Na
podlagi 110., 117. in 119. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17 – ZUreP-2) in na podlagi drugega odstavka 59.
člena Statuta Občine Ajdovščina
(Uradni list RS, št. 44/12, 85/15, 8/18 in 38/18) je župan Občine
Ajdovščina dne 9. 9. 2019 sprejel |
|
S K L E P |
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za
gradnjo Vrtca Police Ajdovščina |
|
1. člen |
|
(predmet sklepa) |
|
S
tem sklepom se določa začetek in način priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta za Vrtec Police Ajdovščina (v nadaljevanju: OPPN
Vrtec). |
Opredeli se ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN Vrtec, način
pridobitve strokovnih rešitev in seznam potrebnih strokovnih podlag,
postopek in roki za njegovo pripravo in za pripravo njegovih posameznih
faz ter navedejo nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja
za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti ter obveznosti
v zvezi z njegovim financiranjem. |
|
2. člen |
|
(potrditev izhodišč za pripravo OPPN Vrtec) |
|
Pravni podlagi za pripravo OPPN Vrtec sta Zakon o urejanju prostora (v
nadaljevanju: ZUreP-2) ter Pravilnik o vsebini, obliki in načinu
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št.
99/07 in 61/17 – ZUreP-2). |
117. člen ZUreP-2 določa, da občina z OPPN lahko na delu ali na celotnem
območju urejanja prostora spremeni namensko rabo prostora in prostorske
izvedbene pogoje, v kolikor so izpolnjeni spodaj določeni pogoji: |
a.
Skladnost z občinskimi razvojni program: |
Gradnja otroškega vrtca v mestu Ajdovščina je skladna s Strategijo
razvoja občine Ajdovščina do leta 2030, sprejeto v letu 2017, kjer sta v
prioriteti »3 Družbeno odgovorna« določena cilja »zagotovljena ustrezna
infrastruktura na področju vzgoje in izobraževanja in »kakovostni
programi in storitve na področju vzgoje in izobraževanja«. Predvidena
ukrepa za realizacijo zastavljenih ciljev sta »večanje fleksibilnosti in
dostopnosti programov predšolske vzgoje« in »izboljšanje
infrastrukturnih pogojev za izvajanje dejavnosti«. Poleg ciljev,
zapisanih v Strategiji razvoja občine Ajdovščina do leta 2030, je občina
posebej za področje predšolske vzgoje sprejela strateški dokument Načrt
razvoja predšolske vzgoje za obdobje 2017–2023 (sprejet v juniju 2017 in
noveliran v juniju 2019), v katerem si je zadala naslednje cilje: |
– vsako leto zagotoviti dovolj prostorskih kapacitet za vključitev v
vrtec vseh otrok iz občine Ajdovščina, katerih starši ali skrbniki bodo
to želeli (brez odklonjenih otrok); |
– povečati delež vključenosti predšolskih otrok drugega starostnega
obdobja v vrtec, in sicer na 85 % vključenih otrok te starosti do leta
2023; |
– uskladitev igralne površine skladno z normativi do leta 2023. |
Med
ukrepi za realizacijo navedenih ciljev je v Načrtu predvidena gradnja
novega 15–20 oddelčnega vrtca v mestu Ajdovščina do leta 2022. |
b.
Skladnost s cilji prostorskega razvoja občine |
Med
cilji prostorskega razvoja občine je, po Odloku o spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine
Ajdovščina za območje Občine Ajdovščina (Uradni list RS, št. 96/04),
navedena usklajena namenska raba prostora in smotrna porazdelitev
dejavnosti za učinkovit in stabilen razvoj občine ter pomoč mladim
družinam, zlasti na področju varstva otrok. |
c.
Skladnost s pravnimi režimi |
Predvidena lokacija vrtca Ajdovščina je stavbno zemljišče, namenjeno
športu in rekreaciji, ter ni v območju kulturne dediščine, območju
ohranjanja narave in območju varstva voda. Ob robu območja potekata
kategorizirani občinski cesti in javna kanalizacija, na severovzhodnem
delu območja pa potekata javni vodovod in projektiran srednje-napetostni
električni vod. |
d.
Manj intenzivna namenska raba prostora |
Območje površin za vzgojo je po Uredbi o mejnih vrednostih kazalcev
hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 43/18) v III. stopnji varstva pred
hrupom, kar je enako kot površine za šport in rekreacijo, vendar so po
Pravilniku o normativih in minimalnih tehničnih pogojih za prostor in
opremo vrtca (Uradni list RS, št. 73/00, 75/05, 33/08, 126/08, 47/10,
47/13, 74/16 in 20/17) določeni dodatni, za rabo prostora manj
intenzivni pogoji. Zemljišče vrtca mora biti na taki lokaciji, kjer hrup
in koncentracija škodljivih snovi v zraku ne presežeta maksimalno
dovoljenih mej, predpisanih za stanovanjska naselja. Lokacija vrtca naj
se zbližuje in, če je le mogoče, dopolnjuje s podobnimi zavodi, šolami
ali z rekreacijskimi površinami in parki. Predvidena lokacija otroškega
vrtca Ajdovščina se na vzhodni strani stikuje z rekreacijskimi
površinami, na zahodni strani pa z zelenimi površinami mesta Ajdovščina. |
Sprememba namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev v
površine za vzgojo in izobraževanje izpolnjujejo pogoje iz petega
odstavka 177. člena ZUreP-2. |
|
3. člen |
|
(območje in predmet načrtovanja) |
|
Obravnavano območje obsega parcele št. 239, 240, 241, 242, 243/3, 1726
in 1727, vse k.o. 2392 Ajdovščina, in brez prometnic meri cca 1,31 ha.
