Na podlagi drugega
odstavka 39. in 40. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list
SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93,
71/93 in 44/97) ter na podlagi 16. člena
statuta Občine Bled (Uradni list RS, št. 33/99 in 19/00) je Občinski
svet občine Bled na 19. redni seji dne 20. 12. 2000 sprejel |
ODLOK |
o spremembah in dopolnitvah odloka
o ureditvenem načrtu za naselje Zgornje Gorje – 1 |
I. UVODNE DOLOČBE |
1. člen |
S tem odlokom se
sprejmejo prve spremembe in dopolnitve odloka o ureditvenem načrtu (v
nadaljnjem besedilu: UrN) za naselje Zgornje Gorje (Uradni list RS, št.
59/98), ki jih je izdelal URBI, d.o.o., Oblikovanje prostora, Ljubljana,
št. proj. 34, iz decembra 2000. |
2. člen |
Spremembe in dopolnitve
UrN vsebujejo: |
– besedilo odloka,
|
– grafične prikaze, ki
so sestavni del prostorskega akta in obsegajo: |
– območje UrN – izrez
iz družbenega plana Občine Bled v M 1:5000, |
– območje sprememb in
dopolnitev UrN v M 1:1000 (podloga veljavni UrN), |
– območje sprememb in
dopolnitev UrN v M 1:1000 (katastrska podloga), |
– geodetski načrt
obstoječega stanja terena, objektov in naprav v M 1:500, |
– ureditvena situacija
v M 1:500, |
– prometna ureditev –
gradbena situacija v M 1:500 |
prometna situacija v M
1:500 |
karakteristični prečni
profil v M 1:50 |
prečni profili v M
1:100 |
vzdolžni profil v M
1:1000/100 |
– infrastrukturna
ureditev v M 1:500, |
– načrt gradbenih
parcel s tehničnimi elementi za zakoličenje v M 1:500, |
– območje posega
(katastrska podloga) v M 1:2880, |
– povzetek opredelitev
in usmeritev iz planskih dokumentov, |
– obrazložitev pogojev
za posege v prostor ter |
– soglasja pristojnih
organov in organizacij. |
3. člen |
(1) Spremembe in
dopolnitve UrN se nanašajo na ureditvena območja U-4 Osnovna šola in
otroški vrtec – del, U-6 Gorjanski dom – del ter U-7 Nova pošta – del,
ki so opredeljena v 7. členu osnovnega odloka in v grafičnih prikazih
UrN. |
(2) V ureditvenem
območju U-4 se spremeni, dovoz do šole z odcepom za urgentni dovoz, del
peš dostopa do šole, parkirišča ob šoli, uvoz do otroškega vrtca,
ureditev prehoda čez regionalno cesto, ureditev pločnikov ob regionalni
cesti. |
(3) V ureditvenem
območju U-6 se spremeni ureditev prostora med Gorjanskim domom in
planiranim večnamenskim objektom s pošto v peš površino. |
(4) V ureditvenem
območju U-7 se spremeni lega, velikost in namembnost večnamenskega
objekta s pošto, ureditev parkirišč in uvoza k objektu oziroma na
parkirišča. |
(5) V območju urejanja
s prvimi spremembami in dopolnitvami UrN so ob regionalni cesti določeni
pločniki. |
II. SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ODLOKA |
4. člen |
V poglavju III.
