Na podlagi 2. odstavka 11. člena ter 3. in 7. odstavka 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 - v nadaljevanju besedila: ZPNačrt) in 28. člena Statuta občine Benedikt (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 14/2011) je župan občine Benedikt dne 13.09.2011 sprejel

SKLEP

O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV PUP V OBČINI BENEDIKT

1. člen

Vsebina sklepa o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev PUP

S sklepom se pričnejo postopki za pripravo in sprejem Odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v Občini Benedikt (Uradni list RS, št. 41/2005 in 47/2008), v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve PUP.

Pripravljavec predmetnih sprememb in dopolnitev PUP je Občina Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt.

Pobudnik za izdelavo sprememb in dopolnitev PUP je Občina Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt.

Načrtovalec sprememb in dopolnitev PUP je podjetje Urbis d.o.o., Jezdarska ulica 3, 2000 Maribor.

S tem sklepom se podrobneje določijo:

- ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev PUP,

- območje obravnave,

- način pridobitve strokovnih rešitev,

- postopek in terminski plan postopka sprememb in dopolnitev PUP,

- nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovano prostorsko ureditev iz njihove pristojnosti,

- obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev PUP.

2. člen

Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev PUP

Območje obdelave sprememb in dopolnitev PUP v občini Benedikt leži v ureditvenem območju naselja Benedikt, v osrednjem delu občine, južno od župnišča.

S prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana občine Lenart za obdobje 1986 – 2000 in družbenega plana občine Lenart za obdobje 1986 – 1990 za območje občine Benedikt, spremembe in dopolnitve v letu 2002 (Uradni list RS, št. 60/2004 in 48/2005 – popr.) je predmetno zemljišče (parcele št. 473/1, 473/2, 473/3, 473/4, 471/3 – del in 1145/1 – del k.o. Benedikt) opredeljeno kot stavbno zemljišče v ureditvenem območju naselja Benedikt.

Za območje je veljaven Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih v Občini Benedikt, ki parcele v območju sprememb določa kot zelene površine. V grafičnem delu Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v Občini Benedikt (Uradni list RS, št. 41/2005) je na karti 4: »Prostorski ureditveni pogoji za občino Benedikt, Ureditvena območja naselja Benedikt, Štajngrova in Sveti Trije Kralji« podrobna namenska raba obravnavanega območja (parcele št. 473/1, 473/2, 473/3, 473/4, 471/3 – del in 1145/1 – del k.o. Benedikt) opredeljena kot »zelene površine«.

Občina Benedikt želi s predmetno spremembo omogočiti gradnjo vrtca in s tem rešiti prostorsko stisko na sedanji lokaciji vrtca. Obravnavane parcele ležijo v bližini šole in obstoječega vrtca. Površina je dovolj velika za izgradnjo potrebnega sedem oddelčnega vrtca z vsemi potrebnimi zunanjimi površinami. Lokacija omogoča tudi morebitno kasnejšo širitev.

Pobudo za izdelavo sprememb in dopolnitev PUP je podala Občina Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt.

Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev PUP je 96. člen Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007).

3. člen

Predmet in območje spremembe in dopolnitve PUP

Predmet sprememb in dopolnitev je grafični in tekstualni del odloka. In sicer, da se na karti 4: Ureditvena območja naselja Benedikt, Štajngrova in Sveti Trije Kralji spremeni podrobna namenska raba na parcelah št. 473/1, 473/2, 473/3, 473/4, 471/3 – del in 1145/1 – del k.o. Benedikt, ter posledično tudi tekstualni del odloka v členih, ki se nanašajo na podrobno namensko rabo. Spremenil se bo tudi tekstualni del v dopolnitvah, ki so možne v ureditvenih območjih naselij.

Načrtovalec predmetnih sprememb in dopolnitev PUP bo moral predati pripravljavcu, to je občini Benedikt, pet izvodov akta. Po en izvod sprejetih sprememb in dopolnitev PUP bo predan krajevno pristojni Upravni enoti in pristojnim inšpekcijskim službam, en izvod pa bo hranjen v Občinski upravi občine Benedikt, kjer bo na vpogled dostopen tudi javnosti. Obenem je potrebno celoten PUP s prilogami predati v digitalni obliki, tako tekstualni kot gra?čni del. Gra?čni del bo pripravljen v datotekah programa Autocad.

4. člen

Nosilci urejanja prostora

V postopku sprememb in dopolnitev PUP se upoštevajo smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora, ki so sestavni del Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v Občini Benedikt (Uradni list RS, št. 41/2005 in 47/2008).

V pripravo in sprejem sprememb in dopolnitev PUP se vključijo nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice in mnenja:

Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana

Ustrezna gradiva nosilcem urejanja prostora in drugim udeležencem posreduje pripravljavec oziroma načrtovalec po pooblastilu pripravljavca.

Po objavi sklepa o začetku priprave sprememb in dopolnitev PUP izbrani načrtovalec izdela osnutek sprememb in dopolnitev PUP. Skupaj s pozivom za pridobitev smernic ga pošlje nosilcem urejanja prostora. Šteje se, da nosilci urejanja prostora nimajo smernic, v kolikor jih ne podajo v 15 dneh od prejema osnutka sprememb in dopolnitev PUP. V tem primeru mora pripravljavec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi.

