Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – skl. US, 76/14
– odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZureP-2) in v skladu s 17. členom Statuta Občine Trebnje
(Uradni list RS, št. 29/14 in 65/14 – popr.) je Občinski svet Občine
Trebnje na 28. redni seji dne 21. 2. 2018 sprejel |
|
O D L O K |
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje objekta VTD na
Čatežu |
|
I. UVODNE DOLOČBE |
1. člen |
(podlaga in predmet za OPPN) |
(1) S tem odlokom se sprejme Občinski podrobni prostorski načrt za
območje objekta VTD na Čatežu (v nadaljevanju: OPPN), ki ga je izdelalo
podjetje M MUNDUS Mateja Sušin Brence s.p., pod št. projekta PA-1710. |
(2) OPPN se sprejme ob upoštevanju Odloka o občinskem prostorskem načrtu
Občine Trebnje, (Uradni list RS, št. 50/13, 35/14 – popr., 49/16; v
nadaljevanju: OPN). |
(3) Na območju OPPN se določijo merila in pogoji za posege za potrebe
Vinogradniško – turističnega društva Čatež pod Zaplazom (VTD), Kulturno
umetniškega društva popotovanje Frana Levstika Čatež (KUD) in Krajevne
skupnosti Čatež (KS). Poleg obstoječih objektov OPPN obravnava tudi
umestitev objektov na mestu zapolnitve obstoječe grajene strukture s
pripadajočimi ureditvami in infrastrukturo. |
2. člen |
(pomen izrazov) |
(1) Javno dostopne površine so površine, na katere ima oziroma mora
imeti javnost prost dostop, ne glede na lastništvo. |
(2) Zemljišče namenjeno gradnji oziroma gradbena parcela po tem odloku
je zemljišče, ki je sestavljeno iz ene ali več zemljiških parcel ali
njihovih delov, na katerem stoji ali na katerem je predviden objekt in
na katerem so urejene površine, ki služijo obstoječemu objektu ali je
predvidena ureditev površin, ki bodo služile predvidenemu objektu. Za
zemljišče, namenjeno gradnji se v tem odloku uporablja tudi pojem
gradbena parcela. |
3. člen |
(vsebina) |
(1) OPPN vsebuje poleg tekstualnega dela z odlokom tudi grafični del ter
priloge. |
(2) Vsebina odloka določa: |
1. opis prostorskih ureditev, |
2. območje urejanja, |
3. umestitev načrtovanih ureditev v prostor, |
4. zasnova projektnih rešitev in pogojev glede priključevanja objektov
na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro, |
5. rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine, |
6. rešitve in ukrepi za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje
narave, |
7. način, vrsta in namen prenove naselja ali njegovega dela, |
8. rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami, vključno z varstvom pred požarom, |
9. etapnost izvedbe prostorske ureditve, |
10. velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in
tehničnih rešitev, |
11. obveznosti udeležencev graditve objektov, |
12. usmeritve za določanje meril in pogojev po prenehanju veljavnosti
OPPN. |
(3) Grafični del vsebuje naslednje načrte: |
1. Območje OPPN |
|
1.1. na TTN in OPN |
M 1:
10.000, 1:5.000 |
1.2. na DOF in geodetskem načrtu |
M
1:2.000, 1:1.000 |
2. Vplivi in povezave |
M
1:2 000 |
3. Situacija |
M 1:
500, 1:200 |
(4) OPPN ima naslednje obvezne priloge: izvleček iz hierarhično višjega
prostorskega akta, prikaz stanja prostora, strokovne podlage za pripravo
OPPN, smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora, obrazložitev in
utemeljitev OPPN in povzetek za javnost. |
(5) Glede na z OPPN-jem načrtovane ureditve in varovanja, okoljskega
poročila za postopek celovite presoje vplivov na okolje ni bilo potrebno
izdelati, zato ni predmet obveznih prilog. |
II. OPIS PROSTORSKIH UREDITEV |
4. člen |
(območje urejanja) |
(1) Območje OPPN leži na robu južnega dela naselja Čatež in predstavlja
del enote urejanja prostora v OPN določenega kot ČAT-004. Ker predvidene
ureditve ne bodo ovirale kasnejšega načrtovanja območja in izvedbe OPPN,
se OPPN izdela samo za del enote urejanja prostora in sicer samo za
območje, ki ga bodo za svoje namene potrebovali VTD, KUD in KS. |
(2) Območje OPPN zajema objekte in pripadajoča zemljišča v lasti VTD ter
KS in KUD in vključuje parc. št. 688/6, 687/5, 688/5 k.o. Čatež v
velikosti 1060m2. |
(3) Meja območja OPPN je razvidna iz načrta 1 grafičnega dela »Območje
OPPN«. |
5. člen |
(vplivi in povezave) |
(1) Območje OPPN se nahaja v strnjenem delu naselja Čatež s cerkvijo sv.
