Na podlagi
53. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list Republike Slovenije, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09,
80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14
– odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 19. člena Statuta Občine Zreče
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 1/16 in 26/18) je Občinski svet
Občine Zreče na 10. redni seji dne 24. 3. 2021 sprejel |
|
ODLOK |
O
ČETRTIH SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH |
ODLOKA O
OBČINSKEM PROSTORSKEM NAČRTU OBČINE ZREČE |
|
I.
Uvodne določbe |
|
1. člen |
(predmet
odloka) |
S tem
odlokom se spreminja in dopolnjuje Odlok o Občinskem prostorskem načrtu
Občine Zreče (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 64/15, 24/16, 28/16 –
popravek, 25/18 in 48/19); v nadaljevanju: SD OPN. |
|
2. člen |
(predmet
SD OPN) |
(1) SD
OPN se nanašajo na tekstualni del in grafične prikaze izvedbenega dela
Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Zreče. |
(2) V
tekstualnem delu obsegajo spremembe in dopolnitve prostorskih izvedbenih
pogojev določenih v različnih členih, njihovo preureditev, spremembe in
dopolnitve uvodnih določb odloka, dopolnitve prehodnih, posebnih in
končnih določb odloka, prilog 1, 3 in 4 ter redakcijske in nomotehnične
popravke. |
(3) V
grafičnih prikazih se spremembe in dopolnitve nanašajo na uskladitve
namenske rabe prostora na novejši zemljiško katastrski prikaz in
usklajene meje občin ter spremembe podrobnejše namenske rabe prostora na
območju Rogle – EUP RO 2. |
|
3. člen |
(vsebina
in oblika SD OPN) |
(1) SD
OPN vsebujejo odlok, priloge 1, 3 in 4 ter grafične prikaze, vse v
digitalni in analogni obliki. |
(2)
Priloge SD OPN so: |
·
Izvleček
iz Strategije prostorskega razvoja Slovenije (OdSPRS; Uradni list RS,
št. 76/04); |
·
Prikaz
stanja prostora, št. naloge 19005, julij 2020, januar 2021-dopol., ki ga
je izdelalo podjetje ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o.; |
·
Strokovne podlage za območje Rogle na Pohorju v Občini Zreče (št. naloge
19056, izdelal ZUM d.o.o. marec 2020); |
·
Smernice
in mnenja nosilcev urejanja prostora; |
·
Obrazložitev in utemeljitev OPN; |
·
Povzetek
za javnost. |
|
II.
Spremembe in dopolnitve |
|
4. člen |
V 2.
členu se v drugem odstavku črtata podtočki 3.1.4.1 in 3.1.4.2., v
podtočkah 5.1, 5.3 in 5.4 Priloge 1, 3 in 4 zamenjajo. |
V
tretjem odstavku se grafični prikazi izvedbenega dela nadomestijo z
novimi. |
|
5. člen |
V 4.
členu se v naslovu dodata besedi »in izrazov«. |
V prvem
odstavku se: |
·
za
alinejo »EUP« dodata dve novi alineji, ki se glasita: |
·
»FI je
faktor izrabe (določen je kot največja vrednost); |
·
FZP je
faktor zelenih površin (določen je kot najnižja vrednost);«, |
·
v
alineji pri MOEUP za vejico doda besedilo, ki se glasi: »v grafičnem
sloju namenske rabe in enot urejanja prostora zapisana v atributu
PEUP_OZN« |
·
zadnja
alineja črta. |
Na koncu
člena se doda nov tretji odstavek, ki se glasi: |
»Izrazi
uporabljeni v tem odloku, imajo naslednji pomen: |
1. Bruto
tlorisna površina (BTP) stavbe je vsota vseh etažnih površin (vključno z
zidovi), ki so nad nivojem terena s svetlo višino nad 2,20 m. |
2.
Dejavnosti družbene infrastrukture so v skladu z veljavno standardno
klasifikacijo dejavnosti – SKD naslednje dejavnosti iz področij: O –
dejavnost javne uprave, obrambe, socialne varnosti, P – izobraževanje, Q
– zdravstvo in socialno varstvo, R – kulturne, razvedrilne in
rekreacijske dejavnosti ter od S – dejavnost verskih organizacij. Te se
izvajajo v s tem odlokom poimenovanih »stavbah družbene infrastrukture«,
ki jih pretežno predstavljajo stavbe, ki so v veljavnem predpisu o
razvrščanju objektov (CC-SI) razvrščene v oddelek 12. To so stavbe
splošnega družbenega pomena, poslovne in upravne stavbe, stanovanjske
stavbe za posebne družbene skupine, obredne stavbe, kulturna dediščina,
ki se ne uporablja za druge namene in druge stavbe, ki niso uvrščene
drugje. Lahko pa se izvajajo tudi v skladu z odlokom v dopustnih
stanovanjskih stavbah in v objektih za šport, rekreacijo in prosti čas. |
3. Delež
odprtih bivalnih površin (DOBP) so v okviru parcele namenjene gradnji
zelene ali tlakovane površine, ki so namenjene zunanjemu bivanju in ne
služijo kot prometne ali komunalne funkcionalne površine (dovoz, dostop,
parkirišče, prostor za ekološki otok). Določen je kot najmanjši delež –
vrednost. |
4.
Dopolnilne dejavnosti na kmetiji so vse, ki so tako določene v veljavnih
predpisih o kmetijstvu in dopolnilnih dejavnostih na kmetiji. Izvajajo
se lahko v različnih nestanovanjskih stavbah razvrščenih v oddelek 12 po
CC-SI. |
5. Druge
oblike dela na domu predstavljajo različne dejavnosti iz standardne
klasifikacije dejavnosti, ki s skupnimi PIP niso določene kot dopustne
na posamezni PNRP, kljub temu pa se lahko izvajajo, vendar samo v
obstoječih stanovanjskih stavbah ter imajo vplive v dopustnih mejah za
stanovanjsko območje. |
6.
Enostanovanjska stavba je objekt, od katerega se vsaj polovica uporabne
površine uporablja za prebivanje v obsegu enega ali dveh stanovanj
oziroma ene ali dveh bivalnih enot. |
7.
Faktor zazidanosti (FZ) je razmerje med zazidano površino vseh objektov
na parceli in celotno površino parcele namenjene gradnji. Določen je kot
največji delež – vrednost. |
8.
Gradnja je izvedba gradbenih in drugih del, povezanih z gradnjo objektov
(tako stavb kakor GIO), ki obsega novogradnjo (to je novo zgrajen objekt
ali prizidava, ki je gradnja, pri kateri se gabariti obstoječega objekta
povečajo v horizontalni ali vertikalni smeri - v primeru GIO dograditev,
nadgraditev, širitev ipd.), rekonstrukcijo, vzdrževanje objekta,
vzdrževalna dela v javno korist, odstranitev in spremembo namembnosti;
|
9. Malo
gospodarstvo predstavljajo s tem odlokom določene storitvene, poslovne
in proizvodne dejavnosti, ki se izvajajo kot obrtne dejavnosti (kot so
opredeljene v veljavnih predpisih, ki urejajo obrtno dejavnost) in v
različnih nestanovanjskih stavbah, razvrščenih v oddelek 12 po CC-SI ali
v delih stanovanjskih stavb, v kolikor nimajo nedopustnih vplivov na
okolje. V okviru malega gospodarstva se lahko izvajajo tudi dejavnosti
vzdrževanja in popravila motornih in drugih vozil ter strojev in
trgovina na debelo ali na drobno, vendar le za prodajo lastnih izdelkov. |
10.
Nezahtevni in enostavni objekti poimenovani v tem odloku predstavljajo v
skladu z veljavno zakonodajo o urejanju prostora tudi pomožne objekte. |
11.
Nižinska lega objekta je lega na zemljiščih, kjer je nadmorska višina
pod 800 m; višinska lega objekta je lega na zemljiščih, kjer je
nadmorska višina nad 800 m. |
12.
Poslovne dejavnosti so v skladu z veljavno standardno klasifikacijo
dejavnosti – SKD dejavnosti iz področij: H – le poštna in kurirska
dejavnost (53), J-informacijske in komunikacijske dejavnosti, K –
finančne in zavarovalniške dejavnosti, L – poslovanje z nepremičninami,
M – strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti, N – druge raznovrstne
poslovne dejavnosti, S – druge dejavnosti ter tudi dejavnosti iz drugih
področij, ki so poimenovane z izrazom poslovanje. Izvajajo se v
nestanovanjskih stavbah razvrščenih po CC-SI v oddelek 12 ali v skladu z
odlokom v stanovanjskih stavbah. |
13.
Pretežno v odloku pomeni, da je določene strukture, dejavnosti ipd. več
kot 50%. |
14.
Proizvodne dejavnosti so v skladu z veljavno standardno klasifikacijo
dejavnosti – SKD dejavnosti iz področij: B – rudarstvo, C – predelovalne
dejavnosti, D – oskrba z električno energijo, plinom, paro, E – oskrba z
vodo, ravnanje z odpadki in odplakami, saniranje okolja, F –
gradbeništvo, H – promet in skladiščenje. |
15.
Prostostoječi objekt je objekt, ki se ne stika z nobeno stranico s
sosednjim objektom. |
16.
Različne stavbe in objekti ali kot so v odloku različno poimenovane ali
navajane predstavljajo potrebne stavbe za izvajanje dopustnih dejavnosti
na posamezni PNRP iz oddelka 12 CC-SI in različnih skupin. |
17.
Spremljajoče dejavnosti predstavljajo dejavnosti, ki so tako poimenovane
v različnih pravnih podlagah – veljavnem predpisu o klasifikaciji
dejavnosti in predpisu, ki določa način izdelave OPN in so dopustne na
posamezni PNRP poleg dejavnosti, ki opredeljuje posamezno PNRP, vendar
niso prevladujoče – pretežne (obsegajo manj kot 50% posamezne PNRP v
enoti urejanja prostora). |
18.
Storitvene dejavnosti so v skladu z veljavno standardno klasifikacijo
dejavnosti – SKD dejavnosti iz področij: S – druge dejavnosti (razen
azila), T – dejavnost gospodinjstev z zaposlenim hišnim osebjem,
proizvodnja za lastno potrebo ter od N – druge raznovrstne poslovne
dejavnosti le 82 – pisarniške in spremljajoče poslovne storitvene
dejavnosti, vzdrževanje in popravilo motornih vozil ter tudi dejavnosti
iz drugih področij, ki so poimenovane z izrazom storitve. Izvajajo se v
nestanovanjskih stavbah razvrščenih po CC-SI v oddelek 12 ali v skladu z
odlokom v stanovanjskih stavbah. |
19.
Strnjena gradnja je gradnja stanovanjskih objektov v nizu ali vrsti, ki
se med seboj stikajo z vsaj eno stranico ali njenim delom ali pomožnim
oz. nezahtevnim in enostavnim objektom. |
20.
Turistične dejavnosti predstavljajo oz. so skupni imenovalec za različno
turistično ponudbo, ki obsega najmanj: gostinsko dejavnost, dejavnost
potovalnih agencij, organizatorjev potovanj in s potovanji povezane
dejavnosti, dejavnost zdraviliškega in zdravstvenega turizma, dejavnost
za nego telesa, organiziranje razstav, sejmov in srečanj za dejavnosti
iz različnih področij po SKD, razvedrilne, športne, rekreacijske
dejavnosti ter druge dejavnosti za prosti čas ipd.. Izvajajo se v
ustreznih različnih nestanovanjskih stavbah razvrščenih v CC-SI v
oddelek 12 ali v delu stanovanjskih stavb v skladu s tem odlokom. |
21.
Večstanovanjska stavba je objekt, od katerega se vsaj polovica uporabne
površine uporablja za prebivanje v obsegu treh ali več stanovanj, s
skupnimi prostori. |
|
6. člen |
V 24.
Členu se v prvem odstavku besedilo za besedo »trasa« spremeni naziv
daljnovoda tako, da se glasi: »DV 2 x 110 kV Slovenske Konjice -
Trnovlje – Selce.«. |
V šestem
odstavku se besedilo črta in nadomesti z besedilom, ki se glasi. »Preko
občine Zreče poteka prenosni plinovod P142, od R14 v km 16+605 do MRP
Zreče, ki je v upravljanju sistemskega operaterja prenosnega omrežja.
Prenosni plinovod poteka iz smeri Slovenske Bistrice in preko MRP Zreče
napaja obrate SwatyComet in Unior. Prav tako je na MRP Zreče priključeno
distribucijsko omrežje, v upravljanju lokalnega distributerja, preko
katerega se oskrbuje široka potrošnja.«. |
V sedmem
odstavku se besedilo do besede »prenosnega« črta in nadomesti z
besedilom, ki se glasi: »Vzporedno z obstoječim prenosnim plinovodom
P142 poteka trasa načrtovanega«. |
|
7.člen |
V 47.
členu se besedili drugega in tretjega odstavka spremenita tako, da se
glasita: » |
»(2) V
občini Zreče sta dva pridobivalna prostora, za katera je država podelila
rudarsko pravico za gospodarsko izkoriščanje mineralne surovine (v Loški
gori ter na Stranicah). Kamnolom na Stranicah je presegel meje
pridobivalnega prostora ter skoraj tudi raziskovalnega prostora. Zanj je
občina Zreče opredelila obveznost zaključka pridobivanja ter sanacijo na
osnovi ureditvenega načrta, bodoča namenska raba na platoju kamnoloma pa
je opredeljena kot območje za obrtno proizvodne dejavnosti za dolgoročne
potrebe razvoja Občine Zreče. |
Nelegalni kopi v občini Zreče, ki nimajo ustreznih dovoljenj, se
sanirajo. |
(3) V
občini Zreče so s posebnimi geološkimi raziskavami odkrita območja
rudnin (vrste naravnega kamna) v takšnem obsegu, ki bi lahko bila
gospodarsko pomembna in sicer na lokacijah: Preskar ali Boharina-
Francuz, Gorenje – Črešnova, Bork – Trunkl, Stranice – Kralj, Grače pri
Bukovljah, Lipa in Polajna. V primeru, da se vzpostavi interes za
njihovo izkoriščanje, se ta ob upoštevanju veljavnih predpisov, ki
urejajo področje rudarstva, ustrezno opredelijo tudi v prostorskih
aktih.« |
|
8. člen |
V 54.
členu se četrti odstavek v celoti črta in nadomesti z besedilom, ki se
glasi: »(4) Vodna zemljišča se v OPN opredelijo kot območja voda oziroma
z ustrezno podrobnejšo namensko rabo prostora upoštevajoč dejansko
stanje. Kjer to ni možno ali smiselno se na območju opredeli pretežna
namenska raba prostora, pri čemer se pri načrtovanju posegov in ureditev
upošteva dejansko stanje na terenu in takšna zemljišča obravnava kot
vodna zemljišča s pripadajočimi priobalnimi zemljišči in omejitvami, ki
izhajajo iz zakonodaje s področja voda.« |
Za
četrtim se doda nov, peti, odstavek, ki se glasi: »(5) Druga zemljišča
in površine regionalnih cest so določena na podlagi prikaza stanja
prostora iz 3. člena tega odloka.« |
Dosedanji peti odstavek postane šesti odstavek. |
|
9. člen |
V 60.
členu se v tabeli prvega odstavka v vrstici z oznako »IP«, v tretjem
stolpcu na koncu besedila doda vejica in besedilo, ki se glasi: »,
prometnim dejavnostim, gradbeništvu, skladiščenju ipd.«. |
V
vrstici z oznako »IK« se v tretjem stolpcu na koncu besedila doda
besedilo, ki se glasi: »ter drugim dejavnostim povezanih s kmetijstvom«. |
V
vrstici z oznako »A« se v tretjem stolpcu besedilo črta in nadomesti z
novim besedilom, ki se glasi: »kmetijska dejavnost in njene dopolnilne
dejavnosti, gozdarstvo, turistična in športno rekreativna dejavnost,
malo gospodarstvo in druge oblike dela na domu ter bivanje«. |
|
10. člen |
V 61.
členu se v prvem odstavku besedilo za drugo vejico črta in nadomesti z
novim besedilom, ki se glasi: »ali kot zahtevana absolutna površina
odprtih zelenih ali drugih površin le na območjih urejanja z OPPN.«. |
Besedilo
drugega odstavka se črta in nadomesti z novim besedilom, ki se glasi:
»Na pretežno pozidanih območjih, kjer so možne le dopolnilne gradnje, se
vzpostavljena povprečna izraba ohranja s podrobneje določenimi PIP glede
stopnje izkoriščenosti posameznega zemljišča, namenjenega gradnji
oziroma drugimi PIP.«. |
|
11. člen |
Za 61.