IZHODIŠČA UREJANJA se odlok spremeni in dopolni tako, da: |
– se v 6. členu
besedilo zadnjega stavka tretjega odstavka črta in nadomesti z novim
besedilom: »Nove dejavnosti se v UrN razporejajo v skladu z obstoječo
prostorsko razporeditvijo, nov večnamenski objekt s pošto se locira v
bližino Gorjanskega doma v ureditveno območje U-7,« |
– se v 7. členu
besedilu za ureditveno območje U-4 Osnovna šola in otroški vrtec doda
nova – zadnja alinea, ki se glasi: »dovozne poti in prehodi za potrebe
osnovne šole Gorje in vrtca Gorje.« |
– se v 7. členu za
ureditveno območje U-6 Gorjanski dom črta besedilo predzadnje in zadnje
alinee in nadomesti z novima alineama: |
»– celovita ureditev
okolice Gorjanskega doma, skupaj s športnim in prireditvenim prostorom,
|
– ureditev parkiranja
za potrebe dejavnosti v Gorjanskem domu.« |
– se v 7. členu
besedilo za ureditveno območje U-7 v celoti črta in nadomesti z novim
besedilom: |
»U-7 Večnamenski objekt
s pošto (K+P+M), |
– pošta, turistična
pisarna, bankomat, v pritličju, |
– prostori krajevne
skupnosti; manjša sejna soba, pisarna in arhiv, stanovanje za
uslužbence, v mansardi, |
– telekom centrala,
prostor za kabelske glave, kotlovnica, prostor za cisterno goriva,
skladišče in garaža, v kleti, |
– dopustna je tudi
druga kulturno-poslovna namembnost, |
– celovita ureditev
okolice, |
– parkirišča (10 do 11)
parkirnih mest, 6 za potrebe pošte, ostalo za potrebe drugih dejavnosti
v objektu).« |
5. člen |
V poglavju IV. POGOJI
URBANISTIČNEGA IN ARHITEKTONSKEGA OBLIKOVANJA se odlok spremeni in
dopolni tako, da: |
– se v 13. členu
besedilu prvega odstavka doda nov četrti stavek, ki se glasi: »Manjši
odmik od parcelne meje – do 2 m, je dopusten na zahodni in južni strani
večnamenskega objekta s pošto.« |
– se v 13. členu
besedilu petega odstavka doda nov stavek, ki se glasi: »Gradnja opornih
zidov je dopustna, če niso vedutno izpostavljeni, ali če so
konstruktivno potrebni in so zaradi obsega posega primernejši, kot
brežine.« |
– se v 16. členu v
celoti črta besedilo šestega stavka v drugem odstavku. |
– se v 19. členu, U-4
Šola in otroški vrtec, v celoti črta besedilo tretjega in četrtega
odstavka in se ga nadomesti z novim besedilom: |
»Dovoz in dostop do
osnovne šole, ureditev parkiranja: |
– na zahodnem delu
funkcionalnega zemljišča osnovne šole se uredi nov dvosmeren dovoz na
zadnje dvorišče šole, |
– na zadnjem dvorišču
na severozahodni strani šole se uredi parkirišče s 16 do 18 parkirnimi
mesti, dovoz in parkirišče se uredi z delnim ukopom v brežino, brežino
je potrebno urediti v naravnem naklonu z zatravitvijo, pri večjih
višinskih razlikah je dopustno zavarovanje brežine z opornim zidom, ki
mora biti arhitekturno oblikovan, priporočljiva je obloga vidnega dela
opornega zidu s krajevno značilnim kamnom in z zasaditvijo z ovijalkami;
|
– pri ureditvi
parkirišča je potrebna prestavitev plinskega rezervoarja, ki se ga lahko
po preveritvi z lokacijsko dokumentacijo postavi kjerkoli na
funkcionalnem zemljišču pri objektu šole; |
– iz dovoza se na
jugozahodni strani šole uredi odcep za urgentni dovoz, ki poteka vzdolž
južne fasade šole; |
– na zahodni strani
dovoza se uredi delno zaprta nadstrešnica za hrambo koles; |
– utrditev površin
dovoza, urgentnega dovoza, parkirišča in kolesarnice se izvede z
