Na podlagi 12. člena
in 27. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02; 8/03; v nadaljnem besedilu: ZUreP-1) ter 7.
in 35. člen
Statuta občine Cerklje na Gorenjskem
(Uradni vestnik občine Cerklje na Gorenjskem, št. 1/99, 1/01 in 3/02) je
župan Občine Cerklje na Gorenjskem dne 25. julija 2003 sprejel |
|
PROGRAM PRIPRAVE |
|
SPREMEMB IN
DOPOLNITEV PROSTORSKIH SESTAVIN DOLGOROČNEGA IN DRUŽBENEGA PLANA OBČINE
CERKLJE NA GORENJSKEM, DOPOLNITEV 2003. |
|
-
člen
|
|
(ocean stanja,
razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin dolgoročnega in družbenega plana občine Cerklje na Gorenjskem,
dopolnitev 2003(v nadaljevanju besedila: planskih aktov)). |
|
Občina Cerklje na
Gorenjskem ima sprejet planski akt (Uradni vestnik občine Cerklje, št.
06/02) v katerem si je začrtala cilje, merila ter pogoje za usklajen
prostorski razvoj dejavnosti. Nekatere izmed svojih ciljev v sedanjem
planskem aktu ni uspela realizirati oz. so pobude za realizacijo bile
podane po javni razgrnitvi planskih aktov. S tem v dosedanjih, veljavnih
planskih aktih ni bilo zakonske podlage za njihovo umestitev med
površine za poselitev. |
|
Razlogi za pripravo
sprememb in dopolnitev planskih aktov so v: |
(1)
dopolnjenem
konceptu razvoja urbanistične zasnove Cerkelj; |
(2)
potrebi po
zagotovitvi zadostnih površin za razvoj kmetijskih dejavnosti (širitve
oz. selitve kmetij); |
(3)
uskladitvi
dejanskega stanja s planskim aktom in |
(4)
določitvi
podrobnejše namenske rabe prostora, skladno pravilniku o pripravi
prostorskih sestavin dolgoročnih in srednjeročnih družbenih planov občin
v digitalni obliki, s poudarkom na obeh urbanističnih zasnovah in
krajinski zasnovi in temu primerno redefiniranju morfoloških enot. |
|
Podlaga za pripravo
sprememb in dopolnitev planskih aktov je odlok o spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Cerklje na
Gorenjskem za obdobje 1986-2000 za območje občine Cerklje na Gorenjskem
ter spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin družbenega plana
občine Cerklje na Gorenjskem za obdobje 1986-1990 za območje občine
Cerklje na Gorenjskem, dopolnitev 2002 in veljavna prostorska
zakonodaja. |
|
S tem programom
priprave so opredeljeni ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za
pripravo sprememb in dopolnitev planskega akta, predmet in programska
izhodišča, okvirno ureditveno območje, nosilci urejanja prostora, ki
dajajo smernice in mnenja ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri
pripravi, seznam potrebnih podlag, način pridobitve strokovnih rešitev,
navedba in način pridobitve geodetskih podlag, rok za pripravo sprememb
in dopolnitev planskih aktov oz. posameznih faz z roki za smernice za
načrtovanje in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora in
obveznosti v zvezi s financiranjem. |
-
člen
|
|
(predmet in
programska izhodišča) |
Spremembe in
dopolnitve planskih aktov se nanašajo na širitev in funkcionalno
