Na
podlagi 33. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09,
51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO in 76/16 – odl. US) in 31. člena
Statuta Občine Piran
(Uradni list RS, št. 5/14 – uradno prečiščeno besedilo, 35/17 in 43/18) |
|
R A Z G L A Š A M O D L O K |
o spremembah in dopolnitvah Odloka o programu opremljanja stavbnih
zemljišč za območje OPPN Termalna riviera, |
|
ki
ga je Občinski svet Občine Piran sprejel na 29. redni seji dne 21.
aprila 2022. |
Št. 3505-47/2021 |
Piran, dne 16. maja 2022 |
|
Župan |
Občine Piran |
Đenio Zadković |
|
Na
podlagi četrtega odstavka 153. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17, v nadaljevanju ZUreP-2),
Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero
komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri
komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr. in
34/19) – v nadaljevanju: Uredba, 29. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09,
51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18) in
17. člena Statuta Občine Piran
(Uradni list RS, št. 5/14 – uradno prečiščeno besedilo, 35/17 in 43/18)
je Občinski svet Občine Piran na 29. redni seji dne 21. aprila 2022
sprejel |
|
O D L O K |
o spremembah in dopolnitvah Odloka o programu opremljanja stavbnih
zemljišč za območje OPPN Termalna riviera |
|
1. člen |
|
S
tem odlokom se sprejmejo Spremembe in dopolnitve Odloka o programu
opremljanja stavbnih zemljišč za območje OPPN Termalna riviera (v
nadaljevanju: Program opremljanja), ki ga je aprila 2021 izdelala družba
IUE d. o. o., Petkova ul. 69, Ljubljana. |
|
2. člen |
|
Besedilo drugega in tretjega odstavka 5. člena odloka se spremeni tako,
da se glasi: |
»Obračunski stroški nove komunalne opreme znašajo 2.676.528,68 EUR. |
Višina obračunskih stroškov komunalne opreme je po vrstah komunalne
opreme razvidna iz poglavja 5.2 Programa opremljanja, ki je priloga tega
odloka.« |
|
3. člen |
|
Besedilo 3. in 5. točke drugega odstavka 7. člena odloka se spremeni
tako, da se glasi: |
»3. Parcele in bruto tlorisne površine objektov |
5.
Posebna merila za odmero komunalnega prispevka, ki so: |
a) Razmerje med merilom parcele in merilom bruto tlorisne površine |
b) Olajšave za zavezance« |
|
4. člen |
|
Besedilo prvega in drugega odstavka 9. člena odloka se nadomesti z
naslednjim besedilom: |
»Obračunski stroški za novo komunalno opremo znašajo 2.676.528,68 EUR,
obračunski stroški za obstoječo komunalno opremo znašajo 4.281.000,26
EUR.« |
|
5. člen |
|
10. člen odloka se črta. |
|
6. člen |
|
Besedilo in tabela 11. člena odloka se nadomestita, tako da se glasita: |
»Skupaj znašajo obračunski stroški za novo in za obstoječo komunalno
opremo, ki so podlaga za odmero komunalnega prispevka, 6.957.528,94 EUR. |
Obračunska območja |
REVALORIZIRANI ZNESEK NA DAN 31. 12. 2020 |
Obračunski stroški za obstoječo primarno in sekundarno komunalno
opremo (OKO) (EUR) |
Obračunski stroški za novo komunalno opremo (NKO) (EUR) |
Skupaj OKO + NKO (EUR) |
CE-PIRAN |
1.546.037,31 |
– |
1.546.037,31 |
CE1-2-3 |
723.391,63 |
1.152.724,88 |
1.876.116,51 |
VO-PIRAN |
1.096.749,86 |
– |
1.096.749,86 |
VO1-2-3 |
178.034,93 |
196.913,47 |
374.948,41 |
KA-PIRAN |
478.507,54 |
– |
478.507,54 |
KA1-2-3 |
– |
1.031.932,23 |
1.031.932,23 |
JP1-2-3 |
258.278,99 |
264.153,59 |
522.432,58 |
OD-PIRAN |
– |
30.804,51 |
30.804,51 |
SKUPAJ |
4.281.000,26 |