Na severu je omejeno z zelenimi površinami mesta in individualno
stanovanjsko pozidavo Gradišče, na vzhodu z občinsko cesto in športno
rekreacijskimi površinami (bazen in kamp), na jugu z občinsko cesto in
vodotokom Lokavšček ter na zahodu z zelenimi površinami mesta. |
|
4. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
Strokovna rešitev, kot podlaga za izdelavo OPPN Vrtec, se pridobi z
javnim natečajem in izborom najustreznejše natečajne rešitve. |
OPPN
Vrtec se po vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z veljavno
zakonodajo in podzakonskimi predpisi. |
|
5. člen |
|
(postopek in roki za pripravo posameznih faz) |
|
Priprava OPPN Vrtec vsebuje naslednje faze in roke: |
1. |
sklep o začetku postopka |
|
2. |
pridobitev odločbe MOP o potrebnosti
izvedbe celovite presoje vplivov na okolje |
30 dni |
3. |
priprava osnutka |
30 dni po objavi tega sklepa |
4. |
smernice nosilcev urejanja prostora |
30 dni po pripravi osnutka |
5. |
priprava dopolnjenega osnutka |
30 dni po prejemu smernic |
6. |
okoljsko poročilo (v kolikor je potrebno)* |
30 dni po pridobitvi odločbe MOP |
7. |
javna razgrnitev (7 dni po javnem
naznanilu) in javna obravnava |
30 dni |
8. |
proučitev pripomb z javne razgrnitve in
javne obravnave |
7 dni po zaključku javne razgrnitve |
9. |
potrditev stališč in seznanitev javnosti |
10 dni po pripravi stališč do pripomb |
10. |
priprava predloga |
15 dni po potrditvi stališč do pripomb |
11. |
mnenja nosilcev urejanja prostora |
30 dni po pripravi predloga |
12. |
izdelava usklajenega dopolnjenega predloga |
7 dni po prejemu mnenj |
13. |
potrdilo MOP o sprejemljivosti CPVO (v
kolikor je potrebno)* |
15 dni po prejemu predloga OPPN in
okoljskega poročila |
14. |
sprejem in objava odloka o OPPN |
30 dni |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
Nosilci urejanja prostora, ki morajo k osnutku OPPN Vrtec podati
smernice in k predlogu OPPN Vrtec mnenja, so: |
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Sektor za strateško presojo vplivov
na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana; |
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor
območja Soče, Cankarjeva ulica 62, 5000 Nova Gorica; |
3. Zavod RS za varstvo narave, območna enota Nova Gorica, Delpinova
ulica 16, 5000 Nova Gorica; |
4. Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, enota Nova Gorica, Delpinova
ulica 16, 5000 Nova Gorica; |
5. Komunalno stanovanjska družba Ajdovščina d.o.o., Goriška cesta 23 b,
Ajdovščina (vodovod, kanalizacija, komunalni odpadki); |
6. Občina Ajdovščina, Cesta 5. maja 6a, 5270 Ajdovščina (občinske
ceste); |
7. Elektro Primorska d.d., PE Nova Gorica, Erjavčeva 22, 5000 Nova
Gorica; |
8. Telekom Slovenije d.d., PE Nova Gorica, Cesta 25. junija 1 p, 5000
Nova Gorica; |
9. Adriaplin d.o.o., Dunajska c. 7, 1000 Ljubljana; |
10. drugi nosilci urejanja prostora, če to pogojujejo utemeljene
potrebe, ugotovljene v postopku priprave OPPN Vrtec. |
|
7. člen |
|
(načrt vključevanja javnosti) |
|
Javnost se seznani z objavo izhodišč in predloga sklepa o pripravi OPPN
Vrtec na spletni strani občine in z razstavo natečajnih rešitev. |
V
postopku priprave OPPN Vrtec se javnost z načrtovanimi rešitvami seznani
v fazi dopolnjenega osnutka OPPN Vrtec, ko se, skladno z določili 112.
člena ZUreP-2, izvedeta javna razgrnitev in javna obravnava. V času
javne razgrnitve, ki trajala najmanj 30 dni, javnost lahko poda pripombe
in predloge na načrtovano rešitev. |
Predlog odloka o OPPN Vrtec bo obravnavan na sejah občinskega sveta
Občine Ajdovščina. |
|
8. člen |
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN Vrtec) |
|
Pripravo javnega natečaja, strokovnih podlag in OPPN Vrtec financira
Občina Ajdovščina, Cesta 5. maja 6a, 5270 Ajdovščina. |
|
9. člen |
|
(začetek veljavnosti sklepa) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati
naslednji dan po objavi. |
|
Št. 3505-2/2019 |
Ajdovščina, dne
16. oktobra 2019 |
|
Župan |
Občine Ajdovščina |
Tadej Beočanin |