zaokrožitev urbanistične zasnove Cerkelj in nekaterih naselij v občini,
na selitve oz. širitve nekaterih perspektivnih kmetij v občini in
uskladitve dejanskega stanja s planskimi akti. Obravnavajo spremembe
meja poselitvenih območij in posege neposredno ob njih ter s tem
povezano spremembo oziroma definiranje podrobnejše namenske rabe
zemljišč. |
|
Programska izhodišča
so bila podana na prostorski konferenci, ki je bila sklicana in izvedena
24. junija 2003 v sejni sobi občine Cerklje na Gorenjskem. |
Določajo vzdržen
prostorski razvoj z zahtevo po omogočanju skladnega razvoja dejavnosti
znotraj modificirane urbanistične zasnove Cerkelj (območja stanovanj,
javne infrastrukture oz. mešana območja), nadalje opredelitev
turističnih in stanovanjskih območij s kmetijskimi gospodarstvi,
vključujoč gospodarska poslopja in hleve, itd. |
-
člen
|
|
(okvirna ureditvena
območja) |
Spremembe in
dopolnitve planskih aktov se nanašajo na sledeče posege: |
(1) |
Zazidljivost
parcelnih številk 605 in 606 k.o. Sp. Brnik. |
(2) |
Širitev (dela)
kmetije na parcelno številko 557, k.o. Šenturška gora. |
(3) |
Gradnja kmetijskih
objektov na parcelnih številkah 193 in 194 k.o. Cerklje |
(4) |
Zazidljivost
parcelnih številk 339/5 in 339/9 k.o. Cerklje za namen kmetijske
dejavnosti (odkup, trgovina,) in selitev dela družbenih dejavnosti
(gasilski dom, zaščita in reševanje) |
(5) |
Zazidljivost
parcelnih številk 1295/3, 1295/6, 1295/7, 1295/8, 1295/9, 1295/10,
1295/11, 1295/12, 1295/13, 1295/14 in 1295/15, vse k.o. Šenturška gora v
namen širitve turistične ponudbe kmetije (kmetija odprtih vrat z
apartmaji). |
(6) |
Legalizacija objekta
za začasno bivanje na parcelni številki 1218/130 k.o. Šenturška gora.
|
(7) |
Zaokrožitev območja
za poselitev v okviru urbanistične zasnove Cerkelj na jugu, parcelnih
številk: 379, 378/2,378/1, 377/1, 377/2, 377/3 in 378/4 vsa k.o. Cerklje
|
(8) |
Selitev (dela)
kmetije na parcelno številko 265 k.o. Spodnji Brnik. |
(9) |
Selitev (dela)
kmetije na parcelno številko 805, k.o. Velesovo. |
(10) |
Selitev kmetije na
parcelni številki 341/1 in 336/1, 337/7, 336/8 in 336/9 vsa k.o.
Cerklje. |
(11) |
Dopolnilna dejavnost
kmetije (predelava sadja) zazidljivost dela parcelne številke 714, k.o.
Grad. |
(12) |
Legalizacija
stanovanjske hiše na parcelni številki 241/1 k.o. Šenturška gora. |
(13) |
Selitev hleva vsled
rušitve obstoječega objekta (gradnja ceste) na parcelne številke 78/1,
79/1 in 307 vse k.o. Spodnji Brnik. |
(14) |
Vris stavbnega
zemljišča na osnovi gradbenega dovoljena na parcelni številki 408/1 k.o.
Šenturška gora. |
(15) |
Zaokrožitev območja
za poselitev v okviru urbanistične zasnove Cerkelj na parcelni številki
948/4,k.o. k.o. Grad. |
(16) |
Dopolnilna dejavnost
kmetije (vrtnarstvo) zazidljivost dela parcelne številke 120/1,k.o.
Grad. |
(17) |
Zazidljivost parcelne
številke 1290/2 k.o. Šenturška gora za gradnjo stanovanjskega (oz.
