Na podlagi 12. alinee 43. čl. Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98,17/98, 23/98,5/00, 10/02, 6/04, 13/04, 26/05), in 2. odst. 9. čl. Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin - ZSPDPO (Ur. l. št. 14/07) in v zvezi z 2., 4., 10., 18., 21., 24., 36., 70. čl. Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin, občin (Ur. l. št. 84/07, 94/07) izdaja župan Mestne občine Maribor naslednji

S K L E P

o določitvi upravljalca stvarnega premoženja

v lasti Mestne občine Maribor

I.

(splošne določbe)

Mestna občina Maribor s tem sklepom določa predmet in obseg stvarnega premoženja, ki se daje v upravljanje, upravljalca stvarnega premoženja ter pravice in obveznosti upravljalca stvarnega premoženja.

II.

Mestna občina Maribor je lastnik stvarnega premoženja na naslovu Na Gaj 2, Bresternica, Maribor, ident. št. stavbe 926, lastnik stvarnega premoženja na naslovu Šober 1, Maribor, ident. št. stavbe 9 in lastnik pokopališča na Gaju nad Mariborom.

Stvarno premoženje na naslovu Na Gaj 2,Bresternica, Maribor je poslovna stavba – Dom krajanov v k.o. Brestrnica, vl. št. 274, parc. št. 50 v skupni izmeri 403,00 m2, del parcele 51/1 v izmeri 1057,04 m2, parc. št. 51/3 v skupni izmeri 222,03m2.

V naravi je v Domu krajanov sedež KS Bresternica-Gaj.

Stvarno premoženje, ki je v lasti Mestne občine Maribor na naslovu Šober 1, Maribor je poslovno upravna stavba, v k.o. Šober, vl. št. 50, par št. 454/2, v izmeri 470,00 m2 in pripadajočimi zemljišči iste k.o. vl. št. 80 parc. št. 453/2 v izmeri 1287,00 m2, parc. št. 454/1 v izmeri 260,00 m2 in parc. št. 455/2 v izmeri 953,00 m2.

V naravi je to nekdanja šolska zgradba podružnične šole na Gaju nad Mariborom. KS Bresternica –Gaj jo je prevzela v uporabo za nedoločen čas s pogodbo št. 35101-00128/2004 BPB na podlagi sklepa MS z dne 2.7.2002 in 22.12. 2003.

Pokopališče na Gaju nad Mariborom so parcele 677/3, 677/4 677/6 vse k.o. Gaj nad Mariborom, lastnik parcel je Župnija Sv. Križa nad Mariborom in parc. št. 677/7, k.o. Gaj nad Mariborom, lastnik Mestna občina Maribor.

III.

(določitev upravljalca)

Za upravljavca stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, Na Gaj 2, Bresternica Maribor, Šober 1, Maribor in pokopališča na Gaju nad Mariborom se določa Krajevna skupnost Bresternica-Gaj.

IV.

(metoda določitve upravljalca)

Določitev upravljalca stvarnega premoženja temelji na standardu zagotavljanja kvalitetnih pogojev dela v ožjih delih lokalne skupnosti. Stvarno premoženje, ki je dano v upravljanje je prioritetno namenjeno za izvajanje nalog krajevne skupnosti Bresternica-Gaj, ki so določeni v Statutu MOM in Odloku o razdelitvi mestne občine na mestne četrti in krajevne skupnosti.

V.

(uporabniki)

Uporabniki, v sklepu naštetega stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, so lahko ob upravljalcu stvarnega premoženja, tudi druge fizične in pravne osebe, društva, združenja in občani, če so zato izpolnjeni pogoji iz Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. Stvarno premoženje, ki ga začasno ne potrebuje noben uporabnik, se lahko odda v najem.

Upravljanje z pokopališčem na Gaju se ureja skladno z Pogrebnim in pokopališkim redom, ki ga je sprejel svet KS Bresternica-Gaj.

VI.

(ureditev medsebojnih razmerij med upravljalcem in uporabniki)

Upravljalec stvarnega premoženja, za vsako posamezno uporabo stvarnega premoženja, sklene z uporabnikom stvarnega premoženja sporazum s katerim uredita medsebojne pravice in obveznosti, zlasti obveznost plačila obratovalnih stroškov, stroškov rednega vzdrževanja, stroškov zavarovanj in morebitnih drugih stroškov. V primerih, kadar je sklenjenih več sporazumov za uporabo istih prostorov, upravljalec pripravi in objavi urnik koriščenja prostorov.

Upravljalec stvarnega premoženja odda prostor v najem z najemno pogodbo s katero z najemnikom stvarnega premoženja uredita medsebojne pravice in obveznosti, zlasti določita višino najemnine ter obveznost najemnika, da krije obratovalne stroške, stroške rednega vzdrževanja, stroške zavarovanj in stroške uporabe stavbnega zemljišča.

VII.

(obveznosti upravljalca stvarnega premoženja)

Upravljalec je dolžan:

VIII.

(evidenca)

Sklep o upravljanju in določitvi upravljalca se vloži v evidenco stvarnega premoženja MOM, ki jo vodi Urad za finance Mestne uprave MOM.

O vpisu tega premoženja v centralno evidenco stvarnega premoženja RS odloča, na predlog Urada za finance in proračun, Župan.

IX.

(viri za ohranjanje vrednosti premoženja)

Sredstva za investicijsko vzdrževanje stvarnega premoženja, ki se daje v upravljanje, sredstva za zavarovanje ter investicije se zagotavljajo v finančnem načrtu KS Bresternica-Gaj, ki je sestavni del proračuna Mestne občine Maribor. Vir sredstev za financiranje so nakazila sredstev iz proračuna občine in prihodki upravljalca od premoženja, ki ga ima v upravljanju, kadar poslovne prostore oddaja v najem z najemnino.

Zavarovanja stvarnega premoženja izvaja strokovna služba mestne občine.

Sredstva za redno vzdrževanje in sredstva za plačilo mesečnih stroškov za skupne prostore in naprave, katerih lastnik je mestna občina, se zagotavljajo v finančnem načrtu KS Bresternica-Gaj.

X.

(izvajanje adm. org. teh. opravil)

Investicijsko vzdrževalna dela in investicije izvajajo, na podlagi letnih programov, ki so sestavni del proračuna mestne občine, strokovne službe mestne občine v sodelovanju z upravljalcem. Strokovne službe mestne občine izvajajo oz. naročajo tudi izvajanje nujnih intervencijskih popravil.

XI.

(listine)

Priloge tega sklepa so: izpisek iz zemljiške knjige, ortofoto posnetek prostorske umestitve poslovnih stavb.

XII.

(objava)

Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku, ki je uradno glasilo Mestne občine Maribor.

Sklep prejmejo:

- KS Bresternica –Gaj, Na Gaj 2, 2354 Brestrnica

- Urad za finance – evidenca stvarnega premoženja MOM

- Sekretariat za splošne zadeve – služba za MČ in KS

Številka: 45005-4/2009                                                                             Župan

Datum: 12. november 2009                                                             Franc Kangler, prav., s. r.