Št. 68/2005 Ob-36050/05

Javno zbiranje ponudb

za prodajo nepremičnin

1. Prodajalec: Občina Piran, Tartinijev trg 2, 6330 Piran.

2. Predmet prodaje je stavbno zemljišče:

a) parc. št. 37/4 – katastrska kultura – sadovnjak v izmeri 196 m2, vl. št. 345 k.o. Piran, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je 5,046.373 SIT;

b) parc. št. 2992/7 – katastrska kultura – njiva v izmeri 232 m2, vl. št. 65 k.o. Sečovlje, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je 2,194.536 SIT;

c) kompleks nepremičnin: parc. št. 5800/1, pašnik 1625, neplodno 331 m2, parc. št. 5798, njiva 594 m2 in parc. št. 5795, travnik 1960 m2, neplodno 14 m2, vse k.o. Portorož, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne prodaje je 52,677.035 SIT. V izhodiščno vrednost davek ni vključen. Davek in vsi stroški v zvezi s pripravo zemljišča in v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca.

3. Zemljišče je naprodaj po načelu »videno- kupljeno«. Stavbno zemljišče, ki je predmet javnega zbiranja ponudb, navedeno v 2. točki pod črko a in b, je že v posesti fizičnih oseb in služi kot funkcionalna celota k lastniški hiši fizičnih oseb. Stavbno zemljišče, ki je predmet javnega zbiranja ponudb, navedeno pod črko c) 2. točke, je skladno s planskimi akti in urbanistično dokumentacijo predvideno za posege in ureditve, ki predvidevajo med drugim tudi izgradnjo župnijskega središča (cerkve z župniščem in trgom ter funkcionalnim zemljiščem).

4. Pogoji sodelovanja:

a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica).

Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra. Pogoj za oddajo ponudbe za nakup predmeta citiranega pod črko c) 2. točke, je predložitev dokazila, iz katerega bo izhajalo, da je ponudnik registriran za upravljanje z župnijskim središčem Rimskokatoliške cerkve.

b) Kolikor se ponudbo poda po pooblaščencu, je potrebno priložiti pismeno pooblastilo overjeno pri notarju.

c) Obvezno je vplačati varščino (kavcijo) za resnost ponudbe v višini 10% izhodiščne vrednosti predmeta prodaje, ki se vplača na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran št. 01290-0100005871 odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper ter k ponudbi predložiti potrdilo o plačilu varščine. Najugodnejšemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina vrnjena v roku 8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje.

d) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo vsebino:

– ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika;

– dokazilo o državljanstvu oziroma sedežu pravne osebe oziroma dokazilo o registraciji za upravljanje z župnijskim središčem

Rimskokatoliške cerkve;

– pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu;

– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe;

– ponujeno ceno (ki ne sme biti manjša od izhodiščne cene);

– izjava, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca.

5. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 9. 1. 2006, do 12. ure, na naslov Javno podjetje Okolje Piran, d.o.o., Fornače 33, 6330 Piran, pod oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – ne odpiraj!«.

6. Nepravočasne in nepopolne ponudbe prodajalec ne bo upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo obravnavala Komisija za prodajo zemljišč v lasti občine Piran zaradi zaokrožitve gradbenih parcel.

7. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena.

Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni.

8. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli drugim ponudnikom, je izključena. Županja Občine Piran lahko kadarkoli ustavi začeti postopek do sklenitve prodajne pogodbe.

9. Izbrani najugodnejši ponudnik mora kot kupec skleniti prodajno pogodbo najkasneje v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe. Če se izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe v določenem roku ne odzove, se šteje, da je od sklenitve pogodbe odstopil, varščina pa zapade v korist Občine Piran. Kupec mora plačati kupnino v roku 8 dni od podpisa pogodbe, sicer lahko prodajalec pogodbo razdre, varščina pa tudi v tem primeru zapade v korist Občine Piran.

10. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo podrobnejše informacije o predmetih prodaje navedenih pod črkama a) in b) 2. točke na sedežu Javnega podjetja Okolje Piran d.o.o., Fornače 33, Piran, Miloška Raktelj, tel. 05/61-750-33; o predmetu prodaje navedenem pod črko c) 2. točke pa na Uradu za pravne zadeve Občine Piran, tel. 05/67-10-351.

Občina Piran