|
Na podlagi 7., 12. in 20. člena
pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti
stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list
SRS, št. 8/87), 42. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS,
št. 44/97) in 16. člena
statuta Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 15/99, 51/01) je
Občinski svet občine Prevalje na nadaljevanju 26. redne seje dne
8.1.2002 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni
ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in
osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje |
|
|
I |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega urejanja stavbnih
zemljišč ter osnovno ceno stavbnega zemljišča, za določitev prometne
vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih nepremičnin na območju
Občine Prevalje v letu 2002. |
|
|
II |
|
|
Gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine brez
cene zemljišča in brez stroškov komunalnega urejanja stavbnega zemljišča
znaša na dan 31. 12. 2001 138.000 SIT. |
|
|
III |
|
|
Stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III.
kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo: |
|
|
– za individualno komunalno rabo ( IKR ) 5.800 SIT/m2 |
|
|
– za kolektivno komunalno rabo ( KKR ) 8.800 SIT/ m2. |
|
|
IV |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine, kot je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
I.A območje Centralni del naselja
Prevalje, 2,5%–4% |
|
|
I. območje Ožje območje naselij
Prevalje in |
|
|
Dolga
Brda, 2,0%–3,5% |
|
|
II. območje Območje naselij : Prevalje,
Poljana, |
|
|
Dolga Brda, Šentanel, Leše,
Stražišče 1,5%–3%, |
|
|
III. območje Širše območje naselij:
Prevalje, Poljana, |
|
|
Dolga brda, Šentanel,
Leše 1,0%–2,5% |
|
|
IV. območje V ostalem območju občine
opredeljena |
|
|
stavbna zemljišča in
zemljišča, ki bodo |
|
|
z urbanističnimi akti
določena kot stavbna |
|
|
zemljišča 0,5%–1,5% |
|
|
V. območje Industrijske in obrtne
cone 1,5%–3,5% |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je
sestavni del tega sklepa. |
|
|
V |
|
|
Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se
upošteva razmerje, in sicer: |
|
|
– 60% osnovna vrednost zemljišča |
|
|
– 40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
|
VI |
|
|
Občinski svet lahko na predlog župana določi za izjemne
lokacije drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v
IV. točki tega sklepa. |
|
|
VII |
|
|
Podana cena za m2 stanovanjske površine in stroški
komunalnega urejanja stavbnih zemljišč iz II. in III. točke tega sklepa
se mesečno valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja
Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenja gradbeništva in IGM
Slovenije. |
|
|
VIII |
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o
povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje
(Uradni list RS, št. 3/01). |
|
|
|
|
|
Št. 465-01-4/99-6 |
|
|
Prevalje, dne 8. januarja 2002. |
|
|
Župan
Občine Prevalje
dr. Matic Tasič l. r. |
|
|
|