Na podlagi 57. in 61.a člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
– ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl.
US in 14/15 – ZUUJFO) ter 7. in 16. člena
Statuta Občine Črnomelj
(Uradni list RS, št. 83/11, 24/14 in 66/16 ) je županja sprejela |
|
S K L
E P |
o
začetku priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Danfoss – 1.
faza po skrajšanem postopku |
|
1. člen |
|
(predmet načrtovanja in vrsta postopka) |
|
S tem
sklepom se začne priprava sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
Danfoss – 1. faza, sprejetega z Odlokom o zazidalnem načrtu Danfoss
Črnomelj – 1. faza (Uradni list RS, št. 27/96, 69/00, 47/02, 81/03,
38/06, 55/13, 81/13 in 56/17). S spremembami in dopolnitvami ZN Danfoss
– 1. faza (v nadaljevanju SD ZN), se priprava prostorskega akta izvede
po skrajšanem postopku. Dopolnjuje se le vsebina tekstualnega dela akta.
SD/ZN naj obsegajo spremembo in dopolnitev tekstualnega dela 5. člena ZN
Danfoss – 1. faza z namenom jasnejše opredelitve tekstualnega dela akta
v delu, ki opredeljuje prostorsko izvedbene pogoje dela objekta, ki je
potreben za širitev prostorov kuhinje. |
|
2. člen |
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo SD/ZN) |
|
Odlok o
zazidalnem načrtu Danfoss Črnomelj – 1. faza (Uradni list RS, št. 27/96,
69/00, 47/02, 81/03, 38/06, 55/13, 81/13 in 56/17) ureja območje za
proizvodnjo, ki se nahaja na zahodnem delu mesta Črnomelj ob mestni
obvoznici. Pobudnik sprememb SD ZN je podjetje Akrapovič d.d. |
SD ZN se
nanaša zgolj na tekstualni del akta v delu, ki opredeljuje prostorsko
izvedbene pogoje dela objekta, ki je potreben za širitev prostorov
kuhinje. Nameravana sprememba ne vpliva na celovitost načrtovanih
prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov in prav
tako ne tangira nosilcev urejanja prostora. V kolikor se izkaže še
kakšna morebitna pomanjkljivost odloka, ki ne predstavlja škodljivih
vplivov na okolje in prostor, jo je mogoče z istim postopkom SD ZN
odpraviti. |
Pobudnik
spremembe in dopolnitve prostorskega akta se že nekaj časa srečuje s
prostorsko stisko. S povečevanjem proizvodnih zmogljivosti se tudi
povečuje število zaposlenih. Zaradi zagotavljanja prehrane vse večjemu
številu zaposlenih se je pojavila potreba po razširitvi servisnih in
spremljajočih prostorov kuhinje, ki se nahajajo v aneksu proizvodne
hale. Razširitev aneksa se naj bi izvedla na severni strani s pozidavo
proste površine dvorišča. Tlorisna površina novega prizidka bo znašala
do 6 x 13 m, lokacijsko pa bo umeščen na severno stran aneksa, v liniji
samega aneksa. Prizidek bo obsegal tri etaže. Klet bo namenjena
garderobam zaposlenih, pritličje ter nadstropje pa manipulativno
servisnim prostorom kuhinje. Razširitev aneksa bo pripomogla slediti
kakovostnemu zagotavljanju prehrane povečanemu številu zaposlenih. |
Veljavni
odlok določa precej natančna merila za umestitev in oblikovanje
objektov, kar lahko za nepredvidene situacije v podjetništvu predstavlja
oviro kot je to v primeru potrebe po razširitvi servisnih prostorov,
zato je namen spremembe oblikovati bolj fleksibilna določila, ki bodo
omogočala razvojne potrebe podjetja, hkrati pa ne bodo imela škodljivih
posledic za okolje. Na podlagi izraženega interesa gospodarske družbe
ter interesa občine za razvoj gospodarstva se lahko prične postopek za
pripravo sprememb in dopolnitev ZN Danfoss Črnomelj – 1. faza. Sicer pa
je, glede na številne že sprejete spremembe odloka o SD ZN, v
prihodnosti smiselno izdelati novelacijo prostorskega akta kot tudi
njegovo preimenovanje. |
|
3. člen |
|
(območje sprememb in dopolnitev SD ZN) |
|
SD ZN se
nanašajo samo na urbanistično arhitekturne pogoje za objekt, ki jih
določa 5. člen Odloka o zazidalnem načrtu Danfoss Črnomelj – 1.
faza. Obravnavano območje zajema del zemljišča s parc. št. 1061/20, k.o.
Črnomelj. |
|
4. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
V
kolikor se izkaže potreba po strokovnih rešitvah se pri tem upošteva
potrebe pobudnika kot tudi morebitne omejitve v prostoru. |
|
5. člen |
|
(okvirni rok za pripravo sprememb in dopolnitev ZN) |
|
Predviden rok za izpeljavo vseh faz postopka v skladu z ZPNačrt in
končni sprejem akta je približno 3 mesece. |
|
6. člen |
|
(navedba nosilcev urejanja prostora) |
|
Predvidena je le sprememba tekstualnega dela prostorsko izvedbenih
pogojev, katera ne tangira nosilcev urejanja prostora, zato v postopku
le-ti ne bodo zaprošeni za izdajo smernic niti mnenj. |
|
7. člen |
|
(financiranje priprave) |
|
Morebitne stroške financiranja za izdelavo SD ZN Danfoss Črnomelj – 1.
faza se v celoti naloži pobudniku. |
|
8. člen |
|
(objava in začetek veljavnosti) |
|
Sklep se
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine
Črnomelj. Sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
Št.
350-2/2018-2 |
Črnomelj, dne 22. marca 2018 |
|
Županja |
Občine
Črnomelj |
Mojca
Čemas Stjepanovič l.r. |