|
Na podlagi 27. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. 58/03 – ZZK-1, v nadaljevanju:
ZUreP-1) in 30. člena
Statuta Občine Dobrepolje
(Uradni list RS, št.
37/99) župan Občine Dobrepolje sprejme |
|
|
PROGRAM PRIPRAVE |
|
|
sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta obrtne cone Predstruge v Občini Dobrepolje
(skrajšani postopek) |
|
|
1. člen |
|
|
(predmet programa
priprave) |
|
|
S tem programom se
podrobneje določijo: |
|
|
– ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega izvedbenega akta
(v nadaljevanju: PIA), |
|
|
– predmet in
programska izhodišča PIA, |
|
|
– okvirno
ureditveno območje, |
|
|
– nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo pri pripravi PIA in drugi udeleženci,
|
|
|
– navedba in način
pridobitve geodetskih podlag, |
|
|
– seznam potrebnih
strokovnih podlag in njihov način pridobitve, |
|
|
– navedba in način
pridobitve geodetskih podlag, |
|
|
– roki za posamezne
faze priprave PIA, |
|
|
– obveznosti v
zvezi s financiranjem. |
|
|
2. člen |
|
|
(ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga) |
|
|
Zazidalni načrt
obrtne cone Predstruge je bil sprejeti z odlokom v letu 1999 (Odlok o
sprejetju je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 98/99, 31/00).
|
|
|
Zaradi novih
prostorskih potreb pri umestitvi posameznih gospodarskih objektov na že
opredeljenem območju in zaradi potrebe po dopolnitvi pogojev prometnega
vstopa v območje, je potrebno pripraviti spremembe in dopolnitve
obstoječega PIA. Na podlagi 34. člena ZureP-1 se bo postopek sprememb in
dopolnitev izvedel po skrajšanem postopku. Skrajšan postopek
utemeljujemo na podlagi dejstva, da za obravnavano območje že obstaja
prostorski izvedbeni akt, ki z novo ureditveno situacijo ne bo bistveno
spremenil načrtovanega posega v prostor. |
|
|
Pravna podlaga za
izdelavo sprememb in dopolnitev PIA je Zakon o urejanju prostora (Uradni
list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. 58/03-ZZK-1, v nadaljevanju: ZUreP-1)
in Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega
in srednjeročnega plana Občine Dobrepolje za obdobje od leta 1986–2000,
dopolnjen 2001 (Uradni list RS, št. 79/04). |
|
|
3. člen |
|
|
(predmet in
programska izhodišča prostorskega akta) |
|
|
Predmet sprememb in
dopolnitev je celotno območje Zazidalnega načrta obrtne cone Predstruge
(Uradni list RS, št. 98/99, 31/00). |
|
|
Pobudnik sprememb
in dopolnitev prostorskega akta je Občina Dobrepolje. |
|
|
4. člen |
|
|
(okvirno območje) |
|
|
Okvirno ureditveno
območje sprememb in dopolnitev obsega parcele št. 463/4, 463/3, 471/4,
471/3, 633/1, 1207/1, 1208, 1206/1, 1205/2 (vse k.o. Cesta), 1048/302,
1048/321, 1048/320-del, 1048/373, 1048/406, 1048/374-del, 1048/407-del,
1048/400, 1048/401, 1048/402, 1048/403, 1048/304, 1048/404, 1048/405,
1048/399, 462/11 (vse k.o. Videm Dobrepolje). |
|
|
5. člen |
|
|
(nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci) |
|
|
Pripravljavec
sprememb in dopolnitev ZN obrtne cone Predstruge je Občina Dobrepolje.
|
|
|
Pristojni nosilci
urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj za izdelavo PIA so:
|
|
|
1. Ministrstvo za
okolje in prostor: |
|
|
– Agencija RS za
okolje – področje varstva okolja; |
|
|
– Agencija RS za
okolje – področje upravljanja voda; |
|
|
2. Ministrstvo za
promet: |
|
|
– Direkcija RS za
ceste – sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest; |
|
|
3. Ministrstvo za
obrambo: |
|
|
– Direktorat za
obrambne zadeve – sektor za civilno obrambo; |
|
|
– Inšpektorat RS za
varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami; |
|
|
4. Ministrstvo za
zdravje: |
|
|
– Zdravstveni
inšpektorat; |
|
|
5. Zavod za gozdove
Slovenije: |
|
|
– OE Kočevje;
|
|
|
6. Zavod RS za
varstvo narave; |
|
|
7. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije; |
|
|
8. Geoplin
plinovodi d.o.o.; |
|
|
9. ELES Elektro –
Slovenije d.o.o.; |
|
|
10. Elektro
Ljubljana: |
|
|
– DE Elektro
Kočevje; |
|
|
11. Javno komunalno
podjetje Grosuplje: |
|
|
– področje
vodovoda; |
|
|
– področje
kanalizacije; |
|
|
– področje
energetike – ogrevanje; |
|
|
12. Telekom
Slovenije d.d.; |
|
|
13. Slovenske
železnice d.d. – služba za nepremičnine. |
|
|
V postopku izdelave
PIA morajo nosilci urejanja v skladu s 34. členom ZUreP-1 podati
smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve v roku 15 dni
(skrajšan postopek). |
|
|
Organi in
organizacije (nosilci urejanja) podajo mnenja na usklajeni predlog