členom se črta naslov podpoglavja »3.1.4.1 SPLOŠNA DOLOČILA GLEDE
NAMEMBNOSTI IN VRSTE POSEGOV«. |
|
12. člen |
V
naslovu 62. člena se črta beseda »objektov« in se nadomesti z novim
besedilom, ki se glasi: »posegov na vseh namenskih rabah«. |
Črtata
se besedili prvega in drugega odstavka in se nadomestita z novim prvim
in drugim odstavkom, ki se glasita: |
»(1) Na
celem območju občine so v skladu z ostalimi določili tega odloka na
površinah vseh namenskih rab dopustni: |
·
začasne
ureditve za potrebe obrambe in varstva pred naravnimi in drugimi
nesrečami; |
·
ureditve, ki se nanašajo na izboljšanje hidromorfoloških in bioloških
lastnosti površinskih voda ter na renaturacijo vodotokov, na kmetijskih
zemljiščih le ob predhodnem soglasju pristojnega NUP, |
·
dela, s
katerimi se v skladu s predpisi, ki urejajo geodetsko dejavnost,
postavijo geodetska izmeritvena znamenja za označitev točk geodetskih
mrež in geodetske oznake na geodetskih izmeritvenih znamenjih, |
·
raziskave nahajališč mineralnih surovin, geotermičnega energetskega vira
in podzemnih vod pod pogojem, da raziskave trajno ne spreminjajo in
poškodujejo naravnega stanja na površini in podtalju in da se zemljišča
po raziskovanju vrnejo v prvotno stanje; |
·
začasne
rabe opredeljene na osnovi lokacijskih preveritev, |
·
nezahtevni in enostavni objekti v skladu z določeno ONRP oziroma PNRP,
na kmetijskih zemljiščih le v skladu s 70. členom tega odloka,,
|
·
od
drugih gradbenih posegov: |
·
nasipi,
izkopi in odkopi, utrjene brežine, razen na kmetijskih zemljiščih, |
·
nepokrita prezentirana arheološka najdišča in ruševine, |
·
merilna
mesta za opazovanje naravnih pojavov, naravnih virov in stanja okolja, |
·
vzdrževanje objektov ter vzdrževalna dela v javno korist, |
·
gradnja,
rekonstrukcija in vzdrževanje objektov in naprav gospodarske javne
infrastrukture (komunalne, energetske, elektronsko komunikacijske),
|
·
rekonstrukcije in vzdrževanje objektov in naprav prometne infrastrukture
(pri čemer se npr. šteje tudi izvedba hodnikov za pešce ob obstoječih
trasah, avtobusnih postajališč, parkirnih prostorov ter drugih objektov
prometne infrastrukture), na kmetijskih zemljiščih le v skladu s 70.
členom tega odloka, |
·
rekonstrukcije obstoječih legalno zgrajenih objektov, |
·
odstranitve – rušitve obstoječih objektov. |
(2) Vsi
predhodno navedeni in v odloku določeni drugi dopustni posegi in gradnje
v primeru lege na območjih in objektih z varstvenimi režimi ter v
varovalnih pasovih se izvajajo v skladu s pogoji pristojnega nosilca
urejanja prostora. Območja in pripadajoči objekti z varstvenimi režimi
so prikazani v prikazu stanja prostora kot obvezni prilogi k OPN.«. |
|
13. člen |
V
naslovu 63. člena se za besedo »vrste« črta besedilo in se nadomesti z
besedilom, ki se glasi: »gradenj in posegov na stavbnih zemljiščih«. |
Besedilo
člena se črta in nadomesti z novim besedilom v dveh odstavkih, ki se
glasita: |
»(1) Na
stavbnih zemljiščih na celem območju občine so v skladu z določili tega
odloka ali če drugi predpisi ali veljavni podrobnejši prostorski akti ne
določajo drugače, dopustne še naslednje gradnje in posegi: |
·
gradnja
novega objekta vključno s prizidavami, |
·
rekonstrukcija legalno zgrajenega objekta, |
·
sprememba namembnosti objekta, |
·
drugi
gradbeni posegi. |
(2)
Dopustna je tudi gradnja novega objekta na mestu poprej odstranjenega
objekta kot nadomestna gradnja legalno zgrajenih objektov tako, da ta
glede lege, gabaritov, oblike, namembnosti in zunanjega videza objekta
ne odstopa od obstoječega objekta.«. |
|
14. člen |
Naslov
in besedilo 64. člena se črtata in nadomestita tako, da se glasita:
|
»64. čl. |
(prizidave, rekonstrukcije in spremembe namembnosti) |
(1) Za
prizidave in rekonstrukcije veljajo enaki prostorsko izvedbeni pogoji
kot so določeni za novo zgrajen objekt, v kolikor ostala določila odloka
ne določajo drugače. |
(2)
Prizidave in rekonstrukcije obstoječih legalno zgrajenih objektov, v
katerih se izvaja dejavnost, ki ni dopustna s tem odlokom na podrobnejši
namenski rabi prostora, kjer takšen objekt leži, so ne glede na ostala
določila odloka dopustne le v okviru obstoječe gradbene parcele in pod
pogojem, da vplivi na okolje ne presegajo dovoljenih vrednosti določenih
za območje namenske rabe. Na območju mesta je pri predhodno navedenih
objektih dovoljena le rekonstrukcija objektov. |
(3)
Spremembe namembnosti obstoječih legalno zgrajenih objektov so možne na
vseh stavbnih zemljiščih različnih PNRP v okviru dopustnih dejavnosti in
objektov na njih ter v skladu z drugimi pogoji odloka. |
(4) Ne
glede na prvi odstavek so dopustne spremembe namembnosti obstoječih
stavb z bruto tlorisno površino nad 400 m2 na PNRP: SS, SK in CU tudi v
večstanovanjske stavbe ob upoštevanju FZ, DOBP in števila parkirnih mest
določenih v tem odloku za večstanovanjske stavbe. Pri izračunu površine
se ustrezno upošteva tudi neizkoriščeno podstrešje. |
(5) S
spremembo namembnosti objektov se ne sme presegati določenih stopenj
obremenjevanja okolja za posamezno območje.«. |
|
15. člen |
Za 64.
členom se črta naslov podpoglavja: »3.1.4.2 DOPUSTNE VRSTE OBJEKTOV,
GRADENJ, POSEGOV V PROSTOR IN DOPUSTNE DEJAVNOSTI«. |
|
16. člen |
Naslov
in besedilo 65. člena se črtata in nadomestita tako, da se glasita:
|
»65.
člen |
(vzdrževanje objektov) |
(1)
Objekte se vzdržuje v stanju, da ne ogrožajo življenja in zdravja ljudi
in ne vplivajo negativno na rabo objekta, sosednjih objektov ter zunanjo
podobo območja. |
(2) Tudi
v primeru nelegalnega objekta, ki predstavlja nevarno gradnjo, so ne
glede na določila odloka dopustna nujna vzdrževalna dela za zaščito
objekta, s katerimi se prepreči negativne posledice nevarne gradnje na
okolico. |
(3) Pri
vzdrževanju objektov in energetskih sanacijah večstanovanjskih stavb ali
skupine oz. niza, ki tvori zaključeno celoto, ki se izvajajo na ovoju
stavbe, se zagotavlja oblikovanje vseh fasadnih površin po enotnem
načrtu (enako stavbno pohištvo, enaki detajli izvedbe balkonov, logg,
zasteklitev, ograj ipd.). V tem načrtu se določi tudi, katera dela
morajo biti izvedena kot enoten gradbeni poseg za posamezno stavbo ali
skupino oz. niz, ki tvori zaključeno celoto, in katera dela je mogoče
izvajati individualno in v skladu z enotno rešitvijo. |
Barve
fasad obstoječih večstanovanjskih stavb morajo biti izbrane v skladu s
strokovno podlago: »Nova barvna shema blokovskih naselij v Zrečah,
Avtor: Uroš Špile, mag.inž. arh., april 2017«. Signalne in fluorescentne
barve fasadnih površin niso dopustne. |
(4)
Naprave in instalacije se na večstanovanjske stavbe namešča na strehe in
skrite dele fasad (terase, zastrti deli balkona). Izjemoma so lahko
vidne na fasadi na osnovi enotnega načrta za celo stavbo. Načrt pa ni
potreben, v primeru, da so naprave in instalacije nameščene že na
fasadah za več kakor 30% stanovanj. |
Pri
objektih centralnih dejavnosti morajo biti nameščene vizualno zakrito
ali na stranskih fasadah in dvoriščno stran ali kot sestavina
oblikovanja. |
Naprave
in instalacije ne smejo imeti nedovoljenih vplivov (hrup, vroči zrak,
odtok vode) na okoliška stanovanja in prostore, v katerih se zadržujejo
ljudje. |
(5)
Namestitev fotovoltaike je dopustna na strehah in na fasadah objektov
kot del oblikovanja fasad. Višina elementov fotovoltaike ne sme
presegati dopustne višine objekta kot je določena s tem odlokom. Pri
večstanovanjskih stavbah je namestitev fotovoltaike na fasadah dopustna
pod enakimi pogoji kot so določeni v predhodnem odstavku za naprave in
inštalacije. Na območjih s PNRP IP, IG in IK način postavitve elementov
fotovoltaike ni določen.« |
|
17. člen |
V
naslovu 66. člena se črta beseda »posebni«. |
V prvem
odstavku se v točki c) črtata besedi »izrabe prostora« in se nadomestita
z besedilom, ki se glasi: »zazidanosti parcele namenjene gradnji.«.
Drugi stavek se črta. |
V točki
d) se črta drugi stavek. |
V točki
e) se črta beseda »vsi«, črta se zaporedna številka podpoglavja
»3.5.1.2« in se nadomesti s »3.1.5«, v oklepaju se beseda »odmiki«
nadomesti z besedo »lega«, na koncu pred piko se vstavi vejica in za njo
besedilo, ki se glasi: », ki se nanašajo na nezahtevne in enostavne
objekte ter še naslednji: |
·
Nezahtevni in enostavni objekti za lastne potrebe morajo biti od meje
sosednjih zemljišč oddaljeni najmanj 1,5 m (napušč oziroma najbolj
izpostavljeni del objekta). Izjema je rezervoar za utekočinjen naftni
plin ali nafto, ki mora biti od meje sosednjih zemljišč odmaknjen
najmanj toliko, kot to določajo predpisi, ki urejajo področje naprav za
vnetljive tekočine in pline. Če je odmik nezahtevnega in enostavnega
objekta manjši od 1,5 m, je treba pred začetkom gradnje pridobiti pisno
overjeno soglasje lastnikov sosednjih zemljišč, v primeru rezervoarja za
utekočinjeni naftni plin ali nafto pa tudi zgraditi ustrezen požarni
zid. |
·
Odmik
ograje od meje s sosednjim zemljiščem je najmanj 0,30 m, če je odmik
manjši oziroma je ograja postavljena na posestno mejo, je potrebno pred
začetkom gradnje pridobiti pisno overjeno soglasje lastnikov sosednjih
zemljišč. Če je sosednje zemljišče javna cesta, zgornji rob ograje
oziroma lega ograje ne sme posegati v polje preglednosti in si je
potrebno pridobiti soglasje upravljavca javne ceste. |
·
Oporni
zidovi so od meje s sosednjim zemljiščem oddaljeni najmanj 1,0 m. Za
manjši odmik je treba pred začetkom gradnje pridobiti pisno overjeno
soglasje lastnikov sosednjih zemljišč. Če je sosednje zemljišče javna
cesta, zgornji rob zidu oziroma lega ne sme posegati v polje
preglednosti in si je potrebno pridobiti soglasje upravljavca javne
ceste. V primeru pogojno stabilnega terena je potrebno za temeljenje
pridobiti pogoje geomehanika.«. |
Za točko
e) se doda nova točka, ki se glasi: |
» f) Za
oblikovanje nezahtevnih in enostavnih objektov veljajo naslednji pogoji: |
·
upoštevajo se pogoji iz veljavnega predpisa o vrstah objektov glede na
zahtevnost, v kolikor niso v nasprotju z ostalimi določili tega odloka; |
·
upoštevajo se enaka merila in pogoji oblikovanja kot za novogradnje, ne
glede na to ali se gradijo kot prizidki k stanovanjskim oziroma
gospodarskim objektom ali kot samostojni objekti; gradnja nezahtevnih
objektov, ki predstavljajo funkcionalno dopolnitev obstoječih
stanovanjskih oziroma gospodarskih poslopij, kot samostojnih objektov je
dovoljena le v primerih, kadar v
sklopu obstoječih objektov
ni možno zadovoljiti manjkajočih prostorskih potreb.« |
V drugem
odstavku se za besedo »premični« dodata besedi »oziroma začasnih«. |
|
18. člen |
67., 68.
in 69. člen se črtajo in nadomestijo z novimi členi, ki se glasijo:
|
»67.
člen |
(vrste
dopustnih dejavnosti) |
(1)
Dopustne dejavnosti so na posameznem območju namenske rabe prostora
določene in poimenovane pretežno v skladu s standardno klasifikacijo
dejavnosti ali so poimenovane opisno v skladu s četrtim členom tega
odloka z novim izrazom za posamezno dejavnost ali za skupino dejavnosti.
V kolikor so določene v skladu s SKD in če ni določeno drugače v
podrobnejših PIP velja, da so dopustne vse dejavnosti, ki so znotraj
posamezne ravni in hierarhično pod njo. |
(2) Na
posameznem območju namenske rabe prostora se dopustne dejavnosti lahko
locirajo v samostojnih stavbah na lastnem zemljišču, na zemljišču drugih
stavb ob upoštevanju določil odloka ali v delu - prostorih drugih
dopustnih stavb. |
(3)
Obstoječe dejavnosti v legalno zgrajenih objektih, ki niso dopustne na
posamezni osnovni oz. podrobnejši namenski rabi, se lahko izvajajo in
širijo v okviru pripadajoče gradbene parcele v skladu z določili tega
odloka. |
(4)
Dopustne dejavnosti in objekti na posameznem območju namenske rabe
prostora ne smejo presegati stopenj vplivov na okolje, kot so zanje
določene v različnih predpisih, ki se nanašajo na varstvo okolja. |
|
68. člen |
(vrste
dopustnih objektov) |
(1)
Dopustni objekti so v OPN določeni glede na dopustne dejavnosti na
posamezni PNRP in ONRP. Pretežno so poimenovani v skladu z veljavnim
predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen
uporabe objektov ali so poimenovani z novim izrazom za posamezni objekt
ali za skupino objektov določenim v četrtem členu tega odloka. V kolikor
so poimenovani glede na namen uporabe v skladu z veljavnim predpisom ali
poimenovani z novim izrazom, ki predstavlja različne vrste objektov iz
veljavnega predpisa in če ni določeno drugače s podrobnejšim PIP ali
drugimi členi odloka velja, da so dopustne vse vrste objektov, ki so po
namenu določeni znotraj posamezne klasifikacijske ravni in tudi
hierarhično pod njo. |
(2)
Dopustne so večnamenske stavbe, ki se opredelijo glede na pretežno
dejavnost v njih. |
(3)
Gradbeno inženirski objekti dopustni na vseh območjih osnovnih in
podrobnejših namenskih rabah oziroma kot je v nadaljevanju določeno in
ne glede na določila podrobnejših PIP so: |
·
ceste le
na stavbnih zemljiščih, na kmetijskih zemljiščih le v skladu s 70. čl.
tega odloka, na gozdnih, vodnih in drugih zemljiščih izjemoma le v
soglasju s pristojnim NUP, |
·
mostovi,
viadukti, predori in podhodi, na kmetijskih zemljiščih le v skladu s 70.