Mihaela severno od območja in je v večjem delu pozidano. Na območju
stojita 2 objekta, južno od njiju je oblikovana ploščad s stopničastim
delom, ki ima funkcijo javnega trga. |
(2) Območje OPPN sega v varovalni pas regionalne državne ceste III.
Reda, št. R3-652, na odseku 1457 Moravče–Čatež–Trebnje in leži na levi
strani v smeri stacionaže državne ceste od km 6,236 do km 6,282. |
(3) Območje je komunalno opremljeno. Do območja se dostopa preko
lokalnega javnega dobra parc. št. 1934/7 k.o. Čatež (nekategorizirana
pot), ki vodi do župnišča. Javno dobro meji na vzhodni strani na
regionalno cesto R3-652/1457, ki je v lasti Republike Slovenije in nima
statusa javnega dobra (parc. št. 1934/1 k.o. Čatež). Dostop do območja
je možen do SZ dela območja preko obstoječe makadamske poti. Na drugi
strani regionalne ceste so parkirne površine. |
(4) Območje OPPN leži na območju varstva narave (Natura 200, EPO) in ne
sega na druga varovana območja ali območja varstvenih režimov – ne na
območju kulturne dediščine, varstva voda, ogrožena območja in ne meji na
varovalni gozd. |
6. člen |
(vrste gradenj) |
(1) Na območju OPPN so dopustne vse vrste gradenj – gradnja novega
objekta, rekonstrukcija objekta in odstranitev objekta. |
(2) Dopustni so tudi naslednji posegi: |
– vzdrževalna dela, rekonstrukcije, |
– spremembe namembnosti obstoječih objektov v okviru dopustnih
dejavnosti, |
– ureditve infrastrukture (prometno, energetsko, komunalno,
telekomunikacijsko omrežje in naprave ter podobno). |
7. člen |
(vrste objektov glede na namen po klasifikaciji objektov) |
(1) Dopustna je gradnja objektov skladno z namensko rabo, torej
objektov, ki soustvarjajo centralno funkcijo naselja. |
(2) Po klasifikaciji vrst objektov (CC-SI) je dopustna gradnja
naslednjih objektov s pretežnim namenom: |
1211 |
Hotelske in podobne gostinske stavbe |
122 |
Poslovne in upravne stavbe |
12301 |
Trgovske stavbe (manjše, oskrbovalne
dejavnosti) |
12304 |
Stavbe za storitvene dejavnosti (manjše,
oskrbovalne dejavnosti) |
126 |
Stavbe splošnega družbenega pomena. |
222 |
Lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski),
elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna), komunikacijska
omrežja. |
8. člen |
(dopustne dejavnosti) |
Dopustne so dejavnosti skladno z namensko rabo – centralne dejavnosti,
kjer gre za preplet trgovskih, oskrbnih, storitvenih, upravnih,
socialnih, zdravstvenih, vzgojnih, izobraževalnih, kulturnih, verskih in
podobnih dejavnosti ter bivanje. |
9. člen |
(vrste objektov glede na zahtevnost) |
V
območju OPPN je poleg manj zahtevnih objektov dopustna gradnja
nezahtevnih in enostavnih objektov skladno s 13. členom tega odloka. |
III. MERILA IN POGOJI NAČRTOVANIH OBJEKTOV IN POVRŠIN |
10. člen |
(zasnova in ureditvene enote) |
(1) Ohranjata se obstoječa objekta in ploščad. Predvidi se pozidava kot
zapolnitev obstoječe grajene strukture na severu ob obstoječih objektih.