Predlog sprememb in dopolnitev PUP pošlje načrtovalec skupaj s pozivom za pridobitev mnenja nosilcem urejanja prostora. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 15 dneh svojega mnenja ne podajo, se šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko ureditvijo.

V kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev PUP ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi od drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso navedeni v tem sklepu, se le - te naknadno pridobijo v tem postopku.

Pripravljavec pridobi odločbo Ministrstva za okolje in prostor, Direktorata za prostor, Sektorja za celovito presojo vplivov na okolje, ali je za spremembe in dopolnitve PUP treba izvesti celovito presojo vplivov njegove izvedbe na okolje (v nadaljevanju: CPVO).

5. člen

(postopek in terminski plan sprejemanja sprememb in dopolnitev PUP)

Skrajšani postopek priprave in sprejema sprememb in dopolnitev PUP poteka po naslednjem terminskem planu:

- Objava sklepa o začetku priprave sprememb in dopolnitev PUP v Uradnem glasilu slovenskih občin.

- Izdelava osnutka sprememb in dopolnitev PUP – 15 dni po objavi sklepa.

- Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora – 15 dni od prejema osnutka sprememb in dopolnitev PUP.

- Pridobitev odločbe ministrstva, pristojnega za varstvo okolja (v nadaljevanju: ministrstvo), ali je potrebno izvesti CPVO – 30 dni od prejema osnutka sprememb in dopolnitev PUP.

- Priprava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev PUP v skladu s smernicami nosilcev urejanja prostora in izdelava gradiva za javno razgrnitev – 15 dni po pridobitvi smernic.

- Izdelava okoljskega poročila za dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev PUP, če je zahtevana CPVO - 30 dni po izbiri izdelovalca okoljskega poročila.

- Dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev PUP in okoljsko poročilo se pošljeta na ministrstvo (v primeru izvedbe CPVO) – 8 dni.

- Ministrstvo po pridobitvi dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev PUP najkasneje v 30 dneh obvesti pripravljavca o ustreznosti okoljskega poročila. Najkasneje v 45 dneh od prejema osnutka sprememb in dopolnitev PUP pa poda pisno mnenje o sprejemljivosti vplivov izvedbe sprememb in dopolnitev PUP na okolje.

- Priprava ter objava obvestila o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev PUP in okoljskega poročila (v primeru izvedbe CPVO) na krajevno običajen način in v svetovnem spletu – najmanj 7 dni pred pričetkom javne razgrnitve.

- Priprava gradiv za prvo obravnavo na občinskem svetu

- Javna razgrnitev traja najmanj 15 dni.

- Predaja pripomb iz javne obravnave, javne razgrnitve  – 8 dni.

- Načrtovalec pripravi stališča do pripomb – 15 dni po prejemu.

- Pripravljavec pregleda stališča do pripomb in jih posreduje županu – 8 dni.

- Župan potrdi stališča do pripomb – 8 dni po prejemu.

- Priprava predloga sprememb in dopolnitev PUP in dopolnjenega okoljskega poročila (v primeru izvedbe CPVO) – 15 dni po potrditvi stališč.

- Občinski svet v prvi obravnavi sprejme spremembe in dopolnitve PUP.

- Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora na predlog sprememb in dopolnitev PUP – 15 dni od prejema predloga sprememb in dopolnitev PUP.

- Pridobitev odločbe ministrstva (v primeru izvedbe CPVO) o sprejemljivosti vplivov izvedbe sprememb in dopolnitev PUP na okolje – 30 dni od prejema predloga sprememb in dopolnitev PUP.

- Priprava usklajenega predloga sprememb in dopolnitev PUP – 15 dni po pridobitvi mnenj in odločbe ministrstva o sprejemljivosti vplivov izvedbe sprememb in dopolnitev PUP na okolje.

- Priprava gradiva za drugo obravnavo na občinskem svetu – 15 dni po prejemu usklajenega predloga sprememb in dopolnitev PUP.

- Občinski svet v drugi obravnavi sprejme spremembe in dopolnitve PUP z odlokom – 30 dni po prejemu gradiva.

- Pripravljavec pošlje odlok o spremembah in dopolnitvah PUP v objavo v Uradno glasilo slovenskih občin – 8 dni.

- Načrtovalec do začetka veljavnosti sprememb in dopolnitev PUP pripravi popolno gradivo in ga preda pripravljavcu.

Zgoraj navedeni terminski plan je okviren. Zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev udeležencev v postopku se lahko spremeni, saj pripravljavec akta na to ne more vplivati.

6. člen

Obveznosti v zvezi s ?nanciranjem sprememb in dopolnitev PUP – a

Finančna sredstva za izdelavo sprememb in dopolnitev PUP zagotavlja pobudnik: Občina Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt.

7. člen

Ta sklep o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 35053-001/2011-3

Datum: 13. september 2011

Občina Benedikt

Župan Milan GUMZAR