Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) ter na podlagi 16. člena
Statuta Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02, 100/03, 85/04, 76/06 in 48/07)
je Občinski svet Občine Zreče na 15. seji dne 26. 3. 2009 sprejel |
O D L O K |
o občinskem podrobnem
prostorskem načrtu za del območja urejanja, ki se ureja skladno z
zazidalnim načrtom industrijske cone II Unior Kl Zreče, (Uradni list
SRS, št. 16/78 in Uradni list RS, št. 135/03) (CČN Zreče) |
I. UVODNE DOLOČBE |
1. člen |
(predmet odloka) |
S tem odlokom se
sprejme občinski podrobni prostorski načrt za del območja urejanja ki se
ureja skladno z zazidalnim načrtom industrijske cone II Unior Kl Zreče,
(Uradni list SRS, št. 16/78) ter njegovimi spremembami in dopolnitvami
(Uradni list RS, št. 135/03) (v nadaljevanju: OPPN za CČN Zreče), ki
vsebuje: |
– območje OPPN za CČN
Zreče, |
– arhitekturne,
krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev, |
– načrt parcelacije,
|
– etapnost izvedbe
prostorske ureditve, |
– rešitve za varstvo
okolja in naravnih virov ter ohranjanje narave, |
– rešitve in ukrepe
za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z
varstvom pred požarom, |
– pogoje glede
priključevanja objektov na gospodarsko in javno infrastrukturo in
grajeno javno dobro, |
– druge pogoje in
zahteve za izvajanje OPPN za CČN Zreče. |
2. člen |
(prostorske ureditve,
ki se določajo z OPPN) |
OPPN
določa pogoje za urbanistično ureditev območja centralne čistilne
naprave Zreče, lokacijo ter oblikovanje objektov in parcel, ureditev
utrjenih in zelenih površin, prometne, energetske in komunalne
infrastrukturne ureditve na območju ter ukrepe za varovanje in
izboljšanje okolja. |
3. člen |
(sestavni deli OPPN) |
Sestavni deli OPPN
so: |
1. Besedilo odloka:
|
I. Uvodne določbe,
|
II. Opis načrtovane
prostorske ureditve s programom dejavnosti in umeščenost načrtovanih
objektov in površin: |
– umestitev
načrtovane ureditve v prostor, |
– vplivi in povezave
prostorskih ureditev s sosednjimi območji, |
– rešitve načrtovanih
objektov in površin, |
– pogoji in usmeritve
za projektiranje in gradnje, |
III. Zasnova
projektnih rešitev in pogojev glede priključevanja objektov na
gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno dobro, |
IV. Rešitve in ukrepi
za celostno ohranjanje kulturne dediščine, varovanje okolja, naravnih
virov in ohranjanje narave ter za obrambo pred naravnimi in drugimi
nesrečami, vključno z varstvom pred požarom, |
V. Parcelacija
območja, |
VI. Tolerance,
|
VII. Etapnost
izvajanja OPPN, |
VIII. Končne določbe.
|
2. Grafični del, ki
vsebuje naslednje grafične načrte: |
+------------------------------------------------+-------------+ |
|1. Izsek iz
kartografskega dela izvedbenega dela| 1:5000| |
|OPN s prikazom
lege prostorske ureditve na | | |
|širšem
območju | | |
+------------------------------------------------+-------------+ |
|2.a Ureditvena
situacija s prikazom poteka | 1:750| |
|omrežij in
priključevanja objektov na | | |
|gospodarsko
javno infrastrukturo ter grajeno | | |
|javno dobro ter
prikazom povezav s sosednjimi | | |
|območji –
ureditvena situacija | | |
+------------------------------------------------+-------------+ |
|2.b Ureditvena
situacija s prikazom poteka | 1:750| |
|omrežij in
priključevanja objektov na | | |
|gospodarsko
javno infrastrukturo ter grajeno | | |
|javno dobro ter
prikazom vplivov in povezav s | | |