2.676.528,68 |
6.957.528,94 |
« |
|
7. člen |
|
Besedilo 12. člena odloka se nadomesti, tako da se glasi: |
»Parcele in bruto tlorisne površine objektov na območju OPPN so določene
v OPPN in so podane v šestem poglavju Programa opremljanja, ki je
priloga tega odloka.« |
|
8. člen |
|
Besedilo in tabela 13. člena odloka se nadomesti tako, da se glasi: |
»Enoti mere za preračun izračunanih obračunskih stroškov, ki se
uporabljata za odmero komunalnega prispevka zavezancem, sta kvadratni
meter parcele z določeno komunalno opremo na obračunskem območju (CpN)
in kvadratni meter bruto tlorisne površine objekta (CtN). |
Preračun obračunskih stroškov na enoti mere iz prejšnjega odstavka tega
člena za obstoječo in novo komunalno opremo je po vrstah komunalne
opreme naslednji: |
Komunalna oprema – obračunska območja |
IZRAČUNANO na dan 31. 12. 2020 |
SKUPAJ OKO in NKO |
Obstoječa komunalna oprema (OKO) |
Nova komunalna oprema (NKO) |
CtN (EUR/m2) |
CpN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
CpN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
CpN (EUR/m2) |
CE-PIRAN |
28,02 |
30,37 |
28,02 |
30,37 |
– |
– |
CE1-2-3 |
34,01 |
36,85 |
13,11 |
14,21 |
20,89 |
22,64 |
VO-PIRAN |
19,88 |
21,54 |
19,88 |
21,54 |
– |
– |
VO1-2-3 |
6,80 |
7,36 |
3,23 |
3,50 |
3,57 |
3,87 |
KA-PIRAN |
11,98 |
9,40 |
11,98 |
9,40 |
– |
– |
KA1-2-3 |
25,84 |
20,27 |
– |
– |
25,84 |
20,27 |
JP1-2-3 |
13,08 |
10,26 |
6,47 |
5,07 |
6,62 |
5,19 |
OD-PIRAN |
0,77 |
0,61 |
– |
– |
0,77 |
0,61 |
Skupaj |
140,39 |
136,66 |
82,69 |
84,09 |
57,69 |
52,57 |
« |
|
9. člen |
|
14. člen odloka se spremeni tako, da se glasi: |
»Merila za odmero komunalnega prispevka so: |
a)
Razmerje med merilom parcele in merilom bruto tlorisne površine objekta
pri izračunu komunalnega prispevka je: DpN=30 % in DtN=70 %, |
b)
Olajšav za zavezance ni.« |
|
10. člen |
|
Besedilo 15. člena odloka se nadomesti z naslednjim besedilom: |
»(1)
Pri izračunu komunalnega prispevka se upoštevajo določbe iz 11., 12.,
13. in 14. člena tega odloka. |
(2)
Pri izračunu komunalnega prispevka se za površino parcele upoštevajo
površine parcel iz programa opremljanja, iz poglavja 2.5 Podatki o
površini območja in objektov. |
(3)
V primeru rekonstrukcij, spremembe namembnosti ali/in nadzidave
obstoječih objektov se pri izračunu komunalnega prispevka uporablja
preračun na enoto parcele in na enoto bruto tlorisne površine iz
13. člena odloka. |
(4)
Pri izračunu komunalnega prispevka se za bruto tlorisno površino
upošteva dejansko bruto tlorisno površino stavbe iz projektne
dokumentacije. Če je dejanska bruto tlorisna površina stavbe manjša od
bruto tlorisne površine, ki je navedena v programu opremljanja, poglavje
2.5 Podatki o površini območja in objektov, se pri izračunu komunalnega
prispevka upošteva bruto tlorisno površino iz programa opremljanja. |
(5)
Za izračun komunalnega prispevka za novo komunalno opremo se uporabi
naslednjo formulo: |
KPnova(ij)
= (AGP x CpN(ij) x DpN) + (ASTAVBA x
CtN(ij) x DtN) |
Posamezne oznake pomenijo: |
– KP nova(ij): |
znesek komunalnega prispevka za posamezno
vrsto nove komunalne opreme na posameznem obračunskem območju, |
– AGP: |
površina gradbene parcele stavbe, |
– CpN(ij): |
stroški opremljanja na m2 gradbene
parcele stavbe s posamezno vrsto nove komunalne opreme na
posameznem obračunskem območju, |
– DpN: |
delež gradbene parcele stavbe pri izračunu
