Na podlagi 57., 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B,108/09, 80/10-ZUPUDPP in
106/10-popravek, 43/11-ZKZ-C, 57/12, 35/13-sklep US in 76/14-odločba US)
in na podlagi 17. člena Statuta Občine Rače-Fram
(MUV, št. 27/11, 5/15) je župan Občine Rače – Fram dne, 22. novembra
2017 sprejel |
|
S K L E P |
o začetku priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v Račah (Križna pot, del
območja EUP R-32) |
|
1. člen (splošno) |
S tem sklepom določa župan občine Rače – Fram
začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za
stanovanjsko gradnjo v Račah (Križna pot – del območja EUP R-32) - v
nadaljevanju OPPN. |
|
2. člen |
(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za
pripravo OPPN) Ocena stanja: |
Območje obdelave se nahaja v vzhodnem delu naselja
ob ulici Križna pot in v neposredni bližini obstoječe stanovanjske
zazidave (enostanovanjske prostostoječe hiše in v nizu - dvojčki).
Območje se navezuje na kategorizirano javno cesto LC 340021. Zemljišče
je opredeljeno kot stavbno zemljišče s podrobnejšo namensko rabo SS –
stanovanjske površine s spremljajočimi de- |
javnostmi, enota urejanja prostora (EUP) R-32. |
Razlogi za izdelavo OPPN: |
Na območju EUP R-32, kjer se nahaja zemljišče parc.
št. 2798 k.o. Rače, je predvidena izdelava podrobnega prostorskega
načrta (OPPN). |
V OPPN se kompleksno reši prometna, komunalna in
energetska situacija območja, krajinsko oblikovanje ter arhitekturno
oblikovanje objektov. |
Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o
prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) in podzakonski
predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona. |
|
3. člen |
(območje, vsebina in oblika OPPN) |
Območje izdelave OPPN zajema parcelo 2798 k.o. 716
Rače v enoti urejanja prostora (EUP) R-32 in neposredne okoliške, ki so
potrebne za izvedbo komunalne in energetske infrastrukture. Usmeritve za
gradnjo iz 120. člena OPN občine Rače – Fram (MUV št. 19/17) določajo,
da so na območju EUP R-32 dopuščene eno in dvostanovanjske stavbe. OPPN
se lahko izvaja fazno pod pogojem, da se predhodno izdela prometna
rešitev za celotno območje. |
|
4. člen |
(nosilci urejanja prostora) |
Nosilci urejanja, ki jih je potrebno vključiti v
postopek pridobivanja smernic in mnenj so: |
- RS, Ministrstvo za okolje in prostor,
Direkcija RS za vode, Sektor območja Drave, Krekova 17, 2000 Maribor |
- RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava za
zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana |
- ELEKTRO Maribor d.d., Vetrinjska ulica
2, 2000 Maribor |
- TELEKOM Slovenije d.d. Titova 38, 2000
Maribor |
- TELEMACH UG, d.o.o. Brnčičeva ulica 49,
1231 Ljubljana - Črnuče |
- Občina Rače – Fram – cesta, vodovod in
kanalizacija |
V kolikor se v postopku priprave OPPN naknadno
ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice, pogoje in mnenja še drugih
nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v istem postopku. |
Istočasno je Ministrstvo za okolje in prostor
Dunajska cesta 47 Ljubljana potrebno pozvati, da se opredeli glede
potrebnosti izdelave celovite presoje vplivov posega na okolje. |
|
5. člen |
(postopek in roki za pripravo sprememb in
dopolnitev OPPN) |
Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni
roki |
|
Aktivnost |
Rok oz. trajanje aktivnosti |
Sklep o začetku priprave OPPN |
November 2017 |
Objava sklepa v uradnem glasilu |
November 2017 |
Izdelava osnutka OPPN |
15 dni po objavi sklepa |
Poziv nosilcem urejanja prostora, da podajo smernice |
Takoj
po pripravi gradiva –
nosilci podajo smernice v 30 dneh po prejemu vloge |
Javno
naznanilo o
javni
razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka OPPN |
7dni pred začetkom javne razgrnitve |
Javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN |
30 dni |
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve in obravnav |
Takoj
po zaključeni javni
razgrnitvi |
Poziv nosilcem urejanja prostora, da podajo mnenje |
Takoj
po pripravi gradiva,
nosilci podajo mnenje v 30 dneh po prejemu vloge |
Priprava usklajenega predloga in sprejem predloga OPPN na
občinskem svetu |
Do 3 dni po prejemu mnenj se pripravi usklajeno gradivo in se
poda v obravnavo ter sprejem občinskemu svetu |
Objava OPPN v Uradnem glasilu |
Po sprejemu OPPN na občinskem svetu |
|
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave
OPPN) |
Izdelavo OPPN financira pobudnik. |
|
8. člen |
(začetek veljavnosti sklepa) |
Sklep o ugotovitvi stanja pri pripravi prostorskih
aktov občine Rače – Fram se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na
spletni strani občine Rače – Fram: http://www.race-fram.si/ in začne
veljati naslednji dan po objavi. |
|
|
Številka: 350/7-2017 |
Datum: 22. november 2017
|
|
Župan Občine Rače - Fram |
Branko Ledinek, s.r. |