Na podlagi tretjega
odstavka 74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena
Statuta Občine Cankova
(Uradni list RS, št. 32/07) je Občinski svet Občine Cankova na 23. seji
dne 7. 12. 2009 sprejel |
O D L O K |
o programu
opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka
za obstoječo komunalno infrastrukturo za območje Občine Cankova |
1. člen |
(1) S tem odlokom se
sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno
opremo za območje Občine Cankova, ki vsebuje podlage za odmero
komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo. |
(2) Odlok določa:
|
– vrste komunalne
opreme, ki se obračunava v komunalnem prispevku; |
– obračunska območja
za posamezne vrste komunalne opreme; |
– skupne in
obračunske stroške za posamezne vrste komunalne opreme; |
– preračun
obračunskih stroškov posameznih vrst komunalne opreme na enoto mere;
|
– podrobnejša merila
za odmero komunalnega prispevka; |
– druga določila v
zvezi z odmero komunalnega prispevka. |
(3) Sestavni del
odloka je tudi elaborat »Program opremljanja stavbnih zemljišč za
obstoječo komunalno opremo za območje Občine Cankova, ki ga je v
novembru 2009 pod št. proj. 01-2007 izdelalo podjetje Projektivni biro
Lazar d.o.o., Lendavska 57a, 9000 Murska Sobota. Elaborat s prilogami je
na vpogled na sedežu Občine Cankova. |
2. člen |
Posamezni izrazi v
tem odloku imajo naslednji pomen: |
1. obstoječa
komunalna oprema so objekti in omrežja infrastrukture, ki je že zgrajena
in s katero upravlja Občina Cankova oziroma posamezni izvajalci
gospodarskih javnih služb po njenem pooblastilu ter jo sestavljajo:
|
– objekti in omrežja
vodovodne infrastrukture; |
– objekti in omrežja
za odvajanje in čiščenje komunalnih in padavinskih odpadnih voda
(kanalizacijska infrastruktura in čistilna naprava); |
– objekti grajenega
javnega dobra: občinske ceste; |
2. obračunsko območje
posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja
priključevanje na to vrsto komunalne opreme oziroma območje njene
uporabe; |
3. skupni stroški
posamezne vrste komunalne opreme so stroški, vezani na projektiranje in
gradnjo posamezne vrste komunalne opreme na obračunskem območju; za
obstoječo komunalno opremo so po višini enaki stroškom, ki bi nastali ob
izgradnji nove komunalne opreme, ki je po zmogljivostih in namenu
primerljiva z obstoječo ter zagotavlja podobno raven oskrbe;
|
4. obračunski stroški
posamezne vrste komunalne opreme so skupni stroški posamezne vrste
komunalne opreme, znižani za tisti del stroškov, ki se ne financira iz
sredstev komunalnega prispevka oziroma iz občinskega proračuna;
|
5. komunalni
prispevek za obstoječo komunalno opremo, ki ga zavezanec za plačilo
komunalnega prispevka plača občini, je plačilo dela stroškov obstoječe
komunalne opreme, na katero se bo zavezanec priključil oziroma jo bo
uporabljal; |
6. zavezanec za
plačilo komunalnega prispevka po tem odloku je investitor oziroma
lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo ali ki
povečuje neto tlorisno površino objekta ali ki spreminja njegovo
namembnost na obračunskem območju, ki ga določa ta odlok; |
7. objekt je stavba
ali njen del v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov;
|
8. neto tlorisna
površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta oziroma
tlorisna površina ustreznega dela objekta in se izračuna po standardu
SIST ISO 9836; |
9. parcela oziroma
zemljišče je zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno zgraditi
objekt ali je objekt že zgrajen in za katerega mora zavezanec plačati
komunalni prispevek. |
3. člen |
(1) Obračunska
območja po tem odloku so določana za posamezne vrste obstoječe komunalne
opreme. |
(2) Obračunsko
območje vodovodnega omrežja je določeno enotno za celo občino in obsega
vse površine, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene
poselitvi in so opremljene z vodovodnim omrežjem. V občini so z javnim
vodovodnim omrežjem opremljena vsa naselja razen naslednjih: |
+-------------------------------------------------------------+ |
|–
Cankova | |