komunalnega prispevka za novo komunalno opremo, |
– ASTAVBA: |
bruto tlorisna površina stavbe, |
– CtN(ij): |
stroški opremljanja m2 bruto
tlorisne površine objekta s posamezno vrsto nove komunalne
opreme na posameznem obračunskem območju, |
– DtN: |
delež površine objekta pri izračunu
komunalnega prispevka za novo komunalno opremo, |
– i: |
posamezna vrsta nove komunalne opreme, |
– j: |
posamezno obračunsko območje. |
(6)
Za izračun komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo se
uporabi naslednjo formulo: |
KPobstoječa(i)
= ((AGP x Cpo(i) x Dpo) + (ASTAVBA x
Cto(i) x Dto x Fn)) x psz(i) |
Posamezne oznake pomenijo: |
– KPobstoječa(i): |
znesek dela komunalnega prispevka
za posamezno vrsto obstoječe komunalne
opreme, |
– AGP: |
površina gradbene parcele stavbe, |
– Cpo(i): |
stroški posamezne vrste obstoječe komunale
opreme na m2 gradbene parcele stavbe, |
– Dpo: |
delež gradbene parcele stavbe
pri izračunu komunalnega prispevka
za obstoječo komunalno opremo, |
– ASTAVBA: |
bruto tlorisna površina stavbe, |
– Cto(i): |
stroški posamezne vrste obstoječe komunalne
opreme na m2 bruto tlorisne površine objekta, |
– Dto: |
delež površine objekta pri izračunu
komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, |
– Fn: |
faktor namembnosti objekta glede na njegov
namen uporabe, |
– psz(i): |
prispevna stopnja zavezanca za posamezno
vrsto obstoječe komunalne opreme ( %). |
(7)
Občina nima določnega Fn: faktor namembnosti objekta, zato se
šteje, da je Fn za stavbe enak 1. |
Občina nima določenega psz(i): prispevna stopnja zavezanca za
posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme, zato je prispevna stopnja
zavezanca 100-%.« |
|
11. člen |
|
Prvi
odstavek 17. člena odloka, se spremeni tako, da se glasi: |
»Obračunski stroški opremljanja kvadratnega metra parcele oziroma
njenega dela v določenem obračunskem območju z določeno komunalno opremo
(CpN) in stroški opremljanja kvadratnega metra bruto tlorisne
površine objekta z določeno komunalno opremo (CtN) se pri
odmeri komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega
indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo
v okviru Gospodarske zbornice Slovenije pod »Gradbena dela – ostala
nizka gradnja«.« |
|
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
12. člen |
|
Preostalo besedilo odloka ostane nespremenjeno. |
|
13. člen |
|
Program opremljanja – Novelacija programa opremljanja je na vpogled pri
pristojnem organu Občine Piran. |
|
14. člen |
|
Ta
odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 3505-47/2021 |
Piran, dne 21. aprila
2022 |
|
Župan |
Občine Piran |
Đenio Zadković |
|
Il
Sindaco del Comune di Pirano, visto l’articolo 33 della Legge sulle
autonomie locali (Gazzetta Ufficiale della Repubblica di Slovenia, nn.
94/07 – Testo Consolidato, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 –
ZUUJFO e 76/16 – Sentenza della C. cost.) e visto l’articolo 31 dello
Statuto del Comune di Pirano – (Gazzetta Ufficiale della Repubblica di
Slovenia, nn. 5/14 – Testo Consolidato, 35/17 e 43/18), |
|
E M A N A I L S E G U E N T E Decreto |
di modifica e integrazione al Decreto sul programma delle opere di
urbanizzazione dei terreni edificabili per il comprensorio del PRPC
“Riviera termale”, |
|
approvato dal Consiglio comunale del Comune di Pirano nella 29ª seduta
ordinaria del 21 aprile 2022. |
N.