počitniškega) objekta. |
(18) |
Selitev kmetije na
parcelne številke 529, 373/1 in 377/2, vse k.o. Cerklje. |
(19) |
Legalizacija hleva v
sklopu kmetije na delu parcelne številke 1173/1, k.o. Šenturška gora. |
(20) |
Sprememba namembnosti
večinoma industrijskega (mešanega) območja Piroterm na parcelnih
številkah 364/1, 366/4, 366/3, 373/3, 373/8 in 373/9 vsa k.o. Češnjevek
v turistično območje. |
(21) |
Vris stavbnega
zemljišča že zgrajenih parkirnih površin skladno gradbenemu dovoljenju
na parcelnih številkah 652/1-del, 652/3 – del in 652/4 k.o. Velesovo. |
(22) |
Vris stavbnega
zemljišča na osnovi gradbenega dovoljena na parcelnih številkah 196 in
195, k.o. Sp. Brnik. |
(23) |
Korekcija enklave
kmetijskih zemljišč znotraj naselja Spodnji Brnik na parcelni številki
129-del, 132-del in 144/1-del vsa k.o. Spodnji. |
(24) |
Vris stavbnega
zemljišča na osnovi gradbenega dovoljena na parcelnih številkah
41-del, 42-del in
43-del vsa k.o. Lahovče. |
Ureditvena območja,
ki so predmet sprememb in dopolnitev planskih aktov obsegajo spremembe
namenske rabe, večinoma iz kmetijske oz. gozdne rabe v območja za
poselitev, oziroma se namenska raba spreminja znotraj območij za
poselitev (npr. iz območja za proizvodnjo v območje za turizem, itd.). V
kolikor se tekom postopka ugotovi, da je za realizacijo spremembe in
dopolnitve planskih aktov v postopek potrebno vključiti dodatne parcelne
številke se to opredeljuje kot dovoljeno toleranco postopka. |
-
člen
|
|
(nosilci
urejanja prostora ter drugi udeleženci v postopku) |
Pripravljavec
sprememb in dopolnitev planskih aktov je Občina Cerklje na Gorenjskem,
Ulica Franca Barleta 23, Cerklje na Gorenjskem, ki je hkrati z
zaintresiranimi subjekti tudi pobudnik teh sprememb in dopolnitev.
Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja so določeni na
podlagi določil veljavne prostorske zakonodaje, drugi udeleženci, ki
bodo sodelovali pri pripravi sprememb in dopolnitev planskih aktov pa so
opredeljeni na podlagi izkazane upravičenosti sodelovanja v postopku in
na podlagi predpisov lokalne skupnosti. |
|
Pristojni nosilci
urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj k spremembam in dopolnitvam
planskih aktov so: |
|
(1)
Kmetijstvo:
Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, področje kmetijstva,
Dunajska 56-58, Ljubljana |
(2)
Gozdarstvo:
Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, sektor za gozdarstvo,
Dunajska 56-58, Ljubljana |
(3)
Gozdarstvo:
Zavod za gozdove RS, Večna pot 2, Ljubljana |
(4)
Vodno
gospodarstvo: Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
sektor za vodno gospodarstvo, Vojkova 1b, Ljubljana |
(5)
Rudarstvo:
Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava za rudarstvo, Dunajska 48,
Ljubljana |
(6)
Naravna
dediščina: Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
sektor za varstvo narave, Vojkova 1b, Ljubljana |
(7)
Kulturna
dediščina: Javni zavod RS za varstvo kulturne dediščine, Cankarjeva 4/II,
p.p. 1571, Ljubljana |
(8)
Kulturna
dediščina: Ministrstvo za kulturo, Uprava RS za kulturno dediščino,
Beethovnova 2, Ljubljana |
(9)
Sanacija
naravnih virov in varstva okolja: Ministrstvo za okolje in prostor,
Agencija RS za okolje, Sektor za varstvo okolja, Vojkova 1b, Ljubljana |
(10)
Poselitev:
Ministrstvo za okolje in prostor, Urad RS za prostorsko planiranje,
Dunajska 21, Ljubljana |
(11)
Promet:
Ministrstvo za promet, Urad za ceste, Urad za letalstvo, Langusova 4,
Ljubljana |
(12)
Promet
(ceste): Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Tržaška c. 19,
Ljubljana |
(13)
Promet
(avtoceste): Ministrstvo za promet, Družba RS za avtoceste, Dunajska 7,
Ljubljana |
(14)
Promet
(letalstvo): Ministrstvo za promet, Uprava RS za civilno letalstvo,
Kotnikova 19a, Ljubljana |
(15)
Energetika:
Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za energetiko, Dunajska 47,
Ljubljana |
(16)
Blagovne
rezerve: Ministrstvo za gospodarstvo, področje notranjega trga,
Kotnikova 5, Ljubljana |
(17)
Obramba:
Ministrstvo za obrambo, Urad za obrambne zadeve, sektor za civilno
obrambo, Kardeljeva ploščad 25, Ljubljana |
|
Poleg naštetih
nosilcev urejanja prostora so za izdajo smernic in mnenj opredeljeni še: |
|
(1)
Zavod RS za
varstvo kulturne dediščine, Območna enota Kranj, Tomšičeva 7, Kranj, |
(2)
Zavod RS za
varstvo narave, Območna enota Kranj, Tomšičeva 9, Kranj |
(3)
Elektro Gorenjska, PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 3, Kranj, |
(4)
ELES -
Elektro Slovenije d.o.o., Hajdnikova 2, Ljubljana, |
(5)
GEOPLIN
d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, Ljubljana, |
(6)
PRODNIK
d.o.o., Savska 34, Domžale, |
(7)
JAVNO PODJETJE
KOMUNALA KRANJ, Ulica Mirka Vadnova 1, Kranj, |
(8)
TELEKOM
SLOVENIJE, PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 13, Kranj. |
|
Nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci iz navedenih seznamov so, skladno 29. in
33. členu ZUreP-1, dolžni v 30-ih dneh od prejema poziva pripravljavca
podati smernice za načrtovanje predvidenih prostorskih ureditev, oziroma
v fazi dopolnjenih sprememb in dopolnitev planskih aktov v istih rokih
podati mnenja dopolnjenemu predlogu. Pri pripravi planskega akta so
dovoljena tudi odstopanja od danih smernic, če so ta odstopanja v okviru
zakona in osnovnih usmeritev iz smernic ter utemeljena z mnenjem druge
strokovne institucije. V takih primerih mora pripravljavec svojo
utemeljitev priložiti dopolnjenemu aktu, ki ga v skladu s 33. členom
tega zakona pošlje nosilcem planiranja in predlogu planskega akta, ki ga
pošlje v sprejem. V mnenju nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci
ne morejo postavljati novih ali drugačnih pogojev od tistih, ki so jih
podali v smernicah. V primeru molka nosilca urejanja prostora ali
drugega pozvanega udeleženca v fazi pridobivanja smernic oz. mnenj, se
šteje, da na predvidene prostorske rešitve nima smernic oz. pripomb. |
-
člen
|
|
(seznam potrebnih
strokovnih podlag za načrtovanje) |
Pripravljavec
poskrbi, da načrtovalec oz. za posamezne segmente pobudniki (zaintresirani
subjekti), pripravijo strokovne rešitve prostorskih ureditev za, s
programom priprave določene, spremembe in dopolnitve planskih aktov. |
|
Izdelati je potrebno: |
|
(1)
dopolnitev
elaborata usmerjanja poselitve za območje urbanistične zasnove; |
(2)
strokovna
mnenja kmetijske svetovalne službe za posege v korist kmetije oz. za
posege na najkvalitetnejša kmetijska zemljišča; |
(3)
ostale
relevantne strokovne podlage, ki jih, glede na konkretne primere, pred
pričetkom izdelave osnutka pisno opredeli pripravljavec. |
|
-
člen
|
|
(način pridobitve
storitvenih rešitev) |
Pripravljavec bo
načrtovalca sprememb in dopolnitev izbral na podlagi zbiranja ponudb.
Strokovne rešitve bodo izdelane na podlagi analize dejanske in
načrtovane rabe prostora, omejitvenih faktorjev ustvarjenih in naravnih
razmer v prostoru ter v skladu z dopolnjenim elaboratom usmerjanja
poselitve. |
-
člen
|
|
(navedba in način
pridobitve geodetskih podlag) |
Pripravljavec
razpolaga z digitaliziranimi katasterskimi načrti (DKN), ki so podlaga
za pripravo sprememb in dopolnitev planskih aktov. |
-
člen
|
|
(roki za pripravo
sprememb in dopolnitev planskih aktov) |
(1)
Pridobitev
smernic za pripravo strokovne podlage |
Upoštevajo se
priporočila pridobljena na prvi prostorski konferenci (po zapisniku), ki
je bila izvedena 24. junija 2003. Pripravljavec gradiva za izdelavo
sprememb in dopolnitev planskih aktov takoj po sprejetju programa
priprave pozove pristojne nosilce urejanja prostora, ki so navedeni v 4.
