Na podlagi 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) (v nadaljnjem besedilu: ZPNačrt) in 30. člena Statuta Občine Dobrovnik (Uradni list RS, št. 35/07, 2/09, 66/10 in Uradne objave Občine Dobrovnik, št. 2/16) sprejemam

SKLEP

o spremembah in dopolnitvah Sklepa o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Dobrovnik

1. člen

V Sklepu o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Dobrovnik (Uradne objave občine Dobrovnik, št. 1/16) se:

- besedilo drugega odstavka 3. člena spremeni tako, da se glasi:

“SD OPN se nanašajo na vključitev posegov in spremembe namenske rabe, enot urejanja prostora ter posledično spremembo prostorsko izvedbenih pogojev,  umeščanje objektov v prostor in njihovega oblikovanja ter s tem povezane spremembe in dopolnitve prostorskih izvedbenih pogojev, eventualne spremembe in dopolnitve nekaterih določil tekstualnega dela OPN z namenom jasnejših opredelitev ter eventualne uskladitve ugotovljenih neskladnosti med tekstualnim in kartografskim delom akta,  vključitev morebitnih novih strokovnih podlag, zahtev NUP, razvojnih predlogov in drugih nepredvidenih potreb občine ali dopolnitev, ki izhajajo iz spremenjene zakonodaje. Vsebina strateškega dela OPN se spremeni po potrebi."

- besedilo tretjega odstavka 3. člena se spremeni tako, da se glasi:

“Postopek priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta se izvede v skladu z 18. členom ZPNačrt. Rok za predložitev mnenj je 30 dni, enako dolgo poteka tudi javna razgrnitev. ”

2. člen

(objava in uveljavitev)

Ta sklep se objavi v Uradnih objavah občine Dobrovnik in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Dobrovnik.

Št. 030-0001/2014-136/2018

Datum: 27.08.2018

Župan – Polgármester:

Marjan Kardinar l.r.

A Területtervezési Törvény (Szlovén Köztársaság Hivatalos Közlönye 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – AB határozat, 14/15 – ZUUJFO és 61/17 – ZUreP-2) (a továbbiakban: Területtervezési Törvény) 46. cikke és Dobronak Község Alapszabályának (Szlovén Köztársaság Hivatalos Közlönye 35/07, 2/09, 66/10 és Dobronak Község Közlönye 2/16) 30. cikke alapján, Dobronak Község polgármestereként elfogadom az alábbi

HATÁROZATOT

Dobronak Község Községi területrendezési terve módosításával és kiegészítésével kapcsolatos eljárásról szóló határozat módosításáról és kiegészítéséről 

1. cikk

A Dobronak Község Községi területrendezési terve (Dobronak Község Hivatalos Közleményei 1/16) módosításával kiegészítésével kapcsolatos eljárásról szóló határozat:

- 3. cikke második bekezdésének szövege az alábbiak szerint módosul:

„A Községi területrendezési terv módosításai és kiegészítései a területrendezési elemek rendeltetésszerű használatával kapcsolatos beavatkozások és módosítások bevonására, következésképpen pedig a területi megvalósítási feltételek módosítására, a létesítmények térbeli elhelyezésére és kialakítására, illetve a területi megvalósítási feltételek módosítására és kiegészítésére, a területrendezési terv szöveges rendelkezéseinek egyértelműsítésére, valamint a szövegrész és a kartográfiai rész közötti esetleges eltérések egységesítésére, az új szakmai alapok érvényesítésére, a területrendezési jogosultak részéről történő elvárásokra, fejlesztési javaslatokra, illetve a község előre nem látható igényeinek kielégítésére, illetve a törvénymódosításokból eredő kötelezettségek érvényesítésére vonatkoznak. A Községi területtervezési terv stratégiai része igény szerint módosítható.”

- 3. cikke harmadik bekezdésének szövege az alábbiak szerint módosul:

„A területrendezési terv módosításainak és kiegészítésének előkészítési eljárása a Területtervezési Törvény 18. cikkével összhangban valósul meg. Az észrevételek benyújtásának határideje 30 nap, ugyanennyi ideig tart a nyilvános kifüggesztés is.”

2. cikk

(közzététel és hatályba lépés)

Jelen határozat Dobronak Község Hivatalos Közleményeiben történő közzététel másnapján lép hatályba, ugyanakkor Dobronak Község weboldalán is elérhető.

Iktatószám 030-0001/2014-136/2018

Kelt: 2018.08.27.

Župan – Polgármester:

 Marjan Kardinar s.k.

Obvestilo o pripravi Sprememb in dopolnitev

Občinskega prostorskega načrta Občine Dobrovnik

Občina Dobrovnik (v nadaljevanju: občina) je leta 2013 sprejela Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Dobrovnik (Uradni list RS, št. 5/13 in 1/14) (v nadaljevanju: OPN). OPN je osnovni in najpomembnejši prostorski akt občine, ki določa med drugim tudi namensko rabo zemljišč, za večji del občine, kjer ni podrobnih prostorskih načrtov pa tudi prostorsko izvedbene pogoje.

Glede na to, da se je v času po sprejemu OPN pojavilo kar nekaj predlogov za spremembo namenske rabe zemljišč, občina obvešča vse občanke in občane ter druge lastnike nepremičnin na območju občine, da bo začela postopek priprave sprememb in dopolnitev OPN.

S tem namenom vse lastnike zemljišč na območju občine vabimo k podajanju predlogov za spremembo oz. izboljšanje določenih vsebin OPN. Predlogi se lahko nanašajo na:

-           spremembo namenske rabe zemljišč ali

-           spremembo odloka (prostorsko izvedbenih pogojev).