3505-47/2021 |
Pirano, 16 maggio 2022 |
|
Il Sindaco |
del Comune di Pirano |
Đenio Zadković |
|
Il
Consiglio comunale del Comune di Pirano, visto il quarto comma
dell’articolo 153 della Legge sulla pianificazione territoriale
(Gazzetta Ufficiale della Repubblica di Slovenia, n. 61/17, in prosieguo
ZUreP-2), il Regolamento sul programma delle opere di urbanizzazione dei
terreni edificabili e il Decreto sui criteri per la commisurazione degli
oneri di urbanizzazione per le opere di urbanizzazione esistenti nonché
sul calcolo e sulla commisurazione degli oneri di urbanizzazione
(Gazzetta Ufficiale della Repubblica di Slovenia, nn. 20/19, 30/19 –
rett. e 34/19) – in prosieguo: Regolamento, l’articolo 29 della Legge
sulle autonomie locali (Gazzetta Ufficiale della Repubblica di Slovenia,
nn. 94/07 – Testo Consolidato, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15
– ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 e 30/18) e visto l'articolo 17 dello Statuto
del Comune di Pirano (Gazzetta Ufficiale della RS, nn. 5/14 – Testo
Consolidato, 35/17 e 43/18), nella 29a seduta ordinaria del
21 aprile 2022 approva il seguente |
|
D E C R E T O |
di modifica e integrazione al decreto sul programma delle opere di
urbanizzazione dei terreni edificabili per il comprensorio del PRPC
»Riviera termale« |
|
Art. 1 |
|
Con
il presente Decreto si approvano le Modifiche e integrazioni al Decreto
sul programma delle opere di urbanizzazione dei terreni edificabili per
il comprensorio del PRPC “Riviera termale” (in seguito: Programma delle
opere di urbanizzazione), realizzato dall’impresa IUE S.r.l., Petkova
ul. 69, Ljubljana, nel mese di aprile 2021. |
|
Art. 2 |
|
Il
testo del secondo e terzo comma dell’articolo 5 del Decreto è stato
modificato e ora recita: |
»I
costi di calcolo delle nuove opere di urbanizzazione ammontano a
2.676.528,68 EUR. |
L'ammontare dei costi di calcolo delle opere di urbanizzazione per tipo
di opere di urbanizzazione è riportato al capitolo 5.2 del Programma
delle opere di urbanizzazione, che è allegato al presente Decreto.« |
|
Art. 3 |
|
Il
testo al punto 3 e al punto 5 del secondo comma dell’articolo 7 del
Decreto è stato modificato e ora recita: |
»3.
Particelle catastali e superfici planimetriche lorde dei fabbricati |
5.
Criteri particolari per la commisurazione degli oneri di urbanizzazione,
che sono: |
a)
Il rapporto tra il criterio della particella catastale e il criterio
della superficie planimetrica lorda |
b)
Le agevolazioni ai contribuenti« |
|
Art. 4 |
|
Il
testo del primo e secondo comma dell’articolo 9 del Decreto è stato
modificato e ora recita: |
»I
costi di calcolo per le nuove opere di urbanizzazione ammontano a
2.676.528,68 EUR, i costi di calcolo per le opere di urbanizzazione
esistenti ammontano a 4.281.000,26 EUR.« |
|
Art. 5 |
|
L’articolo 10 del Decreto è soppresso. |
|
Art. 6 |
|
Il
testo e la tabella dell’articolo 11 sono stati modificati e ora
recitano: |
»I
costi complessivi di calcolo per le opere di urbanizzazione nuove ed
esistenti, che costituiscono la base per la commisurazione degli oneri
di urbanizzazione, ammontano a 6.957.528,94 EUR. |
Zone tariffarie |
IMPORTO RIVALORIZZATO IN DATA 31. 12. 2020 |
Costi di calcolo per le opere di urbanizzazione primarie
e
secondarie esistenti
(OKO) (EUR) |
Costi di calcolo per le nuove opere di urbanizzazione (NKO)
(EUR) |
Totale OKO + NKO (EUR) |
CE-PIRAN (strade) |
1.546.037,31 |
– |
1.546.037,31 |
CE1-2-3 (strade) |
723.391,63 |
1.152.724,88 |
1.876.116,51 |
VO-PIRAN (acqua) |
1.096.749,86 |
– |
1.096.749,86 |
VO1-2-3 (acqua) |
178.034,93 |
196.913,47 |
374.948,41 |
KA-PIRAN (rete fognaria) |
478.507,54 |
– |
478.507,54 |
KA1-2-3 (rete fognaria) |
– |
1.031.932,23 |
1.031.932,23 |
JP1-2-3 (aree pubbliche) |
258.278,99 |
264.153,59 |
522.432,58 |
OD-PIRAN (rifiuti) |
– |
30.804,51 |
30.804,51 |
TOTALE |
