakonski določbi ne sme poslabšati. |
IV. Nepremičnina, opredeljena v II. točki te
objave bo naprodaj na javni dražbi, ki bo v ponedeljek, 28. avgusta 2006
ob 13. uri v sejni sobi Občine Zagorje ob Savi. |
V. Pogoji javne dražbe |
Dražitelji morajo pred začetkom javne dražbe
prijaviti svojo udeležbo in priložiti: |
– potrdilo o pravočasno plačanem ustreznem
znesku varščine in priloženo številko lastnega osebnega računa oziroma
TRR za primer vračila varščine, |
–o plačanih davkih in prispevkih ter izpisek
iz registra pravnih oseb oziroma priglasitveni list pri DURSU-u (to
velja le za pravne osebe in s.p. – dokumenta ne smeta biti starejša od
30 dni od datuma dražbe), |
– fotokopijo osebnega dokumenta (velja za
fizične osebe), |
– davčno številko oziroma ID številko za DDV, |
– matično številko (pravne osebe, s.p.)
oziroma EMŠO fizične osebe, |
– pisno in notarsko overjeno pooblastilo v
primeru, da pravna ali fizična oseba za udeležbo na dražbi pooblasti
drugo pravno ali fizično osebo. |
Vsak dražitelj mora do vključno petka,
25. avgusta 2006 plačati varščino v višini 10% izklicne cene (t.j.
281.500 SIT). Varščino je potrebno nakazati na podračun proračuna Občine
Zagorje ob Savi, št. 01342-0100018358 voden pri UJP Ljubljana urad
Trbovlje, z navedbo »plačilo varščine za javno dražbo-stanovanje«.
Plačana varščina se bo kupcu vračunala v kupnino, drugim dražiteljem, ki
na dražbi ne bodo uspeli, pa bo brezobrestno vrnjena v osmih dneh po
končani dražbi. |
VI. Pogodba o prodaji nepremičnine mora biti
sklenjena najpozneje v roku 30 dni po zaključku dražbe. V primeru, da se
kupec, ki je na dražbi uspel v 8 dneh od poziva Občine Zagorje ob Savi k
podpisu pogodbe ne odzove, se šteje, da je od pogodbe odstopil, zaradi
česar mu zapade varščina v korist Občine Zagorje ob Savi. |
Kupnino za nepremičnino bo kupec moral
poravnati v roku 8 dni po sklenitvi pogodbe. |
Izročitev nepremičnine in prenos lastništva
se opravi po celotnem plačilu kupnine in overitvi pogodbe. |
Nakup nepremičnine se opravi po sistemu
»videno-kupljeno«, kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane. |
VII. Pravila dražbe: |
1. dražbo vodi komisija, imenovana s strani
župana, dražba je ustna, |
2. draži lahko tisti, ki je do vključno dne
25.2006 plačal varščino za nepremičnino, ki jo draži in slednje dokaže s
pisnim potrdilom, |
3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti
notarsko overjeno pooblastilo, |
4. dražitelji lahko dvigajo ceno za večkratnik
zneska 50.000 SIT, |
5. dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler
ni podana višja ponudba, |
6. na dražbi uspe dražitelj,ki ponudi najvišjo
ceno, |
7. če je dražitelj samo eden, ki sprejema
izklicno ceno, je nepremičnina prodana za izklicno ceno, |
8. če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo
najvišjo ceno,nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene, |
9. če se dražitelj osebno ne udeleži javne
dražbe se šteje, da draži z izklicno ceno po pogojih razpisa, |
10. dražba je končana,ko vodja dražbe trikrat
neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo, |
11. ugovore proti dražbenemu postopku je
mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, morebitne
ugovore reši takoj vodja dražbe, |
12. javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o
pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države
in občin (Ur. l. RS, št. 12/03, 77/03). |
VIII. Prodajalec ni zavezan k sklenitvi
pogodbe o prodaji nepremičnine najugodnejšemu ponudniku, oziroma lahko
že začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi,
vse brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, dolžan pa je v
tem primeru vrniti varščino brez obresti. |
IX. Vsa pojasnila v zvezi z javno dražbo,
lahko interesenti dobijo v občinski upravi vsak delovni dan na tel.
03/56-55-702 ali 56-55-714. |
Občina Zagorje ob Savi |