sprememb in dopolnitev (osnutek PIA, ki je že usklajen s stališčem
župana do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve) v roku 15 dni. Če v
predpisanem roku ne podajo smernic in mnenj, se šteje, da jih nimajo
oziroma da se strinjajo s predlogom. |
|
|
Če se v postopku
priprave PIA ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice ter
mnenja tudi drugih organov, ki zgoraj niso našteti, se le-te pridobi v
postopku. |
|
|
6. člen |
|
|
(seznam potrebnih
strokovnih podlag) |
|
|
Pri izdelavi
sprememb in dopolnitev PIA je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane
strokovne podlage in druga gradiva s področja prostorskega razvoja,
varstva okolja in ohranjanja narave, relevantna za izdelavo naloge:
|
|
|
– Odlok o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega plana Občine Dobrepolje za obdobje od leta 1986–2000,
dopolnjen 2001 (Uradni list RS, št. 79/04). |
|
|
– Odlok o
zazidalnem načrtu obrtne cone Predstruge v občini Dobrepolje (Uradni
list RS, št. 98/99, 31/00). |
|
|
– Naravovarstvene
smernice za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Dobrepolje. Zavod RS za
varstvo narave, OE Ljubljana. Ljubljana, januar 2002. Tekstualni in
grafični del. |
|
|
– Strokovne podlage
s področja varstva kulturne dediščine za spremembe in dopolnitve
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Dobrepolje. Zavod za
varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Ljubljana. Ljubljana, januar
2002. Tekstualni in grafični del. |
|
|
7. člen |
|
|
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
|
|
Strokovne rešitve
prostorske ureditve za obravnavano zemljišče skladno z določbami 158.
člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 –
popr. 58/03 – ZZK-1, v nadaljevanju: ZUreP-1) izdela načrtovalec, ki
izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi
določb 130. člena Zakona o graditvi objektov (ZGO-1, Uradni list RS, št.
110/02, 97/03 Odl. US: U-I-152/00-23, 41/04 – ZVO-1, 45/04, 47/04, 62/04
Odl. US: U-I-1/03-15, 92/05 – ZJC-B, 93/05 – ZVMS, 111/05). Investitor
zagotovi idejne zasnove vseh tistih rešitev, ureditev in ukrepov, ki so
odvisni od načrtovane prostorske ureditve in morebitne druge strokovne
podlage, ki bodo izhajale iz smernic nosilcev urejanja prostora.
|
|
|
Spremembe in
dopolnitve ZN se pripravijo v skladu s 73. členom Zakona o urejanju
prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. 58/03 – ZZK-1 – v
nadaljevanju: ZUreP-1) ter Pravilnikom o podrobnejši vsebini, obliki in
načinu priprave lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih strokovnih
podlag (Uradni list RS, št. 86/04). |
|
|
8. člen |
|
|
(navedba in način
pridobitve geodetskih podlag) |
|
|
Za območje
predvidene prostorske ureditve je pobudnik dolžan pridobiti geodetske
podlage, izdelane v skladu z veljavno zakonodajo. |
|
|
9. člen |
|
|
(roki za pripravo
prostorskega akta) |
|
|
Roki za pripravo
posameznih faz za izdelavo PIA so: |
|
|
1. Župan Občine
Dobrepolje sprejme Program priprave. Objava Programa priprave v Uradnem
listu RS. |
|
|
2. Priprava gradiva
za pridobitev smernic (10) dni. |
|
|
3. Program priprave
z gradivom pošlje pripravljavec pristojnim organom in nosilcem javnih
pooblastil, ki v roku petnajst dni od prejema Programa podajo smernice
za načrtovanje (15) dni. |
|
|
4. Izdelovalec
pripravi predlog (30 dni) in ga predstavi na OS. |
|
|
5. Župan sprejme
sklep o javni razgrnitvi, ki se objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
6. Javna razgrnitev
in javna obravnava (15 dni po objavi). |
|
|
7. Izdelovalec
sprejme strokovna stališča do pripomb iz javne razgrnitve in jih
posreduje v potrditev OS. |
|
|
8. Izdelovalec na
podlagi sprejetih stališč OS pripravi dopolnjen predlog. |
|
|
9. Pridobivanje
mnenj (15 dni po prejemu poziva). |
|
|
10. Izdelava
usklajenega predloga (20 dni). |
|
|
11. Občinski svet
Občine Dobrepolje na predlog župana obravnava in sprejme usklajen
predlog, |
|
|
12. Objava odloka v
Uradnem listu RS. |
|
|
10. člen |
|
|
(obveznosti v zvezi
s financiranjem prostorskega akta) |
|
|
Sredstva so
zagotovljena v okviru sprejetega proračuna Občine Dobrepolje za leto
2006 in 2007. |
|
|
11. člen |
|
|
(veljavnost
programa priprave) |
|
|
Ta program priprave
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi. |
|
|
Št. 3505-2/06 |
|
|
Dobrepolje, dne 24.
novembra 2006 |
|
|
Župan |
|
|
Občine Dobrepolje
|
|
|
Anton Jakopič l.r. |
|