Ob-21038/06
|
Občina Piran,
Tartinijev trg 2, Piran, na podlagi 80.f člena
Zakona
o javnih financah (Ur. l. RS, št. 79/99, 124/00, 79/01, 30/02), 39.
člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim
premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03, 77/03), 102. člena
Statuta Občine Piran ter sklepov Občinskega sveta Občine Piran št.
4780-51/06, št. 4780-51/06, št. 4780-146/06, št. 46502-60/06, vse z dne
6. 7. 2006, objavlja |
javno dražbo |
za prodajo
nepremičnin |
I. Naziv in sedež
organizatorja dražbe: Občina Piran, Tartinijev trg 2, 6330 Piran, tel.
05/67-10-351, faks 05/67-10-339, e-mail:
obcina.piran@piran.si.
|
II. Opis predmetov
prodaje: |
1. Kompleks
nepremičnin v Fiesi: del nepremičnine parc. št. 79/6 k.o. Portorož in
del parc. št. 64/1 k.o. Portorož, skupne izmere ca. 3484 m2, za
izhodiščno ceno 175,250.000 SIT (731.306,00 EUR). |
2. Kompleks
nepremičnin 'Pod anteno', na območju Belega Križa Piran: nepremičnine
parc. št. 1015, 1016, 1017/1, 1017/2, 1018, 1019, vse k.o. Portorož,
skupne izmere 12.180 m2, za izhodiščno ceno 812,250.000 SIT (3,389.460
EUR). |
3. Del nepremičnine
parc. št. 79/8 k.o. Portorož, izmere ca. 1364 m2 (Fiesa), za izhodiščno
ceno 60,250.000 SIT (251.419, 00 EUR). |
4. Nepremičnina parc.
št. 184/2 k.o. Portorož (Fiesa): njiva izmere 750 m2, izhodiščna cena
znaša 27,300.000 SIT (113.932 EUR). |
Nepremičnina nima
urejenega dovoza in dostopa. |
5. Nepremičnina parc.
št. 1694 k.o. Portorož (Portorož): sadovnjak izmere 666 m2, za
izhodiščno ceno 26,000.000 SIT (108.496 EUR). |
Nepremičnina nima
urejenega dovoza, do nje se dostopa preko pešpoti. |
6. Parc. št. 7560/3
k.o. Portorož in del nepremičnine parc. št. 7569/1 in (Seča), skupne
izmere ca. 840 m2, za izhodiščno ceno 36,000.000 SIT (150.225 EUR). |
7. Nepremičnina parc.
št. 2995/47 k.o. Sečovlje (Sečovlje): njiva izmere 720 m2, za izhodiščno
ceno 32,500.000 (135.620 EUR). |
8. Nepremičnina parc.
št. 2998/14 k.o. Sečovlje (Sečovlje): vinograd izmere 526 m2, za
izhodiščno ceno 21,750.000 (90.761 EUR). |
9. Del nepremičnine
parc. št. 7636/11 k.o. Portorož (Seča), izmere 691 m2, za izhodiščno
ceno 25,400.000 SIT (105.992 EUR). |
10. Nepremičnina parc.
št. 7636/14 k.o Portorož (Seča): sadovnjak izmere 351 m2 in njiva izmere
389 m2, za izhodiščno ceno 27,250.000 SIT (113.712 EUR). |
11. Nepremičnina parc.
št. 7636/15 k.o. Portorož (Seča): vinograd izmere 217 m2, sadovnjak
izmere 226 m2 in njiva izmere 250 m2, za izhodiščno ceno 25,500.000 SIT
(106.410 EUR). |
12. Nepremičnina parc.
št. 7636/16 k.o. Portorož (Seča): vinograd izmere 301 m2, sadovnjak
izmere 207 m2 in njiva 229 m2, za izhodiščno ceno 27,250.000 SIT
(113.712 EUR). |
III. Najnižji znesek
višanja: najnižji znesek višanja je 250.000 SIT. |
IV. Splošni poslovni
pogoji: postopek javne dražbe in sklenitev prodajne pogodbe poteka v
skladu s splošnimi pogoji organizatorja javne dražbe. Potek javne dražbe
se zvočno snema. |
V. Vrsta pravnega
posla, ki je predmet dražbe: vrsta pravnega posla je prodajna pogodba,
katere besedilo je del splošnih pogojev organizatorja javne dražbe.
Pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. |
VI. Način in rok
plačila kupnine |
Kupnino kupec poravna
na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran št.
01290-0100005871, odprt pri Banki Slovenije v roku 8 dni od dneva
sklenitve prodajne pogodbe. |
Plačilo celotne
kupnine je bistvena sestavina pravnega posla. Po plačilu kupnine v
celoti in poravnavi vseh stroškov se bo kupcu nepremičnina izročila v
posest ter bo v pristojni zemljiški knjigi vknjižen kot lastnik kupljene
nepremičnine. V primeru, da so predmet prodaje zemljišča, katerih
parcelacija še ni zaključena, bo vknjižba kupca kot lastnika možna po
sklenitvi aneksa h kupoprodajni pogodbi, kateri bo sklenjen po
pravnomočnosti odločbe o parcelaciji. |
VII. Kraj in čas javne
dražbe: javna dražba bo organizirana v četrtek, 10. 8. 2006 v prostorih
Občine Piran, v dvorani Domenica Tintoretta, Tartinijev trg 2, Piran, s
pričetkom ob 9. uri. |
VIII. Pogoji za
udeležbo na javni dražbi |
Na javni dražbi lahko
sodeluje domača ali tuja pravna ali fizična oseba, ki se pravočasno in
pravilno prijavi, tako da: |
– plača varščino in
predloži dokazilo o njenem plačilu; |
– predloži pravilno
izpolnjeno in podpisano pisno izjavo o pristopu k splošnim pogojem javne
dražbe (glej razpisno dokumentacijo); |
– predloži, kolikor se
bo v imenu ponudnika javne dražbe udeležil pooblaščenec, neomejeno
specialno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe in ga je
podpisala fizična oseba ali zakoniti zastopnik pravne osebe, pri čemer
mora biti podpis overjen pri notarju; |
– v primeru, ko se
prijavi pravna oseba, predloži izpisek iz sodnega registra, ki ne sme
biti starejši od 3 mesecev od dneva objave javne dražbe. |
Vse listine (razen
dokazila o plačilu varščine) je potrebno priložiti v izvirniku ali pa
kopijo listine, overjeno pri notarju. Organizator bo pravočasno potrdil
vse pravilne in pravočasne prijave. |
IX. Varščina:
ponudniki morajo do srede 9. 8. 2006 vplačati varščino, ki znaša 10%
vrednosti (posamezne) nepremičnine oziroma predmeta prodaje na podračun
enotnega zakladniškega računa Občine Piran št. 01290-0100005871 pri
Banki Slovenije s sklicem 00 2010-4780-55/06 za namen javna dražba. |
X. Rok za prijavo:
ponudniki morajo osebno ali po pošti predložiti organizatorju pravilno
prijavo najkasneje do srede, 9. 8. 2006 do 12. ure na naslovu
organizatorja, Tartinijev trg 2, Piran v vložišču, v pritličju stavbe.
Javne dražbe se lahko udeleži le tisti, ki se pravočasno in pravilno
prijavi. |
XI. Vrnitev,
vračunanje ali pridržanje varščine: ponudnikom, ki ne bodo uspeli na
javni dražbi, se varščina brez obresti vrne najkasneje v roku 15 dni po
zaključku javne dražbe. Ponudniku, ki uspe (kupcu), se varščina vračuna
v kupnino. Kolikor kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine,
organizator obdrži varščino. |
XII. Razpisna
dokumentacija, informacije o podrobnejših pogojih Razpisno dokumentacijo
se lahko dvigne ali naroči po pošti na naslovu Občina Piran, Urad za
pravne zadeve (II. nadstropje), Tartinijev trg 2, Piran, ob predložitvi
dokazila o plačilu cene razpisne dokumentacije. |
Razpisna dokumentacija
vsebuje: podrobnejši opis lokacije in nepremičnin, zemljiškoknjižni
izpisek, katastrske podatke, mapno kopijo z označbo parcel, lokacijsko
informacijo, priročni zemljevid z označbo lokacij predmetov dražbe,
splošne pogoje za izvedbo in udeležbo na javni dražbi, obrazec izjave o
sprejemanju splošnih pogojev javne dražbe in obrazec prodajne pogodbe.