4.281.000,26 |
2.676.528,68 |
6.957.528,94 |
« |
|
Art. 7 |
|
Il
testo dell’articolo 12 è stato modificato e ora recita: |
»Le
particelle catastali e le superfici planimetriche lorde dei fabbricati
nel comprensorio del PRPC sono determinate nel PRPC e sono riportate al
sesto capitolo del Programma delle opere di urbanizzazione, che è
allegato al presente Decreto.« |
|
Art. 8 |
|
Il
testo e la tabella dell’articolo 13 sono stati modificati e ora
recitano: |
»Le
unità di misura per computare i costi di calcolo quantificati, usati per
la commisurazione degli oneri di urbanizzazione ai contribuenti, sono il
metro quadrato di particella catastale con determinate opere di
urbanizzazione nella zona tariffaria (CpN) e il metro
quadrato della superficie planimetrica lorda del fabbricato (CtN). |
Il
computo dei costi di calcolo per unità di misura, di cui al comma
precedente del presente articolo per le opere di urbanizzazione nuove e
per quelle esistenti in base al tipo di opere di urbanizzazione, è il
seguente: |
Opere di urbanizzazione – zone tariffarie |
CALCOLATO in data 31. 12. 2020 |
TOTALE OKO e NKO |
Opere di urbanizzazione esistenti (OKO) |
Opere di urbanizzazione nuove (NKO) |
CtN(EUR/m2) |
CpN(EUR/m2) |
CtN(EUR/m2) |
CpN(EUR/m2) |
CtN(EUR/m2) |
CpN(EUR/m2) |
CE-PIRAN (strade) |
28,02 |
30,37 |
28,02 |
30,37 |
– |
– |
CE1-2-3 (strade) |
34,01 |
36,85 |
13,11 |
14,21 |
20,89 |
22,64 |
VO-PIRAN (acqua) |
19,88 |
21,54 |
19,88 |
21,54 |
– |
– |
VO1-2-3 (acqua) |
6,80 |
7,36 |
3,23 |
3,50 |
3,57 |
3,87 |
KA-PIRAN (rete fognaria) |
11,98 |
9,40 |
11,98 |
9,40 |
– |
– |
KA1-2-3 (rete fognaria) |
25,84 |
20,27 |
– |
– |
25,84 |
20,27 |
JP1-2-3 (aree pubbliche) |
13,08 |
10,26 |
6,47 |
5,07 |
6,62 |
5,19 |
OD-PIRAN (rifiuti) |
0,77 |
0,61 |
– |
– |
0,77 |
0,61 |
Totale |
140,39 |
136,66 |
82,69 |
84,09 |
57,69 |
52,57 |
« |
|
Art. 9 |
|
L’articolo 14 del Decreto è stato modificato e ora recita: |
»I
criteri per la commisurazione degli oneri di urbanizzazione sono i
seguenti: |
a)
Il rapporto tra il criterio della particella catastale e il criterio
della superficie lorda del fabbricato nel calcolo degli oneri di
urbanizzazione è: DpN =30 % e DtN =70 %, |
b)
Non vi sono agevolazioni ai contribuenti.« |
|
Art. 10 |
|
Il
testo dell'articolo 15 del Decreto è stato modificato e ora recita: |
»(1)
Nel calcolo degli oneri di urbanizzazione si considerano le disposizioni
degli articoli 11, 12, 13 e 14 del presente Decreto. |
(2)
Nel calcolo degli oneri di urbanizzazione, per la superficie della
particella catastale si considerano le superfici delle particelle
catastali del programma delle opere di urbanizzazione, al capitolo 2.5
Dati sulla superficie del comprensorio e dei fabbricati. |
(3)
In caso di ricostruzioni, cambio di destinazione d'uso e/o
sopraelevazioni dei fabbricati esistenti, nel calcolo degli oneri di
urbanizzazione, si utilizza il computo per unità di particella catastale
e per unità della superficie planimetrica lorda di cui all’articolo 13
del Decreto. |
(4)
Nel calcolo degli oneri di urbanizzazione, per la superficie
planimetrica lorda, si considera la superficie planimetrica lorda
effettiva dell’edificio dalla documentazione di progetto. Se la
superficie planimetrica lorda effettiva dell’edificio è inferiore alla
superficie planimetrica lorda riportata nel programma delle opere di
urbanizzazione, capitolo 2.5 Dati sulla superficie del comprensorio e
dei fabbricati, nel calcolo degli oneri di urbanizzazione si considera
la superficie planimetrica lorda dal programma delle opere di
urbanizzazione. |
(5)
Per il calcolo degli oneri di urbanizzazione per le nuove opere di
urbanizzazione si utilizza la seguente formula: |
KPnuove(ij)
= (AGP x CpN(ij) x DpN) + (AEDIFICIO x
CtN(ij) x DtN) |
Le
singole sigle indicano: |
– KPnuove(ij): |
l’importo degli oneri di urbanizzazione
per il singolo tipo di nuove opere