|sosednjimi
območji – prometno omrežje | | |
+------------------------------------------------+-------------+ |
|2.c Ureditvena
situacija s prikazom poteka | 1:750| |
|omrežij in
priključevanja objektov na | | |
|gospodarsko
javno infrastrukturo ter grajeno | | |
|javno dobro ter
prikazom vplivov in povezav s | | |
|sosednjimi
območji – energetski vodi | | |
+------------------------------------------------+-------------+ |
|2.d Ureditvena
situacija s prikazom poteka | 1:750| |
|omrežij in
priključevanja objektov na | | |
|gospodarsko
javno infrastrukturo ter grajeno | | |
|javno dobro ter
prikazom vplivov in povezav s | | |
|sosednjimi
območji – telekomunikacijski vodi | | |
+------------------------------------------------+-------------+ |
|2.e Ureditvena
situacija s prikazom poteka | 1:750| |
|omrežij in
priključevanja objektov na | | |
|gospodarsko
javno infrastrukturo ter grajeno | | |
|javno dobro ter
prikazom vplivov in povezav s | | |
|sosednjimi
območji – komunalni vodi | | |
+------------------------------------------------+-------------+ |
|3. Prikaz
ureditev potrebnih za varovanje | 1:750| |
|okolja,
naravnih virov in ohranjanje narave in | | |
|ureditev
potrebnih za obrambo ter varstvo pred | | |
|naravnimi in
drugimi nesrečami, vključno z | | |
|varstvom pred
požarom | | |
+------------------------------------------------+-------------+ |
3. Priloge:
|
– Povzetek za
javnost, |
– Izvleček iz
strateškega prostorskega akta, |
– Obrazložitev in
utemeljitev OPPN, |
– Strokovne podlage,
|
– Smernice in mnenja
nosilcev urejanja prostora, |
– Ocena stroškov za
izvedbo OPPN, če se financira iz javnih sredstev, |
– Zadeva postopka
priprave in sprejemanja OPPN. |
4. člen |
(izdelovalec OPPN) |
OPPN je izdelala
družba Umarh, d.o.o., Ptuj, pod številko 30/08, v marcu 2009. |
II. OPIS NAČRTOVANE
PROSTORSKE UREDITVE S PROGRAMOM DEJAVNOSTI IN UMEŠČENOST NAČRTOVANIH
OBJEKTOV IN POVRŠIN |
5. člen |
(ureditveno območje) |
(1) Ureditveno
območje OPPN |
Območje OPPN obsega
površino, ki jo tvorijo zemljišča s parcelo številko 55/4, 54/2, 1368/5,
39/2, 33/2 in 1384/19 vse k. o. Zreče. Ureditveno območje je veliko
4.310,00 m2, od tega površina platoja CČN meri 2.466,00 m2. |
(2) Meja območja OPPN
|
Meja območja OPPN je
definirana z mejo parcele 55/4, 54/2, 1368/5, 33/2, 39/2 in severni del
parcele 1384/19 vse k.o. Zreče. |
6. člen |
(obstoječe razmere) |
Investitor ima na
lokaciji predvidene gradnje v lasti zemljišče na parceli št. 55/4 k.o.
Zreče. Na parceli ni obstoječih objektov. Je pa tangirana z elementi
komunalne infrastrukture (cesta, lokalni elektrovod, vodovod). Zemljiške
parcele št. 55/4 se blago spuščajo proti jugovzhodu in na njem ni
naravovarstvenih in kulturno varstvenih območij. |
7. člen |
(planska in
urbanistična podlaga) |
(1) Pravna podlaga za
pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št.
33/07). |
(2) Občinska
prostorska planska podlaga |
Za obravnavano
območje veljajo naslednji prostorski planski akti: |
– Dolgoročni plan
občine Slovenske Konjice za obdobje 1986–2000 – dopolnjen 1993 in 1994
in družbeni plan razvoja občine Slovenske Konjice za srednjeročno
obdobje 1986–1990 za območje občine Zreče (Uradni list RS, št. 68/03),
|
– Odlok o sprejetju
Zazidalnega načrta industrijske cone II, Unior KI Zreče (Uradni list
SRS, št. 16/78) in njegove spremembe in dopolnitve (Uradni list RS, št.