+-------------------------------------------------------------+ |
|– Domajinci
(delno) | |
+-------------------------------------------------------------+ |
|–
Gerlinci | |
+-------------------------------------------------------------+ |
|– Gornji Črnci
(delno) | |
+-------------------------------------------------------------+ |
|–
Korovci | |
+-------------------------------------------------------------+ |
|– Krašči
(delno) | |
+-------------------------------------------------------------+ |
|–
Skakovci | |
+-------------------------------------------------------------+ |
|–
Topolovci | |
+-------------------------------------------------------------+ |
Obračunsko območje je
prikazano v listu 2 v kartografskem delu elaborata iz tretjega odstavka
1. člena tega odloka. |
(3) Obračunsko
območje objektov in omrežja za odvajanje in čiščenje komunalnih in
padavinskih odpadnih voda je določeno na podlagi prispevnega območja
čistilnih naprav in obsega površine, ki so po veljavnih prostorskih
aktih občine namenjene poselitvi in so opremljene s kanalizacijskim
omrežjem. Obračunsko območje je prikazano na listu št. 3 v kartografskem
delu elaborata iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka. |
+-------------------------------------------------------------+ |
|Obračunsko
območje | |
+-------------------------------------------------------------+ |
|– ČN
Cankova | |
+-------------------------------------------------------------+ |
(4) Obračunsko
območje občinskih cest je določeno enotno za celo občino in obsega vse
površine, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene
poselitvi. Obračunsko območje je prikazano na listu št. 4 v
kartografskem delu elaborata iz tretjega odstavka 1. člena tega odloka. |
4. člen |
(1) Obstoječa
komunalna oprema, ki je vrednotena v programu opremljanja, je prikazana
na listu št. 1 (kanalizacija, vodovod) v kartografskem delu elaborata iz
tretjega odstavka 1. člena tega odloka. |
(2) Skupni in
obračunski stroški posameznih vrst obstoječe komunalne opreme na
ustreznih obračunskih območjih znašajo: |
+-------------------------------+---------------+--------------+ |
|Kom.
infrastruktura | S | OS | |
+-------------------------------+---------------+--------------+ |
|–
Vodovod | 2.041.687 | 1.554.520 | |
+-------------------------------+---------------+--------------+ |
|–
Kanalizacija | | | |
+-------------------------------+---------------+--------------+ |
|– ČN
Cankova | 1.011.340 | 1.011.340 | |
+-------------------------------+---------------+--------------+ |
|– Cestno
omrežje | 5.793.525 | 5.185.867 | |
+-------------------------------+---------------+--------------+ |
5. člen |
Obračunski stroški
posameznih vrst komunalne opreme na ustreznem obračunskem območju,
preračunani na enoto mere, tj. na m2 parcele (Cp(i)) in na m2 neto
tlorisne površine objekta (Ct(i)), znašajo: |
Vodovod |
+-------------+---------------------+--------------------------+ |
|Obračunsko
|Cena Euro/m2 površine| Cena Euro/m2 neto | |
|območje
| parcele C(pi) | tlorisne | |
|
| | površine C(ti) | |
+-------------+---------------------+--------------------------+ |
|Občina
| 1,89 | 7,32 | |
|Cankova(1)
| | | |
+-------------+---------------------+--------------------------+ |
(1) Za celotno
naselje Cankova in Skakovci ter dele |
naselij Domajincev in
Kraški Vrh, Romi Gornji Črnci, Romi |
Domajinci, kjer je
urejen javni vodovod, V ostalih delih |
naselij Domajincev in
Kraški Vrh, Romi Gornji Črnci, Romi |
Domajinci, kjer ni
urejen javni vodovod se vodovodno omrežje ne |
upošteva pri izračunu
komunalnega prispevka. |
Kanalizacija |
+-------------+---------------------+--------------------------+ |
|Obračunsko
|Cena Euro/m2 površine| Cena Euro/m2 neto | |
|območje
| parcele C(pi) | tlorisne | |
|
| | površine C(ti) | |
+-------------+---------------------+--------------------------+ |
|ČN Cankova
| 4,38 | 14,10 | |
+-------------+---------------------+--------------------------+ |
Ceste |
+-------------+---------------------+--------------------------+ |
|Obračunsko
| Cena Euro/m2 | Cena Euro/m2 neto | |
