Na podlagi 119. in
110. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17), 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih
(Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16,
27/17 – ZKme-1D in 79/17) in 24. člena Statuta Občine Žetale
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 54/17) je župan Občine Žetale,
sprejel |
|
SKLEP |
O
ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA ŠIRITEV
KMETIJE KOLAR |
|
1. člen |
(splošno) |
S tem
sklepom se potrjujejo Izhodišča za pripravo občinskega podrobnega
prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) in začne postopek priprave
OPPN za širitev kmetije Kolar. |
Pravna
podlaga za pripravo OPPN je Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o
kmetijskih zemljiščih (ZKZ-E) (Uradni list RS, št. 27/16) in Zakon o
urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) ter podzakonski predpisi.
|
|
2. člen |
(ocena
stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
Na
podlagi pobude kmetije Kolar, Dobrina 16, 2287 Žetale, vpisane v
register kmetijskih gospodarstev s številko KMG-MID: 100293321, s
katerega je razvidno, da je kmetijsko gospodarstvo organizirano kot
kmetija, nosilec kmetije pa obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovan
na podlagi 17. člena Zakona o pokojninskem in invalidskem zavarovanju
(Uradni list RS, št. 96/12, 39/13, 99/13 – ZSVarPre-C, 101/13 –
ZIPRS1415, 44/14 – ORZPIZ206, 85/14 – ZUJF-B, 95/14 – ZUJF-C, 90/15 –
ZIUPTD, 102/15, 23/17, 40/17, 65/17 in 28/19), se skladno s prvim
odstavkom 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih z OPPN na kmetijskih
zemljiščih brez spremembe namenske rabe načrtuje kmetijske objekte, ki
so neposredno namenjeni kmetijski dejavnosti. |
Obravnavano območje spada v območje najboljšega kmetijskega zemljišča; v
neposredni bližini obstoječe lokacije kmetijskega gospodarstva.
|
Z OPPN
bo pridobljena osnova za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo
gospodarskega objekta-hleva za govejo živino ter pripadajočih
manipulativnih površin. |
|
3. člen |
(območje
OPPN) |
Območje
OPPN zajema zemljišče s parcelno številko 1598/1-del k.o. 497-Dobrina v
velikosti 0,5 ha. |
|
4. člen |
(način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage
vključno z geodetskim načrtom in geološko-geomehanskim poročilom za
izdelavo OPPN pridobi in financira investitor oziroma pobudnik sam. Pri
pripravi OPPN je potrebno upoštevati idejno zasnovo, smernice in mnenja
nosilcev urejanja prostora ter izhodišča veljavnih planskih aktov Občine
Žetale. |
|
5. člen |
(roki za
pripravo OPPN) |
Predvideni roki za pripravo OPPN po posameznih fazah so naslednji:
|
1. faza: |
izhodišča in
sklep o pripravi OPPN, odločitev o CPVO |
/30 dni |
2. faza: |
osnutek OPPN |
/20 dni |
3. faza: |
prva mnenja
nosilcev urejanja prostora (NUP) |
/30 dni |
4. faza: |
dopolnjeni
osnutek OPPN in CPVO v kolikor bo iz odločbe MOP izhajalo o
potrebi izdelave |
/60 dni |
5. faza: |
posredovanje
dopolnjenega osnutka OPPN in okoljskega poročila ministrstvu,
pristojnemu za okolje, v presojo po 42. členu ZVO – v kolikor bo
izdelava potrebna |
/45 dni |
6. faza: |
javna razgrnitev
in javna obravnava |
/30 dni |
7. faza: |
stališča do
pripomb in predlogov javnosti; predstavitev odloka na OS v prvi
obravnavi |
/30 dni |
8. faza: |
predlog OPPN |
/15 dni po
potrditvi stališč in pripomb ter predstavitvi odloka na OS |
9. faza: |
druga mnenja
nosilcev urejanja prostora (NUP) |
/30 dni |
10. faza: |
pridobitev
odločbe po 46. členu ZVO – v kolikor je potrebno izvesti
postopek CPVO |
/60 dni |
11. faza: |
sprejem
usklajenega predloga OPPN na OS |
/na redni seji
OS |
|
Okvirno
zapisani roki se lahko zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev akterjev
v postopku tudi spremenijo. |
|
6. člen |
(nosilci
urejanja prostora) |
Za
pridobitev predhodnih mnenj o verjetnosti pomembnejših vplivov plana na
okolje je potrebno vključiti: |
1.
Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za
kmetijstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana |
2.
Zavod za gozdove RS, OE Ptuj, Zoisova pot 5, 2250 Ptuj |
3.
Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Krekova 17, 2000
Maribor |
4.
Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana |
5.
Ministrstvo za zdravje, Direktorat za zdravje, Štefanova ulica 5, 1000
Ljubljana |
6.
Zavod RS za varstvo narave, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor
|
Nosilci
urejanja prostora, ki bodo sodelovali pri pripravi OPPN in podali
mnenja, so: |
1.
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija Republike Slovenije za
okolje, Oddelek porečja reke Drave, Krekova 17, 2000 Maribor
|
2.
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta
61, 1000 Ljubljana |
3.
Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova 61, 1000
Ljubljana |
4.
Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za
kmetijstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana |
5.
Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana |
6.
Zavod RS za varstvo narave, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor
|
7.
Elektro Maribor, OE Ptuj Ormoška cesta 26 a, 2250 Ptuj |
8.
Komunalno podjetje Ptuj, Puhova ulica 10, 2250 Ptuj |
9.
