|
Na podlagi 27. do 34. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02) in 16. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi – prečiščeno besedilo (Uradni vestnik
Zasavja, št. 13/03) je Občinski svet občine Zagorje ob Savi na seji dne
26. 5. 2005 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o lokacijskem načrtu za območje »Kogovškovega« travnika v Zagorju ob
Savi |
|
|
I. SPLOŠNI DOLOČBI |
|
|
1. člen |
|
|
Sprejme se Lokacijski načrt za območje Kogovškovega
travnika v Zagorju ob Savi, (v nadaljnem besedilu: lokacijski načrt), ki
ga je pod številko projekta 16/04 izdelal ARHIS, d.o.o. Zagorje ob Savi,
v maju 2005. |
|
|
2. člen |
|
|
Lokacijski načrt za območje Kogovškovega travnika v
Zagorju ob Savi vsebuje tekstualni del, geološko-geomehanski elaborat,
grafične priloge ter smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora. |
|
|
II. UREDITVENO OBMOČJE LOKACIJSKEGA NAČRTA Z MEJO UREDITVE
LOKACIJSKEGA NAČRTA |
|
|
3. člen |
|
|
Območje urejanja obsega Kogovškov travnik, ki se nahaja
južno od Pečarjeve ceste v Zagorju. Teren je blago nagnjena do izravnana
obsežnejša polica na sicer srednje nagnjenem pobočju nad Pečarjevo cesto
v Zagorju ob Savi. Površina ureditvenega območja je ca. 8.000 m2. |
|
|
Ureditveno območje lokacijskega načrta se v celoti nahaja
v k.o. Zagorje-mesto in vključuje zemljišča parc. št. 1116-del, 1123,
1122/1, 1124, 1125, 1126 in 1137. |
|
|
Meja območja poteka po obstoječih parcelnih mejah. |
|
|
III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR S PRIKAZOM VPLIVOV IN
POVEZAV PROSTORSKE UREDITVE S SOSEDNJIMI OBMOČJI |
|
|
4. člen |
|
|
V skladu s spremembami in dopolnitvami prostorskih
sestavin družbenega plana Občine Zagorje ob Savi je širše območje
Kogovškovega travnika v Urbanističnih zasnovah naselja Zagorje ob Savi
opredeljeno kot območje za širitev oskrbnih, storitvenih in družbenih
dejavnosti ter za stanovanja z načrtovano širitvijo v drugi fazi. |
|
|
Zazidalna zasnova temelji na nadaljevanju obstoječega
koncepta pozidave. Načrtovana ureditev z obstoječo pozidavo na obeh
straneh Pečarjeve ceste tvori zaključeno ureditev srednjega dela ulice
in širše nima vpliva na sosednja območja. |
|
|
5. člen |
|
|
Na ureditvenem območju so načrtovane tri stanovanjske
hiše, en objekt za storitvene dejavnosti (v objektu bodo samo kopalnice
in garderobe za uporabnike športnih igrišč) in ureditev rekreacijskih
površin – tenis igrišče, igrišče za mini golf, otroško igrišče. Uredi se
tudi servisna cesta za dovoz in dostop do objektov, razširitev Pečarjeve
ceste z novim opornim zidom in druge ureditve, ki so potrebne za
realizacijo načrtovanih posegov. |
|
|
Pri gradnji objektov se mora obvezno upoštevati: |
|
|
– Zaradi znanih geoloških razmer je na obravnavanem
območju potrebno upoštevati geološko-geomehanski elaborat oznaka 10 pod
št. načrta 506/04-27, ki ga je v oktobru leta 2004 izdelal Ozzing d.o.o.
Trbovlje. Za ugotovitev pogojev temeljenja posameznih objektov bodo za
potrebe projektov PGD potrebne dodatne geološke raziskave s sondažnimi
jaški na lokacijah predvidenih objektov, s katerimi se bo ugotovila
potrebna globina temeljenja oziroma debelina zamenjave tal za vsak
objekt posebej, glede na obtežbo in konstrukcijo objekta. |
|
|
– Velikost in obliko gradbenih parcel; |
|
|
– Gradbeno linijo in lego objekta, položaj objekta na
parceli; |
|
|
– Tlorisni in višinski gabariti novogradenj, ki so
naslednji: |
|
|
Stanovanjska hiša oznaka A1 |
|
|
Tlorisni gabarit: 12 x 6,75 m + 5,25 x 6 m (+- 10% v obe
smeri) |
|
|
Višinski gabarit: K+P+M |
|
|
(vkopana klet v pobočje) in višino kolenčnega zidu maks.