členom tega odloka, |
·
daljinski in lokalni cevovodi, komunikacijska omrežja in
elektroenergetski vodi, s pripadajočimi objekti, priključki ter
napravami oz. infrastrukturnimi elementi (npr. vključno tudi z baznimi
postajami), |
·
objekti
za zadrževanje plazov, za zaščito pred skalnimi podori in snežnimi
plazovi ter drugi stabilizacijski objekti, razen na kmetijskih
zemljiščih, |
·
objekti
za zaščito rečnih bregov in ureditev strug, nasipi in podobni objekti za
zaščito oz. varstvo pred poplavami, razen na kmetijskih zemljiščih. |
|
69. člen |
(dopustne dejavnosti in objekti na stavbnih zemljiščih glede na PNRP) |
V tabeli
v nadaljevanju so za PNRP na stavbnih zemljiščih, poleg že v predhodnih
členih dopustnih posegov in gradenj za posamezne dejavnosti in objekte,
dopustne tudi še v skladu z ostalimi PIP naslednje dejavnosti in objekti
ne glede na njihovo razvrstitev glede zahtevnosti po predpisih, ki
urejajo gradnjo: |
|
|
(1) SS - stanovanjske površine s spremljajočimi dejavnostmi |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− bivanje;
− trgovina na drobno,
vzdrževanje in popravila motornih vozil, posredništvo;
− dejavnosti družbene
infrastrukture;
− gostinska dejavnost, na
območju UN le: oddajanje zasebnih sob gostom, druge nastanitve
za krajši čas, dejavnost okrepčevalnic in podobnih obratov,
slaščičarn in kavarn, priložnostna priprava in dostava jedi ter
druga oskrba z jedmi;
− storitvena dejavnost;
− poslovna dejavnost;
− kmetijska dejavnost in
njene dopolnilne le v okviru obstoječih kmetij,
− druge dejavnosti malega
gospodarstva: pod pogojem, da so v skladu z drugimi določili
odloka, da ne potrebujejo stacionarnih parkirnih površin za
tovorna vozila, avtobuse ali gradbene stroje na predmetnih
površinah, da imajo vplive omejene na dopustno raven za
stanovanjsko območje |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− stanovanjske stavbe,
− stavbe družbene
infrastrukture,
− trgovske stavbe in
stavbe za storitvene dejavnosti, gostinske stavbe (za
kratkotrajno nastanitev oz.: le penzion, gostišče, prenočišče,
oddajanje zasebnih sob gostom in stavbe za dejavnost strežbe in
pijač oz. gostilne, restavracije in točilnice ter druge; od
stavb za dejavnost strežbe in pijač na območju UN le:
okrepčevalnice in podobni obrati, slaščičarne in kavarne, stavbe
za priložnostno pripravo in dostavo jedi ter drugo oskrbo z
jedmi), poslovne in upravne stavbe ter druge različne 12
nestanovanjske stavbe po CC-SI za potrebe malega gospodarstva,
− garažne stavbe,
− nestanovanjske kmetijske
stavbe samo v okviru obstoječih kmetij,
− stavbe za opravljanje
verskih obredov, kulturni spomeniki - dediščina,
− objekti za šport,
rekreacijo in prosti čas. |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
− enostanovanjske ali
dvostanovanjske prostostoječe: FZ 0,4, DOBP 30%; enostanovanjske
ali dvostanovanjske strnjene: FZ 0,5, DOBP 25%;
− stavbe družbene
infrastrukture: FZ 0,8 , FZP 20%,
− trgovske stavbe in
stavbe za storitvene dejavnosti (razen oskrbnih postaj –
bencinskega servisa), gostinske, poslovne in upravne, različne
stavbe za malo gospodarstvo: BTP do 400 m2 , višino enako kot je
določeno za enostanovanjske stavbe, FZ 0,5 , FZP 25%, gradbena
parcela največ 1.500 m2,
− garažne stavbe so
pritlične, za nestanovanjske stavbe so dopustne največ P+1,
− nestanovanjske kmetijske
stavbe: veljajo velikosti kot so določene za stavbe na površinah
SK. |
(2) SK -
površine podeželskega naselja |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− bivanje,
− trgovina; vzdrževanje in
popravilo motornih vozil,
− malo gospodarstvo,
− gostinstvo,
− dejavnosti družbene
infrastrukture,
− kmetijstvo in dopolnilne
dejavnosti na kmetiji, lov, gozdarstvo, ribištvo. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− stanovanjske stavbe,
− nestanovanjske kmetijske stavbe in drugi kmetijski
gradbeni inženirski objekti,
− garažne stavbe,
− različne vrste nestanovanjskih stavb po CC-SI
razvrščenih v oddelek 12 in objektov za potrebe izvajanja
dopustnih dejavnosti in za opravljanje dopolnilnih dejavnosti na
kmetiji, |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
− enostanovanjske ali
dvostanovanjske prostostoječe: FZ 0,4, DOBP 30%; enostanovanjske
ali dvostanovanjske strnjene: FZ 0,5, DOBP 25%;
− različne stavbe za
kmetijsko dejavnost in različne stavbe za dopolnilne dejavnosti
na kmetiji: etažnost P - pritlična, FZ 0,8; FZP 20 %,
− garažne stavbe:
pritlične, razen za dejavnosti družbene infrastrukture
− različne vrste
nestanovanjskih stavb potrebnih za druge dopustne dejavnosti
razen za stavbe družbene infrastrukture in oskrbne postaje –
bencinski servis: največ
BTP 400 m2, višino enako kot je določeno za enostanovanjske
stavbe, FZ 0,5; FZP 25%, gradbena parcela največ 1.500 m2. |
(3) SB – stanovanjske površine za posebne namene |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− bivanje ostareli in
drugih socialnih skupin,
− spremljajoče
dejavnosti: dejavnosti družbene infrastrukture, gostinstvo,
trgovina, poslovne dejavnosti, storitvene dejavnosti. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− stanovanjske
stavbe za posebne družbene skupine,
− stavbe za šport,
za potrebe izvajanja dopustnih dejavnosti. |
DRUGI POGOJI |
− Dopustne
spremljajoče dejavnosti se umeščajo v dopustne objekte in
obsegajo največ 20 % bruto tlorisnih površin dopustnega objekta. |
(4) SP- površine počitniških hiš |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− občasno bivanje,
− športne in druge dejavnosti za
prosti čas. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− enostanovanjske stavbe: le
počitniške hišice,
− objekti za šport, rekreacijo
in prosti čas. |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
− počitniške hišice: tloris največ 60 m2 , višina največ
P+M oz. 8 m, FZ 0,5, FZP 40%, gradbena parcela največ 500 m2. |
(5)
CU - osrednja območja centralnih dejavnosti |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− dejavnosti družbene
infrastrukture,
− poslovne dejavnosti,
− trgovina; vzdrževanje in
popravilo motornih vozil,
− gostinska dejavnost,
− storitvene dejavnosti,
− bivanje,
− kmetije z dopolnilnimi
dejavnostmi samo kot obstoječe. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− stanovanjske stavbe različnih
tipologij,
− stavbe družbene
infrastrukture,
− gostinske stavbe,
− poslovne in upravne stavbe,
− trgovske stavbe,
− stavbe za storitvene
dejavnosti,
− garažne stavbe,
− nestanovanjske kmetijske
stavbe samo v okviru obstoječih kmetij,
− stavbe za opravljanje verskih
obredov,
− objekti za šport, rekreacijo
in drugi objekti za prosti čas (samo nogomet, tenis, košarka,
ipd., otroška in druga javna igrišča, javni vrtovi, parki ipd.); |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
− eno in dvostanovanjske stavbe
prostostoječe ali strnjene kot so dopustne na SS,
večstanovanjske stavbe: FI 1,2, DOBP 30%,
− stavbe družbene
infrastrukture: višina največ 16 m, FZ 0,8, FZP 10%,
− gostinske stavbe: višina
največ 16 m, FZ 0,7, FZP 25%,
− poslovne in upravne stavbe:
višina največ 16 m , FZ 0,7, FZP 20%,
− trgovske stavbe: tloris največ
2000 m2, višina največ 14 m, FZ 0,7; FZP 20%,
− stavbe za storitvene
dejavnosti: višina največ 14 m, FZ 0,7; FZP 20%,
− bencinski servisi in parkirne
površine: FZP 30%,
− garažne stavbe na samostojni
parceli: višina največ P+1, FZ 0,8; FZP 10%,
− nestanovanjske kmetijske
stavbe samo v okviru obstoječih kmetij: veljajo pogoji kot so
določeni na SK, stavbe za opravljanje verskih obredov: FZ 0,7;
FZP 25%. |
(6) BT -
površine za turizem |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− turistične dejavnosti,
− gostinske, poslovne, trgovske
in storitvene dejavnosti ter družbene infrastrukture v povezavi
s turistično dejavnostjo,
− športne, rekreacijske in druge dejavnosti za prosti čas. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− gostinske stavbe,
− stavbe za šport,
− objekti za šport, rekreacijo
in prosti čas,
− različne stavbe in
gradbeno inženirski objekti ter drugi gradbeni posegi
za izvajanje dopustnih dejavnosti,
− garažne stavbe,
− parkirišče. |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
− gostinske stavbe: FZ 0,6, FZP
30%,
− stavbe za druge dopustne
dejavnosti: tloris največ 400
m2, FZ 0,4, FZP 40%,
− parkirišče na samostojni
gradbeni parceli FZP 30%, parkirišče na gradbeni parceli stavbe:
zasajena morajo biti tri drevesa na 1 PM. |
(7) BC – športni centri |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− športne dejavnosti,
− spremljajoče storitvene dejavnosti v kopenskem prometu
(npr.: dejavnost parkiranja ipd.),
− druge dopustne dejavnosti v okviru športne dejavnosti:
gostinstvo, turizem, trgovska, storitvena, zdravstvena, poslovna
dejavnost. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− stavbe in objekti za šport,
− gostinske stavbe. |
drugi pogoji |
− stavbe FI 1,2, FZ 0,6
− gostinske stavbe se kot samostojne lahko gradijo le sočasno
ali po izgradnji ali ureditvi športnih objektov in stavb za
šport,
− prostori za druge dopustne dejavnosti se uredijo le v
dopustnih stavbah in objektih. |
(8)
IP - površine za industrijo |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− proizvodne dejavnosti,
− trgovina; vzdrževanje in
popravila motornih vozil,
− poslovne dejavnosti,
− gostinska dejavnost – le
dejavnost strežbe jedi in pijač,
− storitvene dejavnosti. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− industrijske stavbe in skladiščne stavbe,
− industrijski gradbeni kompleksi,
− stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij,
− poslovne in upravne stavbe,
− stavbe za storitvene dejavnosti,
− trgovske stavbe,
− gostilne, restavracije in točilnice (ki služijo temu
območju),
− garažne stavbe in parkirne površine za različna vozila,
− drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo
in prosti čas (samo za potrebe EUP),
− odlagališča odpadkov (zbirni center za odpadke). |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
− industrijske stavbe, skladišča, upravne in pisarniške
stavbe, trgovske stavbe, gostilne, restavracije in točilnice (ki
služijo temu območju), garažne stavbe in parkirne površine za
različna vozila ter druge dopustne stavbe: FZ 0,8, FZP 10%,
− odlagališča odpadkov (zbirni center za odpadke): FZP
20%. |
(9) IG - gospodarske cone |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− proizvodne dejavnosti,
− trgovina; vzdrževanje in popravila motornih vozil,
− dejavnost strežbe jedi in pijač,
− poslovne dejavnosti,
− storitvene dejavnosti. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− industrijske in skladiščne stavbe,
− stavbe za promet in stavbe za izvajanje
komunikacijstavbe za storitvene dejavnosti,
− poslovne in upravne stavbe,
− trgovske stavbe,
− gostilne, restavracije in točilnice (ki služijo temu
območju),
− garažne stavbe,
− drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo
in prosti čas (samo za potrebe EUP),
− odlagališča odpadkov (zbirni center za odpadke). |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
− industrijske stavbe, skladišča, stavbe za storitvene
dejavnosti, upravne in pisarniške stavbe, trgovske, gostilne,
restavracije in točilnice (ki služijo temu območju), garažne
stavbe in parkirne površine za različna vozila ter druge
dopustne stavbe : višina največ 10 m, FZ 0,8, FZP 10%,
− odlagališča odpadkov (zbirni center za odpadke): FZP
20%. |
Drugi pogoji |
Na območjih proizvodnih dejavnosti (gospodarske cone - IG), ki
mejijo neposredno na stanovanjska območja je za vsako dejavnost,
ki se na novo umešča v prostor ali za pomembno spremembo
obstoječih dejavnosti oziroma naprav, potrebno pridobiti:
− strokovno mnenje inštitucije, ki ima pooblastilo
ministrstva za ocenjevanje celotne obremenitve zunanjega zraka;
velja za posege, za katere presoja vplivov na okolje po
zakonodaji ni potrebna;
− strokovno mnenje inštitucije, ki ima pooblastilo
ministrstva za ocenjevanje hrupa v okolju, pri čemer je potrebno
smiselno upoštevati določila Uredbe o ocenjevanju in urejanju
hrupa v okolju. |
(10) IK – površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− kmetijska proizvodnja,
− druge dopustne dejavnosti v okviru kmetijske proizvodnje
(npr.: predelovalne, trgovina, ipd.). |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− različne nestanovanjske stavbe za potrebe kmetijske
proizvodnje oz. v povezavi z njo (npr.: industrijske stavbe in
skladišča, trgovske, garažne ipd.). |
(11) ZS - območja zelenih površin - površine za oddih,
rekreacijo in šport |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
− športne in druge dejavnosti za prosti čas. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
− objekti za šport, rekreacijo in prosti čas,
− stavbe za funkcionalne potrebe izvajanja športnih
dejavnosti. |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
− stavbe za funkcionalne potrebe izvajanja športnih
dejavnosti (garderobe, sanitarije, za shranjevanje opreme
ipd.): pritlične. |
(12) ZK - pokopališča |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
– dejavnost verskih organizacij in pogrebna dejavnost ter
storitvene in trgovske, ki služijo tem območjem oz. kot sestavni
del pokopališke dejavnosti. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
– pokopališča,
– stavbe za opravljanje verskih obredov,
– pokopališke stavbe,
– stavbe za storitvene dejavnosti,
– trgovske stavbe. |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
– stavbe storitvene in trgovske dejavnosti: BTP do 100
m2. |
(13) ZP - parki |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
– dejavnosti za prosti čas in rekreacijo,
– gostinstvo |
DOPUSTNI OBJEKTI |
– športna igrišča,
– drugi gradbeno inženirski objekti za šport rekreacijo in
prosti čas,
– druge stavbe, ki niso uvrščene drugje: sanitarni
prostori ipd., ki služijo za potrebe parka,
– gostinske. |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
– stavbe so pritlične, BTP največ 100m2, FZ 0,3, FZP 50%. |
(14) ZD - druge urejene zelene površine |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
– urejanje in vzdrževanje zelenih površin. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
– kot so dopustno določeni na vseh območjih osnovnih in
podrobnejših namenskih rabah |
(15) PC - površine cest |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
– cestni promet,
– cevovodni transport |
DOPUSTNI OBJEKTI |
– stavbe za promet in izvajanje elektronskih komunikacij,
– ceste,
– mostovi, viadukti in brvi, predori in podhodi,
– oskrbne postaje - bencinski servisi,
– prenosna komunikacijska omrežja,
– parkirišče in garaže za vse vrste vozil. |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
– parkirišče in garaže: FZP 20%. |
(16) PO – ostale prometne površine |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
– dejavnosti s področja prometa,
– druge dejavnosti: trgovske, gostinske in storitvene
dejavnosti ter druge dejavnosti, vezane na blagovni promet in
promet potnikov. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
– stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij,
– različni objekti namenjeni izvajanju dejavnosti s
področja prometa (npr. P+R ipd.) |
DRUGI POGOJI |
Prostori za dopustne dejavnosti se lahko uredijo v dopustnih
stavbah in objektih. |
(17) O - območja okoljske infrastrukture |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
– oskrba z vodo,
– ravnanje z odplakami in odpadki,
– saniranje okolja ter druge dejavnosti s področja
okoljske infrastrukture |
DOPUSTNI OBJEKTI |
– industrijske stavbe, rezervoarji, silosi in skladišča
(za potrebe ravnanja z odpadki),
– distribucijski cevovodi za pitno in tehnološko vodo,
– vodni stolpi, vodnjaki in hidranti,
– cevovodi za odpadno vodo, čistilne naprave,
– objekti za ravnanje z odpadki: odlagališča za nenevarne
odpadke in inertne odpadke
– energetski objekti (za potrebe ravnanja z odpadki ali
lastno oskrbo z električno energijo). |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
– objekti : FZ 0,5, FZP 20%. |
(18) E – območja energetske infrastrukture |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
– dejavnosti gospodarskih služb s področja energetike |
DOPUSTNI OBJEKTI |
– objekti in naprave za izvajanje dopustnih dejavnosti |
(19) A - površine razpršene poselitve |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
– bivanje,
– kmetijstvo in dopolnilne dejavnosti na kmetiji, lov,
gozdarstvo, ribištvo,
– turizem,
– malo gospodarstvo,
– trgovina; vzdrževanje in popravila motornih vozil,
– druge oblike dela na domu. |
DOPUSTNI OBJEKTI |
– eno in dvostanovanjske stavbe, večstanovanjske stavbe,
– nestanovanjske kmetijske stavbe in drugi kmetijski
gradbeni inženirski objekti,
– različne nestanovanjske stavbe (po CC-SI iz oddeleka 12)
in objekti potrebni za opravljanje dopustnih dopolnilnih
dejavnosti na kmetiji, za turizem, malo gospodarstvo in trgovino
na drobno ter vzdrževanje in popravilo motornih vozil,
– garažne stavbe za potrebe kmetijske dejavnosti, bivanja
in drugih dopustnih dejavnosti,
– otroška in druga igrišča, zelenice in druge urejene
zelene površine, igrišča za športe na prostem razen površin za
avtomobilske, motociklistične, kolesarske ali konjske dirke,
agility poligonov, adrenalinskih in plezalnih parkov. |
Velikosti stavb in gradbene parcele |
– eno in dvostanovanjske stavbe prostostoječe: FZ 0,4;
DOBP 30%;
– večstanovanjske stavbe: največ 6 stanovanj, višina
največ K+P+1+M, FZ in DOBP kot je določeno za eno in
dvostanovanjske stavbe,
– nestanovanjske kmetijske stavbe ter druge stavbe in
objekti potrebni za opravljanje dopustnih dopolnilnih dejavnosti
na kmetiji: FZ je 0,7, FZP 20 %,
– stavbe za turistične dejavnosti in malo gospodarstvo:
BTP do 400 m2, višino enako kot je določeno za enostanovanjske
stavbe, FZ 0,5, FZP 25%, gradbena parcela največ 2.000 m2.