Telekom Slovenije, Titova cesta 38, 2000 Maribor |
10.
Telemach d.o.o., Brnčičeva ulica 49, 1231 Ljubljana – Črnuče
|
11.
Občina Žetale, Žetale 4, 2287 Žetale |
12.
Drugi organi in organizacije, v kolikor bi se v postopku priprave OPPN
izkazalo, da so tangirani. |
Pri
pripravi OPPN sodelujejo tudi naslednji udeleženci: |
·
pobudnik
in naročnik je zasebni investitor |
·
pripravljavec je Občina Žetale, Žetale 4, 2287 Žetale |
·
prostorski načrtovalec po izboru pobudnika in naročnika. |
|
7. člen |
(načrt
vključevanja javnosti) |
Namen
procesa: |
V skladu
z ZUreP-2 omogočiti možnost za sodelovanje zainteresirane javnosti pri
pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za širitev kmetije
Kolar. |
Cilj
procesa: |
V
začetni fazi pridobiti čim več informacij o dejanskem stanju in zbrati
različne predloge za njegovo izboljšavo. V fazi javne razgrnitve
dopolnjenega osnutka pa preveriti ustreznost rešitev in družbeno
soglasje. |
Predvidene metode vključevanja in sodelovanja: |
Obveščanje javnosti, zagotavljanje potrebnih gradiv, poziv po podaji
predlogov in pripomb ter organizacija javnega posveta za oblikovanje
izhodišč za pripravo OPPN in koordinacija posveta v času javne
razgrnitve dopolnjenega osnutka OPPN. |
Urnik
ključnih dogodkov: |
Objava
sklepa skupaj z izhodišči za pripravo OPPN na spletni strani občine
takoj po objavi v Uradnem glasili Slovenskih občin. |
V okviru
priprave osnutka OPPN se soočijo in usklajujejo različni interesi v
prostoru in v ta namen bo izveden poziv k podaji pobud ter organiziran
javni posvet. Posredovane informacije o trajanju in načinu podaje pobud
bodo objavljene na spletni strani občine. |
V okviru
javne razgrnitve dopolnjenega osnutka OPPN in okoljskega poročila v
kolikor bo le to potrebno, bo javnost seznanjena s krajem in časom javne
razgrnitve, spletnim naslovom, kjer je dopolnjeni osnutek OPPN
objavljen, z načinom dajanja pripomb in rokom za njihovo posredovanje.
Med javno razgrnitvijo, ki bo trajala najmanj 30 dni bo občina
zagotovila tudi javno obravnavo razgrnjenih gradiv. |
Ko bodo
pridobljena pozitivna mnenja nosilcev urejanja prostora in ko bo
ministrstvo ugotovilo, da so vplivi izvedbe predloga OPPN na okolje
sprejemljivi, bo občinski svet odločal o sprejetju OPPN in v primeru
potrditve bo odlok o OPPN objavljen v Uradnem list RS. |
Identifikacija ključnih deležnikov: |
Ključni
deležniki so poleg pripravljavca in izdelovalca prostorskega akta
pobudnik, sosedje, ostala zainteresirana javnost. |
Razpoložljiva in potrebna finančna sredstva: |
Razpoložljiva sredstva za vodenje postopka vključno s stroški
informiranja so zagotovljena na postavki Urejanje prostora proračuna
občine. |
Potrebna
finančna sredstva za vse zakonsko obvezne strokovne podlage in potrebna
gradiva za izdelavo OPPN zagotovi pobudnik. |
Informacije za javnost: |
Pred
procesom sodelovanja javnosti bodo preko spletne strani občine
objavljeni sklep z izhodišči o pripravi OPPN, vabila k podaji pobud in
javno obravnavo in na zahtevo zainteresirane javnosti zagotovljena
izhodišča za pripravo OPPN, smernice, v času javne razgrnitve pa
povzetek za javnost, tekstualni del odloka, grafične podlage in ostale
strokovne podlage in gradiva. |
Način
zbiranja, obravnave in upoštevanja mnenj in predlogov: |
Zbiranje
predlogov bo možno v času, ki bo določen na podlagi poziva, v času javne
razgrnitve po pošti (elektronski ali navadni) ter v času javne
obravnave. Občina prouči pripombe javnosti k dopolnjenemu osnutku OPPN
in predloge ter do njih zavzame stališče, ki ga javno objavi na spletni
strani občine. |
Oblike
spremljanja in vrednotenja: |
Pri
izvajanju procesa sodelovanja javnosti se bodo spremljali z listo
prisotnosti število udeležencev na javni obravnavi in z zapisovanjem
prispevkov udeležencev. |
Z
vrednotenjem se bo ugotavljalo število udeležencev, število pripomb,
obiskanost spletne strani, izpolnitev pričakovanj udeležencev v procesu
sodelovanja. |
|
8. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem postopka) |
Sredstva
v zvezi s financiranjem priprave OPPN, izdelavo geodetskega načrta,
pripravo vseh strokovnih rešitev, izvedbo CPVO, v kolikor bo potrebna,
zagotovi pobudnik OPPN oziroma investitor, Kolar Gregor, Dobrina 16,
2287 Žetale. |
|
9. člen |
(začetek
veljavnosti sklepa) |
Ta sklep
se objavi v Uradnem glasilu Slovenskih občin in na uradni spletni strani
Občine Žetale ter začne veljati z dnem objave v Uradnem glasilu
Slovenskih občin. |
|
Številka: 350-1/2021 |
Datum:
27. 7. 2021 |
|
|
Občina Žetale |
|
Anton Butolen, župan |
|