V odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče-Slivnica, objavljenem v medobčinskem uradnem vestniku št. 28/14 dne 30. decembra 2014 so bile ugotovljene redakcijske napake, zato na podlagi 30. člena Statuta Občine Hoče-Slivnica (MUV, št. 6/10, 19/10) župan dne 23. maja 2016 sprejel naslednji

TEHNIČNI POPRAVEK ŠT. 4

Odloka o občinskem prostorskem načrtu občine Hoče

Slivnica (MUV, št. 28/14)

1.člen

Priloga 1 Seznam enot in podenot urejanja prostora z dodatnimi prostorskimi izvedbenimi pogoji za območja stavbnih zemljišč k Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče-Slivnica (MUV, št. 28/14) se v delu tabele Spodnje in Zgornje Hoče, v EUP HO10/1 popravi tako, da se za zadnjim odstavku v četrtem stolpcu te enote, v katerem so zapisani dodatni prostorski izvedbeni pogoji, doda besedilo: »Do izdelave in sprejema OPPN se lahko obstoječi proizvodni objekti na zemljiščih s parc. št. 739/1, 741/6, 741/7, 741/8, 748/10, 748/13 in 748/14 k. o. Spodnje Hoče poveča za 100 % BEP obstoječih objektov (rekonstrukcije, prizidave, dozidave in novogradnje objektov)« in s tem uskladi s dodatnimi prostorskimi izvedbenimi pogoji, ki veljajo za identičen primer v enoti HO 04/6.

2.člen

V osmem odstavku 61. člena Odloka se za besedo posebne doda »in dodatne (če le-ti niso izrecno prepovedani)«.

3 člen

Tehnični popravek je sestavni del odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče-Slivnica (MUV, št. 28/14)) in začne veljati naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku. .

Številka: 350-62/2007-326

Datum: 23. maj 2016

OBRAZLOŽITEV:

Občina je v postopku priprave in sprejema OPJN Občine Hoče-Slivnica veljavno rabo v nekdanjem UON (ureditvenem območju naselja) Spodnje in Zgornje Hoče iz veljavne ONR (osnovne rabe prostora, v skladu z veljavnimi predpisi, spremenila v PNRP (podrobnejšo namensko rabo prostora) na osnovi izdelanega Urbanističnega načrta za Občinsko središče Hoče, brez posebnega vodenja sledljivosti sprememb za območje stavbnih zemljišč.

V konceptualnem in podrobnejšem delu urbanističnega načrta za občinsko središče je bilo območje EUP HO10 (obstoječa proizvodna cona in širitev proti jugu, zahodno od Slivniške ceste) opredeljeno kot območje namenjeno proizvodnim dejavnostim gospodarske cone (IG), v katere je kot dopolnilne dejavnosti dopustno umestiti prometne terminale, trgovine ter druga skladiščno prodajne in predelovalne dejavnosti, manjše obrtne dejavnosti, tovarniške trgovine, komunalne dejavnosti in distribucijo energije ( 33. člen PRS, ur. l. 122/2004).

Kot način urejanja EUP HO 10 je bila predvidena priprava in sprejem OPPN (občinskega podrobnejšega prostorskega načrta).

Enak način urejanja je bil predviden tudi v EUP HO 04, v kateri je bila po določitvi PNRP na osnovi UN načrtovana raba opredeljena kot območje drugih centralnih dejavnosti (CD).

V obeh navedenih EUP, ki sta bili v nadaljevanju postopka sprejema OPN, razdeljeni na podenote (HO10/1 in HO04/6), so obstoječi večji proizvodni objekti kovinske industrije-strojegradnja.

Kljub izraženi zahtevi občine pa je izdelovalec OPN pomotoma pri EUP HO 10/1, v podrobnejših prostorskih izvedbenih pogojih izpustil določbe, ki bi omogočale razvoj obstoječe dejavnosti na že opredeljenih stavbnih zemljiščih investitorjev tudi pred postopkom priprave in sprejema OPPN, če je izražena razvojna potreba, kot je to opredelil v EUP HO 04/6.

Da bi občina odpravila nastalo »neenakost« in izenačila pogoje poseganje pri identičnih objektih v obeh EUP, s tehničnim popravkom popravlja podrobnejše prostorske izvedbene pogoje poseganja v EUP HO 10/1 pred pripravo in sprejemom OPN.

Spremenjena pa je bila tudi raba v EUP HO 10/1, ki ni skladna s predlogom iz strokovnih podlag (UN).

Občina bo v nadaljevanju uskladila tudi PNRP v EUP HO 10/1 tako, da bo skladna s predlagano rabo v Urbanističnem načrtu za občinsko središče.

V Odloku imamo tako posebne in dodatne PIP-e, ki so bili v tem primeru po pomoti izpuščeni.