New Page 1

Na podlagi 154. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US in 27/17), 21. in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št.94/07 – UPB2, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF in 14/15 – ZUUJFO) in Statuta Občine Kobilje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 26/2016) je Občinski svet Občine Kobilje na svoji 15. izredni seji dne 28.03.2018 sprejel

 

ODLOK

O SUBVENCIJI MLADIM IN MLADIM DRUŽINAM TER DRUGIM OBČANOM PRI REŠEVANJU PRVEGA STANOVANJSKEGA PROBLEMA V OBČINI KOBILJE

 

1. člen

S tem odlokom se določajo pogoji, postopek in upravičenci za dodelitev subvencije mladim in mladim družinam pri reševanju stanovanjskega problema v Občini Kobilje (v nadaljevanju: Občina).

 

2. člen

(1) Subvencija pripada upravičenim prosilcem, tj. mladim, mladim družinam in drugim občanom (v nadaljevanju: upravičenec) kot spodbuda za reševanje prvega stanovanjskega vprašanja z gradnjo novega stanovanjskega objekta, rekonstrukcijo obstoječega stanovanjskega objekta ali nakupom nepremičnine (stanovanjskega objekta) na območju Občine.

(2) Za mlade po tem odloku se štejejo osebe, ki na dan vložitve popolne prijave še niso dopolnile 34 let.

(3) Za mlado družino po tem odloku se šteje družina z vsaj enim otrokom, v kateri nobeden od staršev ni star več kot 34 let.

(4) Za druge občane po tem odloku se štejejo osebe z vsaj enim otrokom, ki na dan vložitve popolne prijave prvič rešujejo stanovanjski problem.

(5) Posamezen upravičenec je upravičen do subvencije samo do višine največ opredeljenih zneskov.

 

3. člen

(1) Do dodelitve subvencije je upravičen upravičenec, ki na območju Občine prvič rešuje stanovanjsko vprašanje z gradnjo novega stanovanjskega objekta, rekonstrukcijo obstoječega stanovanjskega objekta ali nakupom nepremičnine.

(2) V kolikor upravičenec uveljavlja subvencijo za gradnjo novega stanovanjskega objekta ali rekonstrukcijo obstoječega stanovanjskega objekta je pogoj za dodelitev subvencije, da je zemljiškoknjižni lastnik zemljišča, na katerem je predvidena gradnja novega stanovanjskega objekta ali rekonstrukcija obstoječega stanovanjskega objekta oziroma ima pravico graditi na tem zemljišču oziroma objektu (kot npr. stavbna pravica v korist upravičenca).

(3) Do subvencije ni upravičen, kdor:

·  ima v lasti drug za bivanje primeren stanovanjski objekt na območju Občine,

·  ima neporavnane obveznosti do Občine,

·  ni občan Občine Kobilje.

(4) Upravičenec lahko uveljavlja pravico do subvencije:

·  v primeru gradnje novega stanovanjskega objekta ali rekonstrukcije obstoječega stanovanjskega objekta v letu, v katerem je na Občino vložil vlogo za odmero komunalnega prispevka;

·  v primeru nakupa nepremičnine v letu, ko je bila sklenjena prodajna pogodba za nepremičnino.

 

4. člen

(1) Višina subvencije za posameznega upravičenca pri reševanju stanovanjskega problema se za posamezno proračunsko leto določi s sklepom Občinskega sveta in znaša do največ 1.500,00 EUR.

(2) Poleg subvencije iz prvega odstavka tega člena se upravičencu dodeli še:

a) oprostitev plačila komunalnega prispevka

b) oprostitev nadomestila za stavbno zemljišče za dobo 5 let , skladno s prvim odstavkom 10. člena Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradni list Republike Slovenije, št 2/2004)

c) subvencija do največ 500,00 EUR v kolikor gre za gradnjo oziroma rekonstrukcijo stanovanjskega objekta na območju občine, ki bi bilo zaščiteno z odlokom, ki ureja varovanje kulturne dediščine;

d) subvencija glede na število otrok v mladi družini ob vpisu prvega otroka v šolo in sicer:

·  en otrok do največ 200,00 EUR,

·  dva otroka do največ 300,00 EUR,

·  trije otroci ali več do največ 500,00 EUR.