Cena razpisne dokumentacije je 20.000 SIT (84 EUR) in se plača na
podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran št.
01290-0100005871, pri Banki Slovenije za namen: razpisna dokumentacija
za javno dražbo. |
Dodatne informacije o
pogojih in predmetih javne dražbe se lahko pridobijo na sedežu Občine
Piran vsak delovni dan med uradnimi urami v Uradu za pravne zadeve
Občine Piran, tel. 05/67-10-351. |
XIII. Ogled: po
predhodnem dogovoru je mogoč posamičen ali skupinski ogled nepremičnin,
ki so predmet dražbe. |
XIV. Drugi pogoji |
V kupnini niso zajete
priključne takse, soglasja in drugi stroški za izvedbo gradnje. V
kupnino ni vključen komunalni prispevek, kakor tudi ne 20% DDV, ki bo
obračunan na izklicano ceno, niti niso vključene takse za prenos
lastništva. |
Prodajna pogodba za
predmet prodaje št. 1 vsebuje: |
– odkupno in
služnostno pravico prodajalca/ organizatorja javne dražbe za potrebe
izgradnje objektov in omrežja javne infrastrukture, |
– klavzulo
videno-kupljeno, |
– določilo o
obveznosti sklenitve urbanistične pogodbe. |
Prodajna pogodba za
predmet prodaje št. 2 vsebuje: |
– določilo o obvezni
ustanovitvi stvarne služnostne pravice dostopa in prevoza na
nepremičnini parc. št. 1017/1 in parc. št. 1017/2 k.o. Portorož, v
korist vsakokratnega lastnika parc. št. 1014 k.o. Portorož, |
– odkupno in
služnostno pravico prodajalca/ organizatorja javne dražbe za potrebe
izgradnje objektov in omrežja javne infrastrukture, |
– klavzulo
videno-kupljeno. |
Prodajna pogodba za
predmet prodaje št. 6 vsebuje: |
– določilo o obvezni
ustanovitvi stvarne služnostne pravice dostopa na nepremičnini parc. št.
7569/1 k.o. Portorož, v korist vsakokratnega lastnika parc. št. 7560/1
k.o. Portorož, |
– odkupno in
služnostno pravico prodajalca/ organizatorja javne dražbe za potrebe
izgradnje objektov in omrežja javne infrastrukture, |
– klavzulo
videno-kupljeno. |
Prodajna pogodba za
predmet prodaje št. 3, 4, 5, 9 in 12 vsebuje: |
– odkupno in
služnostno pravico prodajalca/ organizatorja javne dražbe za potrebe
izgradnje objektov in omrežja javne infrastrukture, |
– klavzulo
videno-kupljeno. |
Prodajna pogodba za
predmet prodaje št. 10 in 11 vsebuje: |
– določilo o obvezni
ustanovitvi stvarne služnostne pravice v korist upravljavca vodovodnega
omrežja v breme nepremičnin parc. št. 7636/14 in 7636/15 k.o. Portorož, |
– odkupno in
služnostno pravico prodajalca/ organizatorja javne dražbe za potrebe
izgradnje objektov in omrežja javne infrastrukture, |
– klavzulo
videno-kupljeno. |
Prodajna pogodba za
predmet prodaje št. 7, 8 vsebuje: |
– odkupno in
služnostno pravico prodajalca/ organizatorja javne dražbe za potrebe
izgradnje objektov in omrežja javne infrastrukture, |
– soglasje za
pridobitev gradbenega dovoljenja za razširitev grebenske ceste, |
– klavzulo
videno-kupljeno. |
Komisija Občine Piran,
ki vodi javno dražbo, lahko s soglasjem županje ustavi postopek prodaje
vse do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom/dražiteljem
povrnejo stroški, in sicer v višini izkazanih stroškov za prevzem
razpisne dokumentacije. |
Občina Piran |