|območje
| površine | tlorisne | |
|
| parcele C(pi) | površine C(ti) | |
+-------------+---------------------+--------------------------+ |
|Občina
| 2,32 | 9,24 | |
|Cankova
| | | |
+-------------+---------------------+--------------------------+ |
6. člen |
(1) Vsi stroški
posameznih vrst komunalne opreme so izraženi v EUR in so obračunani na
dan 1. 9. 2009. |
(2) Obračunski
stroški na enoto mere iz 5. člena tega odloka se letno indeksirajo z
indeksom cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru
Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka
gradnja«. |
(3) Sklep o
indeksiranju stroškov sprejme župan. Sklep se objavi v uradnem glasilu
občine. |
7. člen |
Za odmero komunalnega
prispevka se upoštevajo naslednja merila: |
– površina parcele;
|
– neto tlorisna
površina objekta; |
– opremljenost
parcele s komunalno opremo; |
– namembnost objekta. |
8. člen |
(1) Pri površini
parcele se upošteva velikost parcele po podatkih iz projekta za
pridobitev gradbenega dovoljenja. |
(2) Če parcela
objekta oziroma njena površina ni določena, se jo opredeli tako, da se
velikost stavbišča (fundus) pomnoži s faktorjem 1,5. |
9. člen |
(1) Neto tlorisna
površina objekta se izračuna po standardu SIST ISO 9836. |
(2) Če se komunalni
prispevek odmerja zaradi objekta, za katerega je potrebno gradbeno
dovoljenje, se podatki o neto tlorisni površini objekta povzamejo iz
projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, izdelanega v skladu z
vsemi zahtevami po predpisih o graditvi objektov. |
10. člen |
(1) Opremljenost
parcele s komunalno opremo se upošteva tako, da se ugotovi, na katere
vrste komunalne opreme lahko zavezanec priključi svoj objekt oziroma mu
je omogočena uporaba določene vrste komunalne opreme. |
(2) Če se komunalni
prispevek odmerja zaradi objekta, za katerega je potrebno gradbeno
dovoljenje, se podatki o opremljenosti parcele s komunalno opremo
povzamejo iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, izdelanega v
skladu z vsemi zahtevami po predpisih o graditvi objektov. |
(3) Šteje se, da je
parcela opremljena s cestnim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za
izdelavo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma soglasja k
projektnim rešitvam pristojnega soglasodajalca razvidno, da se zanjo
lahko izvede priključek na obstoječe javno cestno omrežje. |
(4) Šteje se, da je
parcela opremljena z vodovodnim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za
izdelavo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma soglasja k
projektnim rešitvam pristojnega soglasodajalca razvidno, da se zanjo
lahko izvede priključek na obstoječe javno vodovodno omrežje.
|
(5) Šteje se, da je
parcela opremljena s kanalizacijskim omrežjem, če je iz projektnih
pogojev za izdelavo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma
soglasja k projektnim rešitvam pristojnega soglasodajalca razvidno, da
se zanjo lahko izvede priključek na obstoječe javno kanalizacijsko
omrežje. |
11. člen |
(1) Namembnost
objekta se upošteva z uporabo faktorjev dejavnosti K(dejavnost), ki jih
določa ta odlok. |
(2) Za opredelitev
namembnosti objekta se upoštevajo predpisi s področja graditve objektov,
s katerimi je urejena enotna klasifikacija vrst objektov. |
(3) Če se komunalni
prispevek odmerja zaradi objekta, za katerega je potrebno gradbeno
dovoljenje, se podatki o namembnosti objekta povzamejo iz projekta za
pridobitev gradbenega dovoljenja, izdelanega v skladu z vsemi zahtevami
po predpisih o graditvi objektov. |
12. člen |
Za objekte, za katere
se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisna površina objekta,
se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele. Tako dobljeno
vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,0. |
13. člen |
(1) S tem odlokom se
določi naslednje razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne
površine objekta: |
– delež parcele pri
izračunu komunalnega prispevka Dp znaša 50%; |
– delež neto tlorisne
površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka Dt znaša 50%.
