Na podlagi 27. člena
zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02 ter na podlagi 27. člena
statuta Občine Slovenske Konjice
(Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske
Konjice sprejel |
P R O G R A M P R I
P R A V E |
sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta »Nad Milenkovo (Žičko) cesto« v Slovenskih
Konjicah |
1. člen |
(predmet in cilj) |
S tem programom se
podrobneje določijo: |
– ocena stanja,
razlogi za pripravo in pravna podlaga sprememb in dopolnitev
prostorskega akta, |
– predmet in
programska izhodišča sprememb in dopolnitev prostorskega akta,
|
– ureditveno območje
sprememb in dopolnitev prostorskega akta, |
– nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev prostorskega
akta, |
– seznam potrebnih
strokovnih podlag, |
– način pridobitve
strokovnih rešitev, |
– potrebne geodetske
podlage in način pridobivanja, |
– roki za pripravo
sprememb in dopolnitev prostorskega izvedbenega akta in njegovih
posameznih faz, |
– obveznosti
financiranja sprememb in dopolnitev prostorskega akta, |
za izdelavo sprememb
in dopolnitev zazidalnega načrta »Nad Milenkovo (Žičko) cesto« v
Slovenskih Konjicah (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve zazidalnega
načrta). |
2. člen |
(ocena stanja,
razlogi za pripravo in pravna podlaga) |
Investitor Kongrad
d.d. Slovenske Konjice bo povečal počitniško-stanovanjski objekt (lamela
A in B), zgrajena na osnovi odloka o spremembah in dopolnitvah
zazidalnega načrta »Nad Milenkovo (Žičko) cesto« v Slovenskih Konjicah
(Uradni list RS, št. 61/93, lokacijsko dovoljenje št. 285/00, UE
Slovenske Konjice). Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta je zakon, ki ureja izdelavo prostorske dokumentacije
in spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana
Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986-2000 / dopolnjen v letu 1993 in
1994 in 1998 (Uradni list SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98 in
72/00) in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za
srednjeročno obdobje 1986–1990 / dopolnjen 1994 in 1998 (Uradni list
SRS, št. 23/87 in Uradni list RS, št. 50/98 in 72/00). |
3. člen |
(predmet in
programska izhodišča) |
Spremembe in
dopolnitve zazidalnega načrt se pripravi za ureditveno območje
počitniško-stanovanjskega objekta (lameli A in B) na parceli št. 918/3
in 914/2 k.o. Konjice v obsegu in vsebini kot je določeno v 43. in 73.
členu zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02).
|
Skladno s 34. členom
zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02) se izdelava in
sprejem sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta izvede po skrajšanem
postopku. |
4. člen |
(vsebina prostorskega
akta) |
Spremembe in
dopolnitve zazidalnega načrta se pripravita skladno s pogoji in
usmeritvami pristojnih organov in nosilcev javnih pooblastil ter
vsebuje: |
Tekstualni del
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta v obsegu: |
a) odloka o
spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta |
b) obrazložitev in
utemeljitev sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta |
– povzetek iz
prostorskih sestavin planskih aktov občine, |
– opis funkcije in
položaj območja, |
– opis prostorskih,
urbanističnih in arhitekturnih rešitev, |
– opis ureditev
prometne, komunalne, energetske in teleprenosne infrastrukture,
|
– opis rešitev v
zvezi z varovanjem okolja, |
– rešitve v zvezi z
zaščito pred naravnimi ter drugimi nesrečami, |
– seznam parcel s
podatki o lastništvu, |
– etape izvajanja
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta, |
– tolerance.
