Na podlagi 154. člena
Stanovanjskega zakona
(Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL,
57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl.
US in 27/17), 21. in 29. člena
Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št.94/07 – UPB2, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF in
14/15 – ZUUJFO) in
Statuta Občine Kobilje
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 26/2016) je Občinski svet Občine
Kobilje na svoji 15. izredni seji dne 28.03.2018 sprejel |
|
ODLOK |
O
SUBVENCIJI MLADIM IN MLADIM DRUŽINAM TER DRUGIM OBČANOM PRI REŠEVANJU
PRVEGA STANOVANJSKEGA PROBLEMA V OBČINI KOBILJE |
|
1.
člen |
S tem
odlokom se določajo pogoji, postopek in upravičenci za dodelitev
subvencije mladim in mladim družinam pri reševanju stanovanjskega
problema v Občini Kobilje (v nadaljevanju: Občina). |
|
2.
člen |
(1)
Subvencija pripada upravičenim prosilcem, tj. mladim, mladim družinam in
drugim občanom (v nadaljevanju: upravičenec) kot spodbuda za reševanje
prvega stanovanjskega vprašanja z gradnjo novega stanovanjskega objekta,
rekonstrukcijo obstoječega stanovanjskega objekta ali nakupom
nepremičnine (stanovanjskega objekta) na območju Občine. |
(2) Za
mlade po tem odloku se štejejo osebe, ki na dan vložitve popolne prijave
še niso dopolnile 34 let. |
(3) Za
mlado družino po tem odloku se šteje družina z vsaj enim otrokom, v
kateri nobeden od staršev ni star več kot 34 let. |
(4) Za
druge občane po tem odloku se štejejo osebe z vsaj enim otrokom, ki na
dan vložitve popolne prijave prvič rešujejo stanovanjski problem. |
(5)
Posamezen upravičenec je upravičen do subvencije samo do višine največ
opredeljenih zneskov. |
|
3.
člen |
(1) Do
dodelitve subvencije je upravičen upravičenec, ki na območju Občine
prvič rešuje stanovanjsko vprašanje z gradnjo novega stanovanjskega
objekta, rekonstrukcijo obstoječega stanovanjskega objekta ali nakupom
nepremičnine. |
(2) V
kolikor upravičenec uveljavlja subvencijo za gradnjo novega
stanovanjskega objekta ali rekonstrukcijo obstoječega stanovanjskega
objekta je pogoj za dodelitev subvencije, da je zemljiškoknjižni lastnik
zemljišča, na katerem je predvidena gradnja novega stanovanjskega
objekta ali rekonstrukcija obstoječega stanovanjskega objekta oziroma
ima pravico graditi na tem zemljišču oziroma objektu (kot npr. stavbna
pravica v korist upravičenca). |
(3) Do
subvencije ni upravičen, kdor: |
·
ima v
lasti drug za bivanje primeren stanovanjski objekt na območju Občine, |
·
ima
neporavnane obveznosti do Občine, |
·
ni občan
Občine Kobilje. |
(4)
Upravičenec lahko uveljavlja pravico do subvencije: |
·
v
primeru gradnje novega stanovanjskega objekta ali rekonstrukcije
obstoječega stanovanjskega objekta v letu, v katerem je na Občino vložil
vlogo za odmero komunalnega prispevka; |
·
v
primeru nakupa nepremičnine v letu, ko je bila sklenjena prodajna
pogodba za nepremičnino. |
|
4.
člen |
(1)
Višina subvencije za posameznega upravičenca pri reševanju
stanovanjskega problema se za posamezno proračunsko leto določi s
sklepom Občinskega sveta in znaša do največ 1.500,00 EUR. |
(2)
Poleg subvencije iz prvega odstavka tega člena se upravičencu dodeli še: |
a)
oprostitev plačila komunalnega prispevka |
b)
oprostitev nadomestila za stavbno zemljišče za dobo 5 let , skladno s
prvim odstavkom 10. člena Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega
zemljišča (Uradni list Republike Slovenije, št 2/2004) |
c)
subvencija do največ 500,00 EUR v kolikor gre za gradnjo oziroma
rekonstrukcijo stanovanjskega objekta na območju občine, ki bi bilo
zaščiteno z odlokom, ki ureja varovanje kulturne dediščine; |
d)
subvencija glede na število otrok v mladi družini ob vpisu prvega otroka
v šolo in sicer: |
·
en otrok
do največ 200,00 EUR, |
·
dva
otroka do največ 300,00 EUR, |
·
trije
otroci ali več do največ 500,00 EUR. |
|
5.
