Na podlagi
46. in 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt,
Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09,80/10-ZUPUDPP,
106/10-ZUPUDPP-popr., 43/11-ZKZ-C, 57/12, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13
Skl.US: U-I-43/13-8) in 16. člena
Statuta Občine Preddvor
(Uradno glasilo občine Preddvor, št. 08/09, 01/11) je župan občine
Preddvor sprejel |
|
S K L E
P |
o
začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za
območje urejanja pod EUP PR51 - 1. faza |
|
1. člen |
(1) S tem
sklepom se prične postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta (v nadaljevanju OPPN) za območje urejanja pod EUP PR51 – 1. faza,
ki zajema sredino območja urejanja pod EUP PR51. |
(2)
Predvideni OPPN se izdela skladno z določbami Pravilnika o vsebini,
obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta
(Uradni list RS, št. 99/07). |
|
2. člen |
(Vsebina) |
Vsebina
sklepa: |
- ocena
stanja in razlogi za pripravo OPPN; |
- območje
OPPN; |
- način
pridobitve strokovnih rešitev; |
- roki za
pripravo OPPN in njegovih posameznih faz; |
- navedba
nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske
ureditve iz njihove pristojnosti; |
-
obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN. |
|
3. člen |
(Ocena
stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
(1) Občina
Preddvor je Odlok o občinskem prostorskem načrtu (Uradno glasilo občine
Preddvor, št. 8/2014), sprejela dne 24.09.2014 in obravnavano območje
urejanja uvrstila pod EUP PR51, ki se po osnovni namenski rabi nahaja v
območju SS, z namensko rabo stavbnih zemljišč z oznako S, katera so
namenjena stanovanjskim površinam za bivanje do dveh stanovanj na
stavbo, s spremljajočimi dejavnostmi. |
(2) V
naravi predstavlja del območja, pas dveh zemljišč, parc. št. 1219/2 in
1222/3 obe k.o. Breg ob Kokri (2083). |
(3) Pobudo
za pripravo OPPN za ureditveno območje pod EUP PR51 – 1. faza sta podala
lastnika zemljišč v obravnavanem območju, parc. št. 1219/2 in 1222/3 obe
k.o. Breg ob Kokri (2083), ki želita zgraditi dva (2) prostostoječa
stanovanjska objekta. Zaradi določb Odlok o občinskem prostorskem načrtu
širitev (novogradenj) ni možna brez obvezne izdelave občinskega
podrobnega prostorskega načrta. |
(4)
Podrobni prostorski načrt za območje urejanja pod EUP PR51 - 1. faza se
izvede zaradi osebne odločitve lastnikov zemljišč, ki se nahajajo
znotraj območja EUP PR51 ter zaradi možnosti realizacije njunih
investicijskih namer. |
(5) V
preostalo območje pod EUP PR51 se ne posega, ker preostali lastniki niso
izkazali interesa urejanja. |
(6) Glede
na zgoraj navedena dejstva je bila sprejeta odločitev, da se pobuda v
celoti sprejme ter se omogoči faznost sprejemanja predvidenega OPPN, pri
čemer morajo posamezne faze predstavljati zaključene prostorske in
funkcionalne celote ter hkrati tudi dopusti možnost prilagajanja meje
območja OPPN. |
(7)
Faznost in meje območij posameznih faz OPPN se določijo v postopku
priprave OPPN. |
|
4. člen |
(Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
Območje
OPPN pod EUP PR51 - 1. faza se nahaja na južnem delu naselja Nova vas,
med obstoječo dovozno cesto in kmetijskimi površinami ter obsega dele
zemljišč parc. št. 1219/2 in 1222/3 obe k.o. Breg ob Kokri (2083), ki v
naravi predstavljata nepozidani stavbni zemljišči, rahlega naklona.
