Odlok o ceni osnovnih elementov za izračun prometne vrednosti nepremičnin
Uradne objave Primorske novice, št. 11/1996
Datum sprejema: 21.03.1996
Datum objave: 19.04.1996
Datum začetka veljavnosti: 27.04.1996
 
Na podlagi 12. in 20. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanje ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87), 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94 in 14/95), ter 9. člena statuta Občine Piran (Uradne objave, št. 8/95), je Občinski svet Občine Piran na seji 21.3.1996 sprejel
 
ODLOK
O CENI OSNOVNIH ELEMENTOV ZA IZRAČUN PROMETNE VREDNOSTI NEPREMIČNIN
  
 
1.člen
  
Ta odlok določa, za območje občine Piran, povprečno gradbeno ceno m2 stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega urejanja stavbnega zemljišča z napravami individualne in kolektivne rabe ter ceno stavbnega zemljišča.
  
2.člen
  
Povprečna gradbena vrednost m2 koristne stanovanjske površine III. stopnje opremljenosti in srednje stopnje finalne obdelave, se na dan 31. decembra 1995 določa na 117.580,00 SIT.
  
 
Določena vrednost se, do določitve nove gradbene vrednosti, mesečno usklajuje z indeksom rasti cen stanovanjske gradnje, ki ga objavlja GZB – Sekcija za gradbeništvo – in IGM.
  
3.člen
  
V ceni iz 2. člena tega odloka so upoštevani vse deleži pripadajočih skupnih prostorov v objektu, razen zaklonišč. V primeru, da imajo stanovanjski objekti skupinsko zaklonišče, se gradbena vrednost m2 kakovostne stanovanjske površine zviša za 4,1%. Pri individualni gradnji se zaklonišče vrednoti posebej, po dejanskih stroških.
  
4.člen
  
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča za III. (srednjo) stopnjo opremljenosti in gostoto naseljenosti 100 – 200 preb/ha znašajo za
 
  • individualne komunalne naprave 8,45%
  
 
  • kolektivne komunalne naprave 11,95%
  
 
od povprečne gradbene vrednosti iz 2. člena tega odloka.
5.člen
  
Cena stavbnega zemljišča se določi v odstotku od povprečne gradbene vrednosti iz 2. člena tega odloka, in sicer:
 
  • v centralnih predelih in območjih neposredno ob centrih Pirana, Portoroža in Lucije v višini 1,2%
  
 
  • v obrobnih predelih mest in naselij iz prve alinee in v naseljih Sečovlje, Dragonja, Strunjan, v višini 1,0%
  
 
  • v vaseh in naseljih Padna, Sv. Peter, Nova vas, v višini 0,8%
  
 
  • na neurbaniziranih območjih 0,6%.
  
6.člen
  
Ko začne veljati ta odlok, preneha veljati sklep Občinskega sveta Občine Piran št. 381-11/89-95 z dne 13.7.1995.
7.člen
  
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah Primorskih novic.
 
Številka: 381-11/89-96
Piran, 14. marca 1996
Podpredsednik Občinskega sveta Občine Piran
RAFAEL DODIČ, l.r.