Na podlagi 57. in 61 a. člena
Zakona o prostorskem
načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A,
109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), pobude lastnikov zemljišč z
dne 20. 1. 2017 ter 25. člena
Statuta Občine
Gornji Grad (Uradno glasilo slovenskih občin št. 8/16) je
župan Občine Gornji Grad sprejel |
|
SKLEP |
O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV OBČINSKEGA
LOKACIJSKEGA NAČRTA TIČJEK II. (V NADALJEVANJU SPREMEMBE IN DOPOLNITVE
OPPN) |
|
1. člen |
Ocena stanja in razlogi za spremembe in dopolnitve OPPN |
Na podlagi pobude investitorjev oziroma lastnikov zemljišč, se za
območje južnega, jugovzhodnega ter vzhodnega dela območja Tičjek II.
začne postopek priprave sprememb in dopolnitev OPPN Tičjek II. Lastniki
zemljišč želijo na območju večstanovanjske gradnje (A-1, A-2 in A-3)
zgraditi tri individualne stanovanjske hiše, na območju samostoječe
stanovanjske gradnje – vzhodni del (G1-E in E-1) se odlok spremeniti
tako, da bo mogoče legalizirati obstoječo garažo ter na območju poslovno
skladiščne dejavnosti z navezavo na centralne dejavnosti odlok
spremeniti tako, da bo možna gradnja pokritih skladiščnih površin
(nadstreškov). |
|
2. člen |
Pravna podlaga za spremembe in dopolnitve OPPN |
Pravna podlaga za pripravo (izdelavo) so: |
Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), |
Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta (Ur. l. RS, št. 99/07), |
Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega
plana občine Mozirje za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega
leta 1989 in srednjeročnega družbenega plana občine Mozirje, za obdobje
od leta 1986 do leta 1990, usklajenega leta 1989 za območje občine
Gornji Grad (UG ZSO št. 2/2002), dopolnitev v letu 2002 (UG ZSO št.
08/2004), |
Odlok o lokacijskem načrtu Tičjek II. (Uradno glasilo Zgornjesavinjskih
občin, št. 13/2006). |
Predmet sprememb in dopolnitev OPPN Tičjek II. je prostorska ureditev
dela območja Tičjek II., ki bo omogočala drugačno zasnovo območja, kot
je bilo predvideno v osnovnem aktu, kar posledično pomeni tudi drugačno
zasnovo komunalne infrastrukture in vpliv na prometno ureditev območja. |
|
3. člen |
Območje spremembe in dopolnitve OPPN |
Ureditveno območje sprememb in dopolnitev OPPN Tičjek II. obsega: |
parcele št. 390/18, 390/17 in 390/16 k.o. Gornji Grad, kjer je
predvidena gradnja treh stanovanjskih hiš, |
parcele št. 390/3 in 386/6 k.o. Gornji Grad, kjer je predviden dovoz do
treh stanovanjskih hiš, |
parcele št. 381/21 in 386/8 k.o. Gornji Grad, kjer se odlok spremeni
tako, bo omogočil legalizacijo obstoječega |
pomožnega objekta (vkopana garaža z ravno streho) in |
parcele št. 386/4, 381/23, 381/6 in *240 k.o. Gornji Grad, kjer je
predvidena gradnja pokritih skladiščnih površin (nadstreškov). |
Ureditveno območje je velikosti cca 9.615 m². |
|
Območje - obstoječe |
Parcelna št. |
k.o. |
Predvideno |
Večstanovanjska gradnja Tičjek II. (A-1, A-2, A-3) |
390/18, 390/17 in 390/16 |
Gornji Grad |
Gradnja treh stanovanjskih hiš. |
Cesta – spodnja ulica |
390/3 in 386/6 |
Gornji Grad |
Ureditev dovoza do treh stanovanjskih hiš. |
Samostoječa stanovanjska gradnja – vzhodni del Tičjek II. |
381/21 in 386/8 |
Gornji Grad |
Možnost legalizacije obstoječega pomožnega objekta (vkopana
garaža z ravno streho). |
Poslovno skladiščna dejavnost z navezavo na centralne dejavnosti |
386/4, 381/23, 381/6 in *240 |
Gornji Grad |
Možnost gradnje pokritih skladiščnih površin (nadstreškov).
|
|
4. člen |
Način pridobitve strokovnih rešitev, oblika in vsebina |
Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili: |
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), |
Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta (Ur. l. RS, št. 99/07). |
Strokovne rešitve prostorske ureditve pridobi investitor posega v
prostor v sodelovanju s pripravljavcem. |
Strokovna rešitev, kot podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev OPPN,
se pridobi s preveritvijo vseh do sedaj izdelanih strokovnih podlag in
izborom najustreznejše variante. |
V primeru izvedbe celovite presoje vplivov na okolje (v nadaljevanju:
CPVO) se okoljsko poročilo pripravi skladno s predpisi, ki urejajo to
področje. |
|
5. člen |
Roki za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN |
Postopek priprave, obravnave in sprejema sprememb in dopolnitev OPPN bo
potekal predvidoma po naslednjem terminskem planu: |
|
Faza v postopku: |
Rok izvedbe: |
Objava sklepa o izdelavi sprememb in dopolnitev OPPN
|
januar 2017 |
Priprava osnutka sprememb in dopolnitev OPPN |
februar 2017 |
Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora |
februar 2017 |
Priprava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev OPPN |
februar 2017 |
Javna razgrnitev in javna obravnava |
marec 2017 |
Opredelitev občine do stališč, pripomb in predlogov |
marec 2017 |
Priprava predloga sprememb in dopolnitev OPPN |
april 2017 |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora |
april 2017 |
Priprava usklajenega predloga OPPN |
maj 2017 |
Obravnava in sprejem OPPN na občinskem svetu |
julij 2017 |
|
6. člen |
Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za načrtovanje sprememb
in dopolnitev OPPN |
Pristojni nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo
sprememb in dopolnitev OPPN so: |
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana
|
Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Mariborska 88,
3000 Celje |
Občina Gornji Grad, Attemsov trg 3, 3342 Gornji Grad |
Komunala d.o.o. Gornji Grad, Kocbekova cesta 23, 3342 Gornji Grad
|
Elektro Celje, d.d., Vrunčeva ulica 2a, 3000 Celje |
Telekom Slovenije d.d., PE Celje, Lava 1, 3000 Celje |
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če
se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice
za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. |
|
7. člen |
Financiranje priprave sprememb in dopolnitev OPPN |
Vse stroške v zvezi s pridobivanjem strokovnih rešitev sprememb in
dopolnitev OPPN, izdelavo sprememb in dopolnitev OPPN, vodenjem vseh z
zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj
prevzamejo lastniki parcel in pripravljavec prostorskega načrta.
|
|
8. člen |
Objava in začetek veljavnosti sklepa |
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na svetovnem
spletu (http://www.gornji-grad.si) ter začne veljati naslednji dan po
objavi. |
|
Številka: 3505-0020/2006-2017-16 |
Datum: 24. 1. 2017 |
|
|
Občina Gornji Grad |
|
Stanko Ogradi, župan |
|