Posebej opozarjamo, da bodo pridobljeni predlogi skrbno preučeni in da bodo v spremembah in dopolnitvah OPN lahko upoštevani le predlogi, ki so skladni s cilji in usmeritvami, sprejetimi v strateškem delu OPN, ki izpolnjujejo pogoje glede upoštevanja varstvenih in varovanih omejitev v prostoru, ustreznosti z vidika urbanističnih meril, konceptom načrtovanja poselitve občine, možnostjo opremljanja zemljišč za gradnjo ter veljavno zakonodajo.

Postopek sprememb in dopolnitev OPN je treba peljati po postopkih, predpisanih v Zakonu o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), zato je pomembno, da so predlogi za spremembo OPN podani pravočasno, saj jih v kasnejših fazah postopka priprave prostorskega akta ni več mogoče vključevati.

V primeru, da boste podali predlog za spremembo OPN, je treba izpolniti obrazec, ki ga dobite na sedežu občine ali na spletni strani občine: www.dobrovnik.si.

Predlogi za spremembo, korekcije ali dopolnitve namenske rabe zemljišč v OPN morajo biti ustrezno prikazane in utemeljene, in sicer:

- načrt parcele z natančnim vrisom območja (parcele ali dela parcele) na katerega se nanaša predlog za spremembo namenske rabe zemljišča,

- obrazložitev in utemeljitev predloga (namen, vrsta objekta, velikost objekta, v primeru, da gre za širitev kmetije – mnenje kmetijsko svetovalne službe, v primeru, da gre za večjo širitev idejno sico oz. prikaz prostorske umestitve predvidenih ureditev, v primeru, da gre za ažuriranje obstoječega objekta – kopijo dokumenta na osnovi katerega je bil objekt zgrajen,…).

Predloge na pripravljenem obrazcu lahko pošljete po pošti na naslov: Občina Dobrovnik, Dobrovnik 297, 9223 Dobrovnik ali jih oddate osebno na občini v času uradnih ur. Predlog mora vložiti lastnik zemljišča.

Predloge bo občina sprejemala do 3.9. do 3.10.2018. Predloge, ki bodo na občino prispeli po navedenem datumu, ne bodo vključeni v postopek sprememb in dopolnitev OPN.

Dobronak Község községi térterv módosítási és kiegészítési elkészítésről szóló értesítés

Dobronak Község (továbbiakban: község) 2013-ban elfogadta a Dobronak Község községi térterv rendeletét (SZK HL, 5/13 és 1/14 sz.) (továbbiakban: KT). A KT alapvető és legfontosabb területrendezési dokumentum, amely többek közt a rendeltetésű területfelhasználását is meghatározza, a község eltérő nagyobb részét, ahol nem léteznek alapos községi tértervek és területi végrehajtási feltételek.

Mivel a KT elfogadása után felmerült némely javaslat a rendeltetésű területfelhasználat módosításáról, a község felhív minden polgárt és egyéb községi telektulajdonost, hogy a község megkezdi a községi térterv módosítási és kiegészítési folyamatokat.

Ennek érdekében minden községi telektulajdonost ösztönözünk a módosítási, azaz a KT tartalmak javítási javaslatok megadására. A javaslatok a következő bekezdésre vonatkoznak:

-           rendeltetésű területfelhasználat módosítása vagy

-           a rendelet módosítása (területi végrehajtási feltételek)

Külön figyelmeztetjük arra, hogy a beérkezett javaslatok gondosan át lesznek tanulmányozva, és csak azok a javaslatok lesznek figyelembe véve, amelyek a KT stratégiai célok és irányelvekhez alkalmazkodnak. Továbbá melyek urbanizációs kritériumok, a község letelepítés tervezet, ingatlanfejlesztési és az alkalmazandó jogszabályok szempontjából eleget tesznek a biztonsági és védett helybeli korlátozásoknak.

A KT módosítási és kiegészítési folyamatokat a területrendezésről szóló törvény (SZK HL, sz. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – rend. US, 14/15 – ZUUJFO és 61/17 – ZUreP-2), folyamatok szerint kell lebonyolítani. Ezért fontos, hogy a KT módosítási javaslatok időben legyenek megadva, hiszen a későbbi folyamati fázisban már nem lehet őket alkalmazni.

Abban az esetben, ha KT módosítási javaslatot óhajt leadni, ahhoz ki kell tölteni egy formanyomtatványt, amelyet Dobronak Község székhelyén lehet elkérni vagy a községi honlapon www.dobrovnik.si lehetséges letölteni.

A KT-ban való rendeltetésű területfelhasználat módosítás, kiegészítési javaslatokat megfelelően kell tükröződni és indokolni:

-           a parcellaterület pontos berajzolása (egész/részleges parcella), amelyre a rendeltetésű területfelhasználati módosításjavaslat vonatkozik

-           a javaslat megmagyarázása és indoklása (szándék, épületfajta, a mezőgazdasági szaktanácsadó véleménye – abban az esetben, ha a földbirtok bővítéséről van szó; építésről szóló dokumentumok – abban az esetben, ha meglevő épület bővítéséről, azaz annak aktualizálásáról van szó.)

A kitöltött formanyomtatványt elküldhetik nekünk postán (Dobronak Község, Dobronak 297, 9223 Dobronak) vagy személyesen benyújtják a község székhelyén a hivatalos órák idejében.

A javaslatokat 2018. 9. 3. és 2018. 10. 3. között fogadjuk. Azok a javaslatokat, amelyek ezeken a dátumokon kívül érkeznek, nem vesszük számításba.