di urbanizzazione nella singola zona
tariffaria, |
– AGP: |
superficie della particella edificabile
dell’edificio, |
– CpN(ij): |
i costi delle opere di urbanizzazione
per m2 della particella
edificabile dell’edificio con il singolo tipo di nuove opere di
urbanizzazione nella singola zona tariffaria, |
– DpN: |
quota della particella edificabile
dell’edificio nel calcolo degli oneri
di urbanizzazione per le nuove opere
di urbanizzazione, |
– AEDIFICIO: |
superficie planimetrica lorda
dell’edificio, |
– CtN(ij): |
i costi delle opere di urbanizzazione
per m2 della superficie
planimetrica lorda del fabbricato con il singolo tipo di opere
di urbanizzazione nella singola zona
tariffaria, |
– DtN: |
quota della superficie del fabbricato
nel calcolo degli oneri di urbanizzazione
per le nuove opere di urbanizzazione, |
– i: |
singolo tipo di nuove opere di
urbanizzazione, |
– j: |
singola zona tariffaria. |
(6)
Per il calcolo degli oneri di urbanizzazione per le opere di
urbanizzazione esistenti si utilizza la seguente formula: |
KPesistenti(i)
= ((AGP x Cpo(i) x Dpo) + (AEDIFICIO x
Cto(i) x Dto x Fn)) x psz(i) |
Le
singole sigle indicano: |
– KPesistenti(i): |
l’importo di una parte degli oneri
di urbanizzazione per il singolo tipo
di opere di urbanizzazione esistenti, |
– AGP: |
superficie della particella edificabile
dell’edificio, |
– Cpo(i): |
i costi del singolo tipo di opere
di urbanizzazione esistenti per m2 della
particella edificabile dell’edificio, |
– Dpo: |
quota della particella edificabile
dell’edificio nel calcolo degli oneri
di urbanizzazione per le opere di
urbanizzazione esistenti, |
– AEDIFICIO: |
superficie planimetrica lorda
dell’edificio, |
– Cto(i): |
i costi del singolo tipo di opere
di urbanizzazione esistenti per m2 della
superficie planimetrica lorda del fabbricato, |
– Dto: |
quota della superficie del fabbricato
nel calcolo degli oneri di urbanizzazione
per le opere di urbanizzazione esistenti, |
– Fn: |
fattore di destinazione d’uso
del fabbricato in funzione della sua
destinazione d’uso, |
– psz(i): |
quota contributiva del contribuente
per il singolo tipo di opere di
urbanizzazione esistenti ( %). |
(7)
Il Comune non ha un Fn: fattore di destinazione d’uso del
fabbricato prestabilito, pertanto si considera che il Fn per
gli edifici è uguale a 1. |
Il
Comune non ha una psz(i): quota contributiva del contribuente
per il singolo tipo di opere di urbanizzazione esistenti prestabilita,
pertanto la quota contributiva del contribuente è del 100 %.« |
|
Art. 11 |
|
Il
testo del primo comma dell’articolo 17 del Decreto è stato modificato e
ora recita: |
»I
costi di calcolo per le opere di urbanizzazione di un metro quadrato di
particella catastale ovvero di una sua parte, in una determinata zona
tariffaria con un determinato tipo di opere di urbanizzazione (CpN)
e i costi delle opere di urbanizzazione per metro quadrato di superficie
planimetrica lorda di un fabbricato con un determinato tipo di opere di
urbanizzazione (CtN), nella commisurazione degli oneri di
urbanizzazione vengono indicizzati con l’utilizzo dell’indice medio
annuale di crescita dei prezzi per il singolo anno, pubblicato
dall’Associazione per l’edilizia nell’ambito della Camera di commercio
della Slovenia alla voce “Lavori edili – altre opere di genio civile”.« |
|
DISPOSIZIONI TRANSITORIE E FINALI |
|
Art. 12 |
|
Il
resto del testo del Decreto rimane invariato. |
|
Art. 13 |
|
Il
Programma delle opere di urbanizzazione – La novellazione concernente il
programma delle opere di urbanizzazione è in visione presso l’organo
competente del Comune di Pirano. |
|
Art. 14 |
|
Il
presente Decreto entra in vigore il quindicesimo giorno dalla sua
pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica di Slovenia. |
|
N.
3505-47/2021 |
Pirano, 21 aprile 2022 |
|
Il Sindaco |
del Comune di Pirano |
Đenio Zadković |