asfaltom, priporočljivo je tlakovanje površine kolesarnice s tlakovci,
odvod meteornih vod se izvede preko odtokov, peskolovov in lovilcev olj;
|
– obstoječ dovoz do
šole je potrebno odstraniti in zatraviti ter ga urediti na način, kot to
določa UrN za druge zelene površine ob šoli, z zatravitvijo in
grmovnicami; |
– peš dostop do šole je
potrebno urediti tako, da se z dodatno stopniščno ramo doseže nivo novo
urejene peščeve površine ob regionalni cesti, |
– do vrtca se uredi
dvosmeren dovoz; |
– odmiki prometnih
ureditev od objektov, lega na zemljišču, višinska prilagoditev, potrebni
priključki in prestavitve prometnih, komunalnih in energetskih objektov
oziroma naprav so prikazani v grafičnih prikazih teh sprememb in
dopolnitev UrN v ureditveni situaciji, v prometni in infrastrukturni
ureditvi ter načrtu gradbenih parcel in zakoličbe.« |
– se v 21. členu, U-6
Območje ob Gorjanskem domu, v celoti črta besedilo tretjega stavka v
prvem odstavku in se ga nadomesti z novim besedilom: |
– »Pri preureditvi
Gorjanskega doma skupaj s športnim igriščem in prireditvenim prostorom
je potrebno urediti tudi potrebna parkirišča za vse dejavnosti na tem
prostoru ter ureditev dostopa oziroma dovoza.« |
– se v 22. členu, U–7
Nova pošta, v celoti črta besedilo tega člena in se ga nadomesti z novim
besedilom: |
»U-7 Večnamenski objekt
s pošto |
V območju je planirana
novogradnja večnamenskega objekta s pošto, ureditev parkirišča, dostopa
in dovoza, zunanja ureditev ter ureditev prometne, komunalne, energetske
opreme in sistemov zvez s potrebnimi prestavitvami. Večnamenski objekt s
pošto obsega klet, pritličje in mansardo; v kleti so dopustne telekom
centrala, prostor za kabelske glave, kotlovnica in cisterna za kurilno
olje, skladišča in garaža za službeni vozili pošte, v pritličju so
dopustni prostori pošte, turistična pisarna in bankomat, v mansardi so
dopustna stanovanja (garsonjera in enosobno stanovanje), prostori
krajevne skupnosti, sejna soba, pisarna in arhiv, v objektu so dopustne
tudi sorodne poslovne in kulturne dejavnosti. Objekt je podolgovate
oblike, malo členjen, tlorisne mere so max. 18 × 12,50 m, toleranca –5%,
višina 9,60 m, toleranca 5%. Kota pritličja mora biti na višini peščeve
površine ob regionalni cesti, toleranca +35 cm. Streha nad glavnim delom
tlorisa je simetrična dvokapnica, naklon strešin mora biti 42-45°, kritina siv cementni
strešnik oziroma njemu sorodna siva kritina z drobno teksturo. Odmiki od
sosednjega objekta, lega na zemljišču, višinska prilagoditev, potrebni
priključki in prestavitve prometnih, komunalnih in energetskih objektov
in naprav so prikazani v grafičnih prikazih teh sprememb in dopolnitev
UrN v ureditveni situaciji, v prometni in infrastrukturni ureditvi,
načrtu gradbenih parcel in zakoličbe. Vhod v objekt je s severa, s
strani regionalne ceste, dostavo je možno urediti tudi z zahodne strani
objekta preko urejenih peščevih površin. Uvoz v garažo se uredi z
vzhodne strani objekta, na južni strani je možno urediti zunanji vhod v
klet – v prostor telekom centrale. |
Na vzhodni strani
objekta se uredi parkirišče z 10 do 11 parkirnimi mesti. Parkirišče se
višinsko prilagodi obstoječemu terenu, tako da so potrebne čim manjše
spremembe oblikovanosti terena in leži v višini kletne etaže novega
večnamenskega objekta. Iz parkirišča je uvoz v garažo v kleti objekta.
