Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 in 80/10 – ZUPUDPP
(106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A; v nadaljnjem
besedilu: ZPNačrt) ter na podlagi 19. člena
Statuta Občine Mokronog - Trebelno
(Uradni list RS, št. 66/10 – uradno prečiščeno besedilo) je župan Občine
Mokronog - Trebelno dne 26. 9. 2012 sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
Občinskega podrobnega prostorskega načrta stanovanjsko-poslovne cone
Mokronog |
1. člen |
(ocena stanja in
razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Na območju OPPN
sta v veljavi Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega plana Občine Trebnje za obdobje od leta 1986 do leta 2000
in srednjeročnega družbenega plana Občine Trebnje za obdobje od leta
1986 do leta 1990 (Skupščinski Dolenjski list, št. 19/86, 2/90, 16/90,
in Uradni list RS, št. 35/93, 49/93, 50/97, 61/98, 18/00, 59/04, 82/04
in 65/06), in Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih za naselje Mokronog
(Skupščinski Dolenjski list, št. 9/90 in Uradni list RS, št. 13/04,
115/04, 48/05 – popr., 108/06 – popr., 13/08 – obvezna razlaga, 11/09 –
popr.; v nadaljnjem besedilu: prostorsko ureditveni pogoji).
|
(2) Območje OPPN se
nahaja na zahodni strani naselja Mokronog. Locirano je severno od
regionalne ceste R1-215 Trebnje–Mokronog–Boštanj, odsek 1162. Vzhodno od
območja se nahaja obstoječa stanovanjska pozidava s poslovnimi
dejavnostmi, severno od območja sta Gasilski dom in Veterinarska
postaja. V območje OPPN je zajet tudi del trase predvidene obvoznice
naselja, ki poteka po zahodnem robu ter linijski poteki tras prometne in
ostale infrastrukture zaradi priključevanja na obstoječa omrežja.
|
(3) Območje leži
izven varovanih območij ohranjanja narave. Na zahodni strani se nahaja
objekt kulturne dediščine Mokronog - Kapelica ob pokopališču (sakralna
stavbna dediščina, evid. št. 18079), kjer so predvideni posegi zaradi
urejanja prometnega omrežja. S predvidenimi ureditvami posegamo v
območje državnega cestnega omrežja (regionalne ceste R1-215
Trebnje–Mokronog–Boštanj, odseka 1162 in 1163), v območje predvidene
izdelave državnega prostorskega akta za obvoznico naselja, ter v območje
veljavnega občinskega podrobnega prostorskega načrta Stanovanjsko
območje ob Florijanski cesti v Mokronogu (Uradni list RS, št. 105/10).
|
(4) Cilj priprave
OPPN je določitev izvedbenih prostorskih pogojev za
urbanistično-arhitekturno zasnovo območja stanovanj (bivanje in
spremljajoče dejavnosti, ter bivanje za posebne družbene skupine – dom
za ostarele in oskrbovana stanovanja), območja centralnih dejavnosti
(oskrbne, storitvene dejavnosti ter bivanje) ter območja gospodarske
cone (obrtne, skladiščne, prometne, trgovske, poslovne in proizvodne
dejavnosti). Sočasno se določijo tudi ustrezne rešitve za območja
prometne in ostale infrastrukture ter zelenih površin, vključno z
varovanjem okolja. Pri tem se na zahodni strani območja OPPN predvidi že
del bodoče obvozne ceste naselja Mokronog. |
2. člen |
(območje urejanja) |
(1) Območje urejanja
je velikosti približno 9,2 ha. Večji del površin se nahaja na
zemljiščih, ki po namenski rabi sodijo v območja stavbnih zemljišč in so
v prostorsko ureditvenih pogojih označene z N1 (do sprejetja izvedbenega
prostorskega akta je na območju dovoljena le primarna raba prostora), N3
(dovoljena je gradnja obvozne ceste ter komunalne infrastrukture za
potrebe kraja oziroma sosednjih območij N1 in N2.) in H (dovoljene so
obrtne in obrtno-stanovanjske gradnje). Zaradi urejanja prometnega
omrežja in potekov tras ostalih infrastrukturnih vodov (zaradi
priključevanja na obstoječa omrežja) pa se bo posegalo tudi na sosednja
zemljišča z oznakami C, E, G2, G3, O, K, J, D in G. |
(2) Na osnovi
izdelanih strokovnih podlag in izdelanih projektnih rešitev prometnega
omrežja, smernic nosilcev urejanja prostora, ter izraženih interesov
pripravljavca OPPN in lastnikov zemljišč, se območje OPPN lahko tudi
zmanjša ali poveča z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične,
funkcionalne in prometne ureditve. |
3. člen |
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
(1) Strokovne
(variantne) rešitve se izdelajo na osnovi analize prostora ter na osnovi
programskih izhodišč oziroma urbanističnih, prostorskih in okoljskih
zahtev, pridobljenih smernic in analize le-teh ter v skladu z veljavno
zakonodajo. |
(2) Strokovne rešitve
se izdelajo v obsegu, vsebini in obliki, ki so potrebne za določitev
sestavin vsebine OPPN, določene v skladu z določili Pravilnika o
vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
4. člen |
(postopek priprave
OPPN) |
(1) Priprava OPPN bo
potekala po naslednjih fazah: |
1. faza: |
– sklep župana o
začetku priprave OPPN; |
– objava sklepa v
uradnem glasilu in v svetovnem spletu; |
