Na podlagi 18. člena v povezavi z 98. členom ter s smiselnim upoštevanjem 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur. list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNačrt-A, 80/10 – ZUPUDPP ter 106/10 – popravek ZUPUDPP, 57/12 in 109/12)  in 30. člena Statuta Občine Majšperk (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 25/12), je županja  Občine Majperk, dne 28. 1. 2014 sprejela

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE

SPREMEMB IN DOPOLNITEV OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA

OBČINE MAJŠPERK

1.  Splošno

S tem sklepom začenja županja Občine Majšperk pripravo prvih sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta občine  (v nadaljnjem besedilu: 1.SD OPN) in določa način, postopek in roke priprave ter sprejemanja 1.SD OPN, nosilce urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku ter druge vidike priprave OPN.

2. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev OPN Občine Majšperk

Občinski svet je na 25. redni seji dne 19. 09. 2013 sprejel odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Majšperk.

Od sprejetja odloka OPN do danes je zbranih približno 50 pobud za spremembo namembnosti zemljišč za katere je potrebno izvesti postopek vnosa v OPN.

3.  Območje prostorskega načrta

1.SD OPN se pripravi kot enovit prostorski akt s strateškim in z izvedbenim delom za celotno območje Občine Majšperk in se izdela v digitalni in analogni obliki.

4.  Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve za izvedbo 1.SD OPN bodo temeljile na izdelanih strokovnih podlagah, analizi dejanskega stanja, razvojnih potrebah in varstvenih zahtevah nosilcev urejanja prostora, analizi razvojnih potreb občine, javnega in zasebnega sektorja ob upoštevanju državnih strateških in izvedbenih prostorskih aktov ter dodatnih strokovnih preveritvah in rešitvah, v kolikor se bo izkazalo, da je to potrebno in koristno.

Za 1.SD OPN se pripravijo strokovne podlage za področje poselitve z vključitvijo individualnih pobud, v katerih bo podrobneje proučen in pripravljen z ZPNačrt usklajeni predlog sistema poselitve v občini vključno z ukrepi za njegovo uresničevanje ter implementacijo v prostorskih aktih občine in v praksi.

Obvezna strokovna podlaga za pripravo 1.SD OPN je dopolnitev urbanističnih načrtov, ki  so izdelani za posamezna naselja.

V skladu s 47. členom ZPNačrt se kot podlago za izdelavo osnutka 1.SD OPN zagotovi prikaz stanja prostora.

Po potrebi bodo pripravljene tudi druge strokovne podlage, če bo taka obveza oz. potreba izhajala:

– iz vsebinskih potreb pri reševanju prostorskih razvojnih vprašanj občine v teku priprave 1. SD OPN, t.j. iz vsebine in zahtevnosti reševanja prostorskih problemov v občini, kjer je treba prostorske odločitve predhodno preveriti v ustreznih strokovnih postopkih;

– iz smernic nosilcev urejanja prostora.

5.  Vsebina in oblika 1.SD OPN

1.SD OPN se pripravijo kot enovit dokument, ki vsebuje strateški in izvedbeni del.

1.SD OPN se izdelajo v digitalni in analogni obliki ter vsebuje:

– tekstualni del (dopolnitev besedila oz. odlok z ustrezno obrazložitvijo);

– grafični del;

– priloge OPN.

6.  Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja

Občina Majšperk pripravi osnutek 1.SD OPN in nanj pridobi smernice naslednjih državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora po področjih:

– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor (za področje razvoja poselitve);

– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor (za področja: ravnanje z odpadki; ravnanje z odpadnimi vodami; hrup in kakovost zraka; upravljanje z vodami; ohranjanje narave; meteorologija);

– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za kmetijstvo (za področje kmetijstva),

– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo (za področje gozdarstva, lovstva in ribištva);

– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami (za področje rabe in upravljanja z vodami);

– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino  (za področje varstva kulturne dediščine);

– Ministrstvo za infrastrukturo in promet, Direktorat za energijo (za področje rudarstva);

– Ministrstvo za infrastrukturo in promet, Direktorat za promet  (za področje cestnega prometa;

– Ministrstvo za infrastrukturo in promet, Direktorat za energijo (za področje energetike);

– Ministrstvo za obrambo RS, Uprava za zaščito in reševanje (za področje zaščite in reševanja);

– Ministrstvo za obrambo RS, Direktorat za logistiko (za področje obrambe);

– Ministrstvo za zdravje (področje varovanja človekovega zdravja)