Uvoz na parkirišče se uredi iz regionalne ceste, na skrajnem vzhodnem
delu gradbene parcele, kjer je višinska razlika med nivojem regionalne
ceste in parkirišča najmanjša. Uvoz na parkirišče večnamenskega objekta
s pošto sovpada z ureditvijo uvoza na dvorišče vrtca na severni strani
regionalne ceste. |
Na vzhodni strani se ob
objektu uredi zunanje stopnišče po terenu, za peš povezavo pločnika s
parkiriščem. Objekt je masivno grajen, pri oblikovanju in uporabi
materialov mora upoštevati krajevno arhitekturno tipologijo in
spoštovati splošne pogoje urbanističnega in arhitekturnega oblikovanja
iz osnovnega odloka o UrN. Dovoz in parkirišča se izvedejo v asfaltu ali
drugi izvedbi, ki zagotavlja odvajanje meteorne vode preko lovilcev olj
v meteorno kanalizacijo. Utrditev dostopov in drugih utrjenih površin je
priporočljiva s tlakovci ali ploščami. Druge površine okrog objekta
morajo biti urejene zelenice z visokodebelno vegetacijo, dopustne so
zasaditve grmovnic ob mejah posameznih površin.« |
6. člen |
V poglavju V. PROMETNA
UREDITEV se odlok spremeni in dopolni tako, da: |
– se v 26. členu,
Glavna vaška cesta, v tretjem odstavku doda nov zadnji stavek z
besedilom: »Izvedbe so lahko tudi drugačne, vse z namenom, da se loči
peš in kolesarski promet od motornega prometa ter zagotovi večja
varnost.« se v 26. členu črta besedilo prvega stavka v četrtem odstavku
in se ga nadomesti z naslednjim: |
– »Hitrost vožnje skozi
naselje naj bo omejena na 40 km/h, širina voznih pasov naj bo 2,75 m,
hodnik za pešce naj bo širok 1,55 m ali več, izjemoma do 1,20 m na
krajših odsekih zaradi lokalnih zožitev ali drugih ovir.« |
– se v 26. členu v
četrtem odstavku doda nov tretji stavek, z besedilom: |
– »vse posege za
umirjanje prometa na vozišču regionalne ceste je potrebno izvesti v
skladu s predpisi, ki urejajo to področje.« |
– se v 26. členu črta
zadnji odstavek v celoti in se ga nadomesti z novim besedilom:
|
– »Obstoječi dovoz k
osnovni šoli se prestavi za približno 50 m ob regionalni cesti proti
zahodu. S tem se loči prometno križišče od postajališča in omogoči
šolski mladini varnejši dostop.« |
– se za 26. členom doda
nov 26.a člen z naslednjim besedilom: |
»Glavna vaška cesta,
vozni in peš promet |
V območju sprememb in
dopolnitev UrN se določijo naslednje prometne ureditve: ukine se sedanji
dovoz do osnovne šole in se uredi na novo, s prestavitvijo proti zahodu.
Uredi se avtobusno postajališče (AP) pod šolo na odseku med stopniščem k
šoli in novim uvozom k vrtcu. Stopnišče za peš dostop iz šole se
podaljša še z eno ramo, na spodnjem delu, ko se priključi na peščevo
površino ob regionalni cesti. Pod stopniščem, na peščevi površini, pred
voziščem mora biti postavljena varovalna kovinska ograja. Prehod preko
ceste med avtobusno postajo in uvozom k vrtcu mora biti svetlobno
označen z utripajočo lučjo nad prehodom in v izvedbi, ki zagotavlja
umirjanje prometa. Hodnika za pešce sta predvidena obojestransko ob
regionalni cesti. Uvoz za vrtec in uvoz na parkirišče ob večnamenskem
objektu s pošto se združita na istem mestu regionalne ceste, vsak z ene
strani ceste. |
Glavna vaška cesta je
regionalna cesta Bled–Pokljuka. Širina vozišča je 5,50 m, hodnika za
pešce sta širine 1,55 m, razen na delu pod vrtcem, kjer je na krajšem
odseku hodnik zožen na 1,20 m. Oporni zid pod vrtcem se v območju
zahtevane prometne preglednosti odstrani in nadomesti z novim, tako da
se umakne na severno stran novo urejenega hodnika; oblikovanje opornega
zidu naj bo skladno z oblikovanjem obstoječega opornega zidu. Dovozi na
parkirišča so pravokotni na regionalno cesto, širine 5,50 m, v naklonu
prilagojenem terenu. Iz dovoza na parkirišče pri šoli je predviden odcep
za urgentni dovoz ob južni fasadi šole. |
Urejene peš površine
so: prostor pod šolo kot razširitev pločnika, razširjen hodnik za pešce
na AP širine 2 m, prehod za pešce pred AP, na južni strani ceste hodnik
za pešce z razširitvijo ob prehodu za pešce, razširitev hodnika za pešce
ob predvidenem večnamenskem objektu s pošto ter med pošto in Gorjanskim
domom.« |
– se v 28. členu
Parkirišča, črta besedilo prvega stavka drugega odstavka in nadomesti z
novim besedilom: »Skupne površine za mirujoči promet se uredijo za
gasilskim domom (12 PM), na zadružnem trgu (12 PM), pri pokopališču (20
PM), pri Gorjanskem domu zadostno število za potrebe dejavnosti v domu,
pri večnamenskem objektu s pošto (10–11 PM), ob cesti od cerkve do
župnišča (10 PM), pri osnovni šoli (16–18 PM), pri počitniškem domu »Emavs«
(9 PM) in pri zgornji trgovini (14 PM). Vsa parkirišča morajo imeti
urejeno odvodnjavanje preko lovilcev olj.« |
7. člen |
V poglavju VI.
