Na podlagi 46. in 96. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B) je župan Občine Podlehnik sprejel |
S K L E P |
o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje
Občine Podlehnik – spremembe in dopolnitve 2009 |
1. Začetek postopka priprave sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za
območje Občine Podlehnik |
S tem sklepom določa župan Občine Podlehnik začetek
postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine
Podlehnik (v nadaljnjem besedilu: prostorske sestavine). |
2. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in
dopolnitev prostorskih sestavin |
Občina Podlehnik je v letu 2003 sprejela spremembe in
dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega
družbenega plana za območje Občine Podlehnik (Uradni list RS, št.
21/03). |
V teku je postopek priprave občinskega prostorskega načrta
Občine Podlehnik. Načrtovanje namenske rabe prostora v občinskem
prostorskem načrtu Občine Podlehnik zavisi tudi od načrtovanja avtoceste
v tem prostoru. Postopek priprave in sprejema državnega prostorskega
načrta za avtocesto na odseku Draženci–mednarodni mejni prehod Gruškovje
pa še ni tako daleč, da bi v občinskem prostorskem načrtu Občine
Podlehnik lahko načrtovali namensko rabo prostora, navezujočo na
avtocestne ureditve. Da bi lahko čim prej pristopili h gradnji objektov,
pomembnih za nadaljnji razvoj občine, Občina Podlehnik za to pristopa k
začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin.
|
Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin se nanašajo
na naslednje pobude: |
– pobuda št. 1: predlaga spremembo namenske rabe prostora
iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje za gradnjo čistilne
naprave na parceli 48/1 k.o. Stanošina, |
– pobuda št. 2: predlaga spremembo namenske rabe prostora
iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje za gradnjo čistilne
naprave na parceli 23/1 k.o. Stanošina, |
– pobuda št. 3: če ne bo mogoča gradnja čistilne naprave
na prvotno predvideni lokaciji na vzhodni strani ceste v Podlehniku, se
namesto lokacije na vzhodni strani ceste predlaga lokacija čistilne
naprave na zahodni strani lokalne ceste v Podlehniku, |
– pobuda št. 4: predlaga spremembo namenske rabe prostora
iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje za gradnjo
prečrpališča za kanalizacijo pri čistilni napravi v Podlehniku,
|
– pobuda št. 5: predlaga spremembo namenske rabe prostora
iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje za gradnjo
prečrpališča za kanalizacijo v Podlehniku, |
– pobuda št. 6: predlaga spremembo namenske rabe prostora
iz območja najboljših kmetijskih zemljišč in iz dela območja za
poslovno, mesnopredelovalno dejavnost v območje za gradnjo objektov
centralnih dejavnosti v Podlehniku (zdravstveni dom, pošta, banka,
kulturna dvorana, prostori občinske uprave, gasilski dom), |
– pobuda št. 7: predlaga spremembo namenske rabe prostora
iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje za gradnjo vinske
kleti in objektov za predelavo grozdja v Podlehniku, |
– pobuda št. 8: predlaga spremembo namenske rabe prostora
iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje za širitev obstoječe
servisne dejavnosti in poslovnostanovanjsko gradnjo v Dežnem pri
Podlehniku. |
Pravna podlaga za spremembe in dopolnitve prostorskih
sestavin je opredeljena v drugem odstavku 96. člena Zakona o prostorskem
načrtovanju, ki določa, da se v obdobju iz prvega odstavka 95. člena
lahko prostorske sestavine spreminjajo in dopolnjujejo ob smiselni
uporabi določb zakona, ki se nanašajo na občinski prostorski načrt.
|
3. Območje sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
|
Območje sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin se
nanaša na naslednje parcele: |
– pobuda št. 1: 48/1 k.o. Stanošina, |
– pobuda št. 2: 23/1 k.o. Stanošina, |
– pobuda št. 3: novo predlagana lokacija čistilne naprave
(na zahodni strani ceste): 312/1 k.o. Podlehnik; prvotno predvidena
lokacija čistilne naprave (na vzhodni strani ceste): 316/5 k.o.
Podlehnik, |
– pobuda št. 4: za lokacijo čistilne naprave na vzhodni
strani ceste v Podlehniku je prečrpališče predlagano na parceli 438/1
k.o. Dežno, za lokacijo čistilne naprave na zahodni strani ceste pa je
prečrpališče predlagano na parcelah 415/1, 435/2, obe k.o. Dežno,
|
– pobuda št. 5: 316/9 k.o. Podlehnik, |
– pobuda št. 6: 296/1, 298, obe k.o. Podlehnik,
|
– pobuda št. 7: 203/1, 203/2, 210/1, 814/7, vse k.o.
