Na podlagi 65. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 27/08
– Odl. US, 76/08, 100/08 – Odl. US) in 19. člena
Statuta Občine Mokronog - Trebelno (Uradni list RS, št. 14/07) je
Občinski svet Občine Mokronog - Trebelno na 24. redni seji dne 23. 9.
2009 sprejel |
P R A V I L N I K |
o obremenjevanju
nepremičnega premoženja Občine Mokronog - Trebelno s stvarnimi
služnostmi |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
1. člen |
(predmet pravilnika) |
S tem pravilnikom se
določijo pogoji in postopek za vzpostavitev stvarne služnosti na
nepremičnem premoženju v lasti Občine Mokronog - Trebelno (v nadaljnjem
besedilu: občina) ter višina odškodnine zaradi ustanovljenih stvarnih
služnosti. |
2. člen |
(odplačnost
služnosti) |
Obremenjevanje
nepremičnega premoženja občine s stvarnimi služnostmi je odplačno, razen
kadar ta pravilnik določa drugače. |
3. člen |
(izjema od
odplačnosti) |
(1) Brezplačno se
lahko ustanovi služnost le izjemoma, če se zasleduje javni interes.
Vsebina javnega interesa se ugotavlja v vsakem konkretnem primeru
posebej, če se zainteresirana oseba za pridobitev služnosti nanj
sklicuje. Opredelitev javnega interesa je bistvena sestavina pogodbe o
ustanovitvi brezplačne služnostne pravice. |
(2) Šteje se, da je
javni interes izkazan: |
– kadar gre za
gradnjo infrastrukturnih objektov in naprav gospodarske javne
infrastrukture, ki je v interesu občine, |
– kadar se služnostna
pravica podeljuje za gradnjo gospodarske javne infrastrukture ali za
gradnjo infrastrukturnih objektov in naprav za priključitev objekta na
gospodarsko javno infrastrukturo, investitor gradnje pa je javno
podjetje ali javni zavod, katerega ustanovitelj oziroma soustanovitelj
je občina. |
II.
POSTOPEK IN MERILA ZA DOLOČITEV ODŠKODNINE |
4. člen |
(vloga) |
(1) Postopek za
vzpostavitev služnostne pravice se začne na podlagi vloge stranke za
sklenitev pogodbe o ustanovitvi služnostne pravice. |
(2) Oseba, ki želi
pridobiti služnost na nepremičnini v lasti občine, mora vlogi priložiti:
|
– projektno
dokumentacijo z vrisom poteka trase oziroma posega na nepremičnini, na
kateri se ustanavlja služnostna pravica in površino posega, izraženo v
m2 (delovni in varovalni pas), |
– katastrske podatke
za posamezno nepremičnino, na kateri se ustanavlja služnostna pravica,
|
– opis namena posega. |
5. člen |
(ustanovitev, vsebina
in obseg služnosti) |
(1) Izvedba postopka
ustanovitve služnosti temelji na posamičnem programu ravnanja s stvarnim
premoženjem, ki ga sprejme župan v skladu z Zakonom o stvarnem
premoženju države, pokrajin in občin. |
(2) Služnost na
nepremičnini občine se praviloma ustanovi z neposredno pogodbo,
sklenjeno z zainteresirano osebo. Če se izkaže ali verjetno obstaja
interes dveh ali več oseb za pridobitev istih služnostnih pravic na isti
nepremičnini, se pred sklenitvijo pogodbe izvede postopek pogajanj.
|
(3) V pogodbi o
ustanovitvi služnosti je treba služnost določiti v čim manjšem obsegu,
racionalno in gospodarno, tako da se nepremičnine občine čim manj
obremenijo. |
6. člen |
(objava) |
Namera o ustanovitvi
služnosti se objavi na enotnem spletnem portalu najmanj 15 dni pred
sklenitvijo neposredne pogodbe, razen kadar se služnostna pravica
podeljuje investitorju gradnje ali vzdrževanja stanovanjskega ali
poslovnega objekta, ki je dal vlogo za sklenitev služnostne pogodbe. |
7. člen |
(izračun odškodnine) |
(1) Odškodnina za
ustanovitev služnostne pravice se obračuna v enkratnem znesku, razen v
primerih iz 8. člena tega pravilnika, ko se za odškodnino lahko določi
tudi periodično obračunavanje, in znaša na stavbnih zemljiščih in javnih
poteh 7,00 EUR/m2, na vseh ostalih zemljiščih (kmetijskih in gozdnih) pa
2,00 EUR/m2. |
(2) Višina odškodnine
se izračuna tako, da se vrednost za 1 m2 obremenjene nepremičnine,
določena v prejšnjem odstavku, pomnoži s površino nepremičnine v m2, ki
je s služnostno pravico obremenjena. |
(3) Podatki o m2
obremenjene nepremičnine se povzamejo iz projektne oziroma druge
dokumentacije, pri čemer širina trase za zemeljski infrastrukturni vod
ne more biti manjša od 1 m, za zračni vod pa manj od 2 m. |
(4) Ne glede na
določbe prvega in drugega odstavka tega člena odškodnina za posamezno
služnost ne more biti nižja od 50,00 EUR. |
(5) V odškodnini za
služnost ni vključen davek na dodano vrednost, ki ga plača služnostni
upravičenec. |
8. člen |
(posebni primeri
obračunavanja) |
(1) V primerih, ko
višina odškodnine, izračunana na način, določen v prejšnjem odstavku,
preseže vrednost 2.000,00 EUR, višino odškodnine kot nadomestilo za
ustanovitev služnostne pravice ugotavlja pooblaščeni cenilec vrednosti
nepremičnin. |
(2) S cenitvijo se
ugotavlja vrednost odškodnine za ustanovitev služnostne pravice tudi v
primerih služnosti dostopa in dovoza po občinskem zemljišču, kadar le-ta
ni možen z javne površine ter v drugih primerih nestrinjanja z
odškodnino, določeno po tem pravilniku. |
(3) Stroški postopka
ugotavljanja višine odškodnine s cenitvijo bremenijo služnostnega
upravičenca. |
III.
KONČNI DOLOČBI |
9. člen |
(prenehanje
veljavnosti) |
Z dnem uveljavitve
tega pravilnika se na območju Občine Mokronog - Trebelno preneha
uporabljati Pravilnik o obremenjevanju nepremičnega premoženja v lasti
Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 82/04 in 44/05). |
10. člen |
(začetek veljavnosti) |
Ta pravilnik začne
veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 007-0005/2009 |
Mokronog, dne 24.
septembra 2009 |
|
Župan |
Občine Mokronog -
Trebelno |
Anton Maver l.r. |