Na podlagi tretjega
odstavka 74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B),
Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07),
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 95/07) in 16. člena
Statuta Občine Divača
(Uradni list RS, št. 39/99, 77/06 in 115/07) je Občinski svet Občine
Divača na 8. redni seji dne 13. 6. 2011 sprejel |
O D L O K |
o spremembah Odloka o
programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za
območje Občine Divača |
1. člen |
V Odloku o programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine
Divača (Uradni list RS, št. 53/09, 97/09 – popr.) se 2. člen spremeni
tako, da se glasi: |
»2. člen |
(komunalna oprema) |
Program opremljanja
je podlaga za odmero komunalnega prispevka za vsoobstoječo komunalno
opremo na območju celotne Občine Divača, ki so: |
– objekti in omrežja
infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb
varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, |
– objekti in omrežja
infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih javnih služb
po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je priključitev
obvezna, |
– objekti grajenega
javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in druge javne
površine.«. |
2. člen |
3. člen se spremeni
tako, da se glasi: |
»3. člen |
(obračunsko območje) |
»Obračunsko območje
posamezne vrste obstoječe komunalne opreme je območje, na katerem se
zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme, oziroma območje
njene uporabe. |
Obračunska območja
posamezne vrste obstoječe komunalne opreme so opredeljena v grafičnem
izrisu obračunskih območjih na kartah v merilu 1:5000, ki so na vpogled
v kartografskem delu programu opremljanja. |
Obračunska območja
vodovoda, cest in urejanja odpadkov obsegajo celotno območje občine.
Obračunsko območje kanalizacije obsega območja Divača in Senožeče.«. |
3. člen |
4. člen se spremeni
tako, da se glasi: |
»4. člen |
(opremljenost
stavbnega zemljišča) |
Pri odmeri
komunalnega prispevka se opremljenost stavbnega zemljišča z obstoječo
komunalno opremo upošteva tako, da se na podlagi grafičnega izrisa
obračunskih območij iz 3. člena ugotovi, na katero vrsto komunalne
opreme lahko zavezanec iz 13. člena priključi svoj objekt ali mu je
omogočena uporaba določene vrste komunalne opreme. |
Če mora zavezanec iz
13. člena pridobiti soglasje k priključitvi na določeno vrsto obstoječe
komunalne opreme, se tako soglasje šteje za dokazilo, da bo lahko
zavezanec priključil svoj objekt na to vrsto komunalne opreme.«. |
4. člen |
6. člen se spremeni
tako, da se glasi: |
»6. člen |
(namembnost objekta) |
Namembnost objektov
se upošteva tako, da se določi faktor dejavnosti za posamezno vrsto
objektov glede na pretežen namen uporabe in v sorazmerju z
obremenjevanjem komunalne infrastrukture glede na pretežen namen uporabe
objekta. Pri določitvi vrst objektov se upošteva Uredbo o uvedbi in
uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov
državnega pomena CC-SI (Uradni list RS, št. 33/03, 78/05). |
Faktor dejavnosti je
1, razen za naslednje vrste objektov: |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|CC-SI
|Faktor |Vrsta objekta | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|111
|0,8 |Enostanovanjske stavbe | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|1122
|1,3 |Tri-in večstanovanjske stavbe | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|121
|1,3 |Gostinske stavbe | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|123
|1,3 |Trgovske in druge stavbe za storitvene | |
|
| |dejavnosti | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|1242
|0,7 |Garažne stavbe | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|1251
|1,2 |Industrijskestavbe | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|126
|0,7 |Stavbe splošnega družbenega pomena | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|1271
|0,7 |Nestanovanjske kmetijske stavbe | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|230
|1,3 |Kompleksni industrijski objekti | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
|241
|0,7 |Objekti za šport, rekreacijo in drugi | |
|
| |objekti za prosti čas | |
+--------+----------+-------------------------------------------+ |
« |
5. člen |
V 7. členu se v
preglednici 2 črta vrstica »4. Javna razsvetljava«, vrstica »5« postane
vrstica »4«. Pod oznako vrstice »2. Kanalizacija« se oznaki podvrsticama
spremenita tako, da se glasita »2a – obračunsko območje Divača« in »2b –
obračunsko območje Senožeče«. |
6. člen |
V 8. členu se v
preglednici 3 črta vrstica »4. Javna razsvetljava«, vrstica »5« postane
vrstica »4«. Pod oznako vrstice »2. Kanalizacija« se oznaki podvrsticama
spremenita tako, da se glasita »2a – obračunsko območje Divača« in »2b –
obračunsko območje Senožeče«. |
7. člen |
V 10. členu se drugi,
tretji, četrti in peti odstavek nadomestijo z novim drugim, tretjim in
četrtim odstavkom, ki se glasijo: |
»Pri površini parcele
se upošteva velikost gradbene parcele, določene v skladu s pogoji, ki
jih v zvezi z velikostjo gradbene parcele določa veljavni prostorski
akt. Za površino parcele se šteje tudi tisti del zazidanega stavbnega
zemljišča, ki je bil z odločbo o določitvi funkcionalnega zemljišča, z
odločbo o izdaji gradbenega dovoljenja ali z odločbo o določitvi
gradbene parcele določen kot gradbena parcela ali funkcionalno
zemljišče. |
Pojem gradbena
parcela iz prejšnjega odstavka pomeni zemljišče, sestavljeno iz ene ali
več zemljiških parcel ali njihovih delov, na katerem stoji oziroma na
katerem je predviden objekt in na katerem so urejene površine, ki
služijo takšnemu objektu oziroma je predvidena ureditev površin, ki bodo
služile takšnemu objektu. |
Neto tlorisna
površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se določi
oziroma izračuna po standardu SIST ISO 9836. Za objekte, za katere se ne
more izračunati oziroma določiti neto tlorisno površino objekta, se
komunalni prispevek odmeri le od površine parcele. Tako dobljeno
vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,0.«. |
8. člen |
11. člen se spremeni
tako, da se glasi: |
»11. člen |
(posebni primeri
izračuna komunalnega prispevka) |
Na območju z že
sprejetim programom opremljanja, s katerim je predvidena gradnja nove,
rekonstrukcija ali povečanje zmogljivosti obstoječe komunalne opreme, se
pri izračunu komunalnega prispevka upošteva višina obračunskih stroškov
opremljanja m2 parcele in obračunskih stroškov m2 neto tlorisne površine
objekta iz sprejetega programa opremljanja. |
Na območjih iz
prejšnjega odstavka, katerih obračunska območja komunalne opreme se
nahajajo znotraj obračunskih območij iz 3. člena, se pri izračunu
komunalnega prispevka za priključitev na komunalno opremo upošteva
višina obračunskih stroškov opremljanja m2 parcele in obračunskih
stroškov m2 neto tlorisne površine objekta iz 8. člena odloka.
