|
Na podlagi drugega odstavka 51. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) ter 14., 15. in 20. člena
statuta Občine Vodice (Uradni list RS, št. 49/95) je Občinski svet občine Vodice na 37. seji dne 23. 4. 1998 sprejel
|
|
|
O D L O K
|
|
|
o določitvi pomožnih objektov v Občini Vodice
|
|
|
1. člen
|
|
|
Ta odlok določa vrsto, namen, največjo velikost in način gradnje pomožnih objektov, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje (v nadaljevanju: pomožni objekti).
|
|
|
2. člen
|
|
|
Za pomožne objekte se štejejo:
|
|
|
1. Pri stanovanjskih in poslovnih objektih:
|
|
|
– garaža za osebni avto, površina do 20 m2;
|
|
|
– nadstrešek (pokrita terasa, pokrit parkirni prostor za osebni avto, kolesa, moped in motor ter avtomobilske prikolice), s površino pokritega prostora do 20 m2;
|
|
|
– pergola, dimnik, sončni kolektorji, zasteklitev balkonov, vetrolov, zunanje stopnice;
|
|
|
– zunanji bazen, površina do 30 m2;
|
|
|
– drvarnica, shramba, vrtna uta, steklenjak, lopa, zimski vrt ipd., površina do 15 m2;
|
|
|
– manjši objekt za rejo malih živali, površina do 12 m2;
|
|
|
– plinski rezervoarji do 5 m3 z izvedbo priključka na objekt;
|
|
|
– vrtna in dvoriščna ograja do višine 1,50 m;
|
|
|
– zložena škarpa do 2 m višine (votlaki za prst);
|
|
|
– oporni zid do višine 0,5 m.
|
|
|
2. Pri kmetijah:
|
|
|
– skedenj, kašča, hlev, lopa za shranjevanje sena, krme, stelje, orodja, površina do 30 m2;
|
|
|
– tipski silos za shranjevanje živinske krme z atestom, če ne presega 90 m3 prostornine;
|
|
|
– zbiralnica za mleko do 25 m2;
|
|
|
– gnojna jama in gnojišče za potrebe kmetijskih gospodarstev v nepropustni izvedbi do velikosti 50 m2, če niso locirane v neposredni bližini sosednjih stanovanjskih objektov.
|
|
|
3. Pri večstanovanjskih hišah (bloki):
|
|
|
– zasteklitev balkonov po enotnem projektu za celotno zgradbo;
|
|
|
– oblikovanje zimskih vrtov na večjih terasah po enotnem projektu za celotno zgradbo.
|
|
|
4. Drugi pomožni objekti:
|
|
|
Za potrebe kmetijstva in pridelave hrane:
|
|
|
– enojni kozolec;
|
|
|
– dvojni kozolec;
|
|
|
– čebelnjak do 15 m2 površine (samo točkovni temelji);
|
|
|
– tople grede oziroma zaprti rastlinjaki in plastenjaki za pridelavo vrtnin;
|
|
|
– lesena lopa na površinah za vrtičke, do 3 m2 površine;
|
|
|
– kal za napajanje živine.
|
|
|
5. Zunanje ureditve in drugi pomožni objekti:
|
|
|
– tlakovanje in talne ureditve površin;
|
|
|
– dostavne rampe do objektov;
|
|
|
– posegi v zvezi z odpravljanjem arhitekturnih ovir za ljudi z omejenimi možnostmi gibanja;
|
|
|
– ureditev prostorov za smetnjake;
|
|
|
– nadstrešnice na avtobusnih postajališčih;
|
|
|
– postavitev spominske plošče, nagrobnika, kapelice do 6 m2, umetniških del in drugih obeležij na podlagi predhodno izdelane urbanistične rešitve;
|
|
|
– kioski za dejavnosti, ki niso vezane na sanitarno-veterinarske pogoje, do velikosti 10 m2 oziroma skladno z urbanistično presojo, ki jo izdela občinska služba za urbanizem;
|
|
|
– stojnice;
|
|
|
– urejanje brežin vodotokov (soglasje pristojne službe za vodno gospodarstvo in varstvo narave);
|
|
|
– gradnja gozdnih vlak in poljskih poti;
|
|
|
– zamreženo skladišče za shranjevanje jeklenk pri obstoječih trgovinah;
|
|
|
– pomične zapore na vhodih na parkirišča, dvorišča;
|
|
|
– manjše vlečnice z močjo največ 4 kW za lastne potrebe fizičnih oziroma civilnopravnih oseb.
