Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju  (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, (109/12), 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF in 14/15 – ZUUJFO)  in 17. člena Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 18/06, 19/06, 34/07, 15/10, 12/13) je Občinski svet Občine Prevalje na 5. redni seji, dne 23.4.2015 sprejel:

ODLOK

O PODLAGAH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBMOČJE ZASELKA PRI POSTAJI

1. člen

(predmet odloka)

S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka, ki so: obračunska območja komunalne opreme, skupni in obračunski stroški komunalne opreme, preračun obračunskih stroškov na enoto mere in podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka.

Navedene podlage so podrobneje prikazane v Programu komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč za območje zaselka Pri postaji, ki je na vpogled na sedežu občine.

2. člen

(predmet obračuna komunalnega prispevka)

Predmet obračuna komunalnega prispevka so obstoječi objekti na vplivnem območju investicije v izgradnjo komunalne opreme kanalizacijskega in vodovodnega omrežja, na območju zaselka Pri postaji.

3. člen

(obračunsko območje)

Območje komunalnega opremljanja s kanalizacijskim omrežjem obsega parcele št. 503/0, 501/8, 501/2, 506/1, 516/2, 495/11, 495/7, 495/12, 507/3 in 496/0, vse k.o. 884 – Farna vas.

Območje komunalnega opremljanja z vodovodnim omrežjem obsega parcele št. 516/2, 495/11, 495/7 in 495/12, vse k.o. 884 – Farna vas.

Območje in objekti, katerim se obračuna komunalni prispevek, so razvidni iz grafičnega dela Programa komunalnega opremljanja za območje zaselka Pri postaji na Prevaljah.

4. člen

(skupni in obračunski stroški)

Prikaz skupnih [S] in obračunskih [OS] stroškov obstoječe komunalne opreme:

5. člen

(stroški opremljanja m² gradbene parcele [Cp] in neto tlorisne površine objekta [Ct])

Stroški opremljanja m² gradbene parcele in neto tlorisne površine objekta se obračuna z upoštevanjem naslednjih vrednosti:

6. člen

(razmerje med merilom gradbene parcele in neto tlorisno površino objekta)

Razmerje med merilom gradbene parcele [Dp] in merilom neto tlorisne površine objekta [Dt] je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7.

7. člen

Faktor dejavnosti se povzame po faktorju dejavnosti, določenim z vsakokrat veljavnim odlokom o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje občine Prevalje.

8. člen

(izračun komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme se izračuna na naslednji način:

KP_i = (A_parcela · Cp_i1 · Dp) + (K_dejavnost · A_tlorisna · Ct_i1 · Dt)

Oznake pomenijo:

KP_i......................... komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme

KP.......................... celotni komunalni prispevek

A_parcela.................... površina gradbene parcele (fundus objekta · 1,5)

A_tlorisna.................... neto tlorisna površina objekta

Dp.......................... delež gradbene parcele pri izračunu komunalnega prispevka

Dt........................... delež NTP objekta pri izračunu komunalnega prispevka

K_dejavnosti................. faktor dejavnosti

Cp_i......................... stroški opremljanja m² gradbene parcele z določeno vrsto komunalne opreme

Ct_i.......................... stroški opremljanja m² NTP objekta z določeno vrsto komunalne opreme

9. člen

(indeksiranje stroškov)

(1) Obračunski stroški opremljanja m² gradbene parcele z določeno vrsto komunalne opreme [Cp_i] in obračunski stroški opremljanja m² neto tlorisne površine objekta z določeno vrsto komunalne opreme [Ct_i] se pri odmeri komunalnega prispevka indeksirajo z uporabo indeksa cen življenjskih potrebščin, objavljenega s strani Statističnega urada RS.

(2) Kot izhodiščni datum za indeksiranje se uporablja datum uveljavitve programa opremljanja in datum vložitve popolne vloge.

10. člen

(plačilo komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek se plača v enkratnem (celotnem) znesku.

11. člen

(zavezanec za komunalni prispevek)

Zavezanec za odmero komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta določenega v 2. členu tega odloka.

Komunalni prispevek za območje zaselka Pri postaji se odmeri po uradni dolžnosti oziroma na zahtevo stranke.

12. člen

(možnost priključevanja)

Priključitev objekta, za katerega se odmeri komunalni prispevek, bo možno izvesti po pridobitvi uporabnega dovoljenja in po plačilu celotnega komunalnega prispevka, vendar najkasneje v roku enega leta po izdaji odločbe o odmeri komunalnega prispevka.

13. člen

(obveznost priključevanja)

Lastniki objektov, za katere se odmeri komunalni prispevek, so dolžni zagotoviti priključitev objektov na novozgrajeno komunalno omrežje v roku 6 mesecev po pridobitvi uporabnega dovoljenja za zgrajeno novo komunalno opremo.

Stroški izgradnje zasebnega priključka so dodatni stroški zavezanca in ne vplivajo na višino odmerjenega komunalnega prispevka.

Investitor se mora priključiti na komunalno opremo, ki jo koristi in mu je nanjo omogočena priključitev.

14. člen

(namenska poraba sredstev)

(1) Občina lahko zbrana sredstva, obračunana za investicijo v izgradnjo komunalne opreme po tem odloku, porabi za namen financiranja investicije v izgradnjo komunalne opreme.

(2) Zbrana sredstva, ki jih bo občina zaračunala za obstoječo komunalno opremo po vsakokrat veljavnem odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje občine Prevalje, lahko občina porabi za financiranje gradnje ostale komunalne opreme.

15. člen

 (začetek veljavnosti)

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 007-0002/2015-24

Prevalje, dne 23. april 2015