členu tega programa, da v roku 30 dni podajo svoje smernice za izdelavo
osnutka sprememb in dopolnitev planskega akta. K pozivu se priloži ta
program priprave in izrez iz veljavnega planskega akta. |
(2)
Druga
prostorska konferenca |
Najmanj štirinajst
dni pred sprejetjem sklepa o javni razgrnitvi osnutka, pripravljavec
izvede drugo prostorsko konferenco, na kateri se pregleda osnutek in
poda morebitna nova priporočila (september 2003). |
(3)
Javna
razgrnitev in javna obravnava
Po sprejetju
sklepa o javni razgrnitvi se osnutek javno razgrne za obdobje 30. dni.
(september, oktober 2003). V času javne razgrnitve se izvede javna
razprava o osnutku. Občani, organi in organizacije, krajevne skupnosti,
ter drugi zaintresirani oziroma prizadeti lahko dajo pisne pripombe
vezane na predlog razgrnitve v času trajanja javne razgrnitve. Predlog
stališč in odgovorov na pripombe pripravi izdelovalec osnutka sprememb
in dopolnitev planskega akta v sodelovanju s strokovnimi službami občine
Cerklje na Gorenjskem. |
(4)
Izdelava
dopolnjenega predloga osnutka sprememb in dopolnitev planskega akta in
pridobitev mnenj |
Izdelovalec izdela
dopolnjen predlog osnutka sprememb in dopolnitev planskih aktov.
Pripravljavec pozove nosilce urejanja prostora, določene v 4. členu tega
programa priprave, da podajo mnenje k dopolnjenemu predlogu; mnenja se
morajo podati najkasneje 30 dni od dneva poziva. (november 2003). |
(5)
Sprejem
dopolnjenega predloga – 1. obravnava |
Sprejem dopolnjenega
predloga na občinskem svetu občine Cerklje na Gorenjskem – 1. obravnava.
Hkrati se zavzame stališče do predlogov in pripomb iz javne razgrnitve
in javne razprave. V primeru ponovnih predlogov korekcij osnutka na
občinskem svetu, izdelovalec dopolni predlog tako, da upošteva potrjene
pripombe, v kolikor so skladne z mnenji nosilcev urejanja prostora.
(december 2003). |
|
(6)
Sklep Vlade
RS |
Dopolnjenemu predlogu
planskih aktov se priloži vlogo za pridobitev sklepa vlade o
usklajenosti sprememb in dopolnitev planskega akta z izhodišči državnega
plana (januar, februar 2004). Vlada RS sprejme sklep o usklajenosti
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskega akta z obveznimi
izhodišči državnega plana. (januar, februar 2004). |
(7)
Sprejetje
odloka o spremembah in dopolnitvah planskega akta – 2. obravnava
|
Župan posreduje
usklajeni predlog sprememb in dopolnitev planskega akta s Sklepom Vlade
RS v sprejem občinskemu svetu občine Cerklje na Gorenjskem (februar
2004). Občinski svet obravnava in sprejme predlog sprememb in dopolnitev
planskega akta z odlokom. Odlok se objavi v Uradnem listu RS (februar
2004). |
|
-
člen
|
|
(obveznosti v zvezi s
financiranjem) |
|
Finančna sredstva za
izdelavo sprememb in dopolnitev planskih aktov se zagotovijo v proračunu
občine Cerklje na Gorenjskem. |
|
-
člen
|
|
(način objave in
veljavnost) |
Ta program priprave
se objavi v uradnem listu RS in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Štev.:
35003-12-04/2003 |
Cerklje na
Gorenjskem, dne 25. julija 2003 |
Župan |
Občine Cerklje na Gorenjskem |
Franc Čebulj
l.r. |