člen |
(1)
Postopek dodelitve subvencij po tem odloku se prične z objavo javnega
razpisa, ki ga potrdi župan. Javni razpis se objavi na občinski spletni
strani. |
(2)
Besedilo javnega razpisa mora obsegati najmanj: |
·
podatke
o namenu javnega razpisa, |
·
upravičence, |
·
pogoje
za dodelitev sredstev, |
·
rok za
izplačilo sredstev, |
·
kraj in
način prevzema in oddaje vlog, |
·
podatek
o tem, da gre za razpis odprtega tipa z roki za oddajo vloge, |
·
rok za
obveščanje o izidu javnega razpisa, |
·
podatke
in dokumentacijo ter priloge, ki jih mora prosilec navesti in priložiti
svoji vlogi, |
·
podatke
o višini subvencije, ki jo lahko prosilec prejme, |
·
višino
razpoložljivih sredstev v proračunu. |
(3)
Pravico do subvencije lahko uveljavlja upravičenec s prijavo na javni
razpis, v kateri morajo biti navedeni vsi podatki in priložena vsa
dokazila, ki omogočajo presojo izpolnjevanja zahtevanih pogojev po tem
odloku. |
(4)
Postopek vodi strokovna komisija, ki jo župan imenuje za ta namen. Dva
člana komisije sta imenovana izmed uslužbencev občinske uprave. |
(5)
Strokovna komisija po poteku vsakega roka za oddajo vlog pristopi k
odpiranju in obravnavi v roku prispelih vlog ter pripravi seznam
prejemnikov s pripadajočo višino subvencije po posameznem upravičencu
ter ga predloži tajniku občinske uprave, ki z odločbo razdeli sredstva
med upravičence. |
(6) Za
vodenje postopka se uporabljajo določila predpisa, ki ureja splošni
upravni postopek. |
(7)
Subvencija se deli med upravičence do višine zagotovljenih sredstev v
proračunu. V kolikor strokovna komisija ugotovi, da sredstva pri
odpiranju in obravnavi vlog posameznega roka za oddajo ne zadoščajo za
dodelitev vsem upravičencem, se sredstva enakomerno razdelijo. Za
izplačilo razlike do celotno predpisanih zneskov iz 4. člena Odloka,
lahko upravičenec uveljavlja s prijavami na naslednjih javnih razpisih.
Strokovna komisija obenem predlaga zaprtje javnega razpisa zaradi porabe
sredstev. |
(8)
Subvencija se upravičencu izplača na njegov transakcijski račun v roku
30 dni po pravnomočnosti odločbe, s katero mu je subvencija dodeljena. |
|
6.
člen |
(1) V
kolikor upravičenec, ki mu je bila dodeljena subvencija po tem odloku,
odtuji nepremičnino, za katero je bila subvencija dodeljena, v obdobju
petih let od dodelitve, mora prejeto subvencijo vrniti. |
(2)
Upravičenec mora dodeljeno subvencijo vrniti tudi, v kolikor v petih let
od prejema subvencije ne prijavi stalnega bivališča na nepremičnini, za
katero mu je bila dodeljena. |
(3) Če
pristojni občinski organ ugotovi, da je upravičenec prejel subvencijo na
podlagi navedbe neresničnih podatkov oziroma v nasprotju z določbami
tega odloka, mora prejeti znesek, skupaj s pripadajočimi obrestmi,
vrniti. |
(4) Rok
za vračilo prejete subvencije je 30 dni: |
·
v
primeru iz prvega odstavka tega člena se rok šteje od dneva odtujitve
nepremičnine, za katero je bila subvencija dodeljena, |
·
v
primeru iz drugega odstavka tega člena se rok šteje od poteka petih let
od prejema subvencije, |
·
v
primeru iz tretjega odstavka tega člena se rok šteje od ugotovitve
pristojnega občinskega organa. |
|
7.
člen |
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Številka:
243 |
Datum:
28.03.2018 |
|
|
Občina
Kobilje |
|
Robert Ščap, župan |
|