– prostori za druge oblike dela na domu v stanovanjski
stavbi: površina manj kot 50% površine stanovanjske stavbe,
– garažne stavbe: pritlične, največ v dveh etažah le za
turistične dejavnosti. |
(20) T – območja komunikacijske infrastrukture |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
– dejavnosti gospodarskih služb s področja komunikacijske
infrastrukture |
DOPUSTNI OBJEKTI |
– objekti in naprave za izvajanje dopustnih dejavnosti |
|
|
|
|
19. člen |
V 70.
členu se besedilo prvega odstavka črta in nadomesti z novim besedilom,
ki se glasi: |
»(1) Na
kmetijskih zemljiščih je dopustna dejavnost kmetijstva in lova.«. |
Besedilo
drugega in tretjega odstavka se črta in nadomesti z novim, ki se glasi:
|
»(2) Na
območju namenske rabe kmetijskih zemljišč se lahko brez spremembe
namenske rabe načrtujejo naslednji objekti in posegi: |
a)
čebelnjak, namenjen gojenju čebel, kot lesen enoetažni pritlični objekt
na točkovnih temeljih, tlorisne površine do vključno 40 m2. Čebelnjake
kot nezahtevne objekte je dopustno postavljati: |
·
v
medsebojni oddaljenosti najmanj 2,8 km, |
·
v
oddaljenosti najmanj 20 m od sosednjih zemljišč in vsaj 50 m od javnih
stavb, poti in igrišč, |
·
lokacijsko tako, da območje preleta čebel iz panjev ne bo posegalo na
poselitveno območje, |
·
na
podlagi pozitivnega mnenja čebelarske svetovalne službe, iz katerega
izhaja, da je zemljišče, na katerem bi stal takšen čebelnjak, v skladu s
predpisi, ki urejajo čebelarstvo, da je zemljišče vključeno v kataster
čebelje paše in čebelarski pašni red in da je investitor vpisan v
priznano rejsko organizacijo za kranjsko čebelo. |
b)
rastlinjaki, kot nezahtevni in enostavni objekti, razen na območju EUP
UN1, kjer so dopustni le kot enostavni objekti; |
c) drugi
objekti in posegi: |
·
ureditve
dostopov do objektov, skladnih s tem odlokom, če gre za objekt, ki ga je
dopustno graditi na kmetijskih zemljiščih ali je prepoznan kot razpršena
gradnja ali ga je dopustno graditi na površinah razpršene poselitve; |
·
agrarne
operacije in vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih
zemljišč; |
·
rekonstrukcija obstoječih legalno zgrajenih objektov; |
·
gradnja
kmetijskih objektov ob predhodno sprejetem OPPN v skladu s predpisi, ki
urejajo kmetijska zemljišča; |
·
pomožni
objekti za spremljanje stanja okolja in naravnih pojavov; |
·
opazovalnica kot netemeljena lesena konstrukcija (npr. lovska preža,
ptičja opazovalnica); |
·
začasni
objekti in začasni posegi, in sicer za čas dogodka oziroma v času
sezone: |
·
oder z
nadstreškom, sestavljen iz montažnih elementov, |
·
cirkus,
če so šotor in drugi objekti montažni, |
·
začasna
tribuna za gledalce na prostem, |
·
premični
objekti za rejo živali v leseni izvedbi (npr. premični čebelnjak,
premični kokošnjak, premični zajčnik ipd.) ki se jih po prenehanju rabe
odstrani in s pogojem, da se po odstranitvi objektov vzpostavi prvotno
stanje na zemljišču; |
·
gradbeno
inženirski objekti, ki so po predpisih o uvedbi in uporabi enotne
klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena
uvrščeni v skupini: |
·
daljinski cevovodi, daljinska (hrbtenična) komunikacijska omrežja in
daljinski (prenosni) elektroenergetski vodi, s pripadajočimi objekti in
priključki nanje, in |
·
lokalni
cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna
(dostopovna) komunikacijska omrežja, s pripadajočimi objekti in
priključki nanje; |
·
rekonstrukcije občinskih in državnih cest v skladu z zakonom, ki ureja
ceste. Dopustni so tudi objekti, ki jih pogojuje načrtovana
rekonstrukcija ceste (npr. nadkrita čakalnica na postajališču,
kolesarska pot in pešpot, oporni in podporni zidovi, nadhodi, podhodi,
prepusti, protihrupne ograje, pomožni cestni objekti, urbana oprema) ter
objekti gospodarske javne infrastrukture, ki jih je v območju ceste
treba zgraditi ali prestaviti zaradi rekonstrukcije ceste; |
·
majhna
stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave na zemljišču, določenem kot
pripadajoče funkcionalno zemljišče k objektu razpršene gradnje oziroma v
oddaljenosti največ 15 metrov od legalno zgrajenega stanovanjskega
objekta razpršene gradnje. Oddaljenost se meri kot najmanjša razdalja
skrajnih točk obeh objektov. |
(3) Na
območju namenske rabe kmetijskih zemljišč se lahko brez spremembe
namenske rabe načrtujejo še: |
a) za
potrebe kmetijskega gospodarstva: |
·
enostavni in nezahtevni pomožni kmetijsko gozdarski objekti v skladu s
predpisom, ki ureja vrste objektov glede na zahtevnost, razen kleti in
vinske kleti; |
·
objekti,
ki so proizvod, dan na trg v skladu s predpisom, ki ureja tehnične
zahteve za proizvode in ugotavljanje skladnosti, in se v skladu s
predpisom, ki ureja vrste objektov glede na zahtevnost, lahko uvrstijo
med pomožne kmetijsko-gozdarske objekte, razen kleti in vinske kleti, po
velikosti pa ne presegajo nezahtevnih objektov, razen grajenega
rastlinjaka, ki lahko presega velikost nezahtevnih objektov, razen na
območju EUP UN1, kjer so dopustni le kot enostavni objekti;; |
·
staja
kot lesen enoetažni pritlični objekt na točkovnih temeljih, namenjen
zavetju rejnih živali na paši, tlorisne površine do vključno 100 m2; |
·
pomožna
kmetijsko-gozdarska oprema (npr. brajda, klopotec, kol, količek, žična
opora, opora za mrežo proti toči, opora za mrežo proti ptičem, obora,
ograja za pašo živine, ograja ter opora za trajne nasade, ograja za
zaščito kmetijskih pridelkov, premični tunel in nadkritje, zaščitna
mreža); |
b) za
potrebe investitorjev, ki imajo v lasti oziroma zakupu najmanj 1 ha
zemljišč (ki so glede na evidenco dejanske rabe zemljišč uvrščena med
njive in vrtove, travniške površine, trajne nasade in druge kmetijske
površine) ali najmanj 5.000 m2 zemljišč (ki so glede na evidenco
dejanske rabe zemljišč uvrščena med trajne nasade)se lahko, ne glede na
zakon, ki ureja graditev objektov, gradijo staje in pomožne
kmetijsko-gozdarske objekte, ki so po uredbi o razvrščanju objektov
glede na zahtevnost gradnje (Ur. L. RS, št. 18/13 in 26/13) nezahtevni
objekti, razen rastlinjaka, ograje za pašo živine, obore za rejo
divjadi, ograje in opore za trajne nasade in opore za mreže proti toči
ter ograje za zaščito kmetijskih pridelkov. |
V petem
odstavku se besedilo črta in se nadomesti z novim besedilom, ki se
glasi: »Vse zemljiške operacije na območju celotne občine se urejajo in
izvajajo skladno z zakonom in drugimi predpisi, ki urejajo oz. se
nanašajo na kmetijska zemljišča.«. |
Besedilo
šestega odstavka se črta in nadomesti z novim, ki se glasi: »Za potrebe
legalno zgrajenih obstoječih objektov, ki ne izpolnjujejo pogojev pod
točko a) in b) tretjega odstavka tega člena odloka, se lahko enostavne
pomožno kmetijsko – gozdarske objekte, razen rastlinjake, umešča le v
oddaljenosti od njih 20 m.« |
|
20. člen |
V 71.
členu se v tretjem odstavku na koncu šeste alineje pred podpičjem doda
vejica in za njo besedilo, ki se glasi: »opazovalnica kot netemeljena
lesena konstrukcija (npr. lovska preža, ptičja opazovalnica ipd.);«. |
|
21. člen |
V 72.
členu v prvem odstavku se za besedo poseg doda besedilo »na vodnem ali
priobalnem zemljišču oziroma« ter pred piko dodata vejica in besedilo,
ki se glasi: »ki ga izda pristojni organ za upravljanje in varstvo voda
ter soglasje, ki ga z vidika pogojev za varnost plovbe izda Uprava
Republike Slovenije za pomorstvo.«. |
V drugem
odstavku se za zadnjo d) točko dodata dve novi točki, ki se glasita: |
»e)
Dejavnosti in posegi v prostor, ki bi lahko ogrožali stabilnost vodnih
in priobalnih zemljišč, zmanjšali varnost pred škodljivim delovanjem
voda, ovirali normalen pretok vode, plavin in plavja ter onemogočili
obstoj in razmnoževanje vodnih in obvodnih organizmov niso dopustni. |
f)
Odlaganje in pretovarjanje nevarne snovi v trdni, tekoči ali plinasti
obliki, odlaganje ali odmetavanje odkopnih ali odpadnih materialov ali
drugih podobnih snovi ter odlaganje odpadkov na vodnem in priobalnem
zemljišču ni dopustno.« |
Deveti
odstavek se v celoti črta in nadomesti z besedilom, ki se glasi: »(9) Na
priobalnih zemljiščih v tlorisni širini 15 m od meje brega voda 1. reda
in 5 m od meje brega voda 2. reda, je prepovedano gnojenje in uporaba
sredstev za varstvo rastlin.« |
Zadnji
enajsti odstavek se črta. |
|
22. člen |
V 73.
členu se za tretjim odstavkom doda četrti odstavek, ki se glasi:
|
» (4) V
času opuščanja izrabe kamnolomov ni možno pridobiti gradbenega
dovoljenja za nezahtevni objekt ali postaviti enostavni objekt, če le-ta
ni skladen oziroma dopusten v projektu opustitve izkoriščanja.«. |
|
23. člen |
V 74.
členu v četrtem odstavku se za besedo »dovoljeni« doda beseda »tudi« in
črta besedilo vključno z dvopičjem ter za besedo »odloka« doda vejica in
besedilo, ki se glasi: »objekti za lastne potrebe le kot enostavni in
nezahtevni objekti, ograje kot enostavni objekt, oporni zidovi in drugi
gradbeni posegi, ki jih pogojuje izvedba dopustnih gradenj in posegov iz
petega odstavka tega člena.«. |
V petem
odstavku se za zadnjo alinejo pika spremeni v podpičje in doda nova
alineja, ki se glasi: »- nadomestna gradnja objekta kot gradnja novega
objekta na mestu poprej odstranjenega objekta tako, da ta glede lege,
gabaritov, oblike, namembnosti in zunanjega videza objekta ne odstopa od
obstoječega objekta.«. |
V sedmem
odstavku se za zadnjo alinejo pika spremeni v podpičje in dodata novi
alineji, ki se glasita: » |
·
prizidave; |
·
nadomestne gradnje kot so določene v petem odstavku tega člena.«. |
Doda se
nov, osmi, odstavek, ki se glasi: »(8) Ob zakonito zgrajenih obstoječih
objektih iz šestega in sedmega odstavka tega člena so v okviru parcele
namenjene gradnji dovoljeni
objekti za lastne potrebe le kot enostavni in nezahtevni objekti,
ograje, oporni zidovi in drugi gradbeni posegi, ki jih pogojuje izvedba
dopustnih gradenj in posegov navedenih v teh odstavkih.« |
|
24. člen |
V 75.
členu se prvi in drugi odstavek črtata. |
V
četrtem odstavku se v četrtem stavku za besedo »višine« doda besedilo,
ki se glasi: »(npr. GJI) in zunanje ureditve objektov (npr. robniki
internega dovoza do objekta, zunanjih utrjenih manipulativnih površin,
parkirnih površin, zunanjih utrjenih pohodnih površin, ipd.)«, na koncu
se doda nov stavek, ki se glasi: »Odmik je lahko manjši, če s tem
soglaša lastnik ali upravljavec sosednje parcele.«. |
V petem
odstavku se na koncu doda nov stavek, ki se glasi: »V primeru
načrtovanega objekta višjega od 10 m je odmik med objekti enaki višini
od terena do kapi višjega objekta, razen ko je še nezgrajen objekt
predviden južno, jugovzhodno ali jugozahodno od obstoječega objekta in
mora biti odmik enak 1,5 višine kapi predvidenega objekta.«. |
V šestem
odstavku se besedilo »v prostoru ni mogoče ugotoviti« črta in nadomesti
z novim besedilom: »v grafičnih prikazih OPN niso določene«, črtajo se
tudi zadnje tri alineje. |
Sedmi in
osmi odstavek se črtata. |
Dosedanji tretji, četrti, peti in šesti odstavek se preštevilčijo v
prvi, drugi, tretji in četrti odstavek. |
|
25. člen |
Za 75.
členom se zaporedno število podtočke pravilno zapiše »3.1.5.2«. |
|
26. člen |
V 76.
členu se v drugem stavku prvega odstavka beseda »soglasja« črta in
nadomesti z besedo »mnenj«. |
V drugem
odstavku se črta vejica in besedilo za vejico. |
|
27. člen |
V 77.
členu se črta prvi odstavek, drugi in tretji se preštevilčita v prvi in
drugi odstavek. |
|
28. člen |
V 78.
členu se črtata prvi in tretji odstavek. |
V
dosedanjem drugem odstavku se na koncu doda nov stavek, ki se glasi: »Za
vse objekte skladno s prilogo tabela 1 in 2 Pravilnika o pogojih in
omejitvah gradenj, uporabe objektov ter opravljanja dejavnosti v območju
varovalnega pasu elektroenergetskih omrežij označene z »-« prepovedana
gradnja v varovalnem pasu obstoječih in predvidenih daljnovodov.«. |
V
dosedanjem četrtem odstavku se besedilo črta in nadomesti z besedilom,
ki se glasi. »Varovalni pasovi za prenosni sistem zemeljskega plina
znašajo za prenosni plinovod 130m, 65 m levo in 65 m desno od osi; za
MRP (merilno regulacijske postaje) 65 m od ograje; za kompresorsko
postajo 100 m od ograje. Vsi posegi v varovalni pas so možni le ob
izdanih pogojih in soglasju, oziroma mnenju upravljavca prenosnega
plinovoda.«. |
V
dosedanjem petem odstavku se besedilo črta in nadomesti z besedilom, ki
se glasi: »Za določitev varnostnih odmikov objektov, naprav in napeljav
in drugih ureditev od prenosnega omrežja zemeljskega plina je potrebno
upoštevati zakonske in podzakonske akte (Energetski zakon, Sistemska
obratovalna navodila za prenosni sistem zemeljskega plina, Pravilnik o
tehničnih pogojih za graditev, obratovanje in vzdrievanje plinovodov z
delovnim tlakom nad 16 barov ter o pogojih za posege v območjih njihovih
varovalnih pasov), ki natančneje opredeljujejo postopke in dovoljene
posege v varovalnem (2x65m) oziroma varnostnem pasu (2x5m) prenosnega
plinovodnega omrežja).«. |
Dosedanji drugi, četrti in peti odstavek se preštevilčijo v prvi, drugi
in tretji odstavek. |
|
29. člen |
V 80.
členu se besedilo v celoti črta in nadomesti z besedilom, ki se glasi:
»Kriteriji za velikost in oblikovanje objektov izhajajo tudi iz pomena
nekaterih v nadaljevanju uporabljenih izrazov in kratic, ki so
obrazloženi v 4. členu odloka.«. |
|
30. člen |
V 81.
členu se v tretji alineji črta besedilo pred in za besedo »višini«, v
četrti alineji se črta besedilo »arhitekturnih elementov in«, v peti
alineji se črtata veznik »in« in beseda »fasade«. |
Doda se
nov stavek, ki se glasi: »Okoliške objekte iz predhodnega stavka
predstavljajo le objekti, ki so oddaljeni največ 50 m od parcelne meje
načrtovane novogradnje, elemente, ki predstavljajo značilnost v prostoru
pa mora imeti pretežni del le-teh.«. |
|
31. člen |
V 82.
členu se besedilo in dvopičje za drugo vejico črtajo in nadomestijo z
besedilom, ki se glasi: »ter faktor zelenih površin v dopustnem razponu
in kompatibilno kot so za območja PNRP različno določeni v 69. členu za
posamezno vrsto objektov, v podrobnejših PIP za posamezno EUP in v
usmeritvah za izdelavo OPPN.«. |
Tabela
se črta. |
|
32. člen |
V
naslovu 83. člena se črtajo besede »namenjene stalnemu bivanju«. |
V prvem
odstavku se v napovednem stavku črta beseda »objektov« in se nadomesti z
besedo »stavb«. |
|
|
33. člen |
Za 83.
