Na podlagi 17. člena  Statuta Občine Piran (Uradne objave Primorskih novic, št. 10/99 in 15/2004) in  114. člena Poslovnika Občinskega sveta Občine Piran (Uradne objave Primorskih novic, št. 15/1999) je Občinski svet Občine Piran na  8. redni seji dne 25.9.2007 sprejel naslednjo

OBVEZNO RAZLAGO

2., 5., 7., 8., 9. in 10.  ČLENA ODLOKA O PROSTORSKO UREDITVENIH POGOJIH ZA STANOVANJSKO – TURISTIČNO OBMOČJE POD VALETO V PORTOROŽU (PL.C.ST-5/16) (Uradne objave, št. 1/1992)

v naslednjem besedilu:

»(1) V odloku o prostorsko ureditvenih pogojih za stanovanjsko – turistično območje pod Valeto v Portorožu (Pl.C.st-5/16) (Uradne objave, št. 1/1992) se določila glede dokumentacije k prostorskim ureditvenim pogojem, opredeljena v 2. členu, razlagajo tako, da za posege veljajo splošna merila in pogoji ob upoštevanju grafičnih določil glede  parcelacije, vključno z velikostjo parcel, podanih na listu številka 6 kot predlog novih stavbnih parcel.

(2) V odloku o prostorsko ureditvenih pogojih za stanovanjsko – turistično območje pod Valeto v Portorožu (Pl.C.st-5/16) (Uradne objave, št. 1/1992) se pojem individualna stanovanjska gradnja, opredeljen v 5. členu, razlaga po Uredbi o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena (Ur.l.RS, št. 33/03) kot: 1110 Enostanovanjske stavbe ter 1121 Dvostanovanjske stavbe.

(3) V odloku o prostorsko ureditvenih pogojih za stanovanjsko – turistično območje pod Valeto v Portorožu (Pl.C.st-5/16) (Uradne objave, št. 1/1992) se pojem stanovanjska hiša, opredeljen v 7. členu, razlaga po Uredbi o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena (Ur.l.RS, št. 33/03) kot 1110 Enostanovanjske stavbe, 1121 Dvostanovanjske stavbe ter 1122 Tri – in večstanovanjske stavbe. 

(4) V odloku o prostorsko ureditvenih pogojih za stanovanjsko – turistično območje pod Valeto v Portorožu (Pl.C.st-5/16) (Uradne objave, št. 1/1992) se pojem dopolnilna gradnja, opredeljen v 7. in 10. členu, razlaga po Zakonu o graditvi objektov – uradno prečiščeno besedilo ZGO-1-UPB1 (Ur.l.RS, št. 102/04 in št. 14/05) kot gradnja novega objekta. Gradnja novega objekta je izvedba del, s katerimi se zgradi nov objekt oziroma se objekt dozida ali nadzida in zaradi katerih se bistveno spremeni njegov zunanji izgled.

(5) V odloku o prostorsko ureditvenih pogojih za stanovanjsko – turistično območje pod Valeto v Portorožu (Pl.C.st-5/16) (Uradne objave, št. 1/1992) se pojem individualni stanovanjski objekt, opredeljen v 8. in 10. členu, razlaga po Uredbi o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena (Ur.l.RS, št. 33/03) kot 1110 Enostanovanjske stavbe ter 1121 Dvostanovanjske stavbe.

(6) V odloku o prostorsko ureditvenih pogojih za stanovanjsko – turistično območje pod Valeto v Portorožu (Pl.C.st-5/16) (Uradne objave, št. 1/1992) se določila glede oblikovanja objektov, opredeljena v 9. členu, razlagajo tako, da se upoštevajo urbanistične in arhitektonske tradicije gradnje prevladujočih enostanovanjskih in dvostanovanjskih stavb znotraj območja PUP. Določila, da gabariti novih delov objekta ali dopolnilnih objektov oblikovno morajo upoštevati značilnosti obstoječega objekta in širšega prostora, se razlagajo tako, da morajo upoštevati značilnosti obstoječega objekta in značilnosti prevladujočih enostanovanjskih in dvostanovanjskih stavb znotraj območja PUP.

(7) V Odloku o prostorsko ureditvenih pogojih za stanovanjsko – turistično območje pod Valeto v Portorožu (Pl.C.st-5/16) (Uradne objave, št. 1/1992) se določila glede etažnosti objektov, opredeljena v 10. členu, razlagajo tako, da je povišanje višinskih gabaritov dovoljeno največ do etažnosti P+1+M oziroma K+P+M, pri čemer je maksimalna višina vseh kolenčnih zidov 1.20 m, in to zgolj v primeru, če se s tem ne poslabšajo bivalni pogoji v sosednjih objektih (osončenje, veduta).

(8) V odloku o prostorsko ureditvenih pogojih za stanovanjsko – turistično območje pod Valeto v Portorožu (Pl.C.st-5/16) (Uradne objave, št. 1/1992) se določila, opredeljena v 10. členu, da je pri dopolnilni gradnji potrebno upoštevati ista merila in pogoje, razlagajo tako, da so v vsakem primeru gradnje novega objekta, pa naj gre za enostanovanjski, dvostanovanjski ali večstanovanjski objekt, višinski gabariti dovoljeni največ do etažnosti P+1+M oziroma K+P+M, pri čemer je maksimalna višina vseh kolenčnih zidov 1.20 m, in to zgolj v primeru, če se s tem ne poslabšajo bivalni pogoji v sosednjih objektih (osončenje, veduta).«

                                                                                           Župan Občine Piran

                                                                                                Tomaž Gantar

Številka: 3505-27/2007

Piran, 25.9.2007