Št. 478-18/2006-0507 Ob-26342/06

Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, na podlagi 29. in 40. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03) ter na podlagi 51. člena Zakona o lokalni samoupravi (Ur. l. RS, št. 72/93, 6/94 – odločba US RS, 45/94 – odločba US RS, 57/94, 14/95, 20/95 – odločba US RS, 63/95 – obvezna razlaga, 9/96 – odločba US RS, 44/96 – odločba US RS, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – odločba US RS, 74/98, 59/99 – odločba US RS, 70/00, 28/01 – odločba US RS, 16/02 in 51/02), objavlja

javno dražbo

za odprodajo nepremičnega in premičnega premoženja Občine Krško

Predmeti prodaje

Predmeti prodaje so:

1. poslovni prostor v izmeri 44,35 m2, ležeč v objektu na naslovu Koprivnica 24 v Koprivnici, stoječ na zemljišču parc. št. 7/10 – dvorišče v izmeri 5 55 m2, gospodarsko poslopje v izmeri 83 m2 in poslovna stavba v izmeri 1 48 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 163 k.o. Koprivnica,

2. poslovni prostor v izmeri 88,31 m2, ležeč v objektu na naslovu Cesta krških žrtev 59 v Krškem, stoječ na zemljišču parc. št. 3085/6 – sst. stavb. v izmeri 2 18 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem seznamu št. VIII. k.o. Krško, zemljiščih parc. št. 3051/31 – sst. stavb. v izmeri 37 m2 in parc. št. 3051/32 – sst. stavb. v izmeri 1 85 m2, vpisanih v zemljiškoknjižnem vložku št. 426 k.o. Krško ter zemljiščih parc. št. 2918/12 – sst. stavb. v izmeri 1 54 m2 in parc. št. 2918/13 – sst. stavb. v izmeri 5 m2, vpisanih v zemljiškoknjižnem vložku št. 1181 k.o. Krško,

3. poslovni prostor v izmeri 52 m2, ležeč v objektu na naslovu Cesta 4. julija 42 v Krškem, stoječ na zemljišču parc. št. 414/1.S – stanovanjska stavba v izmeri 4 29 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 704 k.o. Stara vas,

4. poslovni prostor v izmeri 82,77 m2, ležeč v objektu na naslovu Titova 98 na Senovem, stoječem na zemljiščih parc. št. 454/3 – njiva v izmeri 2 39 m2 in travnik v izmeri 3 10 m2 in parc. št. 130.S – stavbišče v izmeri 5 94 m2, vpisanih v zemljiškoknjižnem vložku št. 125 k.o. Dovško,

5. poslovni prostor v izmeri 55,04 m2, ležeč v objektu na naslovu Cesta krških žrtev 36 v Krškem, stoječem na zemljišču parc. št. *320/1 – stanovanjska stavba v izmeri 1 59 m2 in dvorišče v izmeri 39 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 434 k.o. Krško,

6. objekt na naslovu Gorenji Leskovec 21, stoječ na zemljiščih parc. št. 231/1 – sadovnjak v izmeri 14 84 m2, dvorišče v izmeri 6 83 m2, njiva v izmeri 6 56 m2 in gospodarsko poslopje v izmeri 43 m2 in parc. št. 231/2

– gospodarsko poslopje v izmeri 2 88 m2, vpisanih v zemljiškoknjižnem vložku št. 58 k.o. Gornji Leskovec,

7. objekt na naslovu Koprivnica 1 v Koprivnici, stoječ na zemljišču parc. št. 5/2 – stavbišče v izmeri 5 24 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 27 k.o. Koprivnica,

8. osebni avtomobil Suzuki Vitara 16V, modre barve, inventarna številka 003152, številka šasije JSAETA02V01300550, leto izdelave 1999, število prevoženih kilometrov 74.000, motor 1,6 bencin, 1590 ccm, 71 kW, opremljen s centralnim zaklepanjem in klimo.

Predmeti prodaje pod zaporednimi številkami 1, 2, 3, 4 in 5 so zasedeni z najemniki. Predmeta prodaje pod zaporednima številkama 6 in 7 sta v delu zasedena z najemniki. Predmeti prodaje so v lasti Občine Krško.