Podlehnik, |
– pobuda št. 8: 439/5, 439/16, 439/21, 439/23, vse k.o.
Dežno. |
4. Način pridobitve strokovnih rešitev |
Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili Zakona
o prostorskem načrtovanju. |
Občina odda izdelavo sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin z izbiro najugodnejšega izdelovalca v skladu z Zakonom o javnem
naročanju. |
5. Roki za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin |
V postopku priprave sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin so predvideni naslednji roki: |
– sklep župana o začetku postopka: maj 2009, |
– izdelava osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin: 14 dni po izbiri najugodnejšega ponudnika za izdelavo sprememb
in dopolnitev prostorskih sestavin, |
– smernice nosilcev urejanja prostora in sporočilo
ministrstva, ali je potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje
(CPVO): v roku 30 dni po prejemu osnutka od ministrstva, |
– izdelava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin: 7 dni, |
– izdelava okoljskega poročila za dopolnjen osnutek, če je
zahtevana celovita presoja vplivov na okolje: 14 dni po izbiri
izdelovalca okoljskega poročila, |
– preveritev ustreznosti okoljskega poročila, če je
zahtevana celovita presoja vplivov na okolje: 15 dni, |
– javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka
in okoljskega poročila (okoljsko poročilo je v primeru, ko je zahtevan
postopek CPVO): 30 dni, |
– stališča do pripomb in predlogov: 14 dni, |
– izdelava predloga sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin: 5 dni, |
– mnenja nosilcev urejanja prostora in odločitev
ministrstva o sprejemljivosti vplivov izvedbe sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin (če je potrebno izvesti CPVO): v roku 21 dni po
prejemu predloga od ministrstva, |
– sklep ministra ali sklep vlade o potrditvi predloga
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin: 75 dni od prejema predloga,
|
– sprejem odloka na občinskem svetu: 14 dni. |
6. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za
načrtovane spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin |
Nosilci urejanja prostora so ministrstva, organi lokalnih
skupnosti, izvajalci javnih služb ter nosilci javnih pooblastil, ki
sodelujejo v postopku priprave prostorskih aktov. |
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za
načrtovanje sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin, so:
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor
poda smernice za področje poselitve, |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
Urad za upravljanje z vodami poda smernice za področje rabe in
upravljanja z vodami, |
– Zavod RS za varstvo narave poda smernice za področje
ohranjanja narave, |
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor poda
smernice za področje ohranjanja narave, |
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino
poda smernice za področje varstva kulturne dediščine, |
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna
enota Maribor poda smernice za področje varstva kulturne dediščine,
|
– Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano,
Direktorat za kmetijstvo, Sektor za sonaravno kmetijstvo, Oddelek za
kmetijski prostor poda smernice za področje kmetijstva, |
– Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo poda
smernice za področje energetike, |
– ELES Elektro – Slovenija poda smernice za področje
prenosa električne energije, |
– Elektro Maribor poda smernice za področje distribucije
električne energije, |
– Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo poda
smernice za področje mineralnih surovin, |
– Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za notranji trg
poda smernice za področje blagovnih rezerv, |
– Ministrstvo za promet, Direktorat za ceste poda smernice
za področje cest, |
– DARS – Družba za avtoceste v RS poda smernice za
področje državnega avtocestnega omrežja, |
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste poda
smernice za področje državnega cestnega omrežja, |
– Ministrstvo za promet, Direktorat za civilno letalstvo
poda smernice za področje letalstva, |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje, Sektor za načrtovanje in preventivne dejavnosti poda smernice
za področje zaščite in reševanja, |
– Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve,
Sektor za civilno obrambo poda smernice za področje obrambe,
|
– Komunalno podjetje Ptuj poda smernice za področje
vodooskrbe, odvajanje in čiščenje odpadnih voda, |
– Telekom Slovenije poda smernice za področje
telekomunikacij, |
– Občina Podlehnik. |
V primeru, da se v postopku priprave ugotovi, da je
potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso
navedeni v tem sklepu, se v postopku pridobi tudi njihove smernice.
|
7. Objava sklepa |
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in
začne veljati naslednji dan po objavi. Sklep se objavi tudi na spletni
strani Občine Podlehnik. |
|
Št. 350-2/2009-1 |
Podlehnik, dne 12. maja 2009 |
|
Župan |
Občine Podlehnik |
Marko Maučič l.r. |