Na
podlagi 14. člena Statuta Občine Kanal ob Soči
(objavljen v Uradnem listu RS, št. 62/19) je Občinski svet Občine Kanal
ob Soči na 8. redni seji dne 28. 11. 2023 sprejel |
|
S K L E P |
o določitvi izhodiščne cene stavbnih zemljišč v Občini Kanal ob Soči |
|
1. člen |
|
S
tem sklepom se določa izhodiščna cena za nakup in prodajo stavbnih
zemljišč manjše vrednosti, ko jih Občina Kanal ob Soči kupuje oziroma
prodaja, upoštevajoč tržno vrednost in območje, kamor zemljišča spadajo.
Cene se smiselno uporabljajo tudi v primerih menjav zemljišč. |
|
2. člen |
|
Izhodiščna cena kvadratnega metra zemljišča se oblikuje glede na
naslednja območja: |
– Prvo območje: ŠIRŠE OBMOČJE NASELIJ KANAL, GORENJA VAS, MORSKO, BODREŽ
IN AJBA |
– Drugo območje: OBMOČJE NASELIJ DESKLE, ANHOVO, ROČINJ, DOBLAR, AVČE |
– Tretje območje: VIŠINSKO OBMOČJE LEVEGA IN DESNEGA BREGA REKE SOČE |
– Četrto območje: PREOSTALO OBMOČJE POD KOLOVRATOM. |
|
3. člen |
|
Tako
določena izhodiščna cena zemljišča se lahko uporablja v primerih, ko
vrednost zemljišča skladno s spodnjo tabelo ne presega zneska 2.000,00
EUR. |
Za
prodajo ali nakup zemljišč, katerih vrednost presega naveden znesek ali
v primeru, da se za prodajo zemljišča izvede javni razpis, se cena
določi na podlagi cenitve. Določitev cene s cenitvijo se lahko opravi
tudi v drugih primerih, če so za to utemeljeni razlogi. |
|
4. člen |
|
Izhodiščna cena za nakup in prodajo zemljišč: |
Namenska raba nepremičnine |
Prvo območje |
Drugo območje |
Tretje območje |
Četrto območje |
Stavbno zemljišče – zazidljivo |
40 |
28 |
20 |
13 |
Infrastrukturno in funkcionalno zemljišče |
25 |
15 |
13 |
7 |
Zelene površine |
8 |
5 |
4 |
2 |
*vse
navedene cene v tabeli so v EUR brez DDV in veljajo za 1 m2 |
|
5. člen |
|
Odločitev o prodaji ali nakupu zemljišča sprejme občinski svet na
predlog župana. |
|
6. člen |
|
V
primeru, da se kupec ali prodajalec stavbnega zemljišča ne strinja z
določeno izhodiščno ceno, se lahko na njihovo zahtevo cena določi na
podlagi cenitve. Stroške cenitve v takem primeru nosi kupec ali
prodajalec, ki je cenitev zahteval. |
|
7. člen |
|
Ta
sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 9000-0010/2023-15 |
Kanal, dne 28. novembra
2023 |
|
Župan |
Občine Kanal |
Miha Stegel |