1,50 m |
|
|
Absolutna kota pritličja ca. 271. |
|
|
Stanovanjska hiša oznaka A2 |
|
|
Tlorisni gabarit: 12 x 6,75 m + 5,25 x 6 m (+- 10% v obe
smeri) |
|
|
Višinski gabarit: K+P+M |
|
|
(vkopana klet v pobočje) in višino kolenčnega zidu maks.
1,50 m |
|
|
Absolutna kota pritličja ca. 270,50. |
|
|
Stanovanjska hiša oznaka A3 (se izvede v I. fazi
lokacijskega načrta) |
|
|
Tlorisni gabarit: 9,36 x 11,56 m + vhodni del na SV fasadi
2,32 x 4,16 m |
|
|
+ izzidek na JV fasadi 1,40 x 4,16 m |
|
|
+ terasa na JV fasadi 3,15 x 4,16 + 4,55 x 3,70 |
|
|
+ garaža na SV fasadi 7,70 x 6,22 m |
|
|
(+ – 10% v obe smeri) |
|
|
Višinski gabarit: hiša K+P+M |
|
|
(vkopana klet v pobočje) in višino kolenčnega zidu maks.
1,50 m |
|
|
garaža P |
|
|
Absolutna kota pritličja in garaže ca. 269,80. |
|
|
Objekt za storitvene dejavnosti oznaka B1 |
|
|
Tlorisni gabarit: objekt 12 x 6,75 m (+- 10% v obe smeri) |
|
|
terasa 5,25 x 6 m (+- 10% v obe smeri) |
|
|
Višinski gabarit: objekt P+M, terasa P |
|
|
Absolutna kota pritličja in garaže ca. 269,80. |
|
|
Parkirišče oznaka B2 ob objektu za storitvene dejavnosti |
|
|
Na parkirišču 12 PM od tega je eno parkirišče namenjeno
invalidom, predpisane širine 3,50 m. Tlorisna velikost enega PM znaša 5
x 2,50 m pod kotom 90o. |
|
|
Absolutna kota parkirišča ca. 269,80. |
|
|
Tenis igrišče oznaka C1 |
|
|
Tlorisna velikost prostora za turnirsko tenis igrišče
znaša 32,24 x 34,16 m, posamezno igrišče za pare je tlorisnih dimenzij
10,97 x 23,77 m. Zaščitna mreža je višine 4 m. |
|
|
Absolutna kota igrišč ca. 269,80. |
|
|
Otroško igrišče oznaka C2 |
|
|
Tlorisna velikost igrišča je razvidna iz grafične priloge.
Igrišče je opremljeno z igrali, zelenice se parkovno uredijo s klopmi in
potmi. |
|
|
Absolutna kota parkirišča ca. 267,50. |
|
|
Igrišče za mini golf oznaka C3 |
|
|
Tlorisna velikost igrišča je razvidna iz grafične priloge.
Igrišče je opremljeno s trinajstimi igralnimi stezami, zelenice se
parkovno uredijo s klopmi in potmi. Do objekta za storitvene dejavnosti,
kjer se nahajajo sanitarni prostori, se uredi varna pešpot. |
|
|
Absolutna kota parkirišča ca. 267,50. |
|
|
Servisna cesta oznaka C4 |
|
|
Cesta se izvede v širini 3,50 m do 5 m, zunanji radiji
krivin so 10,50 m. |
|
|
Razširitev Pečarjeve ceste oznaka C5 |
|
|
Cesta se razširi v širino 5 m, normalni profil 2 x 2,50 m,
ob pobočju se izvede nov podporni zid, v naravnem kamnu ali obložen z
lomljencem, tako da betonske površine ne bodo vidne. |
|
|
Odmik stanovanjskih objektov od servisne dovozne ceste so
minimalno 5 m, od parcelne meje 4 m in med objekti 8 m. |
|
|
Streha je lahko razgibana večkapnica z glavno smerjo
slemena vzporedno s plastnicami terena. Naklon strešin okoli 40o in
kritino temne barve. |
|
|
Elementi fasad naj bodo: omet v pastelnih barvah in les;
balkoni naj bodo na vzdolžni fasadi. |
|
|
Razmejitev parcel je dovoljena z živo mejo do višine 1 m,
ograja ne sme zmanjšati prometne preglednosti. |
|
|
Morebitni oporni zidovi naj se izvedejo v naravnem kamnu
ali obloženi z lomljencem, tako da betonske površine ne bodo vidne. |
|
|
Dvorišča in okolice objektov naj se izvedejo v protiprašni
izvedbi. |
|
|
Na območju lokacijskega načrta je dopustno graditi tudi
razne dodatne nadstrešnice in druge pomožne objekte, vendar morajo biti