Čas in kraj javne dražbe

Javna dražba bo potekala dne 9. 10. 2006 z začetkom ob 12. uri v sejni sobi »A« Občine Krško, Cesta krških žrtev 14, Krško.

Izklicne cene

Izklicne cene za predmete prodaje znašajo:

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 1 je izklicna cena 3,618.457,18 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 2 je izklicna cena 18,778.192,01 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 3 je izklicna cena 7,954.040,22 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 4 je izklicna cena 13,047.550,08 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 5 je izklicna cena 5,522.785,57 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 6 je izklicna cena 16,965.300 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 7 je izklicna cena 30,331.900 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 8 je izklicna cena 1,290.000 SIT.

Pri predmetih prodaje pod zaporednimi številkami od 1 do 5 so v cenah vključeni tudi solastnina na pripadajočem delu skupnih prostorov v razmerju do vrednosti odkupljenih prostorov in solastnina na pripadajočih skupnih delih, napravah in zemljišču s pripadajočo komunalno opremljenostjo ter zunanjo ureditvijo v razmerju do vrednosti celotnega objekta.

Najnižji znesek višanja na javni dražbi je 100.000 SIT za nepremično premoženje in 50.000 SIT za premično premoženje.

Plačilni pogoji

S kupci, najugodnejšimi dražitelji za posamične predmete prodaje, bodo v roku 30 dni po zaključku javne dražbe, sklenjene kupoprodajne pogodbe s plačilom kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe na podračun EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120. Plačilo kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe, je bistvena sestavina pravnega posla.

Drugi pogoji:

– pri javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem v RS in fizične osebe, državljani RS oziroma njihovi pooblaščenci, ki morajo predložiti pisno pooblastilo,

– dražitelji morajo predložiti dokazilo o plačanih davkih in prispevkih v izvirniku ali overjeni fotokopiji,

– dražitelji nepremičnega premoženja morajo predložiti dokazila za opravljanje svoje dejavnosti v izvirniku ali overjeni fotokopiji,

– dražitelji morajo do dneva javne dražbe plačati kavcijo v višini 10% od izklicne cene za posamičen predmet prodaje na podračun EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120 in se pri plačilu kavcije sklicevati na posamičen predmet prodaje (navedba zaporedne številke predmeta prodaje in opis predmeta prodaje),

– za posamičen predmet prodaje bo izbran dražitelj, ki bo izpolnjeval pogoje in ponudili najvišjo ceno,

– pri nepremičnem predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom ima najemnik predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo mora izkoristiti pri prvi javni dražbi,

– pri nepremičnem predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom in pri katerem najemnik ne izkoristi predkupne pravice, imajo etažni lastniki iste stavbe predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo morajo izkoristiti pri prvi javni dražbi,

– kupec nepremičnega predmeta prodaje, ki ni najemnik, prevzame vse obveznosti prodajalca iz sklenjenih najemnih pogodb z najemnikom,

– najemnik, ki nima poravnanih obveznosti iz najemnih pogodb s prodajalcem oziroma najemodajalcem, ne more nastopati kot dražitelj in kupec,

– če izbran dražitelj za posamičen predmet prodaje ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe v predpisanem roku, bo vplačana kavcija ostala prodajalcu,

– uspelemu dražitelju za posamičen predmet prodaje se bo kavcija vštela v kupnino, neuspelim pa bodo kavcije vrnjene brez obresti v 10 dneh po opravljeni javni dražbi,

– vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek, stroške overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) nosi kupec posamičnega predmeta prodaje,

– nepremičnine in premičnina so naprodaj po načelu videno-kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmetov prodaje,

– obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim dražiteljem za posamičen predmet prodaje, je izključena,

– ogled predmetov prodaje je možen ob predhodni najavi na sedežu Občine Krško, tel. 07/498-12-79, tel. 07/498-12-91 ali tel. 07/498-13-55, kjer so na voljo tudi ostale informacije o prodaji pri Preskar Stanislavi, Cvelbar Kastelic Karmen in Omerzu Janku,

– kupec bo pridobil lastninsko pravico na posamičnem predmetu prodaje po plačilu celotne kupnine.

Občina Krško