Pri objektu VTD na GP1 se zagotovi dostop do zgornjega platoja terena,
pri tem pa se lahko ohranja obstoječ oporni zid ob cesti oziroma
obstoječi oporni zid platoja. |
(2) Določijo se robni pogoji za gradnjo. |
(3) Zasnova je razvidna iz načrta 3 grafičnega dela OPPN »Situacija«. |
11. člen |
(lokacijski pogoji in pogoji o velikosti objektov) |
(1) Novogradnja objektov se lahko izvaja po celotni površini gradbene
parcele GP1 in GP2 do parcelne meje ali z odmikom in sicer na način, da
zagotavlja stabilnost obstoječih objektov in terena oziroma z minimalnim
odmikom, kot je prikazano v grafičnem delu. |
(2) Max. tlorisno velikost objektov pogojuje razpoložljiv prostor.
Vertikalen gabarit novo gradenj pogojuje oblikovanje silhuete naselja in
ne sme bistveno izstopati v gabaritih. |
12. člen |
(pogoji za oblikovanje objektov in površin) |
(1) Zunanja podoba novo zgrajenega objekta s svojo pojavno drugačnostjo
opozori na funkcijo objekta. Objekt naj bo sodobno oblikovan objekt z
elementi, ki nakazujejo program objekta, zato posebnim meril in pogojev
za oblikovanje tovrstnega objekta ni. |
(2) Objekti so lahko tudi tradicionalno oblikovani: |
– streha: simetrična dvokapnica z naklonom 40°–45° in čopom brez frčad,
kritina opečni zareznik, |
–
fasada: poleg klasičnega ometa lahko tudi tradicionalni materiali (les
ali kamen), ki pa se lahko uporabijo na sodoben način. Fasada naj bo v
odtenkih svetlih, toplih, zemeljskih barv ali v beli barvi. Prepovedana
je uporaba barv, ki so v prostoru izrazito moteče in neavtohtone (npr.
signalne barve, citronsko rumena, vijolična, živo oziroma travniško
zelena, modra, turkizno modra). Prepovedani so neznačilni arhitekturni
elementi in detajli na fasadah (kot so večkotni in polkrožni izzidki,
stolpiči, fasadni pomoli in tipični arhitekturni elementi drugih
arhitekturnih okolij (stebrišča, loki..) in na strehah objektov (strehe
z nezdružljivimi različnimi nakloni, slemeni in kritinami ipd.). |
– Stavbno pohištvo – leseno stavbno pohištvo. Vrata morajo biti polna,
lahko s tradicionalnimi dodatki. Večje steklene površine niso dopustne.
Priporočljivo je, da imajo odprtine erte – okenske fasadne okvirje v
kamnu, tolčenem betonu ali lesu. Zunanje žaluzije ali rolete niso
dopustne. |
(3) Klimatskih naprav ni dopustno nameščati na vizualno izpostavljene
fasade objektov, razen če so te fasade izvedene tako, da deli fasad
zakrivajo instalacije in zunanjo enoto naprave. |
(4) Dopustna je gradnja podpornih zidov za premostitve nivelet terena. |
13. člen |
(pogoji za nezahtevne in enostavne objekte) |
(1) Dopustna je gradnja naslednjih nezahtevnih in enostavnih objektov: |
1. Majhna stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave, kot enostaven
objekt, površine do 20 m2 (od tega nadstrešek, vetrolov,
senčnica – brajda). |
2. Pomožni objekt v javni rabi od tega grajena urbana oprema, sanitarna
enota, objekt za razsvetljavo, drog, grajeno spominsko obeležje,
spomenik, kip, križ, kapelica (edikula), grajen gostinski vrt; pomožni
cestni objekti: objekt za odvodnjavanje ceste, objekt javne
razsvetljave. |
3. Rezervoar za vodo (samo vkopani). |
4. Vodnjak, vodomet. |
5. Priključek na objekte gospodarske javne infrastrukture. |
6. Objekt za oglaševanje. |
7. Pomožni komunalni objekt. |
(2) Gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov je dopustna v odmiku 2,0
m od parcelne meje ali manj s soglasjem lastnika sosednjih zemljišč in
pod pogoji upravljavca prometne in druge infrastrukture. |
(3) Na ploščadi južno od obstoječih objektov na gradbeni parceli GPjd se
dopusti postavitev začasnih objektov za turistične namene, postavitev
urbane opreme in nezahtevnih ter enostavnih objektov. Začasni objekti za
turistično ponudbo (kiosk, gostinski vrt, pokriti prostor, oder z
nadstreškom, tribuna) morajo biti postavljeni tako, da ne ovirajo
osnovnega toka peš prometa in funkcionalno oviranih ljudi, da ne ovirajo
prometa interventnih vozil in vzdrževanja infrastrukturnega omrežja, ter
da upoštevajo pogoje poseganja v varovalni pas regionalne ceste. |
(4) Objekt za oglaševanje – Postavitev nad slemenom objektov ni
dopustna. Izvesne table in napisi nad vhodi in izložbami morajo biti
nameščeni najmanj 2,3 m nad javnimi površinami. V varovalnem pasu
regionalne ceste je dopustno postavljanje objektov za reklamiranje,
obveščanje in oglaševanje pod pogoji veljavnih predpisov in s soglasjem
pristojne službe za upravljanje regionalnih cest. |
14. člen |
(pogoji za obstoječe objekte) |
Obstoječa objekta se ohranjata. Oblikovna sanacija ni potrebna.