|
Grafični del sprememb
in dopolnitev zazidalnega načrta v obsegu: |
– pregledna situacija
M 1: 5000, |
– prikaz iz
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice M 1:
5000, |
– situacija
obstoječega stanja M 1: 500, |
– ureditvena
situacija M 1: 500, |
– situacija prometne,
komunalne, energetske in teleprenosne infrastrukture M 1: 500,
|
– geodetska zazidalna
situacija M 1:500, |
– načrt gradbenih
parcel M 1: 500. |
Predlog spremembe in
dopolnitve zazidalnega načrta vsebuje poleg opisanega tekstualnega in
grafičnega dela še mnenja pristojnih organov in nosilcev javnih
pooblastil. |
5. člen |
(ureditveno območje) |
Ureditveno območje
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta obsega funkcionalno območje
obstoječega počitniško-stanovanjskega objekta na parceli številka 918/3
in 914/2 k.o. Konjice s pripadajočimi prometnimi površinami v skupni
površini ca. 2700m2. |
6. člen |
(subjekti, ki
sodelujejo pri pripravi) |
Nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev zazidalnega
načrta so: |
1. Ministrstvo za
zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Celje, izpostava Slovenske
Konjice; |
2. Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
OE Celje; |
3. Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Maribor;
|
4. Direkcija RS za
ceste, Celje; |
5. Javno komunalno
podjetje Slovenske Konjice; |
6. Telekom Slovenije
PE Trbovlje; |
7. Elektro Maribor,
PE Slovenska Bistrica; |
8. Občina Slovenske
Konjice. |
Organi in
organizacije morajo v skladu s 34. členom zakona o urejanju prostor
podati pogoje in usmeritve v roku 15 dni po prejemu programa priprave, v
roku 15 dni po prejemu dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta pa podati mnenja o upoštevanju pogojev in usmeritev.
Če v predpisanem roku ne podajo pogojev, usmeritev ali mnenj se šteje,
da nimajo pogojev oziroma, da se z rešitvami v spremembah in dopolnitvah
zazidalnega načrta strinjajo. |
7. člen |
(geodetske in
strokovne podlage) |
Investitor bo za
potrebe izdelave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta zagotovil
izdelavo reambuliranega geodetskega posnetka za celotno ureditveno in
kontaktno območje. |
Investitor po za
potrebe izdelave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta zagotovil
idejno zasnovo predvidenih ureditev, iz katerih bo razviden obseg in
vsebina predvidenega posega, arhitekturne rešitve objektov ter
predvidene rešitve prometne, komunalne, energetske in teleprenosne
infrastrukture ter rešitve v zvezi z varovanjem okolja in zaščito pred
naravnimi ter drugimi nesrečami. |
8. člen |
(javna razgrnitev) |
Predlog sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta se skladno z 31. in 34. členom zakona o
urejanju prostora pred sprejetjem javno razgrne za najmanj 15 dni. Kraj
in čas razgrnitve določi Občina Slovenske Konjice. |
9. člen |
(postopek
sprejemanja) |
Po javni razgrnitvi
pripravljavec dopolni spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta v
skladu s stališči do pripomb in predlogov, danih v času javne razgrnitve
in pozove pristojne nosilce urejanja prostora iz 5. člena tega programa
priprave, da dajo mnenja k dopolnjenem predlogu sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta. |
Odlok o spremembah in
dopolnitvah zazidalnega načrta sprejme občinski svet. |
10. člen |
(terminski plan) |
Faza dela
Rok |
1. Priprava in
sprejem programa priprave 14 dni |
2. Pridobitev
pogojev in usmeritev 15 dni |
3. Izdelava
osnutka sprememb in dopolnitev |
zazidalnega
načrta 20 dni |
4. Javna
razgrnitev in sprejem stališč do pripomb |
in
predlogov 30 dni |
5. Priprava
predloga sprememb in dopolnitev |
zazidalnega
načrta 15 dni |
6. Pridobitev
mnenj 15 dni |
7. Izdelava
končnih elaboratov in sprejem 15 dni |
11. člen |
(financiranja
prostorskega akta) |
Financiranja
strokovnih podlag, geodetskega posnetka ter izdelave sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta je obveza investitorja to je Kongrad d.d.
Slovenske Konjice. |
12. člen |
(konča določba) |
Ta program priprave
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta se objavi v Uradnem listu RS
in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št.
350-05-0003/2003-200 |
Slovenske Konjice,
dne 6. maja 2003. |
|
Župan |
Občine Slovenske
Konjice |
Janez Jazbec l. r. |