Na
podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21 – ZUreP-3) in 30. člena
Statuta Občine Moravske Toplice
(Uradni list RS, št. 35/14, 21/15 in 25/17) je župan Občine Moravske
Toplice sprejel |
|
S K L E P |
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gradnjo dveh
stanovanjskih objektov v pEUP MT 28/1 |
|
1. člen |
|
(splošno) |
|
(1) S tem sklepom župan Občine Moravske Toplice, določa začetek in način
priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gradnjo dveh
stanovanjskih objektov v pEUP MT 28/1 (v nadaljnjem besedilu: OPPN). |
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o urejanju prostora (Uradni
list RS, št. 199/21 – ZUreP-3) (v nadaljevanju ZUreP-3) in podzakonski
predpisi, ki so uveljavljeni z določili tega zakona. |
|
2. člen |
|
(območje in predmet načrtovanja) |
|
(1) Območje OPPN se nahaja v naselju Rumičev Breg v Zgornjih Moravcih, v
Občini Moravske Toplice. |
(2) Z OPPN se bodo določili prostorski izvedbeni pogoji za del pEUP MT
28/1 za namen gradnje dveh stanovanjskih objektov na zemljišču s
parcelno številko 1028/11 k.o. Moravci, skupne površine 1396 m2. |
|
3. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1) Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili ZUreP-3, na
podlagi analize prostora, ocene potreb ter ob upoštevanju splošnih
smernic nosilcev urejanja prostora. |
(2) Pri izdelavi strokovnih podlag je potrebno upoštevati vse predhodno
izdelane strokovne podlage in druga gradiva s področja prostorskega
razvoja, varstva okolja in ohranjanja narave. |
(3) Strokovne rešitve morajo temeljiti na strokovnih standardih in biti
izdelane s strani strokovnjakov za področja, ki so predmet obravnave. |
|
4. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
Postopek priprave in sprejetja OPPN se izvede po rednem postopku v
skladu s 129. členom ZUreP-3. |
|
5. člen |
|
(rok za pripravo OPPN) |
|
Okvirni roki posameznih faz priprave in sprejema OPPN: |
|
Faza |
Rok |
1. |
Osnutek OPPN |
60 dni po objavi sklepa o začetku priprave
* |
2. |
Odziv na osnutek OPPN – pridobivanje prvih
mnenj in usklajevanje |
30 dni po objavi osnutka ** |
3. |
Dopolnjen osnutek OPPN |
60 dni po pridobitvi prvih mnenj |
4. |
Javna razgrnitev, javna obravnava, priprava
predloga stališč do pripomb, sprejem sklepa o potrditvi predloga
stališč glede upoštevanja pripomb podanih v času javne
razgrnitve na občinskem svetu |
60 dni po dopolnitvi osnutka OPPN *** |
5. |
Predlog OPPN |
30 dni po sprejemu sklepa o potrditvi
predloga stališč glede upoštevanja pripomb podanih v času javne
razgrnitve |
6. |
Pridobivanje drugih mnenj in usklajevanje
(če je to potrebno zaradi bistvenih sprememb v fazi predloga) |
30 dni po objavi predloga ** |
7. |
Sprejem OPPN in objava |
15 dni po pridobitvi drugih mnenj oziroma
15 dni po objavi sklepa občine, s katerim je bil potrjen predlog
stališč glede upoštevanja pripomb |
*
lahko več v primeru usklajevanja in tehtanja različnih interesov v
prostoru oziroma izdelave variantnih rešitev |
**
lahko več v primeru usklajevanj oziroma zaradi nespoštovanja
predpisanega roka s strani nosilcev urejanja prostora |
***
lahko več v primeru usklajevanj z nosilci urejanja prostora glede načina
upoštevanja pripomb podanih v času javne razgrnitve |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja prostora, ki bodo
pozvani za podajo smernic in mnenj) |
|
(1) Nosilci urejanja prostora: |
Državni nosilci urejanja prostora: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in
stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za
vode, Sektor območja Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in
reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija Republike Slovenije za
infrastrukturo, Sektor za upravljanje cest, Območje Murska Sobota,
Lipovci 256b, 9231 Beltinci, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo (področje
