|
Na podlagi drugega odstavka 27. člena v povezavi z 58.
členom
zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in popr.
8/03) in 16. člena statuta Občine Komen, je župan Občine Komen sprejel |
|
|
D O P O L N I T E V P R O G R A M A |
|
|
P R I P R A V E |
|
|
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin |
|
|
dolgoročnega plana Občine Sežana za obdobje 1986–2000, dopolnjen 1989
(urbanistična zasnova za naselji Štanjel in Kobdilj) |
|
|
1. Uvodna določila |
|
|
S tem aktom se dopolni program priprave sprememb in
dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Sežana za
obdobje 1986–2000, dopolnjen 1989 – urbanistična zasnova za naselji
Štanjel in Kobdilj, (Uradni list RS, št. 105/00). |
|
|
2. Namen, cilji in vsebina prostorskega akta |
|
|
Vsebina dopolnitev v 2. členu programa priprave se
smiselno dopolni oziroma nadomesti in glasi: |
|
|
Vsebina in obseg sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin dolgoročnega plana Občine Sežana za obdobje 1986–2000,
dopolnjen 1989 se nanaša na spremembe in dopolnitve prostorskega akta
zaradi urbanistične zasnove naselij Štanjel in Kobdilj. Te spremembe in
dopolnitve se pripravijo v skladu z 58. členom zakona o urejanju
prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in popr. 8/03) in navodilom o
vsebini in metodologiji izdelave strokovnih podlag in prostorskih
sestavin planskih aktov občin (Uradni list SRS, št. 20/85). |
|
|
Namen izdelave prostorskega akta je z urbanistično zasnovo
opredeliti dolgoročni prostorski razvoj naselij Štanjel in Kobdilj. Pri
tem je potrebno upoštevati pereče demografske in socialne probleme (rapidno
upadanje števila prebivalcev, praznjenje naselja, propadanje stavbnega
fonda in odprtih površin) in v skladu z usklajenimi možnostmi za njihovo
razrešitev določiti ustrezen scenarij dolgoročnega razvoja Štanjela in
Kobdilja. |
|
|
Z urbanistično zasnovo je potrebno dopolniti strategijo
dolgoročnega prostorskega razvoja naselij s podrobnejšo opredelitvijo
namenske rabe prostora, organizacije dejavnosti na območju obeh naselij
ter dolgoročnega razvoja infrastrukturnih omrežij. Potrebno je
opredeliti urejanje posameznih morfoloških in funkcionalnih enot na
območju Štanjela in Kobdilja z rešitvami funkcionalne in oblikovne
skladnosti posameznih območij, ohranjanja arhitekturne identitete
naselij ter razporeditve dejavnosti v prostoru, vključno z območji
širitve naselij. Poseben poudarek naj bo dan konceptu prenove starega
jedra naselja Štanjel, ki spada med najpomembnejšo kulturno dediščino v
državi. |
|
|
V urbanistični zasnovi bo potrebno tudi dopolniti
ureditveno območje urbanistične zasnove z vključitvijo primarne namenske
rabe zaradi povezave z zelenim sistemom naselij Štanjela in Kobdilja,
rekreacijske površine na prostem in varstva kulturne krajine v
neposredni bližini naselja Štanjela. |
|
|
Dopolniti bo potrebno tudi zasnovo infrastrukturnih
sistemov in prostorskih ureditev pomembnih za urejanje prostora v
naseljih in varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter usmeritve za
varstvo okolja, ohranjanje narave in varstvo kulturne dediščine.