|
|
5. člen |
(Način
pridobitve strokovnih rešitev) |
(1) Pri
pripravi OPPN je potrebno upoštevati veljavne prostorske akte občine,
podatke o prostoru in obstoječo komunalno opremo območja. |
(2) V
postopku priprave dopolnjenega osnutka OPPN je potrebno zagotoviti vse
potrebne strokovne podlage; obvezna je izdelava vsaj naslednjih
strokovnih podlag: |
-
urbanistična zasnova pozidave, |
- zasnova
ureditve infrastrukturnega omrežja, |
- zasnova
rešitev in ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami, |
-
strokovna ocena vplivov načrtovane prostorske ureditve na okolje.
|
|
(3)
Izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag, če potreba izhaja iz
načrtovanih rešitev predvidene prostorske ureditve ali če to izhaja iz
smernic nosilcev urejanja prostora, se določi v |
postopku
priprave OPPN. |
|
6. člen |
(Roki
in posamezne faze za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
(1)
Postopek priprave OPPN bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih
predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št.
33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09,80/10-ZUPUDPP, 106/10-ZUPUDPP-popr.,
43/11-ZKZ-C, 57/12, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 Skl.US: U-I-43/13-8).
|
(2) Predvideni okvirni roki priprave OPPN so naslednji: |
|
priprava osnutka OPPN |
45 dni |
pridobitev smernic in sklepa MOP (CPVO) |
60 dni |
dopolnjen osnutek OPPN |
60 dni |
javna razgrnitev in javna obravnava OPPN |
40 dni |
priprava stališč in predloga OPPN |
60 dni |
pridobitev mnenj k OPPN |
40 dni |
predložitev OPPN občinskemu svetu v sprejem |
30 dni |
|
(3)
Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih
nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo. |
(4) V
primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja
smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z
določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju,
posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave in sprejema OPPN.
|
7. člen
|
(Navedba
nosilcev urejanja prostora) |
(1)
Navedeni nosilci urejanja prostora podajo svoje smernice na osnutek OPPN
ter mnenja k predlogu OPPN. |
(2)
Nosilci urejanja prostora so: |
-
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta
61, 1000 Ljubljana |
-
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, Oddelek za območje zgornje Save, Ulica Mirka
Vadnova 5, 4000 Kranj |
- Občina
Preddvor, Dvorski trg 10, 4205 Preddvor |
-
Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
ulica 10, 1000 Ljubljana |
- Elektro
Gorenjska, podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Ulica
Mirka Vadnova 3/a, 4000 Kranj |
- Telekom
Slovenije, d.d., PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj
|
- Komunala
Kranj d.o.o., Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj |
- Komunala
Kranj d.o.o., PE Vodovod, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj |
- Komunala
Kranj, PE Kanalizacija in čistilne naprave, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000
Kranj |
- Domplan,
d.d., Bleiweisova cesta 14, 4000 Kranj |
|
(3) Med
nosilce urejanja prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi
oziroma organi lokalnih skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za
katere se v postopku priprave OPPN izkaže, da so njihove smernice in
mnenja potrebni oziroma, da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.
|
(4)
Osnutek prostorskega akta se pošlje na Ministrstvo za kmetijstvo in
okolje, Agencija RS za okolje – Urad za okolje, Sektor za presoje
vplivov na okolje, ki odloči ali je za načrtovano prostorsko ureditev
potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje (CPVO).
|
|
8. člen |
(Obveznosti v zvezi s financiranjem) |
Sredstva v
zvezi s financiranjem postopka priprave OPPN zagotovita lastnika
zemljišč oz. pobudnika izdelave OPPN. |
|
9. člen |
(Končne
določbe) |
Ta sklep
se objavi v Uradnem glasilu Občine Preddvor in na spletnih straneh
Občine Preddvor ter stopi v veljavo naslednji dan po objavi v Uradnem
glasilu občine Preddvor. |
|
Številka:
3505-0005/15- 015/2015 |
Preddvor, 10. junij 2015 |
|
Občina Preddvor |
Miran Zadnikar |
župan |
|