Na podlagi 27. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 - popravek),
nadaljevanju »ZureP-1«) ter na podlagi 30. člena
Statuta Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 35/03 - prečiščeno
besedilo) župan sprejme |
P R O G R A M P R I
P R A V E |
za spremembe in
dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za ureditveno območje
Črnomlja in naselij Vojna vas, Svibnik, Kanižarica in Blatnik (skrajšani
postopek) |
1. Ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev planskih
aktov |
Urbanistično načrtovanje mesta Črnomelj temelji na
določilih prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana občine
Črnomelj in na prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno območje
Črnomlja in naselij Vojna vas, Svibnik, Kočevje in Blatnik ter
posameznih izvedbenih načrtih. |
Zaradi novih interesov, ki se odražajo v prostoru in ne
ovirajo dejavnosti osnovne namenske rabe ter ne ogrožajo naravnih
vrednot, zavarovanih območij in biotske raznovrstnosti ter kulturne
dediščine, je potrebno pripraviti spremembe in dopolnitve obstoječih
prostorskoureditvenih pogojev. Na podlagi 34. člena ZureP-1 se bo
postopek sprememb in dopolnitev izvedel po skrajšanem postopku.
Obravnavana območja so: del območij Cm 4/5, S 4/6 in P6/4, celotno
območje P 12/6 ter morebitni drugi manjši popravki in določila
tekstualnega dela odloka. |
2. Predmet in programska izhodišča s/d PUP ter ureditveno
območje |
Predmet izdelave so spremembe in dopolnitve prostorsko
ureditvenih pogojev za ureditveno območje Črnomlja in naselij Vojna vas,
Svibnik, Kanižarica in Blatnik (SDL št. 14/90, Uradni list RS, št.
57/98, 69/00, 135/03, 63/04, 66/2005 in 65/06) - v nadaljevanju s/d PUP.
Obravnavana območja so: |
- Cm 4/5 - območje za centralne mestne dejavnosti se
preimenuje v območje za stanovanja, |
- S 4/6 - v grafičnem delu se parc. št. 580, 576/2, 577/2,
1194/28 in 1194/25 označi z oznako za večstanovanjsko gradnjo, in sicer
S 4/6-1a, |
- P 6/4 - v grafičnem delu se del parc. št. 1194/12 označi
z oznako za večstanovanjsko gradnjo, in sicer S 7/1-1a, |
- P 12/6 - območje za proizvodnjo se preimenuje v območje
za stanovanja v grafičnem delu se spremeni oznaka območja, in sicer S
12/6, |
- morebitni drugi manjši popravki odloka. |
3. Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki bodo
sodelovali pri pripravi s/d PUP |
Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred pričetkom
izdelave s/d PUP podati smernice za pripravo, k dopolnjenemu predlogu
s/d PUP pa mnenje, so: |
- JP Elektro Ljubljana, PE Novo mesto - za področje
distribucije električne energije; |
- Telekom Slovenije, d.d.; |
- Občina Črnomelj - za področje lokalnih cest; |
- Direkcija RS za ceste - področje državnih cest; |
- JP Komunala Črnomelj - področje vodooskrbe ter odvajanja
in čiščenja odpadnih vod; |
- Zavod za varstvo kulturne dediščine, OE Novo mesto -
področje arheologije; |
- Javna agencija za železniški promet - področje železnic; |
- Zavod RS za varstvo narave, OE Novo mesto; |
Po načelu sodelovanja javnosti pa sodelujejo: |
- Krajevna skupnost Črnomelj, Kolodvorska 34, p. Črnomelj, |
- druge občinske gospodarske javne službe ter drugi organi
in organizacije, če bi se v postopku priprave s/d PUP pokazalo, da so
tangirani. |
Pristojni nosilci urejanja prostora so dolžni v skladu s
34. členom ZureP-1 v roku 15 dni od prejema programa priprave podati
pogoje in usmeritve v zvezi s pripravo sprememb oziroma dopolnitev
prostorskega akta, v roku 15 dni po predložitvi dopolnjenega predloga pa
mnenje k s/d PUP, sicer se šteje, da se z njim strinjajo. |
Postopek priprave s/d PUP vodi pripravljavec Občina
Črnomelj, Občinska uprava, Oddelek za varstvo okolja in urejanje
prostora, Trg svobode 3, Črnomelj. |
4. Seznam potrebnih strokovnih podlag in način njihove
pridobitve |
Pri pripravi s/d PUP je treba upoštevati veljavno plansko
in drugo prostorsko dokumentacijo, prav tako pa tudi predhodno
pripravljene strokovne podlage, ki jih zagotovi občina. Za utemeljitev
sprememb dela območja v večstanovanjsko območje S 4/6 in za
preimenovanje območij Cm 4/5 in P12/6 se pripravijo posebne strokovne
podlage. Pri pripravi s/d PUP se uporabijo digitalni katastrski načrt,
digitalni orto foto, digitalni topografski načrt ter druge geodetske
podlage. |
5. Obveznosti financiranja priprave s/d PUP |
Sredstva za pripravo s/d PUP in strokovnih podlag za se
zagotovijo iz proračuna Občine Črnomelj. |
|
Št. 3505-05/2006 |
Črnomelj, dne 28. marca 2007 |
Župan
Občine Črnomelj
Andrej Fabjan l.r. |
|
|