2. faza: |
– izdelava osnutka
OPPN; |
– pridobitev smernic
nosilcev urejanja prostora; |
– pridobitev odločbe
glede izvedbe postopka celovite presoje vplivov na okolje (v nadaljnjem
besedilu: CPVO); |
3. faza: |
– pregled in analiza
smernic; |
– izdelava variantnih
rešitev in izbor najustreznejše variante; |
4. faza: |
– izdelava
dopolnjenega osnutka OPPN; |
– javna razgrnitev in
javna obravnava; |
– prva obravnava na
odborih in na občinskem svetu; |
5. faza: |
– pregled pripomb in
predlogov javnosti ter priprava stališč; |
– potrditev stališč
do pripomb in predlogov; |
6. faza: |
– izdelava predloga
OPPN v skladu s sprejetimi stališči do pripomb in predlogov;
|
– pridobitev mnenj
nosilcev urejanja prostora; |
7. faza: |
– izdelava
usklajenega predloga OPPN; |
– druga obravnava na
odborih in na občinskem svetu; |
8. faza: |
– objava v Uradnem
listu Republike Slovenije; |
– priprava končnih
elaboratov sprejetega OPPN. |
(2) V primeru poteka
postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze
izdelave OPPN ter izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja (ZVO-1,
Uradni list RS, št. 39/06 – UPB1, 49/06 – ZMetD, 66/06 Odl. US:
U-I-51/06-10, 112/06 Odl. US: U-I-40/06-10, 33/07 – ZPNačrt, 57/08 – ZFO-1A,
70/08, 108/09, 48/12, 57/12) in ZPNačrt, posledično pa se podaljšajo
roki izdelave in sprejema OPPN. |
(3) V času trajanja
postopka priprave OPPN je potrebno pridobiti tudi sklep Vlade Republike
Slovenije o načrtovanju prostorskih ureditev lokalnega pomena v območju
državnega prostorskega načrta na podlagi 43. člena Zakona o umeščanju
prostorskih ureditev državnega pomena v prostor (Uradni list RS, št.
80/10, (106/10 – popr.), 57/12). |
5. člen |
(nosilci urejanja
prostora) |
(1) Nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice in mnenja k načrtovanim prostorskim
ureditvam s svojega delovnega področja, so: |
– Občina Mokronog -
Trebelno, Pod Gradom 2, 8230 Mokronog; |
– Ministrstvo za
infrastrukturo in prostor, Direktorat za ceste, Langusova 4, Ljubljana;
|
– Ministrstvo za
infrastrukturo in prostor, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje
cest – območje Novo mesto, Ljubljanska cesta 36, 8000 Novo mesto (v
vednost – navadno); |
– Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z
vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja spodnje Save,
Novi trg 9, Novo mesto; |
– Zavod RS za varstvo
narave, Območna enota Novo mesto, Adamičeva ulica 2, Novo mesto;
|
– Ministrstvo za
izobraževanje, znanost, kulturo in šport, Direktorat za kulturno
dediščino, Maistrova ulica 10, Ljubljana; |
– Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Novo mesto, Skalickega ulica
1, Novo mesto (v vednost); |
– Elektro Celje,
d.d., Poslovna enota Krško, Cesta 4. julija 32, Krško; |
– Komunala Trebnje
d.o.o., Goliev trg 9, Trebnje; |
– Telekom Slovenije,
d.d., Sektor za vzdrževanje omrežja in zagotavljanje storitev, Center za
vzdrževanje omrežja, Novi trg 7a, Novo mesto; |
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana; |
– Ministrstvo za
obrambo RS, Direktorat za logistiko, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana.
|
(2) OPPN se skladno s
četrtim odstavkom 58. člena ZPNačrt pošlje tudi Ministrstvu za
kmetijstvo in okolje, Direktoratu za okolje, Sektorju za CPVO, Dunajska
22, 1000 Ljubljana, ki odloči, ali je za predmetni OPPN potrebno izvesti
CPVO. |
(3) Nosilci urejanja
prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. člena ZPNačrt podati
smernice v 30 dneh od prejema vloge ter v skladu s prvim odstavkom 61.
člena ZPNačrt podati mnenje v 30 dneh od podane vloge. V primeru, če kdo
od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne
poda smernic, se bo v skladu z 58. členom ZPNačrt štelo, da smernic
nima, pri čemer mora pripravljavec upoštevati vse zahteve, ki jih za
načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi.
Če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku
po prejemu zahtevka o izdaji mnenja ne bo podal odgovora, bo občina
skladno s prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt nadaljevala s postopkom
priprave OPPN. |
(4) Če se v postopku
priprave OPPN načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in
mnenja nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prvem odstavku, se
jih v postopek vključi naknadno. |
6. člen |
(obveznosti v zvezi s
financiranjem priprave OPPN) |
Izdelavo OPPN
financira Občina Mokronog - Trebelno, Pod Gradom 2, 8230 Mokronog. |
7. člen |
(začetek veljavnosti) |
Sklep o začetku
priprave OPPN se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na
spletnih straneh Občine Mokronog - Trebelno ter začne veljati z dnem
objave. |
Št. 430-0006/2012-12 |
Mokronog, dne 1.
oktobra 2012 |
Župan |
Občine Mokronog -
Trebelno |
Anton Maver l.r. |