členom se doda nov 83.a člen, ki se glasi: » |
83.a
člen |
(pogoji
glede oblikovanja večstanovanjskih stavb in strnjene gradnje) |
(1) Za
oblikovanje večstanovanjskih objektov veljajo enaki pogoji oblikovanja
kot za samostojne enostanovanjske objekte s tem, da se upoštevajo
posebni pogoji glede višinskega gabarita, ki obsega praviloma klet,
pritličje, dve do štiri etaže in izkoriščeno podstrešje oziroma naj bo
višinski gabarit prilagojen višinskim gabaritom na sosednjih objektih z
enako namembnostjo. |
(2) Za
velikost in oblikovanje stanovanjskih objektov, ki se gradijo kot
strnjena gradnja, je potrebno upoštevati naslednje pogoje: |
·
zazidalna zasnova: strnjena gradnja objektov je lahko zasnovana
horizontalno (vrstne hiše) na ravnih terenih ali vertikalno (terasne
hiše) na strmih terenih, pri čemer se hiša smatra kot en objekt oziroma
stanovanjska enota. Strnjena gradnja ne sme presegati števila štirih
hiš, oziroma skupne horizontalne dolžine vrstnih hiš do 30 m ali
vertikalnega gabarita terasnih hiš do 15 m; |
·
višinski
gabarit: pri vrstnih hišah praviloma klet, pritličje in izkoriščeno
podstrešje; pri terasnih hišah: stanovanjske enote zasedajo eno etažo; |
·
projektna dokumentacija: strnjena gradnja objektov se po tem odloku
šteje kot gradnja enega objekta, zato je potrebno projektno
dokumentacijo izdelati za vse stanovanjske enote hkrati, prav tako je
potrebno zgraditi vse stanovanjske enote hkrati. Za strnjeno gradnjo
veljajo tudi možnosti in pogoji iz prejšnjega člena tega odloka.«. |
|
34. člen |
V 84.
členu se število 42 nadomesti s številom 60. |
|
35. člen |
V 85.
členu se v prvem odstavku na koncu doda nov stavek, ki se glasi: »Lahko
so grajeni objekti ali so proizvodi, dani kot celota na trg.«. |
V drugem
odstavku se v prvem stavku za zaklepajem doda besedilo »grajeni kot
osnovni objekti«. Na koncu se doda nov stavek, ki se glasi: »Izjema so
rastlinjaki oz. stavbe za rastlinsko pridelavo, ki so le pritlične in
lahko odstopajo od predhodno navedenih velikosti, oblike tlorisa in
strehe, kritine idr. ter kmetijsko gozdarski objekti, ki se gradijo kot
enostavni ali nezahtevni. Zanje ni obvezno oblikovanje strehe kot
dvokapnice.«. |
V šestem
odstavku se črta besedilo »površine do 20 m2«. |
|
36. člen |
V 88.
členu se črta četrti odstavek. |
|
37. člen |
Naslov
89. člena se spremeni tako, da se glasi: »objekti za oglaševanje«. |
Besedilo
člena se v celoti črta in se nadomesti z besedilom, ki se glasi:
|
» (1)
Objekti za oglaševanje, ki so namenjeni nameščanju ali posredovanju
oglasnih sporočil, obveščanju o dogodkih, prireditvah in podobno, so:
samostoječe table oziroma stenske table, svetlobne vitrine, plakatni
stebri, svetlobni prikazovalniki in drugi, kot npr. obešanke na drogovih
javne razsvetljave, transparenti, platna na slepih fasadah stavb ali na
gradbenih odrih, slikovno in pisno obdelane stene stavb ipd.. |
(2)
Objekte in naprave za oglaševanje je dopustno postavljati le na stavbnih
zemljiščih. |
(3)
Objekte in naprave za oglaševanje se na javnih površinah postavljajo v
skladu z določili akta, ki za območje občine ureja merila za določitev
lokacij ter druge pogoje za oglaševanje. Na zasebnih površinah je za
lastne potrebe oglaševanja proizvodov in storitev iz registrirane
dejavnosti v skladu s predpisi dovoljeno nameščanje objektov za
oglaševanje na poslovnih stavbah in prostorih ter na gradbenih parcelah.
|
(4)
Izjemoma so dovoljene začasne postavitve objektov za oglaševanje v času
prireditev. |
(5) Na
območjih in objektih z različnimi varstvenimi režimi ter v varovalnih
pasovih gospodarske javne infrastrukture je označevanje in oglaševanje
dopustno skladno z veljavnimi predpisi in v soglasju s pristojnimi
nosilci urejanja prostora. |
(6)
Plakatne stebre kot urbano opremo je dopustno postavljati na javnih
površinah. |
(7)
Objekti za oglaševanje so dopustni na ograjah gradbišč v času gradnje
objektov, za katere je izdano gradbeno dovoljenje.«. |
|
38. člen |
V 90.
členu se v tretjem odstavku v drugi alineji število »500« nadomesti s
številom »400«. |
V
četrtem odstavku se za prvim stavkom doda nov stavek, ki se glasi: »Na
njih so dopustne nadomestne gradnje, rekonstrukcije in nadzidave
obstoječih objektov ter spremembe namembnosti, prizidave v horizontalni
smeri pa le v okviru PIP kot so določeni za gradnjo novega objekta.«, na
koncu dosedanjega drugega stavka, ki postane tretji stavek, se doda
besedilo, ki se glasi: »in samo za oblikovanje novih gradbenih parcel.«. |
Doda se
peti odstavek, ki se glasi: |
»(5) Ne
glede na predhodna določila so večje gradbene parcele dopustne, v
kolikor preostanek parcele ne zadošča za oblikovanje nove gradbene
parcele.«. |
|
39. člen |
V 92.
členu se v prvem odstavku beseda »soglasjem« nadomesti z besedama
»pozitivnim mnenjem«. |
V drugem
odstavku se črta zadnji stavek. |
V
četrtem odstavku se beseda »Uredbe« črta in nadomesti z besedilom
»veljavnega predpisa«. |
|
40. člen |
V 95.
členu se v drugem odstavku besedi »veljavne Uredbe« črtata in
nadomestita z besedama »veljavnega predpisa«. |
V
tretjem odstavku se beseda »Uredbo« črta in nadomesti z besedama
»veljavnim predpisom«, črta se oklepaj in besedilo v njem. |
V
devetem in desetem odstavku se besedi »veljavne Uredbe« črtata in
nadomestita z besedama »veljavnega predpisa«. |
V
enajstem odstavku se črta besedilo za besedo »veljavnega« in se
nadomesti z novim besedilom, ki se glasi: »predpisa o varstvu voda pred
onesnaževanjem z nitrati iz kmetijskih virov.«. |
|
41. člen |
V
naslovu 96. člena se doda besedilo, ki se glasi: »in omrežje
elektronskih komunikacij«. |
Za
tretjim odstavkom se doda četrti odstavek, ki se glasi: |
» (4)
Elektronsko komunikacijsko omrežje, razen objektov in naprav brezžičnih
sistemov se izvede podzemno, praviloma v kabelski kanalizaciji. Izven
naselij se dovoli tudi gradnja nadzemnih vodov. Pri načrtovanju
komunikacijskih objektov elektronskega omrežja mobilnih komunikacij
(bazne postaje in dostopovne točke) je treba upoštevati predpise s
področja graditve elektronskih komunikacij in elektromagnetnega sevanja
ter naslednje usmeritve in pogoje: |
·
bazne
postaje s samostoječimi antenskimi stolpi je dopustno graditi na
območjih s podrobnejšo namensko rabo I, P, E, B in O. Na območjih K1, K2
in G jih je dopustno graditi tako, da čim manj ovirajo dejavnosti
povezane z rabo teh zemljišč in da ne degradirajo podobo kulturne
krajine; |
·
baznih
postaj s samostojnimi antenami ali antenskimi drogovi na prej zgrajenih
stavbah ali gradbenih inženirskih objektih ni dopustno nameščati, če gre
za stavbe namenjene zdravstvu, varstvu, izobraževanju in bivanju ter na
otročka igrišča in pokopališča, razen pod pogojem, da s term izrecno
soglaša lastnik oziroma upravnik; |
·
bazne
postaje se mora v čim večji meri umeščati v obstoječe ali načrtovane
infrastrukturne koridorje in naprave; |
·
baznih
postaj s samostoječimi antenskimi stolpi ni dovoljeno graditi v
neposredni bližini prostorskih dominant; |
·
kadar je
na območju, ki se ureja ali na objektu, ki je predviden za rušenje
zakonito nameščena bazna postaja, je za čas gradnje dopustno postaviti
začasno bazno postajo. Po dokončanju gradnje se začasno bazno postajo
odstrani, novo pa je ne glede na ostale določbe tega prostorskega akta
dopustno postaviti na nov objekt ali na območje, ki je urejeno na novo; |
·
bazne
postaje je na varovalnih območjih. kjer se varuje posebna vrednota in na
območjih v varovalnem pasu infrastrukture dopustno postaviti le ob
predhodni odobritvi pristojnega soglasodajaica; |
·
na
celotnem območju občine je v vseh namenskih rabah prostora dopustno
vzpostavljati dostopovne točke kot samostojne elektronske naprave za
mobilne komunikacije v lokalnem (dostopovnem) komunikacijskem omrežju iz
oddelka klasifikacije vrst objektov CC-SI 22 na prej zgrajenih stavbah,
gradbenih inženirskih objektih in na ureditvah drugih gradbenih
posegov.«. |
|
42. člen |
Naslov
116. člena se spremeni tako, da se glasi: »(nestanovanjske dejavnosti na
SS).«. |
V
napovednem stavku se črta besedilo »novih, dodatno dovoljenih rab
oziroma« in se nadomesti z besedo »nestanovanjskih«. |
Črta se
prva alineja, dosedanja druga in tretja postaneta prva in druga. |
|
43. člen |
V 128.
členu se v prvem odstavku črta besedilo »4. člena Uredbe« in se
nadomesti z besedama »veljavnega predpisa« ter za besedo »okolju« črta
oklepaj in besedilo v njem. |
V
tretjem odstavku se črta beseda »Uredbe« in nadomesti z besedama
»veljavnega predpisa«. Na koncu stavka se črta besedilo »4. člena
Uredbe« ter nadomesti z besedama »veljavnega predpisa«. |
|
44. člen |
V 132.
členu se v prvem odstavku pri RO2 za RO2/026 doda vejica in pri
naštevanju navedeta še oznaki MOEUP RO2/017 in RO2/028. |
V drugem
odstavku se za zadnjo alinejo dodajo tri nove alineje in dodajo se
tretji, četrti in peti odstavek, ki se glasijo: » |
·
prizidave kot dozidave in nadzidave v okviru gradbene parcele, |
·
spremembe namembnosti obstoječih objektov v skladu s PNRP, |
·
odstranitev obstoječih objektov in druga dela v zvezi s pripravo
stavbnega zemljišča za gradnjo. |
(3) Na
območjih, za katera je določena izdelava OPPN, ni dopustno izvajati
parcelacije zemljišč razen za objekte GJI. |
(4) OPPN
se lahko pripravi tudi na območjih, kjer s tem odlokom ni predviden, v
primerih, če: |
·
se
izkaže investicijski interes in ta ni v nasprotju s strateškim delom
OPN; |
·
gre za
ureditve zaradi posledic naravnih in drugih nesreč; |
·
je na
obstoječih parcelah potrebno izvesti komasacijo; |
·
ni možno
zagotoviti dostopov do parcel; |
·
gre za
spremembo iz bolj v manj intenzivne namenske rabe v skladu s predpisi s
področja urejanja prostora; |
·
gre za
spremembo, ki je potrebna za izvedbo občinskega in drugega razvojnega
projekta v skladu z regionalnim razvojnim programom. |
(5) OPPN
se, lahko izdela tudi za manjše zaključeno območje, če tako izhaja iz
usmeritev za njegovo izdelavo ali ob pogoju, da se pripravijo izhodišča
za celotno območje urejanja z OPPN, ki se potrdijo s sklepom o
pripravi.«. |
|
45. člen |
V 133.
členu se v napovednem stavku za besedo »zelenih« dodajo besede »in
odprtih bivalnih«, za oznako »PNRP« se črta veznik »in«, ki se nadomesti
s »CU le na v tabeli navedenih«. |
Tabela
se črta in se nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: » |
|
PNRP |
MOEUP |
FZP in DOBP |
CU |
UN1/002, UN1/006, UN1/007, UN1/012, UN1/016, UN1/044, UN1/101,
UN1/103 |
FZP 20% |
CU |
UN1/034 |
FZP 10% |
CU |
UN1/071 |
FZP 40% |
.«. |
|
46. člen |
V 134.
členu se v napovednem stavku črta besedilo za besedo »namembnosti« in se
nadomesti z besedilom, ki se glasi: »oziroma dejavnosti in vrste
objektov ter gradnje in posegi, ki so v odloku že dovoljeni na posamezni
PNRP, so za MOEUP še naslednje oziroma kot je v tabeli v nadaljevanju
določeno:«. |
Tabela
se črta in se nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: » |
|
|
PNRP |
MOEUP |
NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV |
SS |
UN1/046, UN1/048 |
Dopustne so tudi večstanovanjske stavbe; stanovanjske stavbe za
posebne družbene skupine |
CU |
UN1/002, UN1/006, UN1/007, UN1/012, UN1/016, UN1/044, UN1/101 |
Dodatno dopustna dejavnost je promet in skladiščenje.
Dopustne so tudi stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine
ter
stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij ter
skladiščne stavbe: višina max 14 m, FZ 0,7, FZP 20%.
|
CU |
UN1/034, UN1/103 |
Dodatno dopustna dejavnost je promet in skladiščenje.
Dopustne so tudi stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine
in stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij. |
CU |
UN1/071 |
Sprememba namembnosti je dopustna samo za potrebe bivanja ter za
dejavnosti stavb splošnega družbenega pomena |
BT |
UN1/010 |
Dopustne so tudi kot samostojne dejavnosti trgovina, storitvene
in poslovne dejavnosti ter promet.
Dopustne so tudi samostojne stavbe splošnega družbenega pomena
in druge stavbe za izvajanje dopustnih dejavnosti ter razstavno
prodajni objekti. |
ZD |
UN1/039, UN1/047, UN1/077 |
Dodatno dopustne dejavnosti so še oskrba z vodo, ravnanje z
odplakami in odpadki, saniranje okolja. |
ZP |
UN1/070 |
Dodatno je dopustna ureditev turistične železnice. |
.«. |
|
47. člen |
Naslov
in besedilo 136. člena se črtata in nadomestita z novim naslovom in
besedilom, ki se glasita: |
»(pogoji
glede oblikovanja pomožnih oz. funkcionalnih objektov ob
večstanovanjskih stavbah) |
Na
gradbenih parcelah oz. pripadajočih zemljiščih večstanovanjskih stavb se
nezahtevni in enostavni objekti gradijo na podlagi enotnega načrta za
posamezno vrsto nezahtevnega ali enostavnega objekta, ki ga predhodno
potrdi pristojni odbor – komisija za urejanja prostora Občine Zreče.«. |
48. člen |
V tabeli
141. člena se črtata druga in predzadnja vrstica, dosedanje tretja,
četrta, peta, šesta, sedma, osma in deseta vrstica postanejo druga,
tretja, četrta, peta, šesta, sedma in osma vrstica. |
|
49. člen |
V 143.