Obstoječe stanje objektov je razvidno iz načrta 3 grafičnega dela OPPN
»Situacija«. |
IV. POGOJI ZA GOSPODARSKO JAVNO IN DRUGO INFRASTRUKTURO |
15. člen |
(infrastruktura splošno) |
(1) Območje je infrastrukturno opremljeno (indirekten dostop do javne
ceste, elektrika, vodovod, kanalizacija, telekomunikacijsko in
širokopasovno omrežje elektronskih komunikacij). OPPN ne posega v
obstoječe prometne in infrastrukturne ureditve. |
(2) Pogoji in obveznosti udeležencev pri gradnji v času gradnje so
predmet projektne dokumentacije PGD. |
(3) Prometne ureditve, potek komunalnih in energetskih vodov so
prikazani na načrtu 3 grafičnega dela OPPN »Situacija«. |
16. člen |
(prometna infrastruktura) |
(1) Območje OPPN sega v varovalni pas regionalne državne ceste III.
Reda, št. R3-652, na odseku 1457 Moravče–Čatež–Trebnje, od km 6,236 do
km 6,282 na levi strani v smeri stacionaže državne ceste. Posegi v
varovalni pas regionalne ceste so dopustni s soglasjem Direkcije. |
(2) Ohranjajo se obstoječe prometne ureditve, dovozi in dostopi na
območje OPPN, kot je prikazano na načrtu 3 grafičnega dela OPPN
»Situacija«. |
(3) Za objekt VTD na GP1 se zagotovi dostop do zgornjega platoja terena,
pri tem pa se lahko ohranja obstoječ oporni zid ob lokalni cesti oziroma
obstoječi oporni zid platoja. |
(4) Pogoje za postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov v varovalnem
pasu cest določa 13. člen odloka. |
(5) Parkirne površine se zagotavljajo na obstoječih parkirnih površinah
na drugi strani ceste. |
17. člen |
(vodovodno omrežje) |
Ohranjajo se obstoječi priključki na vodovodno omrežje in hidrant na
ploščadi. |
18. člen |
(odvajanje voda) |
(1) Odvajanje padavinske vode novih objektov se priključi k odvajanju
padavinske vode z obstoječega objekta, saj gre za odvajanje vod zaradi
umestitve manjših objektov. |
(2) Ohranjajo se obstoječi priključki na javno kanalizacijsko omrežje.
Nova objekta se priključita na obstoječ sistem. |
19. člen |
(energetska infrastruktura) |
(1) Ohranjajo se obstoječi priključki na električno omrežje. Obstoječi
kabel iz TP Elma Čatež S od območja OPPN do elektro omarice na SV
območju ni ustrezno vgrajen. Ob gradnji se umakne in ustrezno izvede kot
podzemni vod. |
(2) Za ogrevanje in drugo uporabo je možno tudi izkoriščanje obnovljivih
virov energije. |
20. člen |
(telekomunikacijsko omrežje) |
Ohranjajo se obstoječi priključki na telekomunikacijsko omrežje.