135/03). |
Na delu površine, ki
je pokrita z Odlokom o sprejetju Zazidalnega načrta industrijske cone II,
Unior KI Zreče (Uradni list SRS, št. 16/78) in njegove spremembe in
dopolnitve (Uradni list RS, št. 135/03) se planira lokacija oziroma
umestitev objekta CČN Zreče s potrebno komunalno infrastrukturo. |
8. člen |
(dovoljena namembnost
objektov) |
Namembnost območja je
industrijska. Predvidena je gradnja CČN Zreče po urbanističnem predlogu,
ki je usklajen s pogoji terena (geologija, konfiguracija), okoliško
zazidavo in infrastrukturnimi objekti oziroma ureditvami okolice. |
9. člen |
(vrste objektov na
območju OPPN) |
Na območju OPPN je
dovoljena gradnja: |
– infrastrukturno
poslovnih objektov po zasnovi, ki je usklajena s pogoji terena
(geologija, konfiguracija), okoliško zazidavo in infrastrukturnimi
ureditvami okolice, |
– enostavnih objektov
(javna ulična oprema in podobno), |
– infrastrukturnih
objektov, naprav in omrežij. |
10. člen |
(zasnova urbanistične
ureditve območja s pogoji za oblikovanje objektov) |
(1) Programska
izhodišča |
Obravnavano območje
parcele 55/4, 54/2, 1368/5, 39/2, 33/2 in 1384/19 vse k.o. Zreče meri
4.310,00 m2. Površina platoja CČN meri 2.466,00 m2; preostanek površin
pa je namenjen zaščitno parkovni ureditvi, umestitvi potrebne komunalne
infrastrukture in možni razširitvi ČN, ter dovozni cesti. |
(2) Višinska
regulacija kompleksa |
Kota obstoječega
terena na platoju CČN je med 371,30 in 374,85, kota platoja bo na 375,50
m.n.m. + – nagibi za odvajanje meteorne vode. |
(3) Komunalna
infrastruktura |
Vsa komunalna in
energetska infrastruktura se navezuje na obstoječe, prestavljene ali na
novo zgrajene infrastrukturne vode sosednjih območij. |
(4) Kapaciteta CČN
Zreče je 8 500 PE. |
11. člen |
(odmiki objektov od
parcelnih mej) |
(1) Objekti so od
parcelnih mej odmaknjeni najmanj 4,00 m. |
(2) Skladno prvemu
odstavku 62. člena Zakona o graditvi objektov (ZGO-1B, Uradni list RS,
št. 110/02, 47/04, 102/04, 126/07) je stranka v postopku izdaje
gradbenega dovoljenja za objekt na območju, ki se ureja z OPPN samo
investitor. |
12. člen |
(pogoji za
oblikovanje objektov) |
(1) Konstrukcijska
zasnova |
Nosilne konstrukcije
objekta bodo deloma monolitne, deloma montažne (klasični beton,
prednapete konstrukcije, jeklo). Temelji bodo izvedeni kot točkovni in
pasovni temelji, z veznimi gredami po potrebi. Sekundarna strešna
konstrukcija bo izvedena iz trapezne nosilne pločevine. Nadstreški bodo
izvedeni v jeklu (stebri, primarni in sekundarni nosilci). Vse montažne
konstrukcije bodo ustrezno zavetrovane. |
(2)
Likovno-prostorska zasnova |
Likovno-prostorska
zasnova objekta bo v veliki meri izhajala iz njegove funkcije, to je
inženirski objekt za čiščenje vod. Upravno in ostale objekte je potrebno
prilagoditi lokalni arhitekturni tipologiji. To je arhitekturni
tipologiji industrijske cone II Unior Kl Zreče. |
13. člen |
(oblikovanje ulične
opreme) |
(1) Ulična oprema
(drogovi za cestne svetilke, klopi, informacijske table, koši za odpadke
in podobno) so enostavni objekti. Oblikovani morajo biti enotno po
vrstah za celotno območje OPPN. |
(2) Drogovi za cestne
svetilke morajo biti postavljeni na zunanji rob pločnika (v zelenico),
ne na pločnik. |
14. člen |
(oblikovanje zemljišč
in zelenih površin) |
(1) Zemljišče je
lahko urejeno v različnih nivojih. Meje med nivoji so lahko zemeljske
strmine (škarpe) v naklonu 1:1 ali oporni zidovi. Škarpe in oporni
zidovi ob robovih parcel se lahko gradijo na notranjo stran višje
parcele. |
(2) Vse površine, ki
niso povozne ali pohodne, morajo biti zatravljene. Drevesa morajo biti
najmanj za polovico končne širine krošnje odmaknjena od parcelnih mej
sosedov. Zelenice in zasaditve mora redno vzdrževati lastnik. |
15. člen |
(odvodnjavanje
zemljišč) |
Meteorne vode se ne
smejo izcejati na sosednja zemljišča, temveč morajo biti zajete na