le-ti primerno oblikovani in se arhitektonsko vklopiti z ostalo
pozidavo. |
|
|
IV. ZASNOVA REŠITVE PROMETNE, ENERGETSKE, KOMUNALNE IN DRUGE
INFRASTRUKTURE |
|
|
6. člen |
|
|
1. Kanalizacija |
|
|
Javna kanalizacija poteka po Pečarjevi cesti. Priključek
na javno kanalizacijo se izvede z novim jaškom, s povoznim pokrovom na
zaklep. Meteorna voda se pred izpustom v javno kanalizacijo očisti preko
peskolovov in lovilcev olj. Za meteorno vodo je potrebno predvideti pred
priklopom na predviden jašek javne kanalizacije ustrezen zadrževalnik,
ki bo omejil dotok v javno kanalizacijo na maksimalno količino 3 l/s. |
|
|
Za zbiranje odpadnih voda je v prvi fazi za objekt z
oznako A3 predvidena triprekatna neprepustna greznica na občasno
praznjenje. |
|
|
V drugi fazi se za celoten kompleks postavi mala čistilna
naprava z iztokom v javno kanalizacijo, ki mora biti zgrajena sočasno z
gradnjo zadnjega objekta. Do izgradnje male čistilne naprave se za
posamezne objekte lahko začasno zgradijo tudi triprekatne neprepustne
greznice na občasno praznjenje. |
|
|
2. Vodni viri |
|
|
Na območju lokacijskega načrta je potrebno za predvidene
objekte zgraditi novo sekundarno vodovodno omrežje z navezavo na
obstoječi primarni vodovod ob Pečarjevi cesti. Na mestu priključka znaša
vodni steber 25 m. Sekundarno vodovodno omrežje se predvidi iz PE 110 s
predvidenimi odcepi za stanovanjske objekte in priključno cevjo iz PE 32
do tipskega vodomernega jaška iz PE dn 50 cm z vodomerom. Hišni
priključek se izvede s cevjo iz PE 3 ". Lokacija vodomernega jaška se
predvidi v zelenici, čim bližje servisni cesti, na mestu, kjer bo
nemoteno dostopen upravljalcu javne službe javnega vodovoda. Na
sekundarnem vodovodnem omrežju se za območje predvidita dva nadtalna
hidranta DN 80. |
|
|
Materiali in snovi, ki so v stiku s pitno vodo, ne smejo
glede fizikalnih, kemijskih ali mikrobioloških lastnosti vplivati na
skladnost pitne vode. Pri gradnji in vzdrževanju javnih sistemov za
oskrbo s pitno vodo je potrebno upoštevati določila standarda SIST EN
805 in druge predpise, ki urejajo to področje (33. čl. Pravilnika o
pitni vodi Uradni list RS, št. 19/04). |
|
|
3. Cestno omrežje |
|
|
Območje lokacijskega načrta bo dostopno za motorna vozila
na SZ območja preko novega dovoznega priključka na obstoječo javno cesto
št. JP 982350 C. 20. julija – Pečarjeva. |
|
|
Priključek mora biti urejen tako, da bo preprečeno
odtekanje meteorne vode z javne ceste na priključek in obratno. |
|
|
V bližini priključka ni dovoljeno saditi dreves in
grmovnic ali visokih poljskih kultur ali storiti kar koli drugega, kar
bi oviralo preglednost priključka (pregledni trikotnik). |
|
|
Za izgradnjo stanovanjske hiše z oznako A3 ni potrebna
širitev javne ceste od gostilne Ašič pa do novega priključka. |
|
|
Razširitev javne ceste na normalni profil 2 x 2,50 m je
predvidena ob realizaciji vseh posegov načrtovanih v lokacijskem načrtu,
in sicer na celotnem odseku ceste od gostilne Ašič pa do novega
priključka. Ozko grlo tega odseka ceste je v drugi fazi možno reševati
tudi z izgradnjo izogibališč. |
|
|
Zaradi znanih geoloških razmer na območju pod javno cesto
(Pečarjevo) je potrebno upoštevati geološko-geomehanski elaborat oznaka
10 pod št. načrta 506/04-27, ki ga je v oktobru leta 2004 izdelal Ozzing
d.o.o. Trbovlje. |