členu se tabela črta in se nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: »
|
|
MOEUP |
PNRP |
namembnost - dodatni opis |
RO2/001 |
BC |
teniška igrišča, športna dvorana, kapela, tehnična baza |
RO2/029 |
BT |
hotel, depandanse, bungalovi |
RO2/002 |
BT |
bungalovi |
RO2/028 |
BT |
parkirišče, gostinski in trgovski paviljoni |
RO2/004 |
BT |
večnamenski objekt ob TSCP |
RO2/005 |
BT |
parkirišča V od TSCP |
RO2/006 |
BT |
območje zg. postaje žičnice |
RO2/007 |
BC |
nogometni stadion |
RO2/008, RO2/009 |
PC |
regionalna cesta |
RO2/010 |
BC |
tekaško startno-ciljni prostor (TSCP) |
RO2/027 |
ZS, VC |
območje tekaških prog, vodne akumulacije, objektov za potrebe
vzdrževanja smučarskih prog |
RO2/011, RO2/019 |
ZS, BT |
območje tekaških prog |
RO2/012 |
ZS, BT |
območje alpskih smučišč |
RO2/013, RO2/020, RO2/014 |
G |
območje: ekocelica mokrišča |
RO2/015, RO2/021, RO2/022, RO2/023, RO2/024, RO2/025 |
K2 |
območje: ekocelica travišča |
RO2/016 |
ZS |
območje sankaških prog |
RO2/017 |
BT, ZS |
območje parkovnega centra |
RO2/018 |
ZS |
območje parkovnega centra |
RO2/026 |
BT |
hotel, depandanse, bungalovi / manjši J del |
.«. |
|
50. člen |
Besedilo
144. in 145. člena ter naslov 145. člena se črtajo in se nadomestijo z
besedilom, ki se glasi: |
»144. člen |
(pogoji za celotno območje enote urejanja prostora RO2) |
(1) Znotraj EUP RO2 so po evidenci dejanske rabe Ministrstva za
kmetijstvo gozdarstvo in prehrano kmetijska zemljišča, ki so vključena v
ukrepe skupne kmetijske politike. Na njih je še naprej dopustno izvajati
kmetijske dejavnosti v skladu z ustaljeno kmetijsko prakso na tem
območju. |
(2) Pri poseganju na nestavbna zemljišča veljajo določila 70. (kmetijska
zemljišča), 71. (gozdna zemljišča) in 72. (vodna zemljišča) tega odloka,
v kolikor ni v tem podpoglavju določeno drugače. |
(3) Na
območju gozdnega rezervata Lovrenških jezer (ID 0901) na delu parcele
št. 1103/14 k.o. Hudinja s PNRP K2 poseganje ni dovoljeno. |
(4) Za
dopustne
vrste posegov in gradenj na stavbnih zemljiščih veljajo
skupni
PIP kot
so določeni za območja vseh namenskih rab in za območja stavbnih
zemljišč. |
(5) Namembnosti posegov in gradenj so določene z dopustnimi
dejavnostmi in objekti na posameznih PNRP kot sledi: |
|
BT -
površine za turizem |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
- turistične dejavnosti,
- gostinstvo,
- poslovne dejavnosti,
- trgovina,
- storitvene dejavnosti,
- športne, rekreacijske in druge dejavnosti za prosti čas |
DOPUSTNI OBJEKTI |
- gostinske stavbe,
- trgovske stavbe,
- stavbe za zdravstveno oskrbo,
- garažne stavbe,
- skladiščne stavbe,
- stavbe za šport,
- gradbeno inženirski objekti in drugi gradbeni posegi
potrebni za izvajanje dopustnih dejavnosti in hkrati skladni z
opredeljeno namembnostjo MOEUP |
BC -
športni centri |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
- športne, rekreacijske in druge dejavnosti za prosti čas |
DOPUSTNI OBJEKTI |
- stavbe za šport,
- garažne stavbe,
- skladiščne stavbe,
- gradbeno inženirski objekti in drugi gradbeni posegi
potrebni za izvajanje dopustnih dejavnosti in hkrati skladni z
opredeljeno namembnostjo MOEUP |
ZS
- površine za oddih, rekreacijo in šport |
DOPUSTNE DEJAVNOSTI |
- športne, rekreacijske in druge dejavnosti za prosti čas |
DOPUSTNI OBJEKTI |
- stavbe žičniških naprav,
- gradbeno inženirski objekti in drugi gradbeni posegi
potrebni za izvajanje dopustnih dejavnosti in hkrati skladni z
opredeljeno namembnostjo MOEUP |
|
(6) Pri načrtovanju posegov in ureditev na vodovarstvena območja, vodna
in priobalna zemljišča je potrebno poleg skupnih PIP določenih s tem
odlokom upoštevati tudi pogoje in omejitve veljavnih predpisov, ki
urejajo predmetna področja. |
145.
člen |
(podrobnejši PIP za MOEUP) |
Podrobnejši PIP za urbanistično arhitekturno oblikovanje na MOEUP
navedenih v nadaljevanju: |
|
MOEUP |
podrobnejši PIP |
RO2/001, RO2/029 |
- faktor zazidanosti: max. 0,5
- etažnost: (K+) P+M
- oblikovanje: dvokapne strehe, sleme vzporedno s
plastnicami, naklon 35-45°, kritina v temno rjavi barvi |
RO2/011 |
- faktor zazidanosti: max. 0,6
- etažnost: P |
RO2/012 |
- faktor zazidanosti: max. 0,6
- etažnost: P |
.«. |
|
51. člen |
V 146.
členu se doda nov tretji odstavek, ki se glasi: »(3) Zaradi
občutljivosti naravnega okolja, se pri načrtovanju vseh prostorskih
ureditev vključuje tudi nosilec urejanja prostora pristojen s področja
za ohranjanje narave.« |
|
52. člen |
V 150.
členu se v tretji vrstici tabele v prvem stolpcu črta oznaka MOEUP
»RO2/003« in se nadomesti z »RO2/027«. |
|
53. člen |
V 151.
členu se v prvem napovednem stavku na koncu pika spremeni v dvopičje,
pred njo se vstavi pomožni glagol »so«, drugi stavek se črta. |
V tabeli
se črta prva vrstica v celoti. |
V drugi
vrstici se v prvem stolpcu črta besedna zveza »del/«. |
V tretji
vrstici se v prvem stolpcu črtajo oznake MOEUP »RO2/003, RO2/011-del in
RO2/012-del«, doda se oznaka »RO2/027« . |
Dosedanja druga in tretja vrstica postaneta prva in druga. |
|
54. člen |
V 152.
členu se v prvem stavku beseda »eno« črta in nadomesti z besedilom, ki
se glasi: »v tabeli v nadaljevanju navedene«. |
Tabela
se črta in se nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: » |
|
MOEUP |
usmeritve za OPPN |
RO2/017 |
OPPN_25:
Dopustni so tudi še naslednji objekti in ureditve:
– izgradnja stavb parkovnega centra (vstopne točke v park
Pohorje) površine do 1.200 m2,
– ureditev ograjenega parkovnega območja (doživljajski
gozd) z omejenim vstopom površine do 2,5 ha,
– postavitev max. 5-ih prodajnih oz. trgovskih objektov
(kioskov) površine do 25 m2.
Drugi pogoji:
Stavba parkovnega centra se umesti v neposredno bližino
obstoječega objekta Pot med krošnjami. Ograjeno parkovno
območje se umesti v severni del MOEUP RO2/017. Na južni rob
ograjenega parkovnega območja se umesti vstopna stavba površine
do 100 m2. Območje je opremljeno z igrali in urbano
opremo. Prodajni objekti (kioski) se umestijo v vzhodni del
MOEUP RO2/017. |
RO2/026 |
OPPN_16:
Dopustna je tudi izgradnja bungalovov v nizih (2 do 6) skladno z
vizualno podobo in gabariti obstoječih tovrstnih objektov na
območju EUP RO2/002 .
V čim večji meri se ohranja gozd oz. posamično drevje.
Vzhodni del območja se nameni zelenim površinam. |
RO2/028 |
OPPN_26:
Parkirna mesta se zagotavljajo v pasu med dvema cestama. Dovoz
oziroma dostop se uredi iz južne ceste, lahko se nadkrijejo. Na
območju nadkritja (v nivoju severne ceste) je dopustna izgradnja
paviljonskih objektov z gostinskim in trgovskim programom.
Potrebno je zagotoviti čim večjo peš prehodnost območja.
Etažnost paviljonskih objektov: P. |
«. |
|
55. člen |
153.
členu se v napovednem stavku za besedo »zelenih« dodajo besede »in
odprtih bivalnih«, besedilo za drugo vejico se črta in nadomesti z
novim besedilom, ki se glasi: »so le za površine razpršene poselitve A
20%.«. |
Tabela
se črta. |
|
56. člen |
V 154.
členu se v napovednem stavku črta besedilo za besedo »namembnosti« in se
nadomesti z besedilom, ki se glasi: »oziroma dejavnosti in vrste
objektov ter gradnje in posegi, ki so v odloku že dovoljeni na posamezni
PNRP, so za MOEUP še naslednje oziroma kot je v tabeli v nadaljevanju
določeno:«. |
Tabela
se črta in se nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: » |
|
PNRP |
EUP/MOEUP |
namembnost in vrste posegov v prostor |
SP |
VP4 |
Dovoljeno je le odstranitev objektov in vzdrževanje objektov |
SP |
VP3/001-del, VP3/002-del,
VP3/004
VP3/005 |
Upoštevajo se rešitve iz SP: 07/07 – SP / Biro 2001 ter
omilitveni pogoji, ki so navedeni v 157. členu tega odloka. |
A |
VP3 |
Dodatno dovoljene dejavnosti so kulturne, razvedrilne in
rekreacijske dejavnosti ter stavbe za njihovo izvajanje. |
.«. |
|
57. člen |
V 160.
členu se v napovednem stavku za besedo »zelenih« dodajo besede »in
odprtih bivalnih«, za veznikom »in« se doda besedilo, ki se glasi: »le
za v tabeli navedena«. |
Tabela
se črta in se nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: » |
|
PNRP |
EUP/MOEUP |
FZP in DOBP |
SS |
AP6/005, AP6/006, AP6/010, AP6/011, AP6/013, AP6/015, AP6/024 |
DOPB 30% |
SK |
AP6/001, AP6/004, AP6/012, AP6/014, AP6/017, AP6/018, AP6/019,
AP6/023, AP6/026 |
DOPB 40% |
CU |
AP6/016 |
FZP 20% |
BT |
znotraj AP5 |
FZP 30% |
.«. |
|
58. člen |
V 161.
členu se v napovednem stavku črta besedilo za besedo »namembnosti« in se
nadomesti z besedilom, ki se glasi: »oziroma dejavnosti in vrste
objektov ter gradnje in posegi, ki so v odloku že dovoljeni na posamezni
PNRP, so za MOEUP še naslednje oziroma kot je v tabeli v nadaljevanju
določeno:«. |
Tabela
se črta in se nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: » |
|
PNRP |
EUP/MOEUP |
NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV |
SS |
AP6/005, AP6/006, AP6/010, AP6/011, AP6/013, AP6/015, AP6/024 |
Dopustne so tudi še dejavnosti: kmetijstvo, lov, gozdarstvo,
ribištvo.
Dopustne so tudi še različne nestanovanjske stavbe in objekti
potrebni za izvajanje dopustnih dejavnosti. |
SK |
AP6/001, AP6/004, AP6/012, AP6/014, AP6/017, AP6/018, AP6/019,
AP6/023, AP6/026 |
Dopustne so tudi še dejavnosti: lov, gozdarstvo, ribištvo.
Dopustne so tudi še različne nestanovanjske stavbe in objekti
potrebni za izvajanje dopustnih dejavnosti. |
BT |
znotraj AP5 |
Dodatno dopustne dejavnosti so še kmetijstvo, lov, gozdarstvo,
ribištvo.
Dopustne so še stavbe splošnega družbenega pomena. |
.«. |
|
59. člen |
V 172.
členu se v napovednem stavku za besedo »zelenih« dodajo besede »in
odprtih bivalnih«, za veznikom »in« se doda besedilo, ki se glasi: »le
za v tabeli navedena.«. |
Tabela
se črta in se nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: » |
|
PNRP |
MOEUP |
FZP in DOBP |
SS |
OP7/001, OP7/004, OP7/008, OP7/009, OP7/014, OP7/021, OP7/025,
OP8/001, OP8/002-del, OP8/003, OP8/006 |
DOBP 30% |
CU |
OP7/019 |
FZP 10% |
ZD |
OP7/026-del, OP8/002-del |
FZP 95% |
.«. |
|
60. člen |
V 173.
členu se v napovednem stavku črta besedilo za besedo »namembnosti« in se
nadomesti z besedilom, ki se glasi: »oziroma dejavnosti in vrste
objektov ter gradnje in posegi, ki so v odloku že dovoljeni na posamezni
PNRP, so za MOEUP še naslednje oziroma kot je v tabeli v nadaljevanju
določeno«. |
Tabela
se črta in se nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: » |
|
PNRP |
MOEUP |
namembnost in vrste posegov v prostor |
ZD |
OP7/026-del, OP8/002-del |
Dopustno je vzdrževanje obstoječih objektov.
Dopustna je tudi gradnja objektov za oskrbo z vodo, ravnanje z
odplakami in odpadki ter saniranje okolja. |
.«. |
|
61. člen |
V 183.
členu se na koncu doda nova točka, ki se glasi: |
» 6)
Odlok o ZN »Rogla« na Pohorju v občini Slovenske Konjice (Uradni list
SRS št. 24/80, 31/81, 19/82, 34/87, Uradni list RS, št. 81/05, 7/11). |
7) Odlok
o ZN SN1 Zreče (Uradni list RS, št. 23/98, 63/99, 23/00, 72/01, 110/04,
101/06, 30/09-popr., Uradno glasilo slovenskih občin št. 3/14). |
8) Odlok
o ZN stanovanjske cone 4 Nova Dobrava – Zreče (Uradni list SRS, št.
15/73, 1/86).«. |
|
62. člen |
Za 183.
členom se doda nov 183.a člen, ki se glasi: |
»183. a
člen |
(stopnja
natančnosti in odstopanja) |
(1) Meje
NRP ali EUP so določene na podlagi katastrskih, topografskih in
digitalnih ortofoto načrtov različnih meril in prikazane na zemljiškem
katastru v merilu 1:5000. |
(2)
Položajna natančnost mej NRP ali EUP je enaka položajni natančnosti
zemljiškega katastra, če meja sovpada s parcelno mejo. Če meje ne
sovpadajo s parcelno mejo, je položajna natančnost meje odvisna od
razlik med položajno natančnostjo topografskih in digitalnih ortofoto
načrtov in digitalnim katastrskim načrtom na območju obravnavane meje. |
(3)
Drugi grafični prikazi iz tega odloka so pripravljeni na podlagi
podatkov o prikazu stanja v prostoru, katerih položajna natančnost je
različna in katerih meje se lahko v določenih primerih razlikujejo od
dejanskega stanja v naravi. |
(4) Če
zaradi neusklajene ali neprimerne položajne natančnosti različnih
podatkov meje NRP ali EUP, prikazane v tem aktu, odstopajo od dejanskega
stanja v naravi, je treba v postopku določitve parcele objekta izvesti
postopek ureditve meje, s katerim se nedvoumno izkaže usklajenost
načrtovane gradnje s tem prostorskim aktom in stanjem v prostoru. |
(5) Če
je za določitev meje med območji NRP uporabljen topografski podatek, je
dopustna interpretacija natančnosti zemljiškega katastra v odnosu do
uporabljenih topografskih podatkov. Interpretacija se lahko poda v
obliki izvedenskega mnenja ali s strani občine v okviru izdaje mnenja v
postopku pridobivanja dovoljenja za gradnjo.« |
|
63. člen |
Priloge
1, 2, 3 in 4 se v celoti nadomestijo z novimi. |
|
III.
Prehodne in končne določbe |
|
64. člen |
(dokončanje postopkov) |
Postopki
za izdajo gradbenih dovoljenj, ki so se začeli pred uveljavitvijo
predmetnih sprememb in dopolnitev OPN Občine Zreče, se lahko končajo po
določilih OPN, ki so za investitorja ugodnejše. |
|
65. člen |
(vpogled) |
Predmetne spremembe in dopolnitve OPN Občine Zreče so na vpogled na
občinski upravi Občine Zreče in Upravni enoti Slovenske Konjice.
|
|
66. člen |
(nadzor
nad izvajanjem) |
Nadzor
nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne državne in občinske
inšpekcijske službe. |
|
67. člen |
(veljavnost) |
Ta odlok
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka: 3505-0006/2018-129 |
Datum:
25. 3. 2021 |
|
|
Občina
Zreče |
|
mag. Boris Podvršnik, župan |
|
Priloge: |
·
PRILOGA
1: Pregled strokovnih podlag na katerih temeljijo rešitve v OPN |
·
PRILOGA
2: Pregled okvirnih območij naselij v OPN |
·
PRILOGA
3: Pregled MOEUP glede na PNRP, načine urejanja in okvirna območja
naselij (ON) |
·
PRILOGA
4: Bilance površin v OPN |
|
|
PRILOGA
1: Pregled strokovnih podlag na katerih temeljijo rešitve v OPN |
|
poseg v prostor |
strokovne podlage |
MOEUP |
obravnavano v sklopu: |
namembnost / opis |
šifra (izdelovalec) ali PIA ali vir podatkov |
UN1 |
sprememba PNRP in določitev ukrepov |
poplavno ogrožena območja |
Hidrološko – hidravlična študija za območje Dravinje v naselju
Zreče in dolvodno do meje naselja Radana vas, št. 151/2013,
datum julij 2013 - dopolnitev avgust 2013 (GBH Maribor)
|
UN1/064 |
širitev naselja:
Zreče (16) |
območje vrtnarije (zazidljiva zemljišča, črpališče termalne
vode) |
Ap-293/2007-SP (ARHENA) |
UN1/069 |
širitev naselja: Zreče (16) |
usmerjena stanovanjska gradnja (6 stanovanjskih hiš) |
- 36/07-SP (Biro 2001)
- 10007, avgust 2011 (ZUM) |
UN1/107 |
širitev naselja:
Zreče - Loška gora (13) |
poslovni objekt - orodjarska delavnica |
27/07-SP (BIRO 2001) |
RO2/001
RO2/002
RO2/004
RO2/005
RO2/006
RO2/007
RO2/008
RO2/009
RO2/010
RO2/011
RO2/012
RO2/013
RO2/014
RO2/015
RO2/016
RO2/017
RO2/018
RO2/019
RO2/020
RO2/021
RO2/022 RO2/023
RO2/024
RO2/025
RO2/026
RO2/027
RO2/028
RO2/029 |
širitev naselja:
Rogla – KTC (1) |
ažuriranje stanja na osnovi PIA, uskladitve namenske rabe z
novim ZKP in uskladitve na osnovi SP glede MOEUP in ONRP ter
PNRP |
- Konkretizacija programa na območju RTC Rogla (ZUM, 7009 -
6032)
- Odlok o OPPN za območje počitniških hiš na Rogli (Ur.l.RS,
št. 16/12, 81/12-obv. razl.)