parceli in v nadaljevanju skupno z vodami iz parkirišč in po ustreznem
čiščenju odpeljana do lokalnega recipienta. |
III. ZASNOVA
PROJEKTNIH REŠITEV IN POGOJEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA
GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN GRAJENO DOBRO |
16. člen |
(infrastrukturne
napeljave) |
Na gospodarsko javno
infrastrukturo se izvedejo naslednji priključki: |
– cestni priključek
na obstoječo poljsko pot, ki se rekonstruira, |
– dovod vodovoda iz
obstoječega javnega omrežja, |
– dovod el. energije
iz javnega omrežja, |
– priključek
telefona, |
– iztok iz CČN v
odvodnik. |
17. člen |
(cestno omrežje) |
(1) Zunanja ureditev
– ceste. |
Zunanja ureditev
obsega predvsem ureditev dovozne ceste, ki se priključuje na javno
cestno omrežje. |
(2) Zunanja ureditev
– parkiranje. |
Zunanja ureditev
obsega predvsem parkirišča, ki bodo locirana ob vhodu na območje CČN
Zreče, izven platoja ČN. Na območju je 5 PM za zaposlene in obiskovalce.
|
(3) Prometni znaki ne
smejo biti postavljeni na sredo pločnika, temveč ob njegov zunanji rob.
|
(4) Pred izvedbo cest
si mora investitor pridobiti gradbeno dovoljenje na osnovi projekta za
pridobitev gradbenega dovoljenja, v katerem bodo upoštevane smernice in
projektni pogoji in nanj pridobljeno soglasje upravljavca cest. |
18. člen |
(električno omrežje) |
(1) Predvidena je
izvedba NN priključka, skladno s pogoji upravljavcev Elektro Maribor, OE
Sl. Bistrica: |
– pri projektiranju
predvidenih objektov bo potrebno pri izdelavi projektne dokumentacije in
pri gradnji upoštevati soglasja za priključitev objektov v katerem bodo
natančno določeni vsi pogoji za priključitev na distribucijsko omrežje,
|
– pred pričetkom
gradbenih del se mora izvajalec seznaniti z natančno lokacijo obstoječih
elektroenergetskih vodov in naročiti zakoličbo kablov pri OE Sl.
Bistrica, |
– napajanje
predvidene ČN Zreče bo možno iz transformatorske postaje 20/0,4 kV TP
Zreče 11 (t-610 OE Sl. Bistrica), za kar je potrebno: zgraditi
nizkonapetostni kabelski priključek za napajanje ČN, pridobiti ustrezno
upravno in projektno dokumentacijo za nizkonapetostni razvod ter za
nizkonapetostni kabelski priključek, pridobiti služnostne pogodbe za
zemljišča, čez katere bodo potekale trase novih vodov, |
– vso
elektroenergetsko infrastrukturo je potrebno projektno obdelati skladno
zakonodajo in tehničnimi pogoji in pridobiti ustrezna upravna
dovoljenja, |
– v fazi pridobivanja
ustrezne dokumentacije za elektroenergetske objekte in naprave iz teh
smernic, morajo biti pridobljene overovljene tripartitne služnostne
pogodbe z lastniki zemljišč, kjer bo navedeno, da ima Elektro Maribor
d.d. Pravico vpisa služnostne pravice gradnje in vzdrževanja omenjene
infrastrukture v zemljiško knjigo, |
– investitor si mora
k izdelanim spremembam in dopolnitvam OPPN pridobiti mnenje Elektro
Maribor d.d., |
– za vse
elektroenergetske vode in objekte, ki so predmet tega OPPN ter bodo last
Elektro Maribor d.d., mora investitor pri Elektro Maribor d.d. pridobiti
ustrezno upravno in projektno dokumentacijo (upravna in projektna
dokumentacija se mora glasiti na Elektro Maribor d.d.) na račun
investitorja. Investitor nosi odgovornost za časovno usklajenost izvedbe
vseh potrebnih del. |
Objekt bo opremljen s
potrebnimi električnimi napravami in napeljavami vključno z ozvočenjem,
požarnim javljanjem in video nadzornim sistemom. Vse v skladu z
veljavnimi predpisi. |
(2) Predvidena je
vgradnja stabilnega elektroagregata trajne nazivne močni najmanj 50 kW z
motorjem na plinsko olje in avtomatiko za samodejni zagon agregata ob
prekinitvi dovoda električne energije iz javnega omrežja. Elektroagregat
se napaja z gorivom samo iz dnevnega rezervoarja, katerega prostornina
naj zadošča za ca. 24-urno neprekinjeno obratovanje pri polni nazivni
el. moči. Agregat se vgradi v prostoru kompresorske postaje.