|
(2) Za posamezne
vrste objektov se določijo naslednji faktorji dejavnosti K(dejavnost):
|
Vrsta objekta
K(dejavnost) |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|Klasifik.
|Klasifikacija |Faktor | |
|št.
| |(K(dej)) | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|1
|STAVBE | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|11
|Stanovanjske stavbe | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|11100
|Enostanovanjske stavbe |1 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|11210
|Dvostanovanjske stavbe |0,9 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|11221 |Tri-
in večstanovanjske stavbe |0,8 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|11222
|Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi |0,8 | |
|
|stanovanji | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|11300
|Stanovanjske stavbe za posebne |0,8 | |
|
|namene | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12 |Nestanovanjske
stavbe | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|121
|Gostinske stavbe | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12111
|Hotelske in podobne stavbe za |1,3 | |
|
|kratkotrajno nastanitev | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12112
|Gostilne, restavracije in točilnice |1,3 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12120
|Druge gostinske stavbe za |1,3 | |
|
|kratkotrajno nastanitev | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12120
|Druge gostinske stavbe za |0,7 | |
|
|kratkotrajno nastanitev (kmečki | | |
|
|turizem) | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|122
|Upravne in pisarniške stavbe | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12201
|Stavbe javne uprave |1 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12202
|Stavbe bank, pošt, zavarovalnic |1,3 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12203
|Druge upravne in pisarniške stavbe |1 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|123
|Trgovske in druge stavbe za | | |
|
|storitvene dejavnosti | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12301
|Trgovske stavbe |1,3 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12302
|Sejemske dvorane, razstavišča |1 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12303
|Bencinski servisi |1,3 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12304
|Stavbe za druge storitvene |1 | |
|
|dejavnosti | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|124
|Stavbe za promet in stavbe za | | |
|
|izvajanje elektronskih komunikacij | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12410
|Postaje, terminali, stavbe za |1,3 | |
|
|izvajanje elektronskih komunikacij | | |
| |ter
z njimi povezane stavbe | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12420
|Garažne stavbe |1 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|125
|Industrijske stavbe in skladišča | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12510
|Industrijske stavbe (proizvodnja |0,8 | |
|
|dejavnost, industrija) | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12510
|Industrijske stavbe (obrtna |0,7 | |
|
|dejavnost, če je skupaj največ 500 | | |
| |m2
pokritih površin) | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12510
|Industrijske stavbe (dejavnosti, ki |1,3 | |
|
|nadpovprečno obremenjujejo komunalno | | |
|
|infrastrukturo: klavnice, mlekarne | | |
|
|itd.) | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12520
|Rezervoarji |1 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12520
|Silosi in skladišča |0,7 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12520
|Rezervoarji, silosi in skladišča |1,3 | |
|
|(nevarne snovi in razstreliva, | | |
|
|vključno s fitofarmacevtskimi | | |
|
|pripravki) | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|126
|Stavbe splošnega družbenega pomena | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12610
|Stavbe za kulturo in razvedrilo |0,8 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12620
|Muzeji in knjižnice |0,8 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12630
|Stavbe za izobraževanje in |0,8 | |
|
|znanstvenoraziskovalno delo | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12640
|Stavbe za zdravstvo |1,0 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12650
|Športne dvorane |0,8 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|127
|Druge nestanovanjske stavbe | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12711