|
Zavezancu, ki
spreminja neto tlorisno površino objekta, površino parcele ali spreminja
namembnost objekta ali dela objekta, se izračunata višina komunalnega
prispevka pred in po spremembi neto tlorisne površine, površine parcele
ali spremembi namembnosti. Komunalni prispevek predstavlja pozitivno
razliko med izračunanim komunalnim prispevkom po spremembi in komunalnim
prispevkom pred spremembo. V primeru negativne razlike se komunalni
prispevek ne vrača.«. |
9. člen |
13. člen se spremeni
tako, da glasi: |
»13. člen |
(način odmere
komunalnega prispevka) |
Zavezanec za plačilo
komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta (v
nadaljnjem besedilu: zavezanec), ki se na novo priključuje na komunalno
opremo, ali ki povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja
njegovo namembnost. |
Komunalni prispevek,
ki ga odmeri pristojni organ občinske uprave z odločbo, se odmeri pred
izdajo gradbenega dovoljenja na zahtevo zavezanca ali potem, ko od
upravne enote prejme obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev
gradbenega dovoljenja. |
Zahtevku zavezanca
ali obvestilu o popolnosti vloge iz prve alineje prejšnjega odstavka
mora biti priložen tisti del projektne dokumentacije po predpisu o
graditvi objektov, ki je potreben za odmero komunalnega prispevka.
Priložena dokumentacija mora vsebovati tudi podatek o vrsti stavbe
oziroma objekta po Uredbi o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst
objektov in o določitvi objektov državnega pomena CC-SI.«. |
10. člen |
V naslovu petega dela
odloka se črta besedilo »in olajšave«. |
11. člen |
15. člen se spremeni
tako, da se glasi: |
»15. člen |
(oprostitve plačila
komunalnega prispevka) |
Komunalni prispevek
se na območju Občine Divača ne plača: |
– za gradnjo
gospodarske javne infrastrukture, |
– za gradnjo
neprofitnih stanovanj, katerih investitor oziroma lastnik je Občina
Divača, |
– za gradnjo stavb za
izobraževanje, znanstveno-raziskovalno delo (oznaka CC-SI: 1263) in
zdravstvo (oznaka CC-SI: 1264). |
Plačila komunalnega
prispevka je oproščena gradnja nestanovanjskih stavb, katerih investitor
oziroma lastnik je Občina Divača. V tem primeru mora občina oproščena
sredstva v enaki višini nadomestiti iz nenamenskih prihodkov občinskega
proračuna.«. |
12. člen |
17. člen se spremeni
tako, da se glasi: |
»17. člen |
(potrdilo o
poravnanih obveznostih) |
Občina bo izdala
potrdilo o poravnanih obveznostih iz naslova komunalnega prispevka v
primeru, da je zavezanec: |
– plačal komunalni
prispevek za objekt, ki se na novo priključuje na obstoječo komunalno
opremo, ali ki povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja
njegovo namembnost, |
– sklenil pogodbo o
opremljanju iz tretjega odstavka 14. člena. Stroške izgradnje v pogodbi
predvidene komunalne opreme nosi zavezanec, ki je na ta način poravnal
komunalni prispevek za izvedbo komunalne opreme, ki jo je sam zgradil.
Zavezanec je dolžan plačati še preostali del komunalnega prispevka,
kolikor bo obremenil že zgrajeno komunalno opremo. |
Zavezanec je dolžan
poravnati odmerjeni komunalni prispevek v roku 30 dni od pravnomočnosti
odločbe o odmeri komunalnega prispevka. |
V primeru, da
komunalni prispevek ni poravnan v roku iz prejšnjega odstavka, preneha
veljavnost odločbe o odmeri komunalnega prispevka.«. |
13. člen |
Ta odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 032-0008/2011-9 |
Divača, dne 13.
junija 2011 |
Župan |
Občine Divača
|
Drago Božac l.r. |
|