energetike), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana, |
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
ulica 10, 1000 Ljubljana, |
– Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Maribor,
Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor; |
Lokalni nosilci urejanja prostora: |
– Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d. d.,
Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor, |
– Telekom Slovenije, d. d., TKO vzhodna Slovenija, Titova cesta 38, 2000
Maribor, |
– Vodovod sistema B d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Čista narava d.o.o., Javno komunalno podjetje, Tešanovci 20, 9226
Moravske Toplice, |
– Občina Moravske Toplice, Kranjčeva ulica 3, 9226 Moravske Toplice. |
(2) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora,
če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo
delovno področje. |
|
7. člen |
|
(načrt vključevanja javnosti) |
|
V
skladu s prvim odstavkom 119. člena ZUreP-3 je občina pred objavo tega
sklepa zagotovila sodelovanje zainteresirane javnosti v obliki javnega
naznanila za podajo mnenj oziroma predlogov za pripravo OPPN. Javnost bo
vključena tudi v pripravo osnutka OPPN, kjer ji bo omogočena predložitev
predlogov in usmeritev, kot to določa drugi odstavek 121. člena ZUreP-3.
V času javne razgrnitve in javne obravnave dopolnjenega osnutka OPPN, bo
imela javnost ponovno možnost dajanja pripomb, skladno s petim odstavkom
122. člena ZUreP-3. |
|
8. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag
ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega
zagotavljanja) |
|
(1) Za pripravo OPPN se uporabijo javno dostopni grafični in prostorski
podatki, podatki katastra nepremičnin, geodetski načrt ter se izdela
prikaz stanja prostora. |
(2) Za potrebe usklajevanja razvojnih in varstvenih interesov in
zagotavljanja transparentne strokovne rešitve je bila izdelana Strokovna
podlaga za pripravo osnutka Občinskega podrobnega prostorskega načrta za
gradnjo dveh stanovanjskih objektov v pEUP MT 28/1, ZEU d.o.o., maj
2022, na podlagi katere je bilo pridobljeno mnenje o obveznosti izvedbe
presoje sprejemljivosti plana na varovana območja in ocena verjetnosti
pomembnejših vplivov izvedbe plana na naravne vrednote in biotsko
raznovrstnost s strani pristojnega zavoda za ohranjanje narave. |
(3) Kot obvezna strokovna podlaga za pripravo OPPN se izdela elaborat
ekonomike. |
(4) V postopku priprave OPPN se na zahteve nosilcev urejanja prostora
ali drugih udeležencev, po potrebi, lahko izdelajo tudi druge strokovne
podlage. |
(5) Pripravo OPPN in izdelavo strokovnih podlag v celoti financira
pobudnik OPPN in lastnik zemljišča. |
|
9. člen |
|
(celovita presoja vplivov na okolje
oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja) |
|
(1) V postopku priprave OPPN se celovita presoja vplivov na okolje ne
izvede. |
(2) Občina je pridobila mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave
(št. dokumenta 3563-0183/2022-2, z dne 12. 8. 2022), ki navaja, da
presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana ni potrebno izvesti. Iz
mnenja prav tako izhaja, da se z vplivi OPPN verjetno ne bo pomembno
vplivalo na ekološko pomembno območje in biotsko raznovrstnost. |
(3) Občina ministrstva, pristojnega za celovito presojo vplivov na
okolje, ni zaprošala za mnenje o obveznosti izvedbe celovite presoje
vplivov na okolje, saj se z OPPN načrtujejo prostorske ureditve, ki so
bile celovito presojane že pri pripravi Občinskega prostorskega načrta
Občine Moravske Toplice. |
|
10. člen |
|
(objava in uveljavitev) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati
naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine
Moravske Toplice. |
|
Št. 350-0005/2022-9 |
Moravske Toplice, dne
20. septembra 2022 |
|
Župan |
Občine Moravske Toplice |
Alojz Glavač |