|
Na podlagi 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 32. člena
Statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 45/07) je župan Občine
Trebnje sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za
Industrijsko cono Trebnje |
|
|
1. člen |
|
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo) |
|
|
Temeljne usmeritve razvoja mesta Trebnje so podane v
okviru urbanistične zasnove (Uradni list RS, št. 49/93), ki je na
vzhodnem obrobju naselja, severno od obstoječega industrijskega
kompleksa Trimo predvidela površine za proizvodne dejavnosti, skladišča
in terminale. Na večjem delu tega območja je sprejet Zazidalni načrt
»industrijska – trgovska – podjetniška cona Trebnje« – I. faza (Uradni
list RS, št. 65/02). |
|
|
V fazi izdelave projekta za gradbeno dovoljenje za
izgradnjo infrastrukture št. KI -5/2005, ki ga je izdelal GPI d.o.o.,
Novo mesto, maj 2005, so bile ponovno preverjene razvojne potrebe po
tovrstnih površinah. Ugotovljeno je bilo, da v predmetnem zazidalnem
načrtu določena cestna infrastruktura preveč omejuje fleksibilnost
formiranja parcel in ne ustreza dejanskim potrebam. Obdelane so bile
variante navezave območja in notranje komunikacije, ki se bodo
obravnavale v tem prostorskem aktu. |
|
|
Z izvedbo analize potreb je bilo ugotovljeno tudi, da je
treba za širitev proizvodnih površin zagotoviti vsa zemljišča, za katere
je bila sprejeta programska zasnova in ne samo del površin določenih v
sedaj veljavnem Zazidalnem načrtu »Industrijska – trgovska – podjetniška
cona Trebnje«, ki naj bi predstavljala 1. fazo izgradnje planirane
proizvodne cone. |
|
|
2. člen |
|
|
(območje urejanja in obseg priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta) |
|
|
Območje predvidene industrijske cone Trebnje se nahaja na
vzhodnem delu mesta Trebnje severno od regionalne ceste RIII 651
Trebnje–Novo mesto, odsek 1198 Trebnje–Mirna Peč med ureditvenim
območjem P3 (območje tovarne Akripol) na zahodu in obstoječo
individualno stanovanjsko pozidavo na vzhodu (Dolenja Nemška vas). Na
severu zajema celotno območje, ki je v veljavnem prostorskem planu
predvideno za gradnjo. |
|
|
Obravnavano območje, ki je namenjeno za širitev
proizvodnih dejavnosti, meri cca 16 ha. |
|
|
Kolikor se pokaže kot potrebno, se v območje obravnave
vključijo tudi vsi koridorji infrastrukture, za katero bo treba izvesti
priključke izven cone same. |
|
|
V fazi pridobivanja smernic bo pristojno ministrstvo
opredelilo, ali bo treba izvesti tudi celovito presojo vplivov na
okolje. Program opremljanja zemljišč s komunalno infrastrukturo občina
se izvede naknadno in ni predmet tega postopka. |
|
|
3. člen |
|
|
(strokovne podlage, variantne in strokovne rešitve) |
|
|
Predhodno pripravljene strokovne podlage in veljavna
planska in urbanistična dokumentacija, ki se jih mora upoštevati pri
pripravi OPPN-ja so: |
|
|
– prostorske sestavine dolgoročnega in družbenega plana
Občine Trebnje, |
|
|
– Urbanistična zasnova Trebnje, |
|
|
– Programska zasnova za zazidalni načrt »Industrijsko –
trgovsko – podjetniške cone Trebnje«, |
|
|
– Zazidalni načrt »industrijska – trgovska – podjetniška
cona Trebnje« – I. faza, |
|
|
– projekt za gradbeno dovoljenje št. KI -5/2005, ki ga je
izdelal GPI d.o.o., Novo mesto, 2005, |
|
|
– podatki o obstoječih in planiranih infrastrukturnih
vodih in napravah, |
|
|
– podatki o naravnih lastnostih prostora, |
|
|
– drugi elementi obdelave (veljavne urbanistične rešitve
sosednjih območij, prometne rešitve ...), |
|
|
– podatki in programi zainteresiranih investitorjev.
