Ob-3296/10 |
Občina Kuzma, Kuzma 60c, na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (ZSODPO) (Uradni
list RS, št. 14/07), 43. do 47. člena Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07) in
sprejetega sklepa občinskega sveta o letnem programu prodaje stvarnega
premoženja Občine Kuzma za leto 2010 z dne 29. aprila 2010, objavlja |
javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin v lasti Občine Kuzma |
1. Prodajalec: Občina Kuzma, Kuzma 60c, 9263 Kuzma, tel.
02/555-80-16, faks 02/555-80-18. |
2. Predmet prodaje: |
a) nepremičnine v k.o. Kuzma (nekdanja stražnica):
zazidano stavbno zemljišče parc. št. 275 (poslovni objekt - st. stavba,
v velikosti 185 m2 in prizidek proizvodnega objekta, v velikosti 143
m2); nezazidano stavbno zemljišče parc.št. 275 (dvorišče, v velikosti
1329 m2), delno nezazidano stavbno zemljišče parc.št. 277 (park, v
velikosti 1180 m2) in strojna oprema v sušilnici ter kurilnici. Vse
nepremičnine se nahajajo v območju poselitve. Nadalje sta predmet
prodaje tudi preostali del parc. št. 277-park, ki je kmetijsko
zemljišče, v velikosti 1962 m2 in pa kmetijsko zemljišče parc. št.
276-igrišče, v velikosti 800 m2, ki pa se prodajata v skladu z Zakonom o
kmetijskih zemljiščih. Ocenjena vrednost vseh nepremičnin znaša skupaj z
20% DDV 153.521,15 €. Pri nezazidanih stavbnih zemljiščih in strojni
opremi je v ceno vključen 20% davek na dodano vrednost, 2% davek na
promet nepremičnin, ki se obračuna pri kmetijskih zemljiščih ni vključen
v ceno in ga plača kupec. Vsa navedena zemljišča se prodajajo kot
celota. Pogoj za veljavnost ponudbe je, da ponudnik, poleg sprejema
ponudbe za odkup zgoraj navedenih zazidanih in nezazidanih stavbnih
zemljišč, v zakonitem roku vloži na Upravni enoti Murska Sobota vlogo za
sprejem ponudbe za prodajo zgoraj navedenih kmetijskih zemljišč. |
b) nepremičnina v k.o. Kuzma (poleg Pelcar Kuzma 46):
nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 775 (neplodno, v velikosti 238
m2; dejansko uporabna površina 67 m2) in ocenjeni vrednosti 402,00 €. V
ceno je vključen 20% davek na dodano vrednost. |
3. Vsa navedena kmetijska zemljišča se bodo odprodala v
skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih (ZKZ, UPB1, Uradni list RS, št.
55/03), ponudbe za njihovo prodajo pa bodo izobešene na oglasni deski
Upravne enote Murska Sobota in Občine Kuzma ter na enotnem državnem
portalu e-uprava. |
4. Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«.
Kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane. |
5. Plačilo kupnine se opravi najkasneje v roku 8 dni od
sklenitve kupoprodajnih pogodb oziroma od izstavitve računa s strani
prodajalca. V nasprotnem primeru je pravni posel neveljaven. |
6. Kupec nepremičnin, ki so predmet javnega zbiranja
ponudb, mora plačati stroške notarja, vpisa v zemljiško knjigo ter davek
na promet z nepremičninami oziroma davek na dodano vrednost. |
7. Ponudbo za nakup lahko dajo fizične osebe, ki so
državljani ene od članic Evropske skupnost ter pravne osebe in
samostojni podjetniki s sedežem v državah, ki so članice Evropske
skupnosti. |
8. Izhodiščne cene za nepremičnine, ki so predmet prodaje
so določene v skladu s cenitvijo cenilca gradbene stroke. |
9. Prednost pri izbiri bodo imeli ponudniki, ki ponudijo
višjo ceno od izhodiščne in predložijo program prenove objektov, kjer
mora biti opisana namembnost objekta oziroma dejavnost v objektu in
časovni potek prenove ter oživitve objekta na podeželju. |
10. Prodajni pogoji in sklenitev pogodbe: |
a) Pisna ponudba za nakup nepremičnine mora vsebovati
predvsem naslednje elemente: |
– ime in priimek oziroma firmo kupca ter naslov stalnega
bivališča oziroma sedež ponudnika, |
– opis stanovanjskih razmer kupca ter namembnost
kupljenega objekta, |
– navedbo nepremičnin s parcelnimi številkami, za katere
nakup se ponudnik prijavlja, |
– ponujeno ceno, ki je najmanj enaka izhodiščni ali višja, |
– fotokopijo potrdila o državljanstvu, fotokopijo davčne
številke ter osebnega dokumenta za fizične osebe oziroma priglasitveni
list za samostojne podjetnike ali izpis iz sodnega registra za pravne
osebe, ki ne sme biti starejši od 30 dni. |
b) Nejavno odpiranje ponudb in postopek za izbor
ponudnikov opravi komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s
stvarnim premoženjem in po zaključku postopka predlaga županu izbor. Vsi
ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni s sklepom o izbiri najkasneje v
roku 15 dni po odpiranju ponudb. |
c) Župan si pridržuje pravico, da po pregledu in ocenitvi
ponudb, s posameznim prijavljenim ponudnikom kadarkoli brez obrazložitve
in brez odškodninske odgovornosti ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti
postopek ustavi kadar koli do sklenitve pravnega posla, ne da bi za to
navedel razloge. |
d) Izbrani ponudnik mora najkasneje v 15 dneh od prejema
sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe skleniti prodajno pogodbo,
sicer se šteje, da je od pogodbe odstopil. |
e) Ponudnik po podpisu prodajne pogodbe v enkratnem znesku
plača kupnino, najkasneje v roku 8 dni na transakcijski račun Občine
Kuzma, št. 01256-0100011902. |
f) Če kupec ne plača kupnine v dogovorjenem roku ima
prodajalec pravico odstopiti od pogodbe oziroma razdreti že sklenjeno
pogodbo brez dodatnega roka za izpolnitev. |
11. Premoženje preide v lastništvo kupca šele takrat, ko
je kupnina v celoti plačana. |
12. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela na
naslov Občine Kuzma, Kuzma 60c, 9263 Kuzma, najkasneje v roku enega
meseca od objave razpisa. Na hrbtni strani mora biti označen polni
naslov pošiljatelja ponudbe. Na zaprti kuverti mora biti na levi strani
vidno navedeno »Ponudba za nakup nepremičnine, oznaka a) ali b)«.
Prepozne, nepopolne in nepravilno označene ponudbe se ne bodo upoštevale
pri izbiri. |
13. Zainteresirani kupci lahko pridobijo podrobnejše
informacije o predmetih prodaje na Občinski upravi Občine Kuzma, Kuzma
60c, kontaktna oseba je Milan Matiš, tel. 02/555-80-16. Ogled je mogoč
po predhodnem dogovoru. |
Občina Kuzma |