- Odlok o OPPN za smučarsko tekaški poligon na Rogli (Ur.l.RS,
št. 55/09)
- SP »Vizija Pohorja 2030«
- Strokovne podlage za območje Rogle na Pohorju v Občini
Zreče«(št. naloge 19056, izdelal ZUM d.o.o. marec 2020)
|
AP6/025 |
določitev pridobivalnega prostora |
sanacija kamnoloma (opredelitev pridob. prostora) |
SP IP-1/2007 (EKO Inženiring) |
AP6/028 |
določitev pridobivalnega prostora |
kamnolom - okrasni arhitektonski kamen /marmor |
vris stanja na osnovi DOF |
OP7/008 |
določitev MOEUP |
stan. objekti |
Ap 291/2007 – SP (ARHENA) |
OP7/024 |
določitev MOEUP |
stan. objekti |
162/A/02 (URBANA) |
- |
določitev O |
čistilne naprave, črpališča, zbiralniki |
Podatki o načrtovani GJI Občine Zreče |
|
|
PRILOGA 2: Pregled okvirnih območij naselij v OPN |
|
zap. št. |
ime naselja v OPN
|
šifra naselja |
lega v EUP |
1 |
Resnik – vas |
3_1 |
AP6 |
2 |
Resnik – Višnar |
3_2 |
|
3 |
Resnik – cerkev |
3_3 |
|
4 |
Resnik – na Sedlu |
3_4 |
|
5 |
Planina – Ostruh |
4 |
|
6 |
Skomarje – vas |
5_1 |
|
7 |
Skomarje – vikendi |
5_2 |
|
8 |
Padeški vrh – 2 |
6 |
|
9 |
Padeški vrh – 1 |
7_1 |
|
10 |
Padeški vrh – Gorjup |
7_2 |
|
11 |
Koroška vas – Kropej |
8 |
|
12 |
Gorenje – vas |
9_1 |
|
13 |
Gorenje – šola |
9_2 |
|
14 |
Bezovje |
10 |
|
15 |
Zreče – Fijavž |
12 |
UN1 |
16 |
Stranice |
19 |
OP7 |
17 |
Bukovlje – 1 |
20 |
|
18 |
Bukovlje – 2 |
21 |
|
19 |
Radana vas |
22 |
UN1 |
20 |
Dobrava – 1 |
23 |
|
21 |
Gabrovlje |
25 |
OP8 |
22 |
Dobrava – 3 |
26 |
|
23 |
Bukovlje – 3 |
27 |
OP7 |
24 |
Planina na Pohorju – Jerut |
28 |
AP6 |
25 |
Boharina – 1 |
29 |
|
26 |
Rogla – KTC |
1 |
RO2 |
27 |
Resnik – Nune |
2 |
VP3 |
28 |
Črešnova |
11 |
AP6 |
29 |
Zreče – Loška gora |
13 |
UN1 |
30 |
Zlakova |
15 |
AP6 |
31 |
Zreče |
16 |
UN1 |
32 |
Stranice – Rozman |
18 |
OP7 |
33 |
Dobrava – 2 |
24 |
OP8 |
34 |
Zlakova – 2 |
30 |
AP6 |
35 |
Zlakova – 3 |
31 |
|
36 |
Gračič |
32 |
OP8 |
37 |
Dobrovlje – 1 |
33 |
AP6 |
38 |
Sp. Stranice – 1 |
34 |
OP7 |
|
|
PRILOGA 3: Pregled MOEUP glede na PNRP, načine urejanja in okvirna
območja naselij (ON) |
|
EUP |
MOEUP |
PNRP |
dodatni opis |
način urejanja |
lega |
glede na ON |
UN1 |
UN1/001 |
SB |
dom za varstvo odraslih |
Odlok o OPPN za območje doma za starejše občane in oskrbovana
varovana stanovanja (Ur.l. RS, št. 30/10) |
16 |
Zreče |
|
UN1/002 |
CU |
Loška gora – hotel pod Roglo |
PIP |
12 |
Zreče – Fijavž |
|
UN1/003 |
SS |
stan. obm. J od doma za varstvo odr. |
OPPN_01 / usmeritve |
16 |
Zreče |
|
UN1/004 |
SS |
Loška gora – ob cesti v Skomarje |
PIP |
12 |
Zreče – Fijavž |
|
UN1/005 |
PC |
regionalna cesta |
|
16 |
Zreče |
|
UN1/006 |
CU |
Loška gora – V od picerije |
|
12 |
Zreče – Fijavž |
|
UN1/007 |
CU |
Loška gora – območje bivše žage |
|
|
|
|
UN1/008 |
SS |
Loška gora – osrednji del Z |
|
13 |
Zreče - Loška gora |
|
UN1/009 |
SS |
Loška gora – osrednji del V |
|
|
|
|
UN1/010 |
BT |
S ob odcepu ceste v Gorenje |
|
16 |
Zreče |
|
UN1/011 |
ZD |
zeleni pas ob Dravinji |
|
|
|
|
UN1/012 |
CU |
območje S. Podgraješek |
|
|
|
|
UN1/015 |
SS |
del pod cesto v Gorenje |
|
|
|
|
UN1/016 |
CU |
območje računovodstvo Pirnat |
|
|
|
|
UN1/017 |
ZD |
zeleni pas ob Dravinji |
|
|
|
|
UN1/018 - del |
SS |
stanovanjsko območje Nova Dobrava 4 – JV del |
PIP |
|
|
|
- del |
|
|
Odlok o ZN stanovanjske cone 4 Nova Dobrava – 4 (Ur.l. SRS, št.
15/73, 1/86) |
|
|
|
UN1/019 |
ZD |
zeleni pas ob Dravinji |
PIP |
|
|
|
UN1/020 |
SS |
območje vrstnih hiš |
Odlok o s.i.d. ZN obstoječe vrstne hiše Nova Dobrava Zreče
(Ur.l. RS, št. 68/97, 43/01, 95/04-popr., 16/05, 40/11) |
|
|
|
UN1/021 |
SS |
Z od krožišča |
PIP |
|
|
|
UN1/022 |
ZD |
ločilni zeleni pas |
|
12 |
Zreče – Fijavž |
|
UN1/023 |
PC |
regionalna cesta |
|
16 |
Zreče |
|
UN1/024 |
PC |
regionalna cesta |
|
|
|
|
UN1/025 |
ZD |
zeleni pas ob Dravinji |
|
|
|
|
UN1/026 |
SS |
domačija Kekl |
|
|
|
|
UN1/027 |
ZD |
zeleni pas ob Dravinji |
|
|
|
|
UN1/028 |
IG |
mizarstvo Zazjal |
|
|
|
|
UN1/029 |
ZP |
ločilni zeleni pas ob območju Comet |
|
|
|
UN1 |
UN1/030 |
SK |
stan. obm. Vodovodna, Obvozna cesta |
PIP |
|
|
|
UN1/033 |
CU |
stare Zreče SZ del |
OPPN_02 / usmeritve |
|
|
|
UN1/034 |
CU |
stare Zreče SV del |
PIP |
|
|
|
UN1/035 |
CU |
stare Zreče JV del (bivša ŽP) |
OPPN_03 / usmeritve |
|
|
|
UN1/036 |
ZP |
zeleni pas pod teraso Dobrava 2 |
PIP |
|
|
|
UN1/037 |
ZP |
parkovna ureditev bivše pokopališče |
|
|
|
|
UN1/038 |
SS |
stan. obm. nad Cometom JV del |
|
|
|
|
UN1/039 |
ZD |
ločilni zeleni pas |
|
|
|
|
UN1/040 |
SS |
stan. obm. nad Cometom SZ del |
|
|
|
|
UN1/041 |
IP |
območje Comet SZ del |
|
|
|
|
UN1/042 |
IP |
območje Unior 1 |
|
|
|
|
UN1/043 |
IP |
območje Comet JV del |
|
|
|
|
UN1/044 |
CU |
ob Dravinjski cesti |
|
|
|
|
UN1/045 |
SS |
stan. obm. Vinogradna cesta |
|
|
|
|
UN1/046 |
SS |
stan. obm. Mladinska, Pohorska |
|
|
|
|
UN1/047 |
ZD |
ločilni zeleni pas |
|
|
|
|
UN1/048 |
SS |
Ogljarska, Vodnikova, Bratov Mernik |
|
|
|
|
UN1/049 |
SS |
stan. obm. S od območja zadrževalnikov |
PIP |
|
|
|
UN1/050 |
BT, ZS, O, VC |
območje zadrževalnikov |
Odlok o PUP »Zadrževalniki za posebne namene, Zreče« (Ur.l. RS,
št. 46/97) |
|
|
|
UN1/051 |
ZP |
park ob termah |
Odlok o ZN turistično –rekreacijskega območja s parkovno
ureditvijo in dopolnitvijo obstoječega programa centra Zreč in
s.i.d. ZN Nova Dobrava in ZN Centra Zreč (Ur.l. SRS, št. 30/87,
Ur.l. RS, št. 54/93, 137/06, 31/09) |
|
|
|
UN1/052 |
ZD, O |
zeleni pas V ob Koprivnici |
PIP |
|
|
|
UN1/053 |
BT |
območje bungalovi ob termah |
Odlok o ZN turistično –rekreacijskega območja s parkovno
ureditvijo in dopolnitvijo obstoječega programa centra Zreč in
s.i.d. ZN Nova Dobrava in ZN Centra Zreč (Ur.l. SRS, št. 30/87,
Ur.l. RS, št. 54/93, 137/06, 31/09)
|
|
|
|
UN1/054 |
BT |
terme Zreče – hotel |
|
|
|
UN1/055 |
O |
območje TP 4 Dobrava Zreče |
Odlok o ZN Nova Dobrava in ZN Zreče (Ur.l.SRS, št. 23/82) in
s.i.d. (Ur.l.SRS, št. 23/83, 30/87, Ur.l.RS, št. 52/93, 109/04) |
|
|
|
UN1/056 |
SS |
stan. bloki SZ od term |
|
|
|
UN1/057 |
SS |
stan. bloki JV od term |
|
|
|
UN1/058 |
CU |
upravno središče mesta Zreče |
|
|
|
UN1/059 |
BT |
širše območje term |
Odlok o ZN turistično –rekreacijskega območja s parkovno
ureditvijo in dopolnitvijo obstoječega programa centra Zreč in
s.i.d. ZN Nova Dobrava in ZN Centra Zreč (Ur.l. SRS, št. 30/87,
Ur.l. RS, št. 54/93, 137/06, 31/09) |
|
|
|
UN1/060 |
A |
območje kmetije Jurak |
PIP |
|
|
|
UN1/061 |
SS |
stan. obm. J od območja Špar |
|
|
|
|
UN1/062 |
CU |
območje med središčem in Šparom |
Odlok o ZN družbeno usmerjene blokovne gradnje »Nova Dobrava«
Zreče (Ur.l.SRS, št. 6/90, Ur.l.RS, št. 25/91, 54/93, 56/98,
100/03, 53/08, 69/04, 53/08, 81/12) |
|
|
|
UN1/063 |
ZP |
zeleni pas ob vstopnem križišču |
PIP |
|
|
|
UN1/064 |
IK, ZD, O |
območje vrtnarije |
OPPN_04 / SP: Ap-293/2007 (ARHENA) |
|
|
|
UN1/065 |
ZP |
ločilni zeleni pas |
PIP |
|
|
|
UN1/066 |
CU |
del centra Zreč – SV del |
Odlok o ZN Nova Dobrava in ZN Zreče (Ur.l.SRS, št. 23/82) in
s.i.d. (Ur.l.SRS, št. 23/83, 30/87, Ur.l.RS, št. 52/93, 109/04) |
|
|
|
UN1/067 |
SS |
stan. obm. V od vrstnih hiš – J del |
PIP |
|
|
|
UN1/068 |
SS |
stan. obm. V od vrstnih hiš – S del |
|
|
|
|
UN1/069 |
SS |
stan. območje Ilirska pot – Borlak – SZ del |
|
|
|
|
UN1/070 |
ZP |
zeleni pas pod cesto na Roglo |
|
|
|
|
UN1/071 |
CU |
šolsko območje |
|
|
|
|
UN1/072 |
ZS |
športne površine – JZ od Dravinje |
OPPN_05 / usmeritve |
|
|
|
UN1/073 |
SS |
stan. območje Cesta pod hribom |
PIP |
|
|
|
UN1/074 |
ZS |
športne površine – SV od Dravinje |
OPPN_06 / usmeritve |
|
|
|
UN1/075 |
SK |
del s kmetijami – Cesta pod hribom |
PIP |
|
|
|
UN1/076 |
SS |
območje Z od Unior 2 |
|
|
|
|
UN1/077 |
ZD |
ločilni zeleni pas proti Unior 2 |
|
|
|
|
UN1/078 |
SS |
stan. obm. ob Cesti pod hribom SZ del |
|
|
|
|
UN1/079 |
SS |
stan. obm. ob Cesti pod hribom JV del |
|
|
|
|
UN1/080 |
IP |
ind. cona Unior 2 – SZ del |
Odlok o sprejetju ZN industrijska cona II, Unior KI Zreče (Ur.l.
SRS, št. 16/78 in s.i.d. Ur.l.RS, št. 135/03) |
|
|
|
UN1/081 |
IP |
ind. cona Unior 2 – osrednji del |
|
|
|
UN1/082 |
IP |
ind. cona Unior 2 – JV del |
|
|
|
UN1/083 |
SK, ZD |
Radana vas |
PIP |
22 |
Radana vas |
|
UN1/084 |
SS |
območje S od bivše obrtne cone |
|
16 |
Zreče |
|
UN1/085 |
SS |
območje Z od bivše obrtne cone |
|
|
|
|
UN1/086 |
IG |
bivša obrtna cona |
OPPN_07 / usmeritve |
|
|
|
UN1/087 |
SS |
stan. obm. Z od Radane vasi in Dravinje |
PIP |
|
|
|
UN1/088 |
ZP |
ločilni zeleni pas v SN1 |
Odlok o ZN SN1 Zreče (Ur.l. RS, št. 23/98, 63/99, 23/00, 72/01,
110/04, 101/06, 30/09-popr. in Ur.g.s.o., št. 3/14) |
|
|
|
UN1/089 |
SS |
stan. obrtno obm. Dobrava |
PIP |
|
|
|
UN1/090 |
SS |
stan. obm. SN1 |
Odlok o ZN SN1 Zreče (Ur.l. RS, št. 23/98, 63/99, 23/00, 72/01,
110/04, 101/06, 30/09-popr. in Ur.g.s.o., št. 3/14) |
|
|
|
UN1/091 |
ZP |
ločilni zeleni pas J ob SN1 |
PIP |
|
|
|
UN1/092 |
ZP |
ločilni zeleni pas v SN1 |
Odlok o ZN SN1 Zreče (Ur.l. RS, št. 23/98, 63/99, 23/00, 72/01,
110/04, 101/06, 30/09-popr. in Ur.g.s.o., št. 3/14) |
|
|
|
UN1/093 |
SS |
širitev stan. obm. SN1 – faza a |
OPPN_08 / usmeritve |
|
|
|
UN1/094 |
SS |
širitev stan. obm. SN1 – faza b |
OPPN_09 / usmeritve |
|
|
|
UN1/095 |
SS |
stan. obm. Dobrava 1 |
PIP |
23 |
Dobrava – 1 |
|
UN1/096 |
SS |
stan. obm. ob Ulipi |
|
|
|
|
UN1/097 |
SS |
Loška gora – ob cesti v Boharino |
|
12 |
Zreče – Fijavž |
|
UN1/098 |
SS |
stan. obm. V od bivše žage |
|
|
|
|
UN1/099 |
SS |
del pod cesto v Gorenje – Z od reg. c. |
|
16 |
Zreče |
|
UN1/100 |
CU |
območje trgovine Špar |
Odlok o OPPN Trgovski center ob vstopu v Zreče (Uradni list, št.