|
|
|
Pri izdelavi urbanistične zasnove je treba upoštevati
naslednja že izdelana strokovna gradiva in projekte: |
|
|
– Program celostnega razvoja podeželja CRPOV za
naselja: Hruševica, Kobjeglava, Kobdilj, Lukovec in Štanjel v Občini
Komen, Razvojna agencija ROD. |
|
|
– Regionalni razvojni program za južno Primorsko 2002
– 2006, Koper, september 2002. |
|
|
– Regionalni inovativni program razvoja podeželja za
območje zgornje vipavske doline in komenskega krasa, Občine: Vipava,
Ajdovščina, Komen, oktober 2001. |
|
|
– Pilotni projekt Kras, Skupen razvojni program Kraške
regije, 2002. |
|
|
– Pilotni projekt Kras, september 2002, Izvedbeni del
Skupnega razvojnega programa 2003 – 2006 občin Divača, Hrpelje – Kozina,
Komen in Sežana ter kraškega dela občin Koper in Miren-Kostanjevica. |
|
|
– Phare program prekomejnega sodelovanja Slovenija –
Italija 1995, Projekt Štanjel. Zaključno poročilo (REC-Regionalni center
za okolje, 1999). |
|
|
– Smernice za izdelavo lokalnega razvojnega načrta za
Štanjel in Kobdilj, 2002. |
|
|
– Marco Pozzetto, 1998, Maks Fabiani. MGS Press
Trieste. |
|
|
– Arhitekturni popis hiš v starem Štanjelu, Oktober
1998. Univerza v Ljubljani, Fakulteta za arhitekturo. |
|
|
– Štanjel – Programska zasnova za naselje Štanjel,
junij 1999. Univerza v Ljubljani, Fakulteta za arhitekturo. |
|
|
– Štanjel – širše območje, konservatorske smernice za
varovanje kulturne dediščine. |
|
|
– Štanjel – ožje območje: konservatorski program,
marec 1999, ZVNKD Nova Gorica. |
|
|
– Digitalni topografski načrt. |
|
|
– Digitalni katastrski načrt, ortografija in 3D model. |
|
|
– Arheološke raziskave SV stolpa v Štanjelu, maj 1999
Goriški muzej. |
|
|
– Štanjel – gradnja infrastrukture-kulturnovarstveni
pogoji (ZVNKD Gorica, junij 2000). |
|
|
– Komunalna infrastruktura na širšem območju Štanjela
2000, Sežana, Kras projektiranje in inženiring. |
|
|
– Štanjel – Grad (EŠD 7244), konservatorski program
(Zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine Gorica, december 2001). |
|
|
– Revitalizacija Štanjelskega gradu 2002, Komen,
Občina Komen. |
|
|
– Trije trgi, 2001, Občina Komen, Uniarh d.o.o. |
|
|
– Vesna Škabar, 2001 Štanjel – San Daniele del Carso,
Conservacione e progetto. |
|
|
– Načrt kanalizacije in komunalne čistilne naprave,
Odvajanje in čiščenje odpadnih vod naselij Štanjel in Kobdilj 2001,
Sežana Krasinvest. |
|
|
– V smeri razvojnega načrta dediščine Štanjela, april
2002, Mednarodni konzervatorski center Raymond Lemaire, Katoliška
univerza Leuven. |
|
|
– Kras med Štanjelom in Devinom, ureditev vinotek in
informacijskih centrov v Štanjelu in Devinu. |
|
|
– Strokovne podlage za varstvo kulturne dediščine
Občina Komen. |
|
|
– Štanjel in Kobdilj – strokovne podlage za
urbanistično zasnovo. Pilotni projekt Kras, delavnica, avgust 2002. |
|
|
V postopku priprave mora pripravljavec zagotoviti izdelavo
dodatnih strokovnih podlag na katerih bodo temeljile rešitve
urbanistične zasnove: |
|
|
– analizo izkoriščenosti obstoječih urbanih površin v
naseljih, |
|
|
– analiza razvojnih možnosti naselij v obravnavanem
območju z variantnimi predlogi želenega razvoja naselij, |
|
|
– dopolnitev analize morfoloških, okoljskih in
oblikovalskih značilnosti, prevladujoče namenske rabe in notranjih
funkcionalnih povezav in soodvisnosti med dejavnostmi v naseljih,
|
|
|
– analiza obstoječega stanja prometa na območju
obdelave v povezavi s širšim območjem in idejne rešitve nove prometne
ureditve, |
|
|
– dopolnitev idejnih rešitev nove energetske in
komunalne infrastrukture naselij, |
|
|
– dopolnitev idejne rešitve oblikovanja krajine, |
|
|
– variantne rešitve urbanistične zasnove. |
|
|
V postopku priprave mora izdelati Zavod za varstvo
kulturne dediščine – Gorica, strokovne podlage za varstvo kulturne