|
|
Križanje z obstoječimi komunalnimi vodi je potrebno
projektno obdelati po veljavnih tehničnih predpisih. |
|
|
Mirujočemu prometu, to je parkiranju, je na kompleksu B2
namenjeno 12 parkirnih mest, od tega je eno parkirno mesto namenjeno
invalidnim osebam. Parkirišče je locirano med zelenico stanovanjske hiše
– oznaka A2 in dovozno cesto pomožnega objekta – oznaka B1 na osrednjem
delu kompleksa. |
|
|
4. Energetsko omrežje |
|
|
Elektroenergetsko omrežje |
|
|
Predvideni novi objekti se bodo z električno energijo
napajali iz TP Dolenja vas 2. Objekt z oznako A3 se bo z električno
energijo napajal kabelsko iz bližnjega obstoječega betonskega droga,
tako kot je prikazano na grafični prilogi. |
|
|
Preko območja poteka obstoječ daljnovod 20 kV Švepovna in
n.n. nadzemni vod. Objekti morajo biti od elektroenergetskih vodov in
naprav oddaljeni minimalno 4 m in izvedeni v skladu z veljavnimi
tehničnimi predpisi in standardi. |
|
|
Preskrba obravnavanega območja z električno energijo je
pogojena z izgradnjo novega priključnega n.n. kabelskega voda iz
obstoječe TP Dolenja vas 2, katera je zgrajena neposredno ob bloku pri
Mediji. Novi napajalni vodi bodo v podzemni kabelski izvedbi, katera
mora potekati v kabelski kanalizaciji. Napajanje objektov lokacijskega
načrta bo izvedeno s podzemnimi kablovodi do kabelsko priključnih
merilnih omaric na fasadah objektov. |
|
|
Javna razsvetljava |
|
|
Zazidalno območje bo opremljeno z ustrezno javno
razsvetljavo. Ob razširitvi javne ceste, na normalni profil 2 x 2,50 m,
je na celotnem odseku ceste od gostilne Ašič pa do novega priključka
predvidena v drugi fazi tudi nova javna razsvetljava. |
|
|
Predvidena je klasična javna razsvetljava. Razpored
svetilk je razviden iz zbirne situacije komunalnih naprav, medsebojna
oddaljenost svetilk naj ne bo večja od 40 m. Kable, PP 41 A 5 x 10 + 2,5
mm2, vodimo ob nizkonapetostnem razvodu in kabelski kanalizaciji. |
|
|
Svetilke so tipizirane, višina kandelabrov znotraj
kompleksa je največ 7 m. |
|
|
Plinovod |
|
|
Na območju lokacijskega načrta poteka javno distribucijsko
plinovodno omrežje delovnega tlaka 250 mbar, ki je v rednem obratovanju.
Priključni plinovod izvede Adriaplin d.o.o. |
|
|
Priključki objektov se izvedejo na nizkotlačni plinovod PE
90 S8, 250 mbar, VEJA 21 pod pogoji upravljalca omrežja. |
|
|
Za potrebe ogrevanja in priprave sanitarne tople vode
stanovanjskih objektov so predvidene plinske kotlovnice v posameznih
objektih, z vgrajenimi plinskimi napravami, primernimi za tovrstne
objekte. |
|
|
Ogrevanje objektov se rešuje individualno (centralna
kurjava na plin, toplotne črpalke). |
|
|
Telekomunikacijska infrastruktura |
|
|
Vsi objekti bodo priključeni na telefonsko omrežje, ki se
mora izvesti v kabelski izvedbi pod pogoji soglasodajalca, z
upoštevanjem zasnove TK omrežja. |
|
|
Na obravnavanem območju ni obstoječega TK zemeljskega
omrežja. Za priključitev objektov na TK omrežje je potrebno izdelati
projektno rešitev, katera mora biti potrjena s strani Telekoma
Slovenije. |
|
|
KRS |
|
|
Predvidena je priključitev objektov na KRS. Primarna
kabelska kanalizacija poteka po Pečarjevi cesti. Dovodni kabel bo
napeljan iz obstoječe omarice ob Pečarjevi cesti nad hišo št. 20.
Sekundarni vod se predvideva v kabelski kanalizaciji, cev O 110 mm.