Dopustna je izvedba priključkov in gradnja vodov za telekomunikacijsko
in širokopasovno omrežje elektronskih komunikacij ter brezžičnega javno
dostopnega sistema |
21. člen |
(zbiranje in odvoz odpadkov) |
Zagotovljen je individualen odvoz komunalnih odpadkov. Zbirno, ki je
tudi odjemno mesto, se uredi na mestu, ki ni vizualno izpostavljeno iz
regionalne ceste. Odjemno mesto mora biti opremljeno s posodo za odpad
po navodilih upravljavca in se vizualno zakrije. |
V. PARCELACIJA IN PROSTORSKI UKREPI |
22. člen |
(parcelacija in prostorski ukrepi) |
(1) Območje OPPN sestavljajo 4 gradbene parcele, kjer je predvidena
gradnja objektov. Dopustno je združevanje parcel – GP1 z GP3 in GP2 z
GP4. Del GP1 severno od GP2 se lahko združi z GP2. |
(2) Posebni prostorski ukrepi niso predvideni. |
VI. VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE, NARAVE IN OKOLJA |
23. člen |
(ohranjanje kulturne dediščine in narave) |
(1) OPPN sega na območja varstva narave (ekološko pomembna območja,
območja Nature 2000) in ne posega na območja varstva kulturne dediščine. |
(2) Skladno z smernicami pristojne službe za varstvo narave, posebnih
pogojev za to področje ni, ker gre za posege znotraj obstoječe pozidave,
ki nimajo vpliva na varovano naravo. |
(3) Ob vseh posegih v zemeljske plasti velja splošni arheološki
varstveni režim, ki najditelja/lastnika zemljišča/odgovornega vodjo del
ob odkritju dediščine obvezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na
mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno enoto Zavoda. |
24. člen |
(varovanje voda) |
(1) Območje OPPN se ne nahaja na območju vodnih virov oziroma njihovih
varstvenih pasov. Na območju se poplave ne pojavljajo in ni površinskih
voda. |
(2) Predvideni so predhodni ukrepi za varstvo površinskih voda in
podtalnice skladno z veljavno zakonodajo – ustrezen način odvajanja in
čiščenja padavinskih in odpadnih vod. |
25. člen |
(varovanje okolja) |
(1) Zrak, ki se izpušča v ozračje, ne sme presegati mejnih količin
vsebnosti snovi, določenih z veljavnimi predpisi, ki urejajo to
področje. |
(2) Območje centralnih dejavnosti sodi po veljavnih predpisih med
območja III. stopnje varstva pred hrupom, kjer je dopusten poseg v
okolje, ki je manj moteč zaradi povzročanja hrupa in je dovoljena mejna
raven hrupa 50 dBA ponoči in 60 dBA podnevi. |
(3) Povzročitelji odpadkov med gradnjo in v času obratovanja objektov
morajo upoštevati veljavne predpise, ki določajo ravnanje z odpadki. |
(4) Mejne vrednosti obremenitev okolja zaradi elektromagnetnega sevanja
ne smejo biti presežene, pri čemer je potrebno upoštevati veljavne
predpise. Območje OPPN sodi v območje I. stopnje varstva pred sevanjem. |
(5) Pri osvetljevanju objektov in pri objektih za svetlobno oglaševanje,
ki svetijo, je treba upoštevati ukrepe za zmanjševanje emisije svetlobe
v okolje, ki jih določajo predpisi in usmeritve s področja svetlobnega
onesnaženja okolja in glede zmanjševanja porabe električne energije. |
(6) Pri zemeljskih delih se mora plodna zemlja odstraniti in deponirati
ter se uporabiti za ureditev zelenic ali sanacijo degradiranih površin v
občini. |
VII. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN
DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM IN VAROVANJEM
ZDRAVJA |
26. člen |
(obramba in varstvo pred nesrečami) |
(1) Obramba: Na območju urejanja niso potrebni ukrepi s področja
obrambe. |
(2) Ukrepi ogroženih območij: Območje OPPN se ne nahaja na poplavnem
območju, nahaja pa se na drugih ogroženih območjih, kjer veljajo
običajni zaščitni ukrepi. Pri načrtovanju in gradnji objektov je
potrebno upoštevati prepovedi in omejitve veljavne zakonodaje, ki se
nanašajo na posege na erozijsko, plazljivo in plazovito območje. V fazi
izdelave projektne dokumentacije za novogradnjo stavbe je potrebno
izdelati geološko – geotehnično poročilo s poudarkom na eroziji in