|
(3) Priključna moč za
CČN Zreče znaša ca. 200kW. Objekt bo opremljen s potrebnimi električnimi
napravami in napeljavami vključno z ozvočenjem, požarnim javljanjem in
video nadzornim sistemom. Vse v skladu z veljavnimi predpisi.
|
(4) Notranje omrežje
bo nizkonapetostno, 0,4 kV, v podzemni izvedbi. |
(5) Pri zemeljskih
delih je potrebno paziti na morebitne neevidentirane podzemne vode.
|
(6) Za izvedbo
omrežja mora investitor za projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja
pridobiti pogoje za priključevanje objektov pri Elektro Maribor, OE Sl.
Bistrica ter gradbeno dovoljenje. Investitorji morajo za izdajo soglasij
k projektnim rešitvam pred izdajo gradbenih dovoljenj upoštevati
smernice za priključitev posameznih objektov na elektroenergetsko
omrežje. |
(7) Lastnik zemljišč
mora z Elektro Maribor, OE Sl. Bistrica, podpisati služnostne pogodbe za
gradnjo in vzdrževanje vodov na delih privatnih zemljišč, preko katerih
poteka trasa NN razvoda. |
19. člen |
(komunalna omrežja) |
(1) Komunalna omrežja
bodo preko najkrajših tras vezana na primarne sisteme mestnega
komunalnega sistema. Praviloma bodo speljana v pločnikih. Trase in druge
ureditve komunalnih omrežij so razvidne iz karte. |
(2) Meteorne vode
bodo po ustreznem čiščenju (peskolovci, lovilci olj in maščob) odvajanje
v lokalni vodotok – recepient. Projektno je potrebno obdelati
priključevanje objektov na ločen sistem kanalizacije. Do pričetka
obratovanja CČN pa čistiti odpadne vode na individualnih čistilnih
napravah. Upoštevati je potrebno odlok o odvajanju in čiščenju
komunalnih odpadnih in padavinskih voda na območju Občine Zreče (Uradni
list RS, št. 857/99). |
(3) Komunalne odpadne
vode bodo priključene na sistem javne kanalizacije, povezan s CČN.
|
(4) Vsa dela bo
izvajal upravljavec omrežja ali izvajalci, izbrani z njegovim soglasjem.
Pri zemeljskih delih je potrebno paziti na morebitne neevidentirane
podzemne objekte, napeljave in ureditve, ki jih brez navodil upravljavca
ni dovoljeno odstraniti. |
(5) Vodovod: Podana
je možnost priključka CČN na obstoječi cevovod. Vodomerno mesto bo
izvedeno na začetku investitorjeve parcele v zunanjem vodomernem jašku
preko ustrezno dimenzioniranega kombiniranega vodomera za sanitarne in
požarne potrebe objekta. |
(6) Hidrantno omrežje
je predvideno z nadzemnimi hidranti, ki bodo zadoščali za varovanje
celotnega območja OPPN. |
(7) Za izvedbo
komunalnih omrežij je za projekte za pridobitev gradbenega dovoljenja
potrebno upoštevati smernice JKP Slovenske Konjice in Režijskega obrata
Občine Zreče. |
20. člen |
(telefonsko omrežje) |
(1) Pred pričetkom
gradbenih del se mora izvajalec seznaniti z natančno lokacijo
obstoječega telefonskega omrežja in naročiti zakoličbo kablov pri
Sektorju za opravljanje omrežja Celje. Izvedba TK priključka mora biti
izvedena skladno s pogoji upravljavca Telekom Slovenije, PE Celje.
|
(2) Telefonsko
omrežje bo kablirano v zemeljskem vodu v zelenicah. Lokalno telefonsko
omrežje bo priključeno na obstoječe primarno telefonsko omrežje.