 

5. člen

(1) Postopek dodelitve subvencij po tem odloku se prične z objavo javnega razpisa, ki ga potrdi župan. Javni razpis se objavi na občinski spletni strani.

(2) Besedilo javnega razpisa mora obsegati najmanj:

·  podatke o namenu javnega razpisa,

·  upravičence,

·  pogoje za dodelitev sredstev,

·  rok za izplačilo sredstev,

·  kraj in način prevzema in oddaje vlog,

·  podatek o tem, da gre za razpis odprtega tipa z roki za oddajo vloge,

·  rok za obveščanje o izidu javnega razpisa,

·  podatke in dokumentacijo ter priloge, ki jih mora prosilec navesti in priložiti svoji vlogi,

·  podatke o višini subvencije, ki jo lahko prosilec prejme,

·  višino razpoložljivih sredstev v proračunu.

(3) Pravico do subvencije lahko uveljavlja upravičenec s prijavo na javni razpis, v kateri morajo biti navedeni vsi podatki in priložena vsa dokazila, ki omogočajo presojo izpolnjevanja zahtevanih pogojev po tem odloku.

(4) Postopek vodi strokovna komisija, ki jo župan imenuje za ta namen. Dva člana komisije sta imenovana izmed uslužbencev občinske uprave.

(5) Strokovna komisija po poteku vsakega roka za oddajo vlog pristopi k odpiranju in obravnavi v roku prispelih vlog ter pripravi seznam prejemnikov s pripadajočo višino subvencije po posameznem upravičencu ter ga predloži tajniku občinske uprave, ki z odločbo razdeli sredstva med upravičence.

(6) Za vodenje postopka se uporabljajo določila predpisa, ki ureja splošni upravni postopek.

(7) Subvencija se deli med upravičence do višine zagotovljenih sredstev v proračunu. V kolikor strokovna komisija ugotovi, da sredstva pri odpiranju in obravnavi vlog posameznega roka za oddajo ne zadoščajo za dodelitev vsem upravičencem, se sredstva enakomerno razdelijo. Za izplačilo razlike do celotno predpisanih zneskov iz 4. člena Odloka,   lahko upravičenec uveljavlja s prijavami na naslednjih javnih razpisih.  Strokovna komisija obenem predlaga zaprtje javnega razpisa zaradi porabe sredstev.

(8) Subvencija se upravičencu izplača na njegov transakcijski račun v roku 30 dni po pravnomočnosti odločbe, s katero mu je subvencija dodeljena.

 

6. člen

(1) V kolikor upravičenec, ki mu je bila dodeljena subvencija po tem odloku, odtuji nepremičnino, za katero je bila subvencija dodeljena, v obdobju petih let od dodelitve, mora prejeto subvencijo vrniti.

(2) Upravičenec mora dodeljeno subvencijo vrniti tudi, v kolikor v petih let od prejema subvencije ne prijavi stalnega bivališča na nepremičnini, za katero mu je bila dodeljena.

(3) Če pristojni občinski organ ugotovi, da je upravičenec prejel subvencijo na podlagi navedbe neresničnih podatkov oziroma v nasprotju z določbami tega odloka, mora prejeti znesek, skupaj s pripadajočimi obrestmi, vrniti.

(4) Rok za vračilo prejete subvencije je 30 dni:

·  v primeru iz prvega odstavka tega člena se rok šteje od dneva odtujitve nepremičnine, za katero je bila subvencija dodeljena,

·  v primeru iz drugega odstavka tega člena se rok šteje od poteka petih let od prejema subvencije,

·  v primeru iz tretjega odstavka tega člena se rok šteje od ugotovitve pristojnega občinskega organa.

 

7. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

 

Številka: 243

Datum: 28.03.2018

 

 

Občina Kobilje

 

Robert Ščap, župan