Pomožni jaški se izvedejo z betonsko cevjo O 60 in LTŽ pokrovom. Hišni
priključki se izvedejo z alkaten cevjo O 50 mm in zaključijo v
priključni KKS omarici. Omarica dimenzij ca. 300 x 200 mm se vgradi
podometno. |
|
|
Za priključitev na KRS omrežje je potrebno izdelati
kabelsko kanalizacijo, pod pogoji soglasodajalca, z upoštevanjem zasnove
KRS omrežja. |
|
|
5. Odpadki |
|
|
Na območju Občine Zagorje ob Savi poteka nov sistem
ločenega zbiranja in odvažanja komunalnih odpadkov. V naselju so
postavljene zbiralnice ločenih frakcij, najbližja je v oddaljenosti 200
m. |
|
|
Za zbiranje komunalnih odpadkov se ob uvozu na Pečarjevo
ulico uredi odjemno mesto in namesti posoda ustrezne kapacitete, skladno
z občinskim odlokom o ravnanju z odpadki. |
|
|
6. Zunanja ureditev |
|
|
Zelene površine se uredijo z zasaditvijo avtohtonih
rastlinskih vrst. Drevesa in grmovnice v zelenici ob Pečarjevi cesti in
v zelenicah osrednjega dela kompleksa. |
|
|
Pohodne površine se tlakujejo in obrobničijo z vrtnimi
robniki, prav tako tudi pešpoti v zelenicah. |
|
|
Dovozi in parkirišča so v asfaltni izvedbi. Širine
dostopov in nakloni ramp morajo biti prilagojeni invalidnim osebam. |
|
|
Višina zemljišč na parcelnih mejah naj bo prilagojena
sosednjemu zemljišču. Nivojske razlike naj se premeščajo z brežinami, le
izjemoma z opornimi zidovi, ki naj bodo ozelenjeni. |
|
|
Rekreacijsko območje se lahko ogradi, če je to nujno
potrebno zaradi zavarovanja zemljišča, objektov in naprav pred vplivi
okolice. Ograja mora biti ustrezno oblikovana in prilagojena celotni
arhitekturi območja. Locira se lahko na parcelno mejo, vendar tako, da
ne bo ovirala preglednosti na cestnih površinah. |
|
|
Vsi dodatni stroški, ki bodo nastali v zvezi z realizacijo
posegov v prostor, ki jih načrtuje obravnavani lokacijski načrt, ne
smejo predstavljati dodatnih obremenitev za proračun. |
|
|
V. REŠITVE IN UKREPI ZA VARSTVO OKOLJA |
|
|
7. člen |
|
|
Pri izdelavi lokacijskega načrta je bil kot najpomembnejši
kriterij upoštevan pogoj, da načrtovana gradnja ne bo kvarno vplivala na
naravno in bivalno okolje. Z infrastrukturnimi rešitvami so zagotovljeni
vsi zaščitni ukrepi za preprečitev onesnaženja zraka, vode tal in
prekomernega hrupa. |
|
|
Za izboljšanje kakovosti zraka je potrebna izvedba
načrtovane plinifikacije območja, ozelenitev prostih površin tudi z
visokoraslo vegetacijo ter izvajanje vseh ukrepov za sanacijo IV. in
III. območja onesnaženosti zraka, kamor sodi tudi celotno naselje
Zagorje ob Savi. |
|
|
Območje se mora ohraniti kot pretežno stanovanjsko
območje, kjer niso dopustne nikakršne dejavnosti, ki bi vplivale na
prekoračitev maksimalno dovoljene ravni hrupa 60 dBA, za dan in 50 dBA,
za noč. Skladno s pogoji uredbe o hrupu v naravnem in življenjskem
okolju obravnavano področje sodi med območje, kjer je določena III.