|Stavbe za rastlinsko pridelavo |0,7 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12712
|Stavbe za rejo živali |0,7 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12713
|Stavbe za spravilo pridelka |0,7 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12714
|Druge nestanovanjske kmetijske |0,7 | |
|
|stavbe | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12721
|Stavbe za opravljanje verskih |0,7 | |
|
|obredov | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12722
|Pokopališke stavbe in spremljajoči |0,7 | |
|
|objekti | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12730
|Kulturni spomeniki |0,7 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|12740
|Druge nestanovanjske stavbe, ki niso |1 | |
|
|uvrščene drugje | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|23
|Kompleksni industrijski objekti | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|230
|Kompleksni industrijski objekti | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|2301
|Rudarski objekti |1,3 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|2302
|Energetski objekti |1,3 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|2303
|Objekti kemične industrije |1,3 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|2304
|Drugi kompleksni industrijski |1,3 | |
|
|objekti, ki niso uvrščeni drugje | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|24
|Drugi gradbeni inženirski objekti | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|241
|Objekti za šport, rekreacijo in | | |
|
|drugi objekti za prosti čas | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|24110
|Športna igrišča razen zelenih |0,7 | |
|
|površin | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|24122
|Drugi gradbeni inženirski objekti za |0,7 | |
|
|šport, rekreacijo in prosti čas | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|242
|Drugi gradbeni inženirski objekti | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|24201
|Vojaški objekti |1 | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
|24205
|Drugi gradbeni inženirski objekti, |0,7 | |
| |ki
niso uvrščeni drugje (parkirišča, | | |
|
|odprta skladišča ipd.) | | |
+----------+-------------------------------------+-----------+ |
za vse ostale vrste
objektov se določi faktor dejavnosti 1,0. |
(3) V prvem in drugem
odstavku tega člena opredeljena podrobnejša merila za odmero komunalnega
prispevka po tem odloku so enaka za vse vrste komunalne opreme na vseh
obračunskih območjih. |
14. člen |
Komunalni prispevek
za posamezno vrsto komunalne opreme se lahko zavezancu odmeri, če se
zemljišče, na katerem je objekt, ki se priključuje na določeno vrsto
komunalne opreme ali ki povečuje neto tlorisno površino ali ki spreminja
namembnost, nahaja v obračunskem območju te vrste komunalne opreme in če
se ugotovi, da bo zavezanec na to vrsto komunalne opreme lahko
priključil svoj objekt oziroma mu je omogočena uporaba te vrste
komunalne opreme. |
15. člen |
(1) V postopku odmere
komunalnega prispevka se najprej ugotovi, na katere vrste obstoječe
komunalne opreme bo lahko zavezanec priključil svoj objekt oziroma mu bo
omogočena uporaba določene vrste komunalne opreme. |
(2) Nato se za
posamezno vrsto tako ugotovljene komunalne opreme preveri, ali se
predmetno zemljišče nahaja v obračunskem območju posamezne vrste
komunalne opreme. |
(3) Glede na
ugotovitve se nato izračunajo ustrezni deli komunalnega prispevka, ki
pripadajo posamezni vrsti komunalne opreme na ustreznem obračunskem
območju. |
(4) Ti deli
komunalnega prispevka se nato seštejejo; vsota je komunalni prispevek,
ki ga zavezanec za plačilo komunalnega prispevka plača občini. |
16. člen |
Del komunalnega
prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme na obračunskem
območju se izračuna na naslednji način: |
KP(i) =
(A(parcela) x Cp(i) x Dp) + (K(dejavnost) x A(tlorisna) x Ct(i) x Dt)
|
Oznake v enačbi
pomenijo: |
K(Pi)
………. komunalni prispevek za določeno |
vrsto infrastrukture; |
A(parcela) ………. površina parcele objekta; |
A(tlorisna) ………. neto tlorisna površina |
predvidenega objekta; |
D(pi)
………. delež parcele pri izračunu |
komunalnega prispevka (0,5); |
D(ti) ………. delež neto tlorisne površine |
objekta pri izračunu komunalnega |
prispevka (0,5); |
D(pi) + D(t) =
1 ………. Če odlok ne določi drugače je |
razmerje D(pi): D(ti) = 0,5: 0,5; |
K(dejavnosti) ………. V primeru, da gre za mešano |