|
|
|
Variantne rešitve so bile že obdelane v fazi izdelave
veljavnega Zazidalnega načrta. Strokovne rešitve so bile preverjene v
fazi izdelave projekta za gradbeno dovoljenje. |
|
|
4. člen |
|
|
(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz) |
|
|
Priprava OPPN bo potekala po naslednjih fazah: |
|
|
Pošiljanje v smernice in pridobivanje
smernic jun. 06 |
|
|
Javna
razgrnitev sep. 08 |
|
|
Obravnava stališč na odborih in na
občinskem nov. 08 |
|
|
svetu – 1. obravnava |
|
|
Pošiljanje v mnenja in pridobivanje
mnenj jan. 09 |
|
|
Obravnava stališč na odborih in na
občinskem feb. 09 |
|
|
svetu – 2. obravnava |
|
|
Končen
dokument mar. 09. |
|
|
Navedeni roki predstavljajo oceno in so odvisni od
zahtevnosti posega in priprave OPPN, zahtev nosilcev urejanja prostora
in od dinamike zasedanj občinskega sveta. |
|
|
V primeru, da bo za pripravo OPPN potrebno izvesti
celovito presojo vplivov na okolje, se roki ustrezno podaljšajo. |
|
|
5. člen |
|
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
|
Nosilci urejanja prostora: |
|
|
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje,
Sektor za CPVO, Dunajska 48, Ljubljana, |
|
|
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za
okolje, Urad za upravljanje z vodami – Oddelek območja spodnje Save,
Novi trg 9, Novo mesto, |
|
|
3. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto,
Adamičeva ulica 2, Novo mesto, |
|
|
4. Ministrstvo za promet in zveze, Direkcija RS za ceste,
Sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, izpostava Novo
mesto, Ljubljanska c. 47, Novo mesto, |
|
|
5. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge tehnične ukrepe,
Vojkova c. 61, Ljubljana, |
|
|
6. ELES Elektro – Slovenija, Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana,
|
|
|
7. Elektro Ljubljana, Distribucijska enota Novo mesto,
Ljubljanska cesta 7, Novo mesto, |
|
|
8. Butan plin d.d., Verovškova ulica 70, Ljubljana,
|
|
|
9. Telekom Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 7a, Novo
mesto, |
|
|
10. Komunala Trebnje d.o.o., Goliev trg 9, Trebnje.
|
|
|
Drugi nosilci urejanja prostora izven območja industrijske
cone – območje koridorjev infrastrukture (kanalizacija, elektrika):
|
|
|
11. Zavod za gozdove Slovenije, OE Novo mesto, Gubčeva 15,
Novo mesto, |
|
|
12. Slovenske železnice d.o.o., Področje za nepremičnine,
Kolodvorska 11, Ljubljana. |
|
|
Ostali vabljeni, da podajo svoja priporočila: |
|
|
13. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna
enota Novo mesto, Skalickega 1, Novo mesto, |
|
|
14. Krajevna skupnost Dolenja Nemška vas. |
|
|
Če se v postopku priprave OPPN načrta ugotovi, da je treba
pridobiti smernice in mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem
odstavku, se njihove smernice in mnenja pridobijo v postopku.
|
|
|
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim
odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice in
mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.
|
|
|
Izdelavo OPPN financira Občina Trebnje. |
|
|
6. člen |
|
|
(obveznost financiranja) |
|
|
Pripravljalec OPPN: Občina
Trebnje |
|
|
Naročnik OPPN: Občina
Trebnje |
|
|
Sredstva za izdelavo OPPN zagotovi naročnik. |
|
|
7. člen |
|
|
(uveljavitev sklepa) |
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije, objavi pa se tudi na spletni strani Občine
Trebnje in pošlje Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
|
|
|
|
Št. 3500-17/2008 |
|
|
Trebnje, dne 8. maja 2008 |
|
|
|
|
|
Župan |
|
|
Občine Trebnje |
|
|
Alojzij Kastelic l.r. |
|