Občinski svet občine
Vojnik je na podlagi 39. in 40. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list
SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86, Uradni list RS, št. 26/90, 18/90, 18/93,
47/93, 52/93, 56/93, 71/93, 44/97) in 9. člena
statuta Občine Vojnik dne 23. 2. 2000 sprejel |
ODLOK |
o spremembah odloka o zazidalnem načrtu stanovanjske soseske Vojnik cona
8 in 9 |
1. člen |
Zazidalni načrt Vojnik
kare 8 in 9 (projekt – Zavod za napredek gospodarstva Celje pod št.
308/65 ter 309/65, projekt – Razvojni center Celje št. 3/79 in projekt
RC-Planiranje št. 22/97) se v skladu z določili prostorskih sestavin
srednjeročnega družbenega plana Občine Celje za obdobje 1986–1990
(Uradni list SRS, št. 40/86 in Uradni list RS, št. 48/90) ter
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje
1986–2000 (Uradni list SRS, št. 4/88 in Uradni list RS, št. 18/91 in
54/94) dopolni s projektom, ki ga je pod št. 20/99 izdelal Razvojni
center Inštitut za urejanje prostora Celje. |
2. člen |
Ureditveno območje
vključuje šolski kompleks, funkcionalno zemljišče vrtca, območje
obstoječe blokovne gradnje in nezazidane površine severovzhodno od
vrtca, južno od Ceste v Tomaž. |
V mejah ureditvenega
območja se nahajajo naslednja zemljišča parc. št. 160/1, 160/2, 161/1,
161/3, 168/2, 163/10, 163/9, 167/1, 167/2, 1031 del, 575, 576, 1030 del,
203/1 del, 203/2, 565, 564/1, 564/2, 564/4, 564/7, 564/3, 563/1, 563/2,
562/1, 562/2, 562/3, 562/4, 561/1, 561/2, 561/3, 561/4, 561/5, vse k.o.
Vojnik trg. |
Ureditveno območje meri
3,83 ha. |
3. člen |
Odlok o zazidalnem
načrtu Vojnik cona 8 in 9 (Uradni vestnik Celje, št. 30/68), se spremeni
tako, da se na koncu 2. člena dodajo naslednje alinee: |
Urbanistično-arhitektonski pogoji: |
– v mejah obstoječe
parcele na severovzhodnem delu območja je predvidena gradnja
enodružinske stanovanjske hiše tlorisnih dimenzij 14×11 m, z
nadstrešnico 6×4 m, s kletjo, pritličjem in izzidanim podstrešjem,
dvokapno streho s smerjo slemena sever-jug, 35°-40° naklonom in opečno
kritino. Oblikovanje objekta mora biti prilagojeno tipologiji krajevne
arhitekture; |
– na severnem delu
ureditvenega območja je predvidena gradnja doma starejših občanov za ca.
170 oskrbovancev, z gradbenima volumnoma 59,60×14 m, s kletjo,
pritličjem in mansardo, 58,10×14 m, s pritličjem, nadstropjem in
mansardo in veznim elementom 19,40×18,40 m s pritličjem, nadstropjem in
mansardo. Streha bo dvokapnica s čopi, s smerjo slemena sever–jug na
obeh krakih in vzhod–zahod na veznem elementu, 35° naklonom in opečno
kritino; |
– v šolskem kompleksu
bosta ob starem objektu šole zgrajena prizidka tlorisnih dimenzij
18,80×17,30 m za učilnice, kabinete in skupne prostore s pritličjem in
dvema nadstropjema in dvokapno streho, ki bo v naklonu in kritino
usklajena z obstoječim objektom. Na mestu obstoječe telovadnice ob novem
delu šole bo zgrajena nadomestna telovadnica z garderobami in kabinetom
tlorisnih dimenzij 32,80×28,30 m. Objekt bo pritličen, delno dvoetažen z
dvokapno streho, 30° naklonom in temno kritino ter smerjo slemena
sever–jug. Vsi prizidki bodo oblikovno usklajeni z obstoječima
objektoma; |
– na zahodnem delu
vrtca je predvidena lokacija pritličnega prizidka za igralnice z
garderobami, sanitarijami in skupnimi prostori tlorisnih dimenzij
15,90×16,40 m s strešno konstrukcijo in obdelavo fasad, usklajeno z
obstoječim objektom; |
– kot funkcionalno
zemljišče stanovanjskih blokov je opredeljena zazidana
površina-stavbišče, vse ostale površine so javne. |
Tolerance |
Kot tolerance pri
gradnji objektov iz tega projekta so dovoljene: |
– sprememba mej
funkcionalnega zemljišča doma starejših občanov; |
– povečanje tlorisnih
gabaritov: |
· enodružinske
stanovanjske hiše + 1 m |
· prizidek k vrtcu +2 m |
· prizidek k šoli + 2 m |
· dom starejših občanov
+ 2 m; |
– za zmanjšanje
tlorisnih gabaritov ni omejitev; |
– povečanje ali
zmanjšanje višinskih gabaritov: |
· enodružinska
stanovanjska hiša +/- 0,50 m |
· prizidek k vrtcu +/-
0,50 m |
· prizidek k šoli –
telovadnica +/- 0,50 m |
· dom starejšim občanov
+/- 1 m; |
– sprememba zasnove
komunalne in energetske infrastrukture na podlagi ustrezne
projektno-tehnične dokumentacije če to pogojujejo primernejši
obratovalni parametri in ekonomičnejša investicijska vlaganja. |
Pogoji komunalne
ureditve |
– obvezno je upoštevati
pogoje odmikov od koridorja visokonapetostnega koridorja, pogoje
geološko-geomehanskega poročila, priključkov na obstoječe in predvideno
komunalno omrežje ter gradnjo dovoznih priključkov. |
4. člen |
Projekt iz 1. člena
tega odloka je stalno na vpogled vsem zainteresiranim pri pristojni
službi Občine Vojnik. |
5. člen |
Nadzorstvo nad
izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
6. člen |
Ta odlok začne veljati
osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 342-3/2000-15 |
Župan Občine Vojnik |
Vojnik, dne 3. marca
2000. |
Benedikt Podergajs l. r. |