69/10, 1/11) |
|
|
|
UN1/101 |
CU |
območje gostišče Zreški gaj |
PIP |
|
|
|
UN1/102 |
SS |
stan. obm. ob Ilirski poti |
|
|
|
|
UN1/103 |
CU |
obm. centr. dej. Z od šolskega območja
|
|
|
|
|
UN1/105 |
SS |
stan. obm. med C. na Roglo – SV večinski del |
|
|
|
|
UN1/106 |
SS |
širitev stan. obm. Dobrava – 1 |
OPPN_10 / SP: 18/07-SP (Biro 2001), 10007 (ZUM) |
23 |
Dobrava – 1 |
|
UN1/107 |
IG |
gosp. cona Loška gora |
OPPN_11 / SP: 27/07-SP (Biro 2001) |
13 |
Zreče – Loška gora |
|
UN1/108 |
SS |
stanovanjsko območje Nova Dobrava 4 – SZ del |
OPPN_12 / usmeritve |
16 |
Zreče |
|
UN1/109 |
SS |
stan. območje Ilirska pot – Borlak - JV del |
OPPN_13 / SP: 36/07-SP (Biro 2001), 10007 (ZUM) |
|
|
|
UN1/110 |
SS, ZD |
območje pod Borkom – S večinski del |
OPPN_14 / SP: 24/06-SP (BIRO 2001) |
|
|
|
UN1/111 |
SS |
stan. obm. med C. na Roglo – JZ manjši del |
OPPN_15 / usmeritve |
|
|
RO2 |
RO2/001 |
BC |
teniška igrišča, športna dvorana, kapela, tehnična baza
|
PIP |
1 |
Rogla – KTC |
|
|
|
|
RO2/002 |
BT |
bungalovi |
Odlok o OPPN za območje počitniških hiš na Rogli (Ur.l.RS, št.
16/12, 81/12-ob. ral.) |
|
|
RO2 |
RO2/004 |
BT |
večnamenski objekt ob TSCP |
Odlok o OPPN za smučarsko tekaški poligon na Rogli (Ur.l.RS, št.
55/09) |
|
|
|
|
|
|
RO2/005 |
BT |
parkirišča V od TSCP |
|
|
|
RO2/006 |
BT |
območje zg. postaje žičnice |
|
|
|
RO2/007 |
BC |
nogometni stadion |
|
|
|
RO2/008 |
PC |
regionalna cesta |
PIP |
izven |
|
|
RO2/009 |
PC |
|
|
|
|
|
RO2/010 |
BC |
tekaško startno-ciljni prostor (TSCP) |
Odlok o OPPN za smučarsko tekaški poligon na Rogli (Ur.l.RS, št.
55/09) |
1 |
Rogla – KTC |
|
RO2/027 |
ZS, VC |
območje tekaških prog |
izven |
|
|
RO2/011
RO2/019 |
ZS, BT |
|
PIP |
|
|
|
RO2/012 |
BT, ZS |
območje alpskih smučišč |
|
|
|
RO2/013
RO2/020 |
G |
območje: ekocelica mokrišča |
PIP |
|
|
|
|
|
|
RO2/014 |
G |
območje: ekocelica mokrišča |
|
|
|
|
RO2/015
RO2/021
RO2/022
RO2/023
RO2/024
RO2/025 |
K2 |
območje: ekocelica travišča |
|
|
|
|
RO2/016 |
ZS |
območje sankaških prog |
Odlok o ZN »Rogla« na Pohorju v občini Slovenske Konjice (Ur.l.
SRS št. 24/80, in s.i.d. Ur.l.SRS št. 31/81, 19/82, 34/87,
Ur.l. RS, št. 81/05, 7/11) |
|
|
|
RO2/017 |
BT, ZS |
območje parkovnega centra |
OPPN_25 / usmeritve |
1 |
Rogla – KTC |
|
RO2/018 |
ZS |
območje parkovnega centra |
PIP |
|
|
|
RO2/026 |
BT |
hotel, depandanse, bungalovi / manjši J del |
OPPN_16 / usmeritve |
|
|
|
RO2/028 |
BT |
parkirišče, gostinski in trgovski paviljoni |
OPPN_26 / usmeritve |
|
|
|
RO2/029 |
BT |
Hotel, depandanse, bungalovi |
PIP |
|
|
VP3 |
VP3/001 |
SP |
območje počitniških hiš Nune – nad reg. cesto – večinski
osrednji del |
Odlok o PUP za ureditveno območje počitniških hiš Nune
(ureditveno območje 2) v občini Zreče (Ur.l.RS, št. 48/02 in
s.i.d. št. 110/04) |
2 |
Resnik – Nune |
|
VP3/002 - del |
SP |
območje počitniških hiš Nune – pod reg. cesto |
|
|
|
- del |
O |
|
PIP |
|
|
|
VP3/003 |
PC |
regionalna cesta |
|
izven |
/ regionalna cesta |
EUP |
MOEUP |
PNRP |
dodatni opis |
način urejanja |
lega |
glede na ON |
VP3 |
VP3/004 |
SP |
obm. poč. hiš Nune – nad reg. cesto – manjši S del |
PIP |
2 |
Resnik – Nune |
|
VP3/005 |
SP |
obm. poč. hiš Nune – nad reg. cesto – manjši V del |
|
|
|
VP4 |
- |
- |
- |
PIP |
- |
- |
AP5 |
- |
- |
- |
PIP |
- |
- |
AP6 |
AP6/001 |
SK |
vas Skomarje |
PIP |
5_1 |
Skomarje – vas |
|
AP6/002 |
SP |
območje počitniških hiš Skomarje |
|
5_2 |
Skomarje – vikendi |
|
AP6/003 |
SS |
širitev stan. območje Resnik |
OPPN_18 / usmeritve |
3_2 |
Resnik – Višnar |
|
AP6/004 |
SK |
vas Resnik – S del - a |
PIP |
3_1 |
Resnik – vas |
|
AP6/005 |
SS |
vas Resnik – osrednji del |
|
3_3 |
Resnik – cerkev |
|
AP6/006 |
SS |
vas Resnik – J del |
|
3_4 |
Resnik – na Sedlu |
|
AP6/007 |
SP |
območje počitniških hiš Planina |
Odlok o LN sanacije gradnje počitniških hiš na območju Planine v
KS Gorenje (Ur.l.RS, št. 24/07, 5/08-popr.) |
4 |
Planina – Ostruh |
|
AP6/008 |
SP |
obm. počitniških hiš v Padeškem vrhu |
Odlok o ZN za območje počitniških hiš v Padeškem vrhu (območje
urejanja P6) (Ur.l.RS, št. 68/03) |
6 |
Padeški vrh – 2 |
|
AP6/009 |
SP |
obm. poč. hiš v Padeškem vrhu - Mah |
PIP |
7_1 |
Padeški vrh – 1 |
|
AP6/010 |
SS |
stan. obm. Padeški vrh – Gorjup |
|
7_2 |
Padeški vrh – Gorjup |
|
AP6/011 |
SS |
stan. obm. Planina na Pohorju – Jerut |
|
28 |
Planina na Pohorju – Jerut |
|
AP6/012 |
SK |
vas Koroška vas – Kropej |
|
8 |
Koroška vas – Kropej |
|
AP6/013 |
SS |
stan. obm. Boharina |
|
29 |
Boharina – 1 |
|
AP6/014 |
SK |
vas Gorenje |
|
9_1 |
Gorenje – vas |
|
AP6/015 |
SS |
vas Gorenje – območje ob šoli |
|
9_2 |
Gorenje – šola |
|
AP6/016 |
CU |
vas Gorenje – cerkev in pokopališče |
|
9_1 |
Gorenje – vas |
|
AP6/017 |
SK |
vas Bezovje |
|
10 |
Bezovje |
|
AP6/018 |
SK |
vas Črešnova |
|
11 |
Črešnova |
|
AP6/019 |
SK |
vas Zlakova |
|
15 |
Zlakova |
|
AP6/020 |
PC |
regionalna cesta |
|
izven |
|
|
AP6/021 |
PC |
|
|
|
|
|
AP6/022 |
PC |
|
|
|
|
|
AP6/023 |
SK |
vas Zlakova – V del |
|
30 |
Zlakova – 2 |
|
AP6/024 |
SS |
stan. obm. Zlakova – Z del |
|
31 |
Zlakova – 3 |
|
AP6/025 |
LN |
kamnolom Fijavž |
OPPN_19 / SP: IP-1/2007 (EKOINŽENIRING) |
izven |
|
|
AP6/026 |
SK |
vas Resnik – S del - b |
PIP |
3_1 |
Resnik – vas |
|
AP6/027 |
SP |
obm. počitniških hiš Resnik |
|
|
|
AP6 |
AP6/028 |
LN |
kamnolom Štravs |
PIP |
izven |
|
|
AP6/029 |
LN |
kamnolom Podgrajšek – Črešnar (Loška gora I in II) |
|
|
|
OP7 |
OP7/001 |
SS |
stan. obm. Sp. Stranice – Rozman |
PIP |
18 |
Stranice – Rozman |
|
OP7/002 |
SK |
obm. Dolar Sp. Stranice |
|
|
|
|
OP7/003 |
SP |
obm. poč. hiš Sp. Stranice |
|
|
|
|
OP7/004 |
SS |
vas Bukovlje – S del |
|
20 |
Bukovlje – 1 |
|
OP7/005 |
SK |
vas Bukovlje – Z del |
|
21 |
Bukovlje – 2 |
|
OP7/006 |
SK |
vas Bukovlje – J del |
|
20 |
Bukovlje – 1 |
|
OP7/007 |
SP |
obm. poč. hiš Bukovlje |
|
27 |
Bukovlje – 3 |
|
OP7/008 |
SS |
vas Stranice – večinski del |
|
19 |
Stranice |
|
OP7/009 |
SS |
obm. stan. obj. Stranice – V del |
|
|
|
|
OP7/010 |
LN |
kamnolom Stranice |
OPPN_20 / usmeritve |
izven |
|
|
OP7/011 |
ZK |
pokopališče Zreče |
PIP |
|
|
|
OP7/012 |
PC |
regionalna cesta |
|
|
|
|
OP7/013 |
PC |
|
|
|
|
|
OP7/014 |
SS |
poslovno območje Osredek |
|
|
|
|
OP7/015 |
SK |
zaselek Spodnje Stranice – 1 |
|
34 |
Spodnje Stranice – 1 |
|
OP7/016 |
IG |
gosp. cona Sp. Stranice J od reg. ceste |
|
izven |
|
|
OP7/017 |
IG |
gosp. cona Sp. Stranice S od reg. ceste |
|
|
|
|
OP7/018 |
E |
območje BČ Osredek |
|
izven |
|
|
OP7/019 |
CU |
vas Stranice šola, pokopališče |
|
19 |
Stranice |
|
OP7/020 |
IG |
gospodarska cona Sp. Stranice |
|
izven |
|
|
OP7/021 |
SS |
stan. obm. Stranice – S del a |
|
19 |
Stranice |
|
OP7/022 |
PC |
regionalna cesta |
|
izven |
|
|
OP7/023 |
PC, K1 |
spominsko območje Frankolovo |
|
|
|
|
OP7/024 |
SS |
stan. obm. Stranice – S del b |
OPPN_21 / SP: 162/A/02 (URBANA) |
19 |
Stranice |
|
OP7/025 |
SS |
stan. obm. Stranice – S del c |
PIP |
|
|
|
OP7/026 |
IG, ZD |
poslovno območje Marovt |
|
19 |
Stranice |
|
OP7/027 - del |
A |
območje turistične kmetije Urška |
|
izven |
|
|
- del |
|
|
Odlok o OPPN za širitev turistične kmetije Urška (Ur.l.RS, št.
37/12) |
|
|
|
OP7/028 |
SS |
vas Stranice – manjši JZ del |
OPPN_22 / SP: 291/2007 – SP (ARHENA)
|
19 |
Stranice |
OP8 |
OP8/001 |
SS |
stan. obm. Dobrava – 3 / JV del |
PIP |
26 |
Dobrava – 3 |
|
OP8/002 |
SS, ZD |
stan. obm. Dobrava – 2 |
|
24 |
Dobrava – 2 |
|
OP8/003 |
SS |
zaselek Dobrava – 2 |
|
|
|
|
OP8/004 |
SK |
vas Gabrovlje |
|
25 |
Gabrovlje |
|
OP8/005 |
ZD |
rezervat ČN Zreče |
|
izven |
|
|
OP8/006 |
SS |
stan. obm. Dobrovlje |
|
33 |
Dobrovlje – 1 |
|
OP8/007 |
SK |
vas Gračič |
|
32 |
Gračič |
|
OP8/008 |
LN |
kamnolom Gračič |
OPPN_23 / usmeritve |
izven |
|
|
OP8/009 |
SS |
stan. obm. Dobrava – 3 / SZ del |
OPPN_24 / usmeritve |
26 |
Dobrava – 3 |
OP9 |
- |
- |
- |
PIP |
- |
- |
PP10 |
- |
- |
območje prenosne plinovodne zanke do Zreč |
DPN_01 / Uredba o državnem prostorskem načrtu za prenosne
plinovodne zanke do Zreč (Ur.l.RS, št. 15/41) |
- |
- |
VP11 |
- |
- |
- |
PIP |
- |
- |
|
PRILOGA 4: Bilance površin v OPN |
|
a)
Bilanca površin osnovne namenske rabe prostora (ONRP) v OPN: |
|
ONRP |
površina |
v ha |
v % |
I. STAVBNA ZEMLJIŠČA |
550,33 |
8,2 |
II. KMETIJSKA ZEMLJIŠČA |
1.947,46 |
29,1 |
III. GOZDNA ZEMLJIŠČA |
4.167,29 |
62,2 |
IV. VODNA ZEMLJIŠČA |
14,79 |
0,2 |
V. DRUGA ZEMLJIŠČA |
20,13 |
0,3 |
skupaj |
6.700,0 |
100,0 |
|
b)
Bilanca površin osnovne in podrobne namenske rabe prostora (PNRP) v OPN: |
|
|
PNRP |
|
površina |
|
št.ozn. |
opis |
ozn. |
v ha |
I. v % |
I. |
OBMOČJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ |
|
550,33 |
100,0 |
1 |
OBMOČJA STANOVANJ |
S |
159,81 |
29,0 |
1.1 |
- stanovanjske površine |
SS |
105,78 |
|
1.2 |
- stan. površine za posebne namene |
SB |
0,53 |
|
1.3 |
- površine podeželskega naselja |
SK |
38,91 |
|
1.4 |
- površine počitniških hiš |
SP |
14,59 |
|
2 |
OBMOČJA CENTRALNIH DEJAVNOSTI |
C |
33,10 |
6,0 |
2.1 |
- osrednja območja centralnih dejavnosti |
CU |
33,10 |
|
3 |
OBMOČJA PROIZVODNIH DEJAVNOSTI |
I |
27,60 |
5,0 |
3.1 |
- površine za industrijo |
IP |
21,73 |
|
3.2 |
- gospodarske cone |
IG |
5,23 |
|
3.3 |
- površine z objekt za kmetijsko proizvodnjo |
IK |
0,64 |
|
4 |
POSEBNA OBMOČJA |
B |
35,54 |
6,46 |
4.1 |
- površine za turizem |
BT |
28,69 |
|
4.3 |
- športni centri |
BC |
6,85 |
|
5 |
OBMOČJA ZELENIH POVRŠIN |
Z |
158,08 |
28,72 |
5.1 |
- površine za oddih, rekreacijo in šport |
ZS |
142,74 |
|
5.2 |
- parki |
ZP |
6,98 |
|
5.4 |
- druge urejene zelene površine |
ZD |
6,52 |
|
5.5 |
- pokopališča |
ZK |
1,84 |
|
6 |
OBMOČJA PROMETNIH POVRŠIN |
P |
41,29 |
7,5 |
6.1 |
- površine cest |
PC |
41,29 |
|
|
|
|
|
|
8 |
OBMOČJA ENERGETSKE INFRASTRUKTURE |
E |
0,56 |
0,1 |
9 |
OBMOČJA OKOLJSKE INFRASTRUKTURE |
O |
0,26 |
0,0 |
11 |
POVRŠINE RAZPRŠENE POSELITVE |
A |
94,08 |
17,1 |
II. |
OBMOČJA KMETIJSKIH ZEMLJIŠČ |
|
1.947,46 |
|
1 |
NAJBOLJŠA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA |
K1 |
978,39 |
|
2 |
DRUGA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA |
K2 |
969,07 |
|
III. |
OBMOČJA GOZDNIH ZEMLJIŠČ |
|
4.167,29 |
|
1 |
GOZDNA ZEMLJIŠČA |
G |
4.167,29 |
|
IV. |
OBMOČJA VODA |
|
14,79 |
|
1 |
POVRŠINSKE VODE |
V |
14,79 |
|
1.1 |
- celinske vode |
VC |
14,79 |
|
V. |
OBMOČJA DRUGIH ZEMLJIŠČ |
|
20,13 |
|
1 |
OBMOČJA MINERALNIH SUROVIN |
L |
20,13 |
|
1.1 |
- površine nadzemnega pridobivalnega prostora |
LN |
20,13 |
|
|
I. do V. skupaj |
|
6.700,0 |
|
|