Ob-2597/13

Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran na podlagi 22. člena v zv. s 14. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 24/13), na podlagi Letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine Piran (sklep Občinskega sveta 410-2/2012, z dne 18. 12. 2012) ter na podlagi posa­mičnih programov ravnanja s stvarnim premoženjem, objavlja

javno zbiranje ponudb

za prodajo nepremičnin v lasti Občine Piran

1. Predmeta prodaje sta nepremičnini:

a) parc. št. 1021/9, k.o. 2631-Portorož (ID 4616206), njiva v velikosti 437 m2, last Občine Piran do celote.

Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vredno­sti: 61.255,82 EUR.

V naravi se nepremičnina nahaja na Belem Križu.

b) parc. št. 1437/1, k.o. 2631-Portorož (ID 3521090), njiva v velikosti 292 m2, last Občine Piran do celote.

Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vredno­sti: 56.215,30 EUR.

V izhodiščno vrednost ni vključen 2 % davek na pro­met z nepremičninami oziroma 20 % DDV. Davek in vsi stroški v zvezi s pripravo zemljišča in v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca.

Vse nepremičnine se prodajajo po načelu »vide­no-kupljeno«.

2. Opis nepremičnin:

Nepremičnini, ki sta predmet javnega zbiranja po­nudb navedeni v točki 1:

– pod črko a) predstavlja funkcionalno celoto k la­stniški nepremičnini s parc. št. 1021/10, k.o. Portorož in je v zakupu lastnic nepremičnine parc. št. 1021/10, k.o. Portorož, na nepremičnini je vknjižena neprava stvarna služnost v korist imetnika T-2 d.o.o., za graditev, postavi­tev, obratovanje, vzdrževanje …, kabelske kanalizacije;

– pod črko b) predstavlja stavbno zemljišče naselja Portorož. Prodaja se izvaja za namen zaokrožitve mej­nih nepremičnin. Nepremičnina nima zagotovljenega dostopa in ne predstavlja samostojno zazidljive nepre­mičnine.

3. Pogoji sodelovanja:

a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fi­zične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljan­stvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra ali izpiskom Agencije RS za javno­pravne evidence ter storitve (AJPES).

b) Kolikor se ponudbo odda po pooblaščencu, je potrebno priložiti pismeno overjeno pooblastilo.

c) Ponudniki morajo za resnost ponudbe vplačati varščino (kavcijo) v višini 10 % ponujene cene (brez davkov), ki se vplača na podračun enotnega zakla­dniškega računa Občine Piran št. 01290-0100005871, odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper, sklic za pravne osebe 20100-2 in za fizične osebe 20101-2 ter k ponudbi predložiti potrdilo o plačilu varščine. Rok za plačilo varščine je 4. 6. 2013 do vključno 9. ure. Naju­godnejšemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina vrnjena v roku 8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika oziro­ma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje.

d) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo vsebino:

– ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika;

– navedbo davčne in EMŠO številke (pri fizičnih osebah) oziroma matične številke (pri pravnih osebah);

– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe;

– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti;

– pisno izjavo, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma poobla­ščenca.

K ponudbi je potrebno priložiti:

I. dokazilo o državljanstvu (osebna izkaznica ali potni list) oziroma sedežu pravne osebe (izpis iz so­dnega registra ali Ajpesa, ki ne sme biti starejši od treh mesecev šteto od dneva razpisa javnega zbiranja ponudb v Uradnem listu RS),

II. overjeno pooblastilo v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu;

III. dokazilo o plačani varščini v višini 10 % ponuje­ne vrednosti, številko transakcijskega računa za vračilo varščine in naziv banke, v primeru, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo.

Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispe­la v zaprti ovojnici, z oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – Ne odpiraj!«, najkasneje do 4. 6. 2013 do vključno 9. ure, ne glede na datum poštnega žiga, na naslov: Občina Piran, Tartinijev trg 2, Piran. Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime ponu­dnika. Ponudba veže ponudnika 2 meseca po oddaji ponudbe.

4. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse sestavine iz 3. točke javnega razpisa. Nepravočasne in nepopolne ponudbe prodajalec ne bo upošteval. Pra­vočasne in popolne ponudbe bo obravnavala s strani župana občine pooblaščena komisija.

5. Odpiranje ponudb bo dne 4. 6. 2013 ob 13. uri, v prostorih občinske uprave Občine Piran v Piranu, Tartinijev trg 2. Odpiranje ponudb je javno.

6. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni v roku 15 dni od dneva izbire naju­godnejšega ponudnika. Prodajalec bo sprejel sklep o izboru najugodnejšega ponudnika najkasneje v roku 15 dni od datuma odpiranja ponudb.

7. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s po­nudnikom, ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli dru­gim ponudnikom je izključena. Župan Občine Piran lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti ka­darkoli prekine začeti postopek prodaje, ne da bi za to navedel razloge.

8. Če je med prejetimi ponudbami več ponudb, lahko komisija pozove ponudnike k oddaji nove ponud­be ali opravi s ponudniki dodatna pogajanja z name­nom dosega čim višje kupnine.

9. Izbrani najugodnejši ponudnik oziroma pred­kupni upravičenec mora kot kupec skleniti prodajno pogodbo najkasneje v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe oziroma v roku 15 dni po izteku roka za uveljavitev predkupne pravi­ce. Če se izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe v določenem roku ne odzove, se šteje, da je od skle­nitve pogodbe odstopil, varščina pa zapade v korist Občine Piran. Kupec mora plačati kupnino v roku, ki bo določen v pogodbi in sicer v roku 30 dni od skleni­tve pogodbe oziroma izdaje računa. Plačilo kupnine je bistvena sestavina pogodbe. Kolikor kupec kupnine ne plača v roku, se pogodba šteje za razdrto, prodajalec pa zadrži vplačano varščino. Vpis v zemljiško knjigo se opravi na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila po plačilu celotne kupnine.

10. Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in služnostno pravico v korist Občine Piran za potrebe izgradnje objektov in omrežij javne komunalne infra­strukture.

11. Za izvedbo javnega razpisa se uporabljajo določbe Zakona o stvarnem premoženju države in sa­moupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 24/13).

12. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo po­drobnejše informacije o predmetih prodaje na sede­žu Občine Piran, Tartinijev trg 2, 6330 Piran, Mar­tina Kukovec, 05/671-03-37 ali Tina Ukmar Opara, 05/671-03-02.

Občina Piran