|
(3) Detajlni
parametri v zvezi z vodom in priključnimi ureditvami bodo podani v
Projektu za navezavo območja OPPN na obstoječe telefonsko omrežje, ki ga
mora investitor naročiti pri družbi Telekom. |
(4) Pred izvedbo
omrežja si mora investitor pri družbi Telekom Slovenije pridobiti
izvedbene projekte za priključitev območja na TK omrežje in gradbeno
dovoljenje za izvedbo omrežja območja. |
21. člen |
(obveza
priključevanja) |
Stavbe, ki so
obravnavane v OPPN morajo obvezno biti priključene na zgrajena
infrastrukturna omrežja območja. |
IV. REŠITVE IN UKREPI
ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE, VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH
VIROV IN OHRANJANJE NARAVE TER ZA OBRAMBO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI
NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM |
22. člen |
(rešitve in ukrepi za
varstvo okolja in naravnih virov ter ohranjanje narave) |
V času gradnje in
uporabe je treba upoštevati okoljevarstvene ukrepe za čim manjše
obremenjevanje okolja. |
23. člen |
(Obstoječe stanje
okolice) |
Na lokaciji
predvidene novogradnje niso bile izvedene meritve ničelnega stanja.
Površina, predvidena za novogradnjo CČN nima kakšne posebne značilnosti
ali značaj zaščitenega področja. |
24. člen |
(Vplivno področje med
gradnjo) |
Gradnja naprave bo
trajala predvidoma 16 koledarskih mesecev. V času gradnje bodo prisotne
manjše emisije prahu, za katere pa iz izkušenj pri gradnji tovrstnih
naprav lahko zagotovimo, da ne bodo imele vpliva na povišanje emisijskih
vrednosti prahu v okolici gradnje. Med gradnjo lahko pričakujemo manjše
povečanje onesnaženje tal zaradi prisotnosti gradbenih strojev in
vgradnje gradbenih materialov. Med gradnjo bodo povečane emisije hrupa,
vendar pa se bo gradnja izvajala samo v dnevnem času. Vpliva na požarno
ogroženost, mehansko odpornost in stabilnost, higiensko zdravstveno
zaščito in osenčenje ne bo. Vpliva na rastline, živali in biotope ne
pričakujemo, saj se na obravnavanem področju zadržuje le manjše število
živali (ptice in mali sesalci). Vplivno področje v času gradnje
ocenjujemo na območje znotraj predvidene ograje platoja ČN. |
25. člen |
(Vplivno področje med
obratovanjem) |
(1) Na platoju
čistilne naprave bosta prisotni dve skupini virov hrupa. Hrup zaradi
transportnih vozil za odvoz odpadkov iz CČN (presežno blato, odpadki iz
grabelj, peskolova in lovilca maščob) in dovoza gošč iz malih čistilnih
naprav. Transport se bo izvajal samo podnevi. Hrup bodo povzročali tudi
stroji in naprave na CČN. Vsi stroji razen puhal za proizvodnjo
stisnjenega zraka, že brez zvočne zaščite povzročajo hrup pod mejnimi
vrednostmi za nočni čas. Puhala bodo nameščena v zvočno izoliranih
ohišjih v upravni stavbi. Vplivno področje hrupa bo do največ 20 m od
ograje ČN, vendar hrup ne bo presegal mejnih vrednosti ravni hrupa po
Uredbi o hrupu v naravnem in življenjskem okolju (Uradni list RS, št.
45/95 in 86/96). |
(2) Predvidena je
gradnja aerobne stabilizacije blata, zato ne pričakujemo večjih emisij
smradu. Možni viri emisij smradu so: presevek iz elektromotornih grabelj
(kontejner je stalno zaprt), zgoščevalec blata (bazen je prekrit z AB
ploščo) in strojno zgoščanje blata (nameščeno je v zaprtem prostoru).
