Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list Republike Slovenije, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 31. člena Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 18/2006, 19/2006, 34/2007, 15/2010, 12/2013, 12/2013) je župan Občine Prevalje  dr. Matija TASIČ sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE ST 32 SSe - I. FAZA

1.         Predmet sklepa

S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora ST 32 SSe.

2.         Ocena stanja, razlogi  in pravna podlaga za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju OPPN)

Občina Prevalje je v letu 2015 sprejela Odlok o prostorskem načrtu Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 36/2015, 71/2015).

V skladu  s navedenim prostorskim aktom  je za navedeno enoto urejanja prostora ST 32 SSe predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta.

Območje je namenjeno za sanacijo razpršene gradnje. Z novo pozidavo  se mora zagotoviti večji prostorski red in oblikovno usklajenost objektov in drugih ureditev, predvsem pa racionalnejšo rabo prostora.

Na območju je dovoljena gradnja prostostoječih hiš z največ dvema stanovanjskima enotama vključno s pripadajočo gospodarsko javno infrastrukturo.

3.         Območje OPPN

Območje  OPPN se nahaja na območju naselja Stražišče in je razdeljeno na dve fazi.

Celotno območje OPPN obsega zemljišča parc. št. 410/1 del, 280/21 del, 280/22 del, 410/2 del, 280/20 in 283/7, vse k.o. 877 Stražišče, v skupni izmeri cca 0,65 ha.

I faza OPPN, ki je predmet tega sklepa, obsega zemljišča parc. št. 410/1 del, 280/21 del, 280/22 del, vse k.o. 877 Stražišče, v skupni izmeri cca 0,52 ha.

Izven območja urejanja so predvideni posegi v zvezi s priključevanjem območja na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro.

4.         Način pridobitve strokovnih rešitev:

Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju.

Strokovne rešitve prostorske ureditve pridobi investitor posega v prostor v sodelovanju s pripravljavcem.

5.         Roki za pripravo OPPN:

Postopek priprave, obravnave in sprejema  OPPN bo potekal po naslednjem okvirnem  terminskem planu:

6.         Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za načrtovane prostorske ureditve in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi OPPN:

Pristojni nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo OPPN so:

1.    Občina Prevalje, Prevalje

2.    Javno komunalno podjetje Log, d.o.o., Ravne na Koroškem

3.    Elektro Celje, d.d., Celje

4.    Telekom Slovenije d.d., PE Maribor

5.    Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode Sektor območja Drave , Maribor

6.    Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor

7.    Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Ljubljana

8.    Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana

9.    Zavod za gozdove RS, OE Slovenj Gradec

Ministrstvo za okolje in prostor, pristojno za varstva okolja, bo na podlagi 58. člena Zakona o prostorskem načrtovanju pisno sporočilo pripravljavcu, ali je za izdelavo OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje.

V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.

7.         Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN:

Pripravo OPPN financirajo lastniki nepremičnin na območju urejanja oz. investitorji, ki v ta namen sklenejo pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za dejavnost prostorskega načrtovanja. Obveznosti investitorjev se določijo v dogovoru s pripravljavcem.

Vse stroške v zvezi z pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj prevzame investitor prostorskega posega.

8.         Objava sklepa

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani Občine Prevalje  ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 3500-0001/2017-17

Datum: 18. 4. 2017