plazljivosti terena, s katerim se ugotovi stopnja tveganja za načrtovan
poseg – določitev območja nevarnosti pojava erozije in plazov. Odvod
vseh odpadnih in padavinskih voda je potrebno načrtovati na tak način,
da ne bo ogrožena stabilnost zemljišča in poslabšano stanje voda. |
(3) Protipotresna varnost: Pri gradnji objektov in vseh zaradi njih
potrebnih ureditev je potrebno upoštevati določila predpisov o
dimenzioniranju in izvedbi gradbenih objektov v potresnih območjih za
projektni potresni pospešek tal (g) je 0,175. Objekti morajo biti
projektirani, grajeni in vzdrževani skladno z veljavnimi predpisi o
odpornosti in stabilnosti objektov. |
(4) Nevarnost razlitja nevarnih snovi: glede na namenskost stavb se ne
predvideva pojavnost tovrstne nevarnosti. |
27. člen |
(požarnovarstvene zahteve) |
(1) Požarno varstvo, širjenje požara na sosednje objekte, odmiki med
objekti, lega objektov, nosilnost konstrukcije, preprečevanje širjenja
požara po stavbah, evakuacijske poti in sistemi za javljanje ter
alarmiranje, ukrepi za varen umik ljudi, naprave za gašenje in dostop
gasilcev, hidrantno omrežje in drugo, morajo biti urejeni v skladu z
veljavnimi požarno-varstvenimi predpisi, ki urejajo načrtovanje,
projektiranje in gradnjo objektov in naprav ter njihovo rabo in se
podrobneje določijo v projektni dokumentaciji. |
(2) Intervencijske poti se zagotovijo na obstoječih prometnih in javnih
površinah. |
28. člen |
(varovanje zdravja) |
Vse
ureditve morajo omogočati dostop funkcionalno oviranim ljudem, kot
določa veljavni predpis. |
VIII. DRUGI POGOJI IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE OPPN |
29. člen |
(etapnost izvedbe prostorske ureditve) |
Objekte je možno graditi tudi fazno, vendar kot zaključeno
konstrukcijsko in funkcionalno celoto. |
30. člen |
(dopustna odstopanja) |
(1) Pri realizaciji OPPN so dopustna odstopanja od funkcionalnih in
tehničnih rešitev, določenih s tem odlokom, če se pri nadaljnjem
podrobnejšem proučevanju varnostnih, energetskih, prometnih, tehnoloških
in drugih razmer pridobijo tehnične rešitve, ki so primernejše z
energetskega, tehnološkega, prometno tehničnega ali okoljevarstvenih
vidikov. |
(2) Odstopanja od funkcionalnih in tehničnih rešitev iz prejšnjega
odstavka ne smejo spreminjati načrtovanega videza območja, ne smejo
poslabšati bivalnih in delovnih razmer na območju OPPN oziroma na
sosednjih območjih ter ne smejo biti v nasprotju z javnim interesom. |
31. člen |
(zagotavljanje izgradnje infrastrukture) |
Podlaga za odmero komunalnega prispevka je program opremljanja, kot
velja za širše območje Čateža. Poseben program opremljanja za ta OPPN se
ne izdela. |
32. člen |
(obveznosti udeležencev graditve objektov) |
Pogoji in obveznosti udeležencev pri gradnji v času gradnje so predmet
projektne dokumentacije PGD. |
IX. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
33. člen |
(dopustni posegi pred izvedbo ureditev) |
Do
izvedbe načrtovanih posegov se v območju urejanja ohranja sedanja raba
prostora. |
34. člen |
(vpogled akta in nadzorstvo) |
(1) OPPN je v času uradnih ur na vpogled na pristojnem oddelku za
prostor Občine Trebnje. |
(2) Nadzor nad izvajanjem OPPN opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
35. člen |
(usmeritve za določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti
OPPN) |
Po
realizaciji s tem OPPN načrtovanih prostorskih ureditev in gradenj je
pri določanju nadaljnjih meril in pogojev potrebno upoštevati usmeritve
in načela kontinuitete arhitektonskega in urbanističnega urejanja, kot
je opredeljeno v tem odloku. Prenesejo se v prostorsko izvedene pogoje
(PIP) v OPN. |
36. člen |
(uveljavitev) |
Ta
odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 007-7/2018 |
Trebnje, dne
21. februarja 2018 |
|
Župan |
Občine Trebnje |
Alojzij Kastelic l.r. |