Vpliva na zrak, tla, požarno ogroženost, mehansko odpornost in
stabilnost, higiensko zdravstveno zaščito in osenčenje ne bo.
|
(3) Ker je predvidena
aerobna stabilizacija blata, emisij smradu iz linije vode ne bo. Za
zmanjšanje emisij smradu iz linije blata je že izvedena pokrita izvedba
zgoščevalca in zalogovnika blata. Zračni biofilter ni predviden, ker ni
potreben. |
26. člen |
(ravnanje z odpadki) |
Za potrebe zbiranja
odpadkov v najožjem smislu bo v območju dostave urejeno primerno
zbirališče (ekološki otok), ki bo lociran v bližini upravnih prostorov. |
27. člen |
(ohranjanje narave) |
Na območju OPPN ni
območij ali objektov varovane narave. |
28. člen |
(varovanje kulturne
dediščine) |
Na območju OPPN ni
območij ali objektov kulturne dediščine. |
29. člen |
(dostopi za komunalna
in intervencijska vozila) |
Za dostop
intervencijskih vozil do vsakega objekta na območju služi prometno
omrežje območja. Intervencijske poti morajo biti vedno proste in
vzdrževane skladno s predpisi, tudi v posebnih razmerah (sneg, poledica,
izredne situacije). |
30. člen |
(varnost pred
naravnimi nesrečami) |
Območje ni plazovito
in nima drugih nevarnih lastnosti, zato posebni ukrepi za zagotovitev
varnosti pred naravnimi nesrečami niso potrebni. |
Posebno skrb je
potrebno nameniti možnim visokim vodam, kar je potrebno urejati skladno
z naslednjimi določili: |
– Posebna pozornost
mora biti posvečena ukrepom za zavarovanje območja pred visokimi vodami,
kar bo obdelano v strokovnih podlagah, kjer bodo proučene visokovodne
razmere in podane rešitve protipoplavne varnosti. Ta strokovna podlaga
je sestavni del OPPN-ja in morajo biti upoštevana v fazi izdelave
projektne dokumentacije. |
– Investitor mora
upoštevati dejstvo, da je lahko območje občasno preplavljeno. Zato mora
ob izgradnji in obratovanju objekta izvesti vse ukrepe, da v primeru
poplave ne bo prišlo do škodljivih vplivov na vode in vodni režim, da se
ne bo poslabšala poplavna varnost območje in da ne bo prišlo do drugih
škodljivih vplivov na okolje. |
– Kota pritličja
objektov čistilne naprave mora biti predvidena 0,5m nad koto visokih
voda katastrofalnih poplav reke Dravinje, če se s tem ne poslabša
poplavna varnost ostalega območja in ne bo škodljivih vplivov na vode in
vodni režim. |
– Hidrološko
hidravlična presoja vodnega režima za obravnavano območje in njeni
izsledki so sestavni del OPPN ter obvezujoči v fazi izdelave PGD.
|
– Kanalizacijski
sistemi in vsi ostali objekti CČN Zreče za čiščenje odpadnih vod(objekti
biološkega bloka) morajo biti v celoti načrtovani in grajeni vodotesno.
Po končani gradnji je treba objekte in kanalizacijski sistem preveriti
na vodotesnost. Kanalizacijski sistem, kanali za odvajanje prečiščene
vode v ČCN Zreče in objekti CČN morajo biti projektirani tako, da
poplavne vode ne bodo povzročale motnje v delovanju CČN Zreče (vzgon,
vdor vode v kanalizacijski sistem ...). |
– Projektna rešitev
odvajanja in čiščenja padavinskih in komunalnih odpadnih voda mora biti
usklajena s Pravilnikom o nalogah, ki se izvajajo v okviru obvezne
občinske gospodarske javne službe odvajanja in čiščenja komunalne in
padavinske odpadne vode (Uradni list RS, št. 109/07 in 33/08), Uredbo o
emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno
kanalizacijo (Uradni list RS, št. 47/05 in 45/07) in Uredbo o emisiji
snovi pri odvajanju odpadnih vod iz komunalnih čistilnih naprav (Uradni
list RS, št. 45/07). |
– Odvajanje
padavinskih odpadnih vod z asfaltiranega platoja je treba načrtovati
preko ustrezno dimenzioniranega lovilca olj in usedalnika. Iz projektne
dokumentacije mora biti razvidno, da je predvidena vgradnja
standardiziranih lovilcev olj (SIST EN 858-2). |