|
|
|
6. Ureditve in objekti za potrebe športa in rekreacije:
|
|
|
– oprema parkov in otroških igrišč na podlagi enotne urbanistične rešitve;
|
|
|
– postavitev trim stez na podlagi enotne urbanistične rešitve;
|
|
|
– pomožni objekti za rekreacijo, velikost do 15 m2 pri travnatih igriščih (garderobe, shramba rekvizitov, WC).
|
|
|
7. Napisi in oznake:
|
|
|
– oznake na površinah in na stavbah;
|
|
|
– objekti in naprave za oglaševanje;
|
|
|
– turistične in informativne oznake.
|
|
|
Na strokovno rešitev iz 3. točke tega člena je treba pridobiti mnenje o ustreznosti načrtovanega posega, ki ga izda Občina Vodice ali po njenem pooblastilu druga pristojna služba.
|
|
|
3. člen
|
|
|
Pomožne objekte, navedene v 1., 2., 3. in 5. členu, se praviloma lahko gradi na funkcionalnem zemljišču osnovnega objekta. Odstop od tega določila je treba posebej utemeljiti.
|
|
|
Skupna površina več pomožnih objektov, zgrajenih na funkcionalnem zemljišču osnovnega objekta, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje, ne sme presegati 35 m2. Pomožnih objektov ni možno dograjevati s priglasitvami.
|
|
|
4. člen
|
|
|
Pri določanju lokacije, vrste, namena, največje velikosti in načina gradnje pomožnih objektov je treba upoštevati, da pomožni objekti:
|
|
|
– ne potrebujejo novih komunalnih priključkov na javne komunalne objekte in naprave ter
|
|
|
– statičnega ali drugega gradbenotehničnega preverjanja.
|
|
|
Če pomožni objekt ni v skladu z navedenimi določili, se za pridobitev dovoljenja za poseg v prostor izdela lokacijska dokumentacija.
|
|
|
5. člen
|
|
|
Pomožni objekti so lahko leseni, zidani ali iz drugih gradbenih materialov ter oblikovani v skladu z okoljem oziroma krajinsko arhitekturo.
|
|
|
Ograje je dovoljeno postavljati na območjih, kjer so okoliška stavbna zemljišča pretežno pozidana.
|
|
|
Tip ograje in materiali naj bodo v naselju čim bolj enotni. Prednost imajo lesene, žične ograje in žive meje. Za betonske ograje oziroma za ograje iz betonskih polnil je treba pridobiti lokacijsko dovoljenje.
|
|
|
Ograjo, zloženo škarpo, oporni zid in živo mejo je dovoljeno postaviti 1,5 m od utrjenega roba cestišča. Zagotoviti je treba pregledni trikotnik v križišču. Če je odmik manjši, mora biti pridobljeno pozitivno mnenje Občine Vodice.
|
|
|
6. člen
|
|
|
Pomožni objekti morajo biti skladni z:
|
|
|
– namensko rabo zemljišč v prostorskem izvedbenem aktu,
|
|
|
– predpisi o varnosti v cestnem prometu,
|
|
|
– zahtevami varstva okolja,
|
|
|
– sanitarnimi, požarnimi in vodnogospodarskimi zahtevami,
|
|
|
– zahtevami varovanja naravne in kulturne dediščine in
|
|
|
– ne smejo prizadeti pravic ter zakonitih interesov drugih oseb.
|
|
|
7. člen
|
|
|
Priglasitev del po 2. členu tega odloka vsebuje:
|
|
|
– opis nameravane gradnje in zemljišča, na katerem naj bi objekt stal,
|
|
|
– kopijo katastrskega načrta z vrisanim predvidenim objektom,
|
|
|
– skico nameravanega posega,
|
|
|
– dokazilo o razpolaganju z zemljiščem,
|
|
|
– gradbeno dovoljenje za osnovni objekt, h kateremu se gradi pomožni objekt,
|
|
|
– soglasje Občine Vodice.
|
|
|
8. člen
|
|
|
Gradnjo pomožnih objektov je treba priglasiti na pristojni izpostavi Upravne enote Ljubljana.
|
|
|
9. člen
|
|
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojne inšpekcijske službe.
|
|
|
10. člen
|
|
|
Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o določitvi pomožnih objektov za potrebe občanov in njihovih družin (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 3, 13. junij 1997).
|
|
|
11. člen
|
|
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in Uradnem glasilu občine Vodice.
|
|
|
|
|
|
Št. 772-06102
Vodice, dne 8. maja 1998.
Predsednik
Občinskega sveta občine Vodice
Alojzij Kosec l. r.
|
|