|
Na podlagi prvega odstavka 2. člena
zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Uradni
list RS, št. 48/90 in 85/00) in 29. člena
zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94,
14/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98 in 70/00) ter na podlagi 19. člena
statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/95 in 80/98) je Občinski
svet občine Trebnje na 18. seji dne 11. 4. 2001 sprejel |
|
|
P R O G R A M P R I P R A V E
|
|
|
sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Trebnje za obdobje od
leta 1986 do leta 2000 in družbenega plana Občine Trebnje za obdobje od
leta 1986 do leta 1990 za programsko zasnovo za zazidalni načrt “Stari
trg – DSO“ |
|
|
1. člen |
|
|
Predmet in cilj sprememb in dopolnitev |
|
|
S tem programom se podrobneje določijo: |
|
|
– vsebina in obseg strokovnih podlag, ki jih je potrebno pripraviti v
postopku priprave in sprejemanja prostorskih sestavin dolgoročnega plana
Občine Trebnje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Skupščinski
Dolenjski list št. 2/90 in Uradni list RS, št. 35/93, 50/97, 61/98 in
18/00) in družbenega plana Občine Trebnje za obdobje od leta 1986 do
leta 1990 (Skupščinski Dolenjski list št. 19/86 in 16/90 in Uradni list
RS, št. 35/93, 50/97, 61/98 in 18/00) – v nadaljnjem besedilu “spremembe
in dopolnitve prostorskih sestavin planskih aktov občine“ za ureditveno
območje S 4/2 v Trebnjem, |
|
|
– vsebina in obseg sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin občinskih
planskih aktov, oziroma prostorske sestavine, ki se spreminjajo in
dopolnjujejo, |
|
|
– subjekti, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin občinskih planskih aktov, |
|
|
– način njihovega sodelovanja oziroma naloge in obveznosti, ki jih
morajo pri tem opraviti, |
|
|
– določijo se roki za posamezne faze priprave prostorskih sestavin
občinskih planskih aktov, |
|
|
– nosilca strokovnih aktivnosti priprave sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin občinskih planskih aktov. |
|
|
Predmet in cilj sprememb in dopolnitev planskih aktov občine je
podrobnejša opredelitev namenske rabe in organizacije dejavnosti v
ureditvenem območju S4/2 v Trebnjem, za katero je bilo stavbno zemljišče
že določeno za stanovanjsko gradnjo v okviru dolgoročnega plana Občine
Trebnje in v Urbanistični zasnovi Trebnje (Uradni list RS, št. 36/92). |
|
|
2. člen |
|
|
Vsebina in obseg strokovnih podlag ter sprememb in dopolnitev |
|
|
Spremembe in dopolnitve občinskih planskih aktov se nanašajo na območje
S 4/2 pod Trskim hribom na področju Starega trga, za katerega se
pripravi zasnova zazidalnega načrta “STARI TRG – DSO“. Obravnavano
območje je umeščeno v urbanizirano telo mesta med prenovljeno cesto mimo
novega Doma starejših občanov proti Trskemu hribu na severu, obstoječo
pozidavo ob Jurčičevi ulici na severozahodu in dokaj gosto pozidavo s
pekarno in slaščičarno ob Starem trgu na jugu. |
|
|
Območje je bilo po tudi pa Urbanistični zasnovi Trebnje namenjeno za
stanovanjsko gradnjo. Že leta 1971 je bil izdelan veljaven zazidalni
načrt s stanovanjsko pozidavo, ki pa je bil razveljavljen (po izvedbi
javnega natečaja za pridobitev idejne rešitve za DSO). |
|
|
Glede na lego in umeščenost v prostor občinskega središča in z ozirom na
dejstvo, da je ta prostor že danes namenjen objektom družbenega
standarda (DSO, igrišča) je upravičeno planiranje, da se takšna
namembnost ohrani in še razširi z že načrtovano širitvijo DSO,
varovanimi stanovanji za starejše, otroškim varstvom, bivalnimi
skupnostmi, prostori varstveno delovnega centra – VDC in eventualno
stanovanji. |
|
|
Zemljišče je danes, razen objekta DSO in manjšega igrišča za košarko,
nepozidano in za gradnjo primerno. Celotna površina, ki je določena za
zazidalni načrt “STARI TRG – DSO“ meri okrog 39.700 m2 (3,97 ha), od
tega zaseda obstoječa transformatorska postaja in že urejeno igrišče
okrog 1.720 m2 in okrog 8.000 m2 Dom starejših občanov. Prostih površin
je tako še okrog 30.000 m2 (3 ha). |
|
|
Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin planskih aktov občine se v
vsebinskem smislu pripravijo v skladu z zakonom o urejanju prostora
(Uradni list SRS, št. 18/84 in 15/89), zakonom o planiranju in urejanju
prostora v prehodnem obdobju (Uradni list RS, št. 48/90 in 85/00) in
navodilom o vsebini in metodologiji izdelave strokovnih podlag in
prostorskih sestavin planskih aktov občin (Uradni list SRS, št. 20/85).