KOMUNALNO IN ENERGETSKO OPREMLJANJE, se odlok spremeni in dopolni tako,
da: |
– se za 29. členom,
Kanalizacija, doda nov 29.a člen, z naslednjim besedilom: »V območju
sprememb in dopolnitev UrN je potrebno voditi meteorne vode ločeno od
fekalnih odplak. Vse fekalne vode je potrebno speljati v kanalizacijo,
do izvedbe kanalizacije pa v nepropustno greznico na vzhodni strani
objekta. Fekalne vode morajo biti speljane tako, da je možna kasnejša
priključitev na kanalizacijsko omrežje. Vse meteorne vode se lahko
odvajajo v potok ali v ponikovalnico, kjer teren to dopušča. Meteorne
vode iz prometnih površin (ceste, parkirišča) je potrebno speljati preko
peskolovov ter lovilcev olj in maščob.« |
– se v 30. členu
Vodovod, za zadnjim odstavkom doda nov, peti odstavek z besedilom: » Nov
večnamenski objekt s pošto se priključi na javno vodovodno omrežje – na
vod, ki poteka ob regionalni cesti Bled–Pokljuka.« |
– se v 32. členu
Elektrika, za zadnjim odstavkom doda nov, četrti odstavek z besedilom:
»Nov večnamenski objekt s pošto je potrebno priključiti na prostozračni
električni vod ob regionalni cesti Bled–Pokljuka. Na vseh javnih
parkiriščih je potrebno urediti javno razsvetljavo. Prehod za pešce je
potrebno opremiti z javno razsvetljavo tako, da se na obeh straneh
regionalne ceste postavijo svetilke.« |
– se v 33. členu
Telekomunikacijsko omrežje, za zadnjim odstavkom doda nov, drugi
odstavek z besedilom: »Pred začetkom gradnje večnamenskega objekta pošte
je potrebno prestaviti obstoječo TK kanalizacijo, tako kot je določeno v
situaciji infrastrukturne ureditve.« |
– se v 34. členu
Ogrevanje, za zadnjim odstavkom doda nov, tretji odstavek z besedilom:
»Dopustna je tudi graditev/postavitev cistern za tekoče gorivo v
objektih, na način kot to dovoljujejo predpisi.« |
8. člen |
V poglavju VII.
VAROVANJE OKOLJA, se odlok spremeni in dopolni tako, da: |
– se v 39. členu
Varstvo voda, doda nov četrti odstavek z naslednjim besedilom:
|
»Pri zemeljskih delih
ni dovoljeno zasipati izvirov, sproščati nevarnih erozijskih procesov in
porušiti ravnotežja na labilnih tleh.« |
– se v 40. členu
Odstranjevanje odpadkov, za prvim odstavkom doda nov, drugi odstavek z
besedilom: »Ob večnamenskem objektu s pošto je posoda za zbiranje
odpadkov lahko nameščena na jugozahodni strani objekta, za izzidkom ali
na vzhodni strani objekta, na parkirišču.« |
9. člen |
V poglavju X.
ZAPOREDNOST IZVAJANJA DEL, se odlok spremeni in dopolni tako, da:
|
– se v 43. členu doda
nov zadnji odstavek z besedilom: »Za vsak poseg je možna fazna graditev
tako, da posamezna faza, v skladu z zakonodajo, pomeni zaključeno
celoto.« |
III. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
10. člen |
Za posege in ureditve,
ki jih urejajo prve spremembe in dopolnitve UrN ne veljajo določbe
drugega stavka 44. člena osnovnega odloka o UrN. |
11. člen |
Prve spremembe in
dopolnitve UrN so na vpogled na Občini Bled, na Krajevni skupnosti Gorje
in na Upravni enoti Radovljica. |
12. člen |
Ta odlok začne veljati
naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS. |
|
Št. 01503-10/00 |
Bled, dne 20. decembra
2000. |
Župan Občine Bled |
mag. Boris Malej l. r. |