stopnja varstva pred hrupom. |
|
|
Pri določanju horizontalnih in vertikalnih gabaritov
objektov so upoštevani medfasadni odmiki, ki zagotavljajo minimalno
osončenje po kriterijih svetlobnotehnične ocene. |
|
|
V drugi fazi je potrebno zgraditi ločen sistem
kanalizacije, kot določa 6. člen tega odloka. |
|
|
Upoštevati je treba določena mesta za ločeno zbiranje
odpadkov. Komunalni odpadki se morajo odvažati na komunalno odlagališče
skladno z občinskim odlokom o ravnanju z odpadki. |
|
|
Za zagotavljanje požarne varnosti je potrebno upoštevati
načrtovano prometno in komunalno ureditev. |
|
|
V izvedbenem načrtu zunanje ureditve, je potrebno
upoštevati Pravilnik o zahtevah za zagotavljanje neoviranega dostopa,
vstopa in uporabe objektov v javni rabi ter več-stanovanjskih stavb
(Uradni list RS, št. 97/03). |
|
|
Na obravnavanem območju ni evidentirane naravne in
kulturne dediščine. |
|
|
Za območje je pridobljen geološko-geotehnični elaborat
oznaka 10 pod št. načrta 506/04-27, ki ga je v oktobru leta 2004 izdelal
Ozzing d.o.o. Trbovlje. Za ugotovitev pogojev temeljenja posameznih
objektov bodo za potrebe projektov PGD potrebne dodatne geološke
raziskave s sondažnimi jaški na lokacijah predvidenih objektov, s
katerimi se bo ugotovila potrebna globina temeljenja oziroma debelina
zamenjave tal za vsak objekt posebej, glede na obtežbo in konstrukcijo
objekta. |
|
|
Smejo se izvesti le tisti posegi, ki ne bodo poslabšali
geološko-geomehanskih razmer območja. |
|
|
VI. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER ZA VARSTVO PRED NARAVNIMI IN
DRUGIMI NESREČAMI |
|
|
8. člen |
|
|
V lokacijskem načrtu so upoštevani in prikazani
prostorski, gradbeni in tehnični ukrepi varstva pred požarom, zlasti pa
so zagotovljeni: |
|
|
– pogoji za varen umik ljudi, živali in premoženja iz
objektov, kar zagotavlja zadostno število ustrezno razmeščeni izhodov,
ki vodijo do zunanjih evakuacijskih poti in na predvidena zunanja zbirna
mesta, ki niso v coni nevarnosti; |
|
|
– potreben odmik med objekti ali potrebna protipožarna
ločitev; |
|
|
– prometne in delovne površine za intervencijska vozila,
so za celoten kompleks zagotovljene z ustreznimi dostopi, zadostno
nosilnostjo vozišč in ustreznim režimom prometa, širino poti,
uvozno-izvoznimi radii na uvozih do objektov in možnost obračanja
intervencijskih vozil na koncu poti (SIST DIN 14090, površine za gasilce
na zemljišču), |
|
|
– viri za zadostno oskrbo z vodo za gašenje se zagotovijo
z že izvedenim zunanjim hidrantnim omrežjem ob Pečarjevi cesti in
izgradnjo novega sekundarnega razvoda ter namestitvijo dveh hidrantov DN
– 80 na na predpisani maksimalni razdalji med hidranti; povprečni
oskrbovalni tlak znaša 40 m/vs. Hidrantno omrežje zagotavlja min. 10 l/s
vode, skladno s Pravilnikom o tehničnih normativih za hidrantno omrežje
za gašenje požarov. |
|
|
Vsi intervencijski dostopi, predvidene tehnične rešitve
požarne zaščite ter predviden sistem zunanjega hidrantnega omrežja so
razvidni iz grafičnih prilog. |
|
|
Ukrepi in zahteve v zvezi s požarno zaščito se smiselno
uporabijo tudi v primeru drugih nesreč, kot so katastrofalni potres ali
vojna. |
|
|
Skladno s 3. členom uredbe o graditvi in vzdrževanju
zaklonišč (Uradni list RS, št. 57/96) za naselja do 5.000 prebivalcev,
kamor sodi tudi Zagorje, ni potrebno graditi zaklonišč. |
|
|
VII. FAZNO IZVAJANJE LOKACIJSKEGA NAČRTA |
|
|
9. člen |
|
|
V prvi fazi je možna izgradnja individualne stanovanjske
hiše z oznako A3. |
|
|
V drugi fazi je potrebna izvedba infrastrukturnega
omrežja, ki obsega prometno ureditev z razširitvijo Pečarjeve ceste z
opornim zidom, kanalizacijsko, vodovodno, električno, plinsko,
telekomunikacijsko in KRS omrežje. Vsi ostali posegi se lahko izvajajo
posamezno ali istočasno. |
|
|
VIII. KONČNE DOLOČBE |
|
|
10. člen |
|
|
Lokacijski načrt je stalno na vpogled pri Oddelku za
okolje in prostor Občine Zagorje ob Savi. |
|
|
11. člen |
|
|
Nadzorstvo nad izvajanjem tega lokacijskega načrta
opravlja pristojna služba občinske uprave. |
|
|
12. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem
listu RS. |
|
|
Št. 352-10/2004 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 26. maja 2005. |
|
|
Župan |
|
|
Občine Zagorje ob Savi |
|
|
Matjaž Švagan l. r. |
|