območje, občina določi faktor |
dejavnosti (K(dejavnosti)). Če |
odlok ne določi drugače, je faktor |
dejavnosti 1,0; |
C(pi)
………. vrsto komunalne infrastrukture na |
območju opremljanja; |
C(ti) ………. za posamezno vrsto komunalneršine |
infrastrukture na območju |
opremljanja. |
17. člen |
(1) Zavezancu, ki
spreminja neto tlorisno površino objekta ali spreminja namembnost
objekta, se komunalni prispevek izračuna na naslednji način:
|
– najprej se izračuna
komunalni prispevek po določilih tega odloka za objekt po spremembi neto
tlorisne površine objekta oziroma po spremembi namembnosti objekta;
|
– nato se izračuna
komunalni prispevek po določilih tega odloka za objekt pred spremembo
neto tlorisne površine objekta oziroma pred spremembo namembnosti
objekta; |
– nato se od
izračunanega komunalnega prispevka po spremembi odšteje izračunani
komunalni prispevek pred spremembo. |
(2) Komunalni
prispevek, ki se odmeri zavezancu, predstavlja pozitivno razliko,
izračunano na način iz prejšnjega odstavka tega člena. |
(3) Če je izračunana
razlika iz prvega odstavka tega člena negativna, se komunalni prispevek
ne plača. |
18. člen |
Za nadomestno gradnjo
se komunalni prispevek izračuna na način, kot je določen za spreminjanje
neto tlorisne površine objekta v 17. členu tega odloka. |
19. člen |
(1) Komunalni
prispevek se ne plača: |
– za gradnjo
gospodarske javne infrastrukture; |
– za gradnjo
neprofitnih stanovanj; |
– za gradnjo stavb za
izobraževanje, znanstveno-raziskovalno delo in zdravstvo po predpisih o
uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov. |
(2) Drugih oprostitev
plačila komunalnega prispevka ni. |
20. člen |
(1) Komunalni
prispevek odmeri zavezancu za plačilo komunalnega prispevka uprava
Občine Cankova z odločbo. |
(2) Uprava izda
odločbo, s katero odmeri komunalni prispevek, na zahtevo zavezanca ali
po uradni dolžnosti po tem, ko od upravne enote v zavezančevem imenu
prejme obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja.
|
(3) Rok za izdajo
odločbe je 15 dni od prejema popolne zahteve. |
(4) Občinska uprava o
izdani odločbi obvesti tudi organ, pristojen za izdajo gradbenega
dovoljenja. |
(5) Zoper odločbo iz
prvega odstavka tega člena je dovoljena pritožba na župana občine. Župan
odloči o pritožbi v roku 30 dni. |
21. člen |
Zahtevku zavezanca
oziroma obvestilu enote o popolnosti vloge za pridobitev gradbenega
dovoljenja mora biti priložen tisti del projekta za pridobitev
gradbenega dovoljenja, izdelanega v skladu z vsemi zahtevami po
predpisih o graditvi objektov, ki vsebuje podatke, potrebne za odmero
komunalnega prispevka. |
22. člen |
(1) Zavezanec je
dolžan plačati komunalni prispevek pred izdajo gradbenega dovoljenja.
Pritožba ne zadrži plačila komunalnega prispevka. |
(2) Mogoče je
določiti tudi obročno odplačevanje komunalnega prispevka, vendar tako,
da je celotni komunalni prispevek plačan najkasneje v enem letu od
pravnomočnosti odločbe, s katero je odmerjen komunalni prispevek. O
možnosti obročnega odplačevanja odloči župan na predlog zavezanca. V
primeru obročnega odplačevanja ne velja rok plačila iz prejšnjega
odstavka, ampak se le-ta določi v odločbi o odmeri komunalnega prispevka
v skladu z opredeljeno dinamiko plačil. |
23. člen |
Če je zavezanec
plačal komunalni prispevek, pa pri pristojnem organu ne vloži zahteve za
izdajo gradbenega dovoljenja ali mu gradbeno dovoljenje ni izdano
oziroma je prenehalo veljati, je upravičen do vračila plačanega
komunalnega prispevka. |
24. člen |
(1) Šteje se, da so s
plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja
objekta na komunalno opremo oziroma priključno mesto, ki ga zagotovi
Občina Cankova investitorju do njegove parcelne meje. |
(2) Komunalni
prispevek ne vključuje gradnje komunalnih priključkov od priključnega
mesta na parcelni meji do objekta investitorja, ki so v zasebni lasti in
jih zagotovi investitor. |
25. člen |
Komunalni prispevek
je prihodek občinskega proračuna in je namenski vir financiranja gradnje
komunalne opreme ter se lahko porablja samo za namen gradnje komunalne
opreme skladno z načrtom razvojnih programov občinskega proračuna. |
26. člen |
Ta odlok se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati petnajsti dan po
objavi. |
O sprejemu programa
opremljanja obvesti občina ministrstvo, pristojno za prostor. |
|
Št. 354-66/2009 |
Cankova, dne 7.
decembra 2009 |
|
Župan |
Občine Cankova
|
Drago Vogrinčič l.r. |