Št. 405-05/04-1 |
Ob-4263/12 |
Občina Loški Potok, Hrib 17, 1318 Loški Potok, na
podlagi
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10),
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11 in 42/12) ter
Letnega načrta razpolaganja nepremičnega premoženja Občine Loški Potok
za leto 2012, sprejetega z Odlokom o proračunu Občine Loški Potok za
leto 2012, objavlja |
javni razpis za prodajo nepremičnine z javnim zbiranjem
ponudb |
I. Prodajalec: Občina Loški Potok, Hrib 17, 1318
Loški Potok. |
II. Predmet prodaje sta nepremičnini: parcela št.
1491/2, poslovna stavba, v izmeri 47 m2 in dvorišče, v izmeri 65 m2
(skupaj: 112 m2), k.o. 1584-Draga, ter objekt, ki stoji na predmetni
parceli (gozdna koča Debeli vrh), k.o. (1584) Draga. |
Zemljišče in objekt se nahajata v območju gozdnih
zemljišč Debelega vrha v Občini Loški Potok. Gozdna koča Debeli vrh, se
kot osamljen objekt nahaja v bližini makadamske gozdne ceste
Glažuta–Draga, na nadmorski višini cca 1020 m. Objekti družbenega
standarda se nahajajo v občinskem središču Hrib, od katerega je
oddaljena cca 11 km. Območje predmeta prodaje je komunalno opremljeno le
z dostopno cesto, ki je opredeljena kot gozdna cesta in temu ustrezno
vzdrževana. |
Planska namembnost navedenega zemljišča je navedena
in razvidna iz potrdila o namembnosti št. 3502-0110/2012, z dne 12. 9.
2012, ki je na vpogled pri občinskem organu. |
Nepremičnina se prodaja kot zaključena celota. |
Izhodiščna cena: na podlagi cenitve sodnega cenilca
gradbene stroke in dodanimi stroški prodaje znaša 6.800,00 EUR. |
Navedena cena ne vključuje davščin, ki jih plača
kupec. |
III. Pogoji prodaje: |
1. Nepremičnini se prodajata za najmanj izhodiščno
ceno. |
2. Davek, stroške overitve pogodbe pri notarju ter
stroške vpisa nepremičnin v zemljiško knjigo, plača kupec. |
3. Nepremičnini se prodajata po sistemu
»videno–kupljeno«. |
4. Kupec mora skleniti pogodbo v 15 dneh po
opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. Kolikor izbrani ponudnik ne
podpiše prodajne pogodbe v tem roku, zapade vplačana varščina v korist
prodajalca. |
5. Kupec mora plačati kupnino v roku 8 dni po
izstavitvi računa. Plačilo kupnine v navedenem roku, je bistvena
sestavina prodajne pogodbe. |
6. Kolikor bo med prejetimi ponudbami več
najugodnejših ponudnikov, bo Komisija za vodenje in nadzor postopka
razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Loški Potok (v nadaljevanju:
Komisija), pozvala vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe. |
IV. Pogoji sodelovanja: |
1. Kot ponudniki lahko sodelujejo pravne in fizične
osebe: |
– pravne osebe s sedežem na območju Republike
Slovenije ali druge države Evropske unije in fizične osebe, ki so
državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije.
Dokazilo o državljanstvu fizične osebe si, po pooblastilo ponudnika,
pridobi prodajalec pri pristojnem upravnem organu. Sedež pravne osebe se
izkazuje z izpisom iz AJPES, ki si ga pridobi prodajalec, |
– kolikor je ponudba podana po pooblaščencu, je
potrebno predložiti pisno pooblastilo overjeno pri notarju. |
2. Ponudnik je dolžan vplačati varščino (kavcijo)
za resnost ponudbe v višini 10 % od izhodiščne vrednosti nepremičnin na
račun 01266-0100005592, s sklicem za javno zbiranje ponudb, in sicer do
roka za oddajo ponudbe. Izbranemu ponudniku bo varščina všteta v
kupnino. Ostalim ponudnikom se varščina vrne v roku 30 dni po izboru
najugodnejšega ponudnika. Znesek varščine se v nobenem primeru ne
obrestuje. |
V. Vsebina pisne ponudbe |
Ponudba mora vsebovati: |
– podatke o ponudniku s točnim naslovom, če je
ponudnik fizična oseba; |
– firmo in sedež ponudnika, če je ponudnik pravna
oseba; |
– matično in davčno številko ponudnika; |
– fizične osebe: pooblastilo ponudnika prodajalcu,
da le-ta pridobi dokazilo o državljanstvu; |
– pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da
se ponudba poda po pooblaščencu; |
– navedbo nepremične, ki je predmet ponudbe; |
– ponujeno ceno za nepremičnine, ki ne sme biti
nižja od izhodiščne cene; |
– dokazilo o plačilu varščine v višini 10 % od
izhodiščne vrednosti nepremičnine; |
– lastnoročno podpisano pisno izjavo ponudnika, da
se strinja z vsemi pogoji razpisa; |
– lastnoročno podpisano izjavi ponudnika, da
ponudba velja še 90 dni od dneva odpiranja ponudb; |
– številko transakcijskega oziroma osebnega računa
ponudnika za morebitno vračilo vplačane varščine. |
VI. Postopek zbiranja ponudb in izbire
najugodnejšega ponudnika: |
1. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo
prispela najpozneje do 22. oktobra 2012, do 12. ure, na naslov: Občina
Loški Potok, Hrib 17, 1318 Loški Potok, z oznako: »Ne odpiraj – Javno
zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin«. Na hrbtni strani ovojnice mora
biti označen polni naslov pošiljatelja ponudbe. Ponudbe lahko ponudniki
oddajo v tajništvu Občine Loški Potok ali jih pošljejo priporočeno na
zgoraj navedeni naslov. |
2. Nepravočasne ponudbe ali pravočasne, vendar
nepopolne ponudbe, bo Komisija izločila in o tem obvestila ponudnika.
Ponudnik, ki je oddal ponudbo, ki vsebuje vse sestavine ponudbe, ima pa
pomanjkljivo dokumentacijo, tako ponudbo dopolni do odpiranja ponudb. |
3. Odpiranje ponudb je javno in bo potekalo v
prostorih Občine Loški Potok, dne 22. oktobra 2012, ob 13. uri.
Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju
ponudb izkazati z osebnim dokumentom in pooblastilom ponudnika. |
4. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo
ponudil najvišjo ponudbeno ceno. |
5. O izbiri najugodnejšega ponudnika bo odločal
župan. Odpiranje ponudb bo opravila Komisija, ki bo po zaključku
postopka predlagala županu izbor najugodnejšega ponudnika. |
6. Ponudniki bodo o izboru obveščeni najkasneje v 8
dneh od dneva odpiranja ponudb. |
7. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni
zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim
ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi. |
VII. Informacije: dodatne informacije so na voljo
na tel. 01/835-01-10. |
Občina Loški Potok |