dediščine v skladu z 41. členom zakona o varstvu kulturne dediščine
(Uradni list RS, št. 7/99) in Zavod za varstvo narave – izpostava Gorica
izdelati naravovarstvene smernice v skladu s 97. in 98. členom zakona o
ohranjanju narave (Uradni list RS, št. 56/99, 31/00, 119/02). |
|
|
V postopku priprave urbanistične zasnove se lahko določijo
tudi morebitne dodatne strokovne podlage. |
|
|
3. Organizacija priprave prostorskega akta |
|
|
V 3. členu programa priprave se v zadnjem odstavku
spremeni zadnji del stavka, ki glasi »… in končno izdelavo urbanistične
zasnove šele v letu 2004«. |
|
|
4. Sodelujoči organi in organizacije |
|
|
Besedilo 4. člena programa priprave se nadomesti z
naslednjim besedilom: |
|
|
Seznam sodelujočih organov, organizacij in skupnosti (v
nadaljevanju: nosilci urejanja prostora) v 4. členu programa priprave,
ki sodelujejo pri pripravi prostorskega akta se nadomesti z naslednjim
seznamom: |
|
|
1. Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Urad RS
za prostorsko planiranje – za področje poselitve, |
|
|
2. Ministrstvo za okolje, prostor in energijo,
Agencija RS za okolje, Sektor za upravljanje z vodami – za področje
upravljanje z vodami, |
|
|
3. Ministrstvo za okolje prostor in energijo, Agencija
RS za okolje, Sektor za varstvo narave – za področje ohranjanja narave, |
|
|
4. Ministrstvo za okolje prostor in energijo, Agencija
RS za okolje, Sektor za varstvo okolja – za področje sanacije naravnih
virov in varstvo okolja, |
|
|
5. Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Uprava
za energetiko – za področje energetike, |
|
|
6. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano,
Področje kmetijstva – za področje kmetijstva, |
|
|
7. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano,
Sektor za gozdarstvo – za področje gozdarstva, |
|
|
8. Ministrstvo za kulturo, Uprava RS za kulturno
dediščino – za področje kulturne dediščine, |
|
|
9. Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Uprava
za rudarstvo – za področje rudarstva, |
|
|
10. Ministrstvo za promet – za področje prometa, |
|
|
11. Ministrstvo za obrambo, Urad za obrambne zadeve,
Sektor za civilno obrambo – za področje obrambe, |
|
|
12. Ministrstvo za notranje zadeve, Policijska uprava
Sežana, Urad za informiranje policije, skupina za državno mejo in tujce, |
|
|
13. Ministrstvo za gospodarstvo, Področje notranjega
trga – za področje blagovne rezerve, |
|
|
14. Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat
RS, Enota Postojna, |
|
|
15. Zavod za gozdove RS, Območna enota Sežana – za
področje gozdarstva, |
|
|
16. Zavod za varstvo kulturne dediščine Nova Gorica –
za področje kulturne dediščine, |
|
|
17. Zavod za varstvo narave Nova Gorica – za področje
varstva naravnih vrednot, |
|
|
18. Direkcija RS za ceste – za področje državnih
javnih cest, |
|
|
19. Direkcija RS za železniški promet – za področje
železnic, |
|
|
20. Urad RS za letalstvo – za področje zračnega
prometa, |
|
|
21. ELES, Elektro Slovenija d.o.o. – za področje
elektroenergetike, |
|
|
22. Komunalno stanovanjsko podjetje Sežana, |
|
|
23. JP Kraški vodovod Sežana, |
|
|
24. Elektro Primorska, PE Gorica, |
|
|
25. Telekom Slovenije, PE Koper, |
|
|
26. Občina Komen – za področje občinskih javnih cest
in javne gospodarske infrastrukture lokalnega pomena. |
|
|
Za dopolnjenim seznamom se doda naslednji odstavek: |
|
|
V primeru, da se v postopku izdelave prostorskega akta
ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi nosilci urejanja prostora, ki
niso navedeni v prvem odstavku tega člena, se jih naknadno vključi v
postopek. |
|
|
5. Terminski plan |
|
|
Besedilo 5. člena programa priprave se nadomesti z
naslednjim besedilom: |
|
|
Roki izdelave urbanistične zasnove so: |
|
|
|
|
|
Št. 41412-01/03-9 |
|
|
Komen, dne 26. septembra 2003. |
|
|
Župan
Občine Komen
Uroš Slamič l. r. |
|