– Iztok prečiščenih
vod iz CČN, na parceli št. 55/4, k.o. Zreče v vodotok Dravinja, mora
biti urejen tako, da bo teme cevi pod koto srednje nizke vode. Izpustna
glava mora biti oblikovana pod naklonom brežine vodotoka in ne sme
segati v svetli profil vodotoka. Opremljena mora biti s protipoplavno
zaklopko. Na območju iztoka mora biti struga vodotoka ustrezno
zavarovana pred erozijo. Detajl iztoka mora biti v PGD ustrezno grafično
in tekstualno obdelan in prikazan. |
– Za dovoljenje
gradnje po 37. in 201. členu ZV-1, ki poteka po priobalnem in vodnem
zemljišču, mora investitor z MOP – Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami – Sektor za porečje reke Drave in Mure, Oddelek za
porečje Drave skleniti pogodbo o ustanovitvi služnosti po določilih
Stvarno pravnega zakonika (Uradni list, RS. št. 87/02 –SPZ) za gradnjo
iztoka prečiščenih odpadnih vod iz CČN Zreče preko vodnega zemljišča, na
parceli št. 1380/5, k.o. Zreče, če je lastni zemljišča RS. |
– V skladu z 49.b
členom Zakona o graditvi objektov si mora investitor pri MOP – Agencija
RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami – Sektor za porečje reke
Drave in Mure, Oddelek za porečje Drave, po končanem projektiranju in
pred gradnjo objektov na obravnavanem območju, pridobiti vodno soglasje. |
31. člen |
(obramba pred
požarom) |
(1) Način pozidave in
prometnih poti celotnega območja zagotavlja dostopnost in evakuacijo iz
objekta v slučaju naravnih nesreč (potres) in v slučaju požara.
|
(2) Za oskrbo območja
z gasilno vodo je predvideno hidrantno omrežje z zunanjimi uličnimi
hidranti. |
(3) Vsi objekti na
območju morajo biti grajeni skladno s protipožarnimi predpisi.
|
(4) Skladiščenje
vnetljivih in eksplozivnih snovi na območju ni dovoljeno. |
(5) V požarnem
elaboratu za stavbo mora biti obdelan tudi protipožarni red okolja. |
32. člen |
(drugi ukrepi za
obrambo in zaščito) |
Objekti morajo biti
grajeni potresno varno skladno z geotehničinim poročilom, ki mora biti
osnova za vsa projektiranja na območju, ki ga obravnava predmetni OPPN. |
V. PARCELACIJA
OBMOČJA |
33. člen |
(število, velikost in
oblika parcel) |
Pred pričetkom
izdelave OPPN je bila izvedena parcelacija. Novo nastale parcele 55/4,
54/2, 1368/5, 39/2, 33/2 in 1384/19 vse k.o. Zreče so v celoti namenjene
CČN Zreče ter dovozni cesti. |
VI. TOLERANCE |
34. člen |
(dopustna odstopanja) |
(1) Pri
opredeljevanju parcel je dopustno zmanjševanje od pogojev iz grafičnega
dela OPPN. |
(2) Ostale tolerance
znotraj območja OPPN so + 20%, navzdol je toleranca neomejena, vendar
morajo biti upoštevani minimalni odmiki iz tega OPPN od zunanjih mej
območja. |
VII.
ETAPNOST IZVAJANJA OPPN |
35. člen |
(etapnost izvajanja
OPPN) |
Posegi na območju
OPPN za CČN Zreče se bodo izvajali etapno. |
IX.
KONČNE DOLOČBE |
36. člen |
(veljavnost odloka) |
Ob sprejetju
navedenega odloka prenehajo veljati tista določila Odloka o sprejetju
Zazidalnega načrta industrijske cone II, Unior KI Zreče (Uradni list
SRS, št. 16/78) in njegove spremembe in dopolnitve (Uradni list RS, št.
135/03), ki se nanašajo na obravnavano območje. |
36. člen |
(vpogled v OPPN) |
OPPN s
prilogami je stalno na vpogled pri: |
– Občinski upravi
Občine Zreče, |
– Upravni enoti
Slovenske Konjice. |
Priloga Spis postopka
priprave in sprejemanja akta je stalno na vpogled pri Občinski upravi
Občine Zreče. |
37. člen |
(nadzor nad
izvajanjem OPPN) |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
38. člen |
(začetek veljavnosti
OPPN) |
Ta odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije |
|
Št.
35054-0005/2008-45 |
Zreče, dne 26. marca
2009 |
|
Župan |
Občine Zreče
|
mag. Boris Podvršnik
l.r. |