– Zavod za varstvo kulturne dediščine (za področje: varstvo kulturne dediščine);

– avod RS za varstvo narave (za področje ohranjanja narave);

– Zavod za zdravstveno varstvo Maribor ( področje varovanja človekovega zdravja)

– Zavod za gozdove Slovenije (za področje gozdarstva);

– ELES-Elektro Slovenija d.o.o. (za področje prenos električne energije);

– Geoplin plinovodi d.o.o. (za področje prenosni plinovodi in plinske postaje);

– Telekom Slovenije (za področje telekomunikacijska omrežja);

– Elektro Maribor, d.d., JP (za distribucijo električne energije za področje: distribucija električne energije);

– Občina Majšperk (za področja: občinske ceste; javne površine in za področje: oskrba s pitno vodo, odvajanje in čiščenje odpadnih in padavinskih voda);

– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje,  Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska c. 22, 1000 Ljubljana

V postopek se lahko vključi tudi druge lokalne in državne nosilce urejanja prostora, kolikor se v postopku priprave izkaže potreba po vključitvi in sodelovanju.

Na predlog 1. SD OPN pridobi Občina Majšperk mnenja od državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki so navedeni v 1. odstavku te točke.

V postopku pridobivanja smernic nosilcev urejanja prostora pridobi Občina Majšperk tudi ustrezno odločbo ministrstva, pristojnega za okolje, s katero bo ministrstvo odločilo, ali je v postopku priprave 1. SD OPN potrebno izvesti tudi postopek celovite presoje vplivov na okolje na podlagi predpisov, ki urejajo varstvo okolja oz. predpisov, ki urejajo ohranjanje narave.

7.  Faze postopka priprave sprememb OPN Občine Majšperk

Priprava 1. SD OPN Občine Majšperk bo potekala po naslednjih fazah:

1.   Faza: izdelava strokovnih podlag:

– Izdelava širših strokovnih podlag z rešitvami navezav na sosednja območja;

– Izdelava drugih strokovnih podlag ter izhodišč za pripravo urbanističnih arhitekturnih in krajinskih rešitev;

– Pridobitev posebnih smernic, če se to izkaže za potrebno;

2.   Faza: izdelava osnutka 1. SD OPN Občine Majšperk:

– Izdelava osnutka 1. SD OPN na podlagi strokovnih podlag;

– Pridobitev prvega mnenja nosilcev urejanja prostora;

– Pridobitev odločbe o ne/potrebnosti izvedbe celovite presoje vplivov na okolje;

3.   Faza: izdelava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev OPN Občine Majšperk:

– Pregled in analiza prvih mnenj;

– Izdelava dopolnjenega osnutka 1. SD OPN in okoljskega poročila v okviru celovite presoje vplivov na okolje, če je ta potrebna;

– Priprava gradiva in obrazložitev za javno razgrnitev na sejah odborov in občinskem svetu;

– Objava javnega  naznanila o kraju in času javne razgrnitve ter načinu podajanja pripomb in predlogov vsaj sedem dni pred pričetkom.  Javno naznanilo vsebuje tudi navedbo vseh zemljiških parcel, katerih namenska raba se spreminja.

– Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka ter okoljskega poročila, če je to potrebno pripraviti;

– Proučitev pripomb iz javne razgrnitve, javne obravnave in obravnave na občinskem svetu ter priprava predloga stališč do podanih pripomb in predlogov;

– prejem stališč do pripomb.

4.   Faza: Izdelava predloga 1.SD OPN Občine Majšperk:

– Izdelava predloga 1.SD OPN v skladu s sprejetimi stališči do pripomb in predlogov in obrazložitvijo, kako so bila pri njegovi pripravi upoštevana prva mnenja nosilcev urejanja prostora;

– Pridobitev drugih mnenj nosilcev urejanja prostora.

5.   Faza: Izdelava usklajenega predloga 1.SD OPN Občine Majšperk in sprejem:

– Dopolnitev prostorskega akta in izdelava usklajenega predloga 1.SD OPN;

– Predstavitev in obravnava usklajenega predloga 1.SD OPN na občinskem svetu ter sprejem predloga 1. SD OPN;

– Objava v Uradnem glasilu slovenskih občin in spletnih straneh Občine Majšperk;

– Priprava končnih elaboratov sprejetega prostorskega akta.

8.  Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPN

Izdelavo OPN financira Občina Majšperk.

9.  Začetek veljavnosti sklepa

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.

Sklep se pošlje Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje ter sosednjim občinam.

Številka: 350-4/2013-10

Majšperk, dne 28. 1. 2014