Na podlagi 39. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o kmetijskih zemljiščih – ZKZ-C (Uradni list RS št. 43/2011), 46. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt ((Uradni list RS št. 33/07-ZPNačrt, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP (106/2010 popr.)) in 32. člena Statuta Občine Šenčur (Uradni vestnik Gorenjske, št. 2/11) je župan Občine Šenčur dne 19.4.2012 sprejel

SKLEP

O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE ZEMLJIŠČ PARC. ŠT. 104,105 IN 106 VSE K.O. VOGLJE (2125)

1. člen

S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za območje zemljišč parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje (2125).

Predvideni OPPN se izdela skladno z določbami Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

2. člen

(Vsebina)

Vsebina sklepa:

- ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN;

- območje OPPN;

- način pridobitve strokovnih rešitev;

- roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz;

- navedba nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti;

- obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN.

3. člen

(Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)

V občinskem prostorskem načrtu Občine Šenčur (OPN) je obravnavano območje določeno kot enota urejanja z oznako VG-04 SKj, kot površine podeželskega naselja (vaško jedro), zemljišča parc. št. 104, 105 in 106  vse k.o. Voglje (2125), pa so po dejanski rabi nepozidana kmetijska zemljišča.

Pobudo za pripravo OPPN za območje zemljišč parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje (2125) je podala lastnica kmetijskega gospodarstva. Lastnica kmetijskega gospodarstva KMG-MID: 100348251, je Mateja Oblak (v nadaljevanju investitor) Na vasi 20, Voglje, ki izpolnjuje z Zakonom o spremembah in dopolnitvah zakona o kmetijskih zemljiščih določene pogoje, kar je z odločbo številka 351-2/2012/2 z dne 23.01.2012 ugotovilo pristojno Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano.

V neposredni bližini predlaganega območja OPPN se nahaja območje kmetijskega gospodarstva, v sklopu katerega že stoji stanovanjska hiša in starejši hlev z gospodarskim poslopjem.

Ker širitev kmetijskega gospodarstva s pripadajočimi kmetijskimi objekti ni več mogoča znotraj obstoječega kmetijskega gospodarstva, na območju stavbnih zemljišč namenjenih poselitvi kmetijskih gospodarstev, se širitev – gradnja razširi na dele zemljišč parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje (2125), ki predstavljajo nadaljujočo linijo že obstoječega kmetijskega gospodarstva.

Glede na zgoraj navedena dejstva je bila sprejeta odločitev, da se pobuda v celoti sprejme ter se omogoči sprejemanje predvidenega OPPN, pri čemer predlagani OPPN predstavlja zaključeno prostorsko in funkcionalno celoto ter hkrati tudi dopušča možnost prilagajanja meje območja OPPN.

4. člen

(Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Območje OPPN se nahaja na zemljiščih parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje (2125), ki po namenski rabi predstavljajo nepozidana kmetijska zemljišča, v neposredni bližini obstoječega kmetijskega gospodarstva, lastnice Mateje Oblak.

Zemljišča se po umestitvi nahajajo na obrobju urejenega dela vasi Voglje. 

5. člen

(Način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri pripravi OPPN je potrebno upoštevati veljavne prostorske akte občine, podatke o prostoru in obstoječo komunalno opremo območja.

V postopku priprave dopolnjenega osnutka OPPN je potrebno zagotoviti vse potrebne strokovne podlage; obvezna je izdelava vsaj naslednjih strokovnih podlag:

- urbanistična zasnova pozidave,

- zasnova ureditve infrastrukturnega omrežja,

- zasnova rešitev in ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,

- strokovna ocena vplivov načrtovane prostorske ureditve na okolje.

Izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag, če potreba izhaja iz načrtovanih rešitev predvidene prostorske ureditve ali če to izhaja iz smernic nosilcev urejanja prostora, se določi v postopku priprave OPPN.

6. člen

(Roki in posamezne faze za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Postopek priprave OPPN bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju.

Predvideni okvirni roki priprave OPPN so naslednji:

Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo.

V primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave in sprejema OPPN.

7. člen

(Navedba nosilcev urejanja prostora)

Navedeni nosilci urejanja prostora podajo svoje smernice na osnutek OPPN ter mnenja k predlogu OPPN.

Nosilci urejanja prostora so:

- Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana

- Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek za območje zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj

- Ministrstvo za promet, Direktorat za civilno letalstvo, Langusova 4, 1535 Ljubljana

- Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur

- Elektro Gorenjska, d.d., Ulica Mirka Vadnova 3, 4000 Kranj

- Telekom Slovenije, d.d., PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj

- Komunala Kranj, javno podjetje, Javno podjetje, d.o.o., PE Vodovod, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj

- Komunala Kranj, javno podjetje, Javno podjetje, d.o.o., PE Kanalizacija in čistilne naprave, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj

- Geoplin plinovodi, d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, 1001 Ljubljana

- Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za okolje, Sektor za presoje vplivov na okolje, Dunajska 47, Ljubljana

Med nosilce urejanja prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi oziroma organi lokalnih skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za katere se v postopku priprave OPPN izkaže, da so njihove smernice in mnenja potrebni oziroma, da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.

Osnutek prostorskega akta se pošlje na Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, ki odloči ali je za načrtovano prostorsko ureditev potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje (CPVO).

8. člen

(Obveznosti v zvezi s financiranjem)

Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave OPPN zagotovijo lastniki zemljišč oz.

pobudniki izdelave OPPN.

9. člen

(Končne določbe)

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletnih straneh Občine Šenčur ter stopi v veljavo naslednji dan po objavi.

Številka:35001-3/2012-1

Šenčur, dne 19.4.2012