V strokovnih podlagah in posebnih strokovnih podlagah bo pri pripravi
variantnih rešitev potrebno proučiti ali je poleg že opredeljenih
dejavnosti mogoče v tem območju zagotoviti tudi prostore za dopolnilne
dejavnosti, oziroma za organizirano stanovanjsko gradnjo. |
|
|
Dopolnita se tekstualni in grafični del prostorskih sestavin planskih
aktov, in sicer: |
|
|
– v tekstualnem delu se smiselno dopolnijo tista poglavja, katerih
vsebina se med drugim nanaša tudi na območje Starega trga ter doda
PROGRAMSKA ZASNOVA ZA ZAZIDALNI NAČRT “STARI TRG – DSO“, |
|
|
Programska zasnova se kot sestavina družbenega plana občine pripravi v
skladu z 38. in 39. členom v prejšnjem poglavju navedenega navodila, |
|
|
– v grafičnem delu se dopolni kartografska dokumentacija k dolgoročnem
in družbenem planu občine z vrisom območja programske zasnove za
zazidalni načrt. |
|
|
Grafični prikaz sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin občinskih
planskih aktov se pripravi s smiselnim upoštevanjem 39. člena navodila o
vsebini in metodologiji izdelave strokovnih podlag in prostorskih
sestavin planskih aktov občine (Uradni list RS, št. 20/85). |
|
|
3. člen |
|
|
Organizacija priprave sprememb in dopolnitev |
|
|
Izvajalec strokovnih aktivnosti za pripravo programske zasnove za ZN za
območje urejanja S 4/2 in S 4/3 “STARI TRG – DSO“ in izdelovalec
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine v
zvezi s tem je izbran na podlagi zbiranja ponudb in je podjetje DIA
d.o.o. Ljubljana. |
|
|
4. člen |
|
|
Sodelujoči organi, organizacije in skupnosti |
|
|
Organi, organizacije in skupnosti, ki sodelujejo pri pripravi sprememb
in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine so: |
|
|
1. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano RS Ljubljana,
Dunajska 56, Ljubljana – za področje kmetijstva in gozdarstva, |
|
|
2. Zavod za gozdove Slovenije OE Novo mesto, Gubčeva 15, Novo mesto – za
področje gozdarstva, |
|
|
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Urad RS za varstvo narave,
izpostava Novo mesto, Novi trg 6, Novo mesto – za področje vodnega
gospodarstva, |
|
|
4. Ministrstvo za okolje in prostor RS Ljubljana, Uprava za varstvo
narave, Vojkova 1b, Ljubljana – za področje varovanja okolja, |
|
|
5. Ministrstvo za kulturo, Uprava RS za kulturno dediščino Ljubljana,
Cankarjeva 5, Ljubljana – za področje varstva kulturne dediščine, |
|
|
6. Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo narave
Ljubljana, Vojkova 1a, Ljubljana – za področje varstva naravne
dediščina, |
|
|
7. Zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine Novo mesto, Skalickega
1, Novo mesto – za področje varstva naravne in kulturne dediščine, |
|
|
8. Ministrstvo za gospodarske dejavnosti RS Ljubljana, Kotnikova ulica
5, Ljubljana – za področje rudarstva in energetike, |
|
|
9. Elektro Slovenije d.o.o. – ELES, Hajdrihova ulica 2, Ljubljana – za
področje prenosa električne energije, |
|
|
10. EGS – RI d.d., Vetrinjska 2, Maribor – za področje prenosa
električne energije, |
|
|
11. Ministrstvo za promet in zveze, Direkcija RS za ceste, Sektor za
planiranje, Ljubljana, Tržaška 19 – za področje prometa in zvez, |
|
|
12. Ministrstvo za promet in zveze, direkcija RS za ceste, Sektor za
upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, izpostava Novo mesto,
Ljubljanska c. 47, Novo mesto, |
|
|
13. Elektro Ljubljana, PE Novo mesto, Ljubljanska 7, Novo mesto – za
področje distribucije električne energije, |
|
|
14. Geoplin d.o.o., Cesta ljubljanske brigade 11, Ljubljana – za
področje transporta in skladiščenja zemeljskega plina, |
|
|
15. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za civilno obrambo Ljubljana,
Kardeljeva ploščad 26 – za področje obrambe in zaščite, |
|
|
16. JP Komunala Trebnje, Goliev trg 9, Trebnje – za področje vodooskrbe
ter odvajanja in čiščenja odpadnih vod, |
|
|
17. Občina Trebnje, Oddelek za okolje in prostor, Goliev trg 5, Trebnje
– za področje lokalnih cest in javnih poti, |
|
|
18. TELEKOM Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 2, Novo mesto – za
področje telekomunikacij in zvez, |
|
|
19. Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS, izpostava Novo
mesto, Kočevarjeva ulica 1, Novo mesto, |
|
|
20. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in
drugimi nesrečami, Enota Novo mesto, Seidlova cesta 1, Novo mesto, |
|
|
21. Ministrstvo za okolje in prostor RS, Urad RS za prostorsko
planiranje, Dunajska 47, Ljubljana – za področje poselitve, |
|
|
22. Druge organizacije in skupnosti, ki upravljajo z zemljišči in
drugimi naravnimi dobrinami, zavarovanimi s posebnimi predpisi ter
objekti in napravami v splošni rabi, ki se nahajajo na območju obdelave
s programsko zasnovo. |
|
|
Organi, organizacije in skupnosti iz prejšnjega odstavka morajo v skladu
s 35. členom ZUNDPP podati v fazi izdelave strokovnih podlag pogoje, ki
jih mora izdelovalec sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
planskih aktov občine upoštevati pri pripravi le teh. V fazi priprave
predloga s soglasjem potrdijo upoštevanje predhodnih pogojev in
usmeritev. |
|
|
Pogoje morajo podati v 30 dneh od zahteve. Če v predpisanem roku ne
podajo pogojev se šteje, da jih nimajo. Če jih posredujejo po preteku
roka, pa bi v zvezi s tem za izdelovalca nastali stroški, gredo le ti v
breme organizacije oziroma organa, ki jih je povzročil. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin planskih aktov občine ugotovi, da je potrebno pridobiti
predhodna mnenja in pogoje ter soglasja tudi drugih organov, ki niso
našteti v prejšnjem odstavku, se le ta pridobe v postopku. |
|
|
5. člen |
|
|
Terminski plan in postopek spreminjanja |
|
|
S pripravo strokovnih podlag za spremembe in dopolnitve občinskih
planskih aktov se prične po sprejetju programa priprave. |
|
|
Strokovne priprave za programsko zasnovo in posebne strokovne podlage z
variantnimi rešitvami, vključno s pridobitvijo predhodnih pogojev
soglasodajalcev, pripravi izdelovalec v 10 tednih po sprejetju programa
priprave. |
|
|
Osnutek sprememb in dopolnitev občinskih planskih aktov se dostavi
občinski strokovni službi pristojni za prostor najkasneje v 4 tednih po
potrditvi variante idejne zasnove. |
|
|
Župan Občine Trebnje sprejme sklep o enomesečni javni razgrnitvi osnutka
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine v roku
8 dni po prejemu gradiva iz prejšnje alinee. Sklep o javni razgrnitvi se
objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
Javna razgrnitev se izvede na sedežu Občine Trebnje. |
|
|
V času javne razgrnitve se izvede javna obravnava. |
|
|
Občani, organi in organizacije, krajevna skupnost in občinski svet ter
drugi zainteresirani oziroma prizadeti, lahko podajo pripombe v času
trajanja javne razgrnitve osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin planskih aktov občine. |
|
|
Župan zavzame stališča do pripomb v treh tednih po prejemu pripomb iz
javne razgrnitve. |
|
|
Po sprejemu stališč do pripomb občinska služba in izdelovalec v roku 3
tednov poskrbita za pripravo dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin planskih aktov občine, oziroma za dopolnitve in
popravke tistih njenih sestavin, na katere so se nanašale utemeljene
pripombe in predlogi, izdelovalec pa na tako dopolnjen osnutek pridobi
soglasja sodelujočih organov, organizacij in skupnosti iz 4. člena tega
programa. |
|
|
Dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev občinskega planskega akta z
vsemi potrebnimi soglasji posreduje župan Ministrstvu za okolje in
prostor, Urad RS za prostorsko planiranje s predlogom za ugotavljanje
njegove skladnosti z obveznimi izhodišči prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Republike Slovenije. |
|
|
Po prejemu sklepa Vlade RS o usklajenosti dopolnjenega osnutka sprememb
in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine z obveznimi
izhodišči republiškega prostorskega plana, župan občine posreduje
usklajeni dopolnjeni osnutek kot predlog na občinski svet s predlogom,
da o predmetnih spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin planskih
aktov občine razpravlja in jih sprejme z odlokom. |
|
|
Odlok se objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
6. člen |
|
|
Sredstva |
|
|
Za pripravo sprememb in dopolnitev občinskih planskih aktov v okviru
katerih se pripravi programska zasnova za ZN za območje S 4/2 “STARI TRG
– DSO“ so sredstva predvidena v proračunu Občine Trebnje. |
|
|
7. člen |
|
|
Začetek veljavnosti |
|
|
Ta program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati z dnem
sprejetja na Občinskem svetu občine Trebnje. |
|
|
Št. 35005/031/2000
Trebnje, dne 11. aprila 2001.
Župan
Občine Trebnje
Ciril Metod Pungartnik l. r. |
|