Na podlagi 12., 27.
in 173. člena
Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1, Uradni list RS, št. 110/02,
8/03 – popr., 58/03 – ZZK-1, v nadaljevanju: ZureP-1) ter 27. člena
Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01
in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel dne 20. 12. 2005 |
P R O G R A M P R I
P R A V E |
Lokacijskega načrta »IBIKO« |
Ta program določa
postopek priprave Lokacijskega načrta »IBIKO«, s predvideno gradnjo
STANOVANJSKO POSLOVNEGA OBJEKTA »IBIKO« na mestu obstoječega objekta DPO
na parc. št. *166 in delu parc. št. 441/12 in 441/5 vse k.o. Slovenske
Konjice. |
1. člen |
Lokacijsko načrt se
bo pripravljal in sprejemal po običajnem postopku sprejemanja plana
(plan je vsak plan, program, načrt, prostorski ali drugi akt).
|
Predvidena je rušitev
obstoječega objekta DPO in na njegovem mestu, z delnim posegom na
parceli 441/12 in 441/5, gradnja novega STANOVANJSKO POSLOVNEGA OBJEKTA
»IBIKO«. |
2. člen |
Predmet, razlogi,
ocena stanja in pravna podlaga za pripravo Lokacijskega načrta
|
Območje Lokacijskega
načrta obsega območje objekta DPO na parc. št. |
*166 in deloma
sosednji parc. št. 441/2 in 441/5 k.o. Slovenske Konjice. |
Pobudnik izdelave
odloka je »IBIKO« d.o.o. Slovenske Konjice. |
Pravna podlaga za
izdelavo Lokacijskega načrta je 27. člen Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02, popravek 8/03 in 58/03 – ZZK-1) in
Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih
lokacijskih načrtov ter vrste njihovih strokovnih podlag (Uradni list
RS, št. 84/04) ter Navodilo o vsebini posebnih strokovnih podlag in o
vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85).
|
Z Lokacijskim načrtom
bodo določeni prostorski pogoji in rešitve za učinkovito in usklajeno
organizacijo dejavnosti na območju obravnave in za učinkovito delovanje
kompleksa ter bo osnova za dovoljevanje in izvajanje posegov v prostor. |
3. člen |
Območje Lokacijskega
načrta za stanovanjsko poslovni objekt »IBIKO«. |
Območje Lokacijskega
načrta zajema območje parc. št. *166 v celoti in parc. št. 441/12 in
441/5 po delih, vse k.o. Slovenske Konjice. Parcela *166 je objekt DPO s
svojim funkcionalnim zemljiščem, 441/2 in 441/5 sta sosednji zahodna in
vzhodna parcela, ki sta v naravi zelenici in nezazidani stavbni
zemljišči. |
4. člen |
Nosilci urejanja
prostora ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi
lokacijskega načrta: |
Financer, naročnik
Lokacijskega načrta je IBIKO d.o.o. Slovenske Konjice. |
Pripravljavec
Lokacijskega načrta je Občina Slovenske Konjice. Prostorske konference
vodi pripravljavec. |
Načrtovalca
Lokacijskega načrta je izbral investitor in sicer Biro 2001 Maksimiljana
Ozimič Zorič s.p. iz Sl. Bistrice. |
Nosilci urejanja
prostora |
Nosilci urejanja
prostora dajejo smernice za načrtovanje predvidenih prostorskih ureditev
pred pripravo predloga Lokacijskega načrta za stanovanjsko poslovni
objekt »IBIKO« in mnenja k Odloku. |
V postopek priprave
Odloka bodo vključeni naslednji nosilci urejanja prostora: |
– RS, Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
izpostava Celje, |
– RS, Ministrstvo za
zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS območna enota Celje, |
– Zavod RS za varstvo
kulturne dediščine OE Celje – kulturno varstvene smernice in mnenje
|
– Občina Slovenske
Konjice, Oddelek za okolje in prostor ter promet, |
– Telekom Slovenije,
PE Celje, Lava 1, Celje |
– Elektro Maribor,
Javno podjetje za distribucijo električne energije,d.d., Vetrinjska
ulica 2, 2000 Maribor |
– Javno Komunalno
podjetje d.o.o. Slovenske Konjice, |
– Javni stanovanjski
sklad Občine Slovenske Konjice. |
Če kdo od navedenih
organov oziroma organizacij v 30 dneh ne bi podal smernic, se bo štelo,
da nima smernic, pri čemer pa mora izdelovalec upoštevati vse zahteve,
ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni
predpisi in drugi pravni akti. |
Zgoraj navedeni
organi bodo zaprošeni tudi za izdajo mnenja k dopolnjenemu predlogu
Lokacijskega načrta. |
V primeru, če kdo od
navedenih organov ali organizacij v 30. dneh po prejemu zahteve o izdaji
mnenja ne bi podal mnenja, se bo štelo, da se z dopolnjenim predlogom
Odloka za stanovanjsko poslovni objekt »IBIKO« strinja. |
5. člen |
Seznam potrebnih
strokovnih podlag |
Idejno zasnovo
predvidenega stanovanjsko poslovnega objekta z opredeljeno namembnostjo
po etažah, izdela oziroma pridobi investitor. |
Idejno zasnovo
ureditve okolja s potrebno komunalno, energetsko in prometno ureditvijo,
izdela investitor. |
6. člen |
Geodetske podlage |
Izdelajo se nove
geodetske podlage s posnetkom obstoječega objekta in k njemu
pripadajočega funkcionalnega zemljišča z območjem bodočih prometnic in
komunalno opremo. Geodetske podlage zagotovi naročnik. |
7. člen |
Financiranje Sprememb
in dopolnitev Lokacijskega načrta |
Stroške izdelave
Lokacijskega načrta bo v celoti nosil naročnik. |
8. člen |
Roki za izdelavo
Lokacijskega načrta |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|izdelava
gradiva za pridobitev |7 dni po sprejemu programa priprave | |
|smernic
| | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|pridobivanje
smernic za |30 dni | |
|načrtovanje
| | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|izdelava
strokovnih podlag |v času pridobivanja smernic | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|izdelava
predloga lokacijskega |15 dni od pridobitve smernic in strokovnih| |
|načrta
|podlag | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|2. prostorska
konferenca |15 dni pred javno razgrnitvijo predloga | |
| |sprememb in dopolnitev
ZN | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|javna
razgrnitev predloga |prične naslednji dan po objavi javne | |
|lokacijskega
načrta |razgrnitve in traja 30 dni | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|javna
obravnava |v času javne razgrnitve | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|predaja pripomb
in predlogov |2 dni po zaključeni javni razgrnitvi | |
|načrtovalcu
| | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|opredelitev
načrtovalca do |7 dni od predaje pripomb | |
|pripomb in
predlogov | | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|stališča do
pripomb in predlogov|2 dni od opredelitve načrtovalca | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|izdelava
dopolnjenega predloga |15 dni | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|pridobitev
mnenj na dopolnjeni |30 dni | |
|predlog
| | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|sprejem
predloga lokacijskega |na seji občinskega sveta po pridobitvi | |
|načrta
|mnenj | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
|izdelava
končnega elaborata |15 dni po objavi odloka v uradnem glasilu | |
+--------------------------------+------------------------------------------+ |
9. člen |
Začetek veljavnosti |
Program priprave se
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi. |
|
Št.
350-05-0008/2005-200 |
Slovenske Konjice,
dne 20. decembra 2005 |
|
Župan |
Občine Slovenske
Konjice |
Janez Jazbec l.r. |