|
Na podlagi 67. člena
stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91-I, 19/91-I, 9/94 –
odl. US, 21/94, 22/94 – odl. US, 23/96, 24/96 – odl. US, 44/96 – odl. US
in 1/00) in 18. člena statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št.
32/95 in 33/95) je Svet mestne občine Kranj na 15. seji dne 24. 5. 2000
sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o ustanovitvi Sveta za varstvo
pravic najemnikov stanovanj v Mestni občini Kranj |
|
|
1. člen |
|
|
Za spremljanje uresničevanja pravic in obveznosti lastnikov in
najemnikov stanovanj se v Mestni občini Kranj ustanovi Svet za varstvo
pravic najemnikov (v nadaljevanju: svet). S tem odlokom se določajo
naloge, sestava in število članov sveta. |
|
|
2. člen |
|
|
Svet opravlja naslednje naloge: |
|
|
– spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov stanovanj v zvezi z
določanjem najemnine za neprofitna, socialna, službena in profitna
stanovanja, |
|
|
– spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov stanovanj v zvezi s
sklepanjem najemnih pogodb za nedoločen čas ali za določen čas, |
|
|
– spremlja uresničevanje medsebojnih obveznosti lastnikov in najemnikov
stanovanj, ki se nanašajo na uporabo stanovanj ter skupnih prostorov,
delov objektov in naprav, pobiranje oziroma plačevanje najemnin,
opravljanje dovoljene dejavnosti v stanovanju, oddajo dela stanovanja v
podnajem, spreminjanje stanovanjskih prostorov ter vgrajene opreme in
naprav v stanovanju, vstop v stanovanje v zvezi s preveritvijo pravilne
uporabe stanovanja in v zvezi s popravili in izboljšavami, |
|
|
– spremlja odpovedi najemnih razmerij, varstvo pravic sostanovalcev,
varstvo pravic bivših imetnikov stanovanjske pravice na stanovanjih, ki
so predmet denacionalizacije, varstvo pravic imetnikov pravice do
uporabe stanovanja, varstvo pravic hišnikov in drugih uporabnikov
hišniških stanovanj, |
|
|
– daje pobude za sprejem odloka, s katerim se v občini začasno
predpišejo najvišje dopustne najemnine, |
|
|
– spremlja uresničevanje vseh drugih obveznosti lastnikov in najemnikov
stanovanj skladno z določbami Stanovanjskega zakona. |
|
|
3. člen |
|
|
V zvezi z nalogami iz prejšnjega člena tega odloka svet oblikuje sklepe,
stališča, priporočila in pobude, ki jih naslavlja na Svet mestne občine
Kranj (v nadaljevanju: mestni svet), Upravno enoto Kranj, stanovanjsko
inšpekcijo in druge organe, z namenom, da sprejmejo potrebne ukrepe, ki
naj zagotovijo varstvo pravic najemnikov. O svojih stališčih mestni svet
obvesti svet najkasneje v 90 dneh. Člani sveta so upravičeni do
ustreznih informacij in podatkov, ki zadevajo področje dela sveta. |
|
|
Kadar mestni svet razpravlja o pobudah sveta, ima njegov predstavnik
pravico svoje predloge in stališča obrazložiti na zasedanju mestnega
sveta. |
|
|
4. člen |
|
|
Svet ima predsednika, namestnika predsednika in tri člane, ki jih izmed
najemnikov stanovanj imenuje mestni svet na predlog komisije za krajevne
skupnosti. Člani sveta imajo štiriletni mandat. |
|
|
Članu sveta preneha mandat: |
|
|
– ko mu izteče 4-letni mandat, |
|
|
– v primeru, da izgubi status najemnika stanovanja v Mestni občini Kranj
in |
|
|
– na njegovo pisno izraženo voljo. |
|
|
5. člen |
|
|
Administrativno-strokovna opravila za svet opravlja občinska uprava. |
|
|
6. člen |
|
|
Za delo sveta se uporabljajo določbe poslovnika Sveta mestne občine
Kranj, ki se nanašajo na njegova delovna telesa. |
|
|
7. člen |
|
|
Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o ustanovitvi sveta
za varstvo pravic najemnikov (Uradni list RS, št. 41/92) na območju
Mestne občine Kranj. |
|
|
8. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
|
Št. 14-740/99
Kranj, dne 24. maja 2000.
Župan
Mestne občine Kranj
